薛凌程天源 第184章 勸來勸去

    測試廣告1半個月後，薛凌拿到了房產證和一大袋鑰匙。書神屋 www.shushenwu.com

    廖老闆悄悄問她說要不要轉手賣掉幾套，還強調說有人願意用高於五十塊一坪的價格買。

    薛凌微笑解釋：「暫時還用不着錢。我打算先租出去，收一點兒租金買奶粉錢。」

    廖老闆忍不住提醒：「小嫂子，榮城沿岸仍有不少好地方，應該在不久的未來就會開發。你屯了三十套房在手裏，如果遇到漲價，那再好不過。可若是遇到低潮，那可能得虧錢。」

    他已經年過五十，到了知天命的年紀。

    在他看來，國內經濟能有今天的進步，已然是非常不容易。

    年輕的他，吃不飽穿不暖，除了一肚子的文墨外，什麼都沒有。現在的市場條件在三十年前，那簡直是無法想像！

    薛凌低低笑了，解釋：「我屯房子一半是為了投資，一半是為了自己能有一份穩定的收入。實不相瞞，我已經拿到鑰匙和房產證，打算將這些房子都一概出租。」

    「那也好。」廖老闆提醒道：「那邊附近有不少居民，但更好的是你們這邊開發區。據我所知，裏頭有好幾百個從外地聘請來的高級技術人員。他們年輕的要在這邊落戶，年紀大的要把家庭帶過來，都着急要買房租房。」

    他歉意笑了笑，解釋：「前幾天這邊的電風扇廠的兩個組長想要買房，問我說有沒有一兩套剩餘，可惜我真的是賣得一套不剩。這邊離『望江苑』近，道路也通，上下班通勤也方便。」

    薛凌點點頭：「我打算在商店門口貼個招租的，然後再看看大概一個月租多少。」

    一旁的程天源提醒：「咱們當初租松明路的時候，老太太的價格不算低，一個月三十五塊。這邊環境新，地方大，還有電梯，按理應該可以四十五，甚至是五十。」

    廖老闆笑了，低聲：「昨天聽秘書說，已經有人轉手賣了一套一百平的公寓，還不是臨江的東棟——六十塊。租一個月的價格只夠買一小坪，確實不多。」

    程天源和薛凌也附和點頭。

    據他們所知，各個工廠的工人待遇還是很不錯的，一個月兩百塊的人不算少。技術工人一般能有二百五十，管理人員甚至能有三百工資。

    薛凌想了想，將價格定了下來。

    「家具都自己自備，租金三個月付完入住，多交一個月押金。八十坪的一個月四十塊，中套一百坪的一個月五十塊。」

    程天源提議道：「那我回去先給你找一張紅紙，寫了明天貼。」

    薛凌點頭，轉過頭對廖老闆道：「現在的房價還不是最高的。榮城現在剛開始起步，開發區也才剛開始發展，還有很多空間。您可有什麼其他安排？」

    廖老闆輕輕笑了，歉意低聲：「我年紀有些大了，這次樓盤能這麼快回本，還大賺一筆，我也很意外。未來的形勢我還不怎麼確定，也不知道還不要再接再厲，畢竟我都已經是知天命的歲數。」

    「當然要啊！」薛凌瞪眼笑道：「你才五十多歲吧？這麼年輕為什麼就要退？很多生意人都是到了四五十歲才真正賺到錢。比如我爸，他四十多歲才賺了人生第一桶大金。他現在五十歲了，他覺得他至少能幹多二十年。」

    廖老闆有些驚訝，轉而笑了。

    「其實，我身體也還很不錯，我是還想繼續弄這一行的。只是……對形勢不怎麼確定，也不好亂下手。」

    薛凌提議道：「還是投資房地產，這是你的老本行吧？熟能生巧，再合適不過。」

    「我之前只是一個做建築的。」廖老闆解釋：「這是第一次做這麼的樓盤。我之前忐忑躊躇，請專家設計，自己天天住工地，每一項都認認真真督促，才總算做成了。」

    他歉意笑了笑，低聲：「做投資什麼的，是需要膽量和魄力的。我年紀大了，心臟受不住大起大落，家裏人又勸我趁機退休，所以我才躊躇起來。」

    薛凌忍不住問：「廖叔，我冒昧問一句。你這樓盤打一開始買地，加一系列的成本原建材投資，加工人費，大致要多少錢？」

    廖老闆心中早有數，聽她問得認真，不好意思不答。

    「實不相瞞，大概是四十多萬。」

    薛凌挑了挑眉，又問：「你這樓盤往另一邊過去，不還有一大片地嗎？」

    廖老闆答：「是，不過都是林地，現在種着一片果林。再往那邊就是山丘加平地，風景很不錯。再過去就是越城了。」

    薛凌眯住眼睛，低聲：「你這樓盤最大的賣點就是望江加電梯，江邊只要還有地，你就還有機會啊！何不乾脆順延過去，弄一個『望江苑』二期啊！」

    「林地嗎？」廖老闆驚喜眨巴眼睛，「好是挺好的。只是那些果林估計人家不肯賣。當初我買『望江苑』這一片地很容易，因為都是荒地，就跟開發區以前一樣，沒得種田，長着荒草，所以買下不難，也不貴。」

    薛凌搖頭：「林地也能賣，果樹賠償給果農就成，關鍵是你得能買得到。那邊的地比這邊足足大一倍吧？」

    「兩倍多。」廖老闆糾正道。

    薛凌繼續加大馬力勸：「那更應該投資啊！做個二期三期，夠賺一大筆啊！第一期這麼火，不該這麼放棄的。你甘心只賺一大筆？甘心嗎？」

    廖老闆仍有些躊躇，低聲：「我先去問問。如果能賣，那再做打算。」

    頓了頓，他笑問：「小嫂子，你可要投資一筆？我看你眼光極好，身上又有大商人的魄力……我年紀大了，做事常常不周全，若是有你這麼能幹的合伙人，那我肯定有信心再創一筆。」

    他年紀偏大，有時是心有餘而力不足。

    身邊的兒女都還在念書，一個個嬌養長大，一個比一個軟弱，沒一個能幫上他的忙。

    若是能有一個這般得力又有能力的合伙人，他倒是願意再創輝煌！

    畢竟這是他人生第一桶大金，如果就這麼收手……不得不說薛凌說得對，心確實不甘。

    薛凌呵呵笑了，聳肩：「可我沒錢啊！」

    她是心動，可投資樓盤的資金太大，她暫時撬不起這樣的槓桿。

    「哎！」廖老闆道：「此事從長計議，先不必急。我先去打聽地，然後再讓人去看看地質怎麼樣，如果合適建高樓，那咱們再接着商議。」測試廣告2