逆襲1988 第303章 上下九租樓

    王林來到四樓，找到唐嫣。一筆閣 yibige.com 更多好看小說

    唐嫣在辦公室里，拿起話筒，拔了一個號碼又放下。

    「你在幹嘛？」王林問道。

    「我在試電話。」唐嫣道，「你人都招好了？我剛來上來時，去過你辦公室一趟，看到裏面有很多員工，我就沒進去打擾你。」

    「嗯，齊全了！」王林道，「我要出去找店鋪，開秀之林服裝賣場。」

    「你真是年雷厲風行的人！」唐嫣無奈的一笑，「我要等這個星期天，才能到人才市場去招人了。」

    「唐小姐，你現在要考慮的，不是招人的事，你得先去註冊公司，拿到法人資格，你才有證，才能進人才市場。」王林道，「你和我不同，我在申城已經有了工廠，而且我是和國企合作的，有一層國企的光環在身上，到哪裏都能吃得開。」

    「你說得對，我現在最需要的是請個幫手，我一個人感覺茫然無緒。」唐嫣道，「你也知道，我以前大部分時間，都是在香江那邊工作。國內的辦事流程，和香江太不相同了。」

    「那你就先請一個內地的秘書。很多事情都可以交給他幫你處理。」

    「嗯，我從大華公司借調兩個人用用吧！」唐嫣道，「大華公司在廣州的分公司有不少人。」

    「我在廣州的生意，也是剛起來步，幫不上你太多忙。那你先忙吧，我出去找找門面。晚上一起吃飯吧，六點鐘，就到下面的自助餐廳。」

    「好的，晚上見。」唐嫣和他握了握手，笑道，「我哥鬱悶了。」

    「你哥鬱悶了？怎麼回事？」

    「我哥向李小姐表白，被她毫不留情的拒絕了。」

    王林哈哈笑道：「唐總未免也太過心急了。在內地，喜歡一個人，不會這麼快就表白的。感情是慢慢培養起來的，而不是一言定生死！」

    唐嫣道：「我聽我哥說，李小姐有一個很愛她的男人。那個男人，可以用生命去替李小姐擋棍子，也可以用全部身價去討好她。我哥說，他完敗給那個男人了。」

    王林怔了怔，心想那個男人不就是我嗎？

    他不笑了，皺皺眉頭問道：「是嗎？她真這麼說啊？」

    「嗯，你知道那個男人是誰嗎？」唐嫣笑道，「肯定是年少多金，風流多情啊！」

    王林擺擺手，淡淡的道：「她的事，我不怎麼管。」

    他下了樓，回到廣州賓館，來喊李文娟。

    李文娟剛起床呢！

    她打開房門，身上還穿着睡裙，光着腳丫，兩條白花花的鉛筆腿，晃得王林眼花。她站在房間地毯上，伸了伸懶腰，睡裙向上拉起來，把碎花短褲都給露了出來。

    王林移開目光，笑道：「李主管，跟我出去找門面開賣場吧？」

    「姐夫！」李文娟撲過來，依偎在他懷裏，撒了撒嬌。

    「多大的人了？真不避諱姐夫啊？」王林拍拍她的後背，雙手扶住她的肩膀，讓她起來，笑道，「快換衣服。」

    「嗯，你等下我，別走啊！我很快的！」

    說話間，她雙手拉住睡裙，往上一拉，一秒鐘就脫了下來。

    她這個動作，來得毫無徵兆！

    王林的眼睛，完全來不及移開！

    李文娟才不管這許多，挺着傲人的胸，轉身到旁邊衣櫃裏取出掛着的衣服來，三圍形成迷人的s形曲線，平坦的小腹上，肚臍眼像一泓清泉般乾淨。

    她和她姐一樣，都有着玲瓏浮凸的身形，她更圓潤些，也更加吸睛。

    王林瞬間起了反應，輕咳一聲，走到窗前，點了一支煙，打開一點窗簾，看外面的街景。

    床邊傳來李文娟悉悉索索換衣服的響聲。

    「姐夫！」

    「嗯？」

    「過來幫我拉下拉鏈！卡住我頭髮啦！」

    「啊？」

    王林只得走過來，在煙灰缸里掐滅只吸了一半的煙頭。

    李文娟裏面穿的是一條花裙子。

    在廣州這邊，這種天氣的確可以穿這種薄裙子，套一件薄外套都夠了。

    她的裙子拉鏈是在背後的，往上拉的時候，不小心夾到了一綹秀髮。

    王林先將她其它的頭髮拉起來。

    她的頭髮絲滑柔順，比電視裏打廣告的那些洗髮水廣告明星還要油亮直長。

    「文娟，你的頭髮真好。」王林笑道。

    「嗯，說明我身體好！能生兒子！是不是？」李文娟嘻嘻一笑。

    「那我就不知道了，不過頭髮好的女子，身體肯定是健康的。女人最美的地方就是頭髮了！」王林先將拉鏈往下拉，將卡在裏面的頭髮，小心翼翼的拿出來，拿出來的時候，他一手握住頭髮的中間，一手拉髮根，這樣就算把頭髮拉斷一些，也不會扯痛李文娟的頭皮。

    「姐夫，你好細心，比我姐都細心！以前我姐幫我拉頭髮，經常把我頭都扯痛了！」李文娟笑道。

    王林將她拉上拉鏈。

    李文娟忽然將身子往後一躺。

    王林哎呀一聲，連忙伸手將她抱住，說道：「你站不穩啊？」

    「我故意的，我試試你的反應，是不是第一時間抱住我。」

    「哪裏學來的？我這次是抱住你了，萬一我沒注意，沒抱住你呢？那你肯定要摔一跤。」

    「我相信你，所以才這樣啊！」李文娟任由他抱着，身子軟軟的，像小孩子走不動路求抱抱的樣子。

    王林用力將她抱起來，不讓她坐到地上去，哭笑不得的道：「快點啦！日上三竿了呢！你還要洗臉，還要吃早餐！」

    「沒事啊，我們中午不回來唄！在外面逛一天！」

    「拜託，我們不是去逛街，是去找賣場的。」

    「慢慢找唄！反正有的是時間，一個星期不夠，我們找一個月！」

    「你不想回家了？還一個月！」

    「姐夫，你昨天打電話給我姐了嗎？」

    「沒打。」

    「你們是不是鬧矛盾了？」

    「呵呵，矛盾？我和她之間，現在連鬧矛盾的心情都沒有了。」

    「我姐其實很想你的，只是她嘴裏不說而已。」

    「……」

    廣州有很多著名的商圈。

    王林他們上次來逛過一次的上下九，可以說是紅得最久的一條商業街。

    上下九，俗稱西關，是一條具有濃郁西關風情的百年商業老街，這裏獨特的騎樓文化、老西關美食每天都吸引了無數遊客。

    有人說，上下九之於廣州，就像王府井之於北金，春熙路之於成都一樣，哪怕幾十年以後，也是遊客必打卡景點之一。

    王林帶着李文娟來到上下九，這裏是他開秀之林旗艦賣場的首選之地。

    這一年的上下九，還沒有被開發成步行街，但照樣是人流如織。

    「姐夫，這裏我們來過的吧？」李文娟記憶力還不錯。

    「是啊，我們去年來過一趟。」王林道。

    「還在這裏抓了兩個偷我金鍊子的小偷！是不是？」

    「嗯。我們找找看，看有沒有合適的店鋪。」

    「姐夫，你看，這裏有個旺鋪轉讓呢！」

    「這個太小了，我們找個大的。」

    廣州的商圈，也是在不停變化的，新城區的建設和興起，必然會擠掉老城區的舊商圈，但有些商圈，比如說上下九，可以紅火幾十年。

    因此，王林並不擔心這條街將來會變成冷清的老街。

    找門面的時候，他就儘量找大的，如果能買下來當然最好。

    再繁榮的街道，也總會有店鋪的轉讓和出租，這是商業流通的必然。

    王林很快就相中了一個大門面，有四個大門面，門面上貼着的一張紙，用毛筆寫着：「原始門面出租。」後面留了一個電話號碼。

    原始門面好啊，說明是老闆自己在出租。

    王林記住電話，找了個公用電話亭，打了過去。

    電話很快就被接聽，傳來一陣粵語。

    王林聽懂了，笑道：「你好，我是想租你們上下九這邊的門面，請問你現在有空過來談一下嗎？」

    對方並沒有改用普通話，而是繼續用粵語說道：「三層整體出租，不單租。單租的話，早就租出去了。」

    「行，三層整體出租最好了，我要的就是這樣的門面。」

    「門面面積很大的！裏面很深，有十五米深呢！」

    「我大概看了一下，門面是四米寬一個，四個就是十六米，十五米深，也只有240個平方米，三層也才720平方米，不算大！但也夠用了。」

    他倆一個說粵語，一個說普通話，彼此都能聽得懂對方的話。

    「好啊，那我過來一趟。你在門口等着吧！」對方見王林如此在行，倒是一愣，覺得這人靠譜，便答應過來，說完哐啷一聲就掛斷了電話。

    王林和李文娟回到門面處等候。

    不一會兒，一個光頭大哥走了過來，此人三十多歲年紀，穿着灰色的夾克，嘴裏含着一根香煙，手上提着一串鑰匙，瞥了王林他倆一眼：「是你們要租樓？」

    「是啊！大哥，這樓是你的？」

    「不是我的！是我們單位的，我負責出租而已。」光頭打開門，說道，「你們看看吧！」

    「大哥，你們這樓賣不賣？」

    「那不能賣，這是公家的財產！」

    王林點點頭，心想那就先租下來，等以後國有企業改革了，總有機會收了這樓！

    廣州這邊的鋪面就很貴了，加上地段又好，在繁華的商業街裏面。

    光頭開價就是50塊錢一個平方米每月！

    王林笑道：「大哥，是不是太貴了些？人家東方賓館的房間，才150塊錢一個平方呢！」

    「我們這個地段，不比東方賓館差！你別只看到廣交會啊！廣交會一年才開兩次，我們這裏天天都有生意可做！」

    「那你這50塊錢也太貴了些吧？」李文娟笑道，「如果一樓的話還好，你二樓和二樓也算這個價錢，那就太不地道了。」

    光頭沒有講價，而是問道：「你們打算租多久嘍？」

    「要租的話，當然是越長越好，租十年、十五年最好了。」

    「嗬？你們可真敢簽！」光頭笑道，「雖然說這邊生意好，但也要看你們會不會做。你們是賣什麼的？」

    「服裝。」

    「哎呀，這裏以前也是賣服裝的，沒做起來！做了半年就跑了！你看這牆壁上面，還有他們殘留的掛衣服的鈎子呢！」

    「我看出來了。不過，同樣是賣服裝，別人做不起來，不代表我們做不起來。」王林道，「我們是工廠直銷！」

    「工廠直銷？那行吧，你們要是租得久，我給你們每個平方米降十塊錢一個月！每個月40塊錢一個平方米，這是最便宜的價，長租才能有的！不過，我醜話說得前頭，你們要是做一下就跑，那賠償金可挺高的。」

    王林笑道：「35塊錢一個平方米，怎麼樣？」

    「不行，不行！」光頭把腦袋搖得像撥浪鼓，「這不是我的房子啊，這是單位的房子，價格是領導定的，我做不了主。領導給我的權力，就是長租40塊錢一個平方米！要不要隨便你們了！反正這是單位的房，我也不着急，隨便它租不租得出去。」

    王林飛快的心算了一下，說道：「720個平方米，要28800一個月！差不多要一千塊錢一天的房租！有點貴啊！」

    「貴有貴的理啊！你租了這麼大的門面是不是？你去看看那些小門面，租金比我們貴多了！那些私人的門面更貴！我們這裏算是便宜的了。就對面那個賣小吃的，才兩個多平方米，從別人門面里隔出來的，那麼一點大，就要500塊錢一個月！」光頭指着斜對面的一個炸串店說道。

    王林見談不下價錢來，便知道這是實價了，說道：「那行吧，合同最長能簽多少年？」

    光頭道：「十年吧！十年夠久了！」

    「行，那就簽十年。」王林笑道，「我需要在合同裏面加上一句話，如果你們這樓要賣，我有優先購買權。」

    光頭哈哈笑道：「我們這是國家單位的樓，不可能賣的！你見過哪個單位賣國家資產的？」

    王林笑了笑：「現在當然不會了，但保不齊以後可能出現這種情況。我租得好好的，你們把樓給賣了，人家要趕我走，那我不是虧大了？如果你們不賣樓，那這句話也就不會生效，我這麼做，只是打一個預防針。退一萬步說，你們真要賣樓，到時賣給我還不是一樣的嗎？」

    光頭想了想，說道：「行，就這麼說定了！我看出來了，你的確是個很厲害的生意人！說不定，你真能把這個樓給做活了！我們只圖省心啊，不想隔幾個月，就來出租一次樓！你租得久，你提一點要求，也是可以的！樓租半年一付，還得押一個月租金啊！都是這規矩！」

    王林心想，半年一付，還要押金，一次就要交給對方20萬了，這可不划算，便道：「大哥，我們做生意的也不容易，哪能一下子拿出這麼多現金來？你看我們又要裝修，又要鋪貨，到處都要用錢呢！你看押一付一怎麼樣？你放心，每個月的房租日，我們主動把錢交上來，絕對不用你們來催租。行不行？」