我當皇帝那些年 第2641章 買下南大陸

    測試廣告1「你說什麼？」葉天黑着臉問道。讀爸爸 www.dubaba.cc

    「你管我說什麼？想怎麼樣就怎麼樣，我沒閒工夫搭理你，要來就來吧！」

    「你是不是誤會什麼了？」

    看了看四周，秋伶俐冷哼一聲，「明白，不就是擔心被其他人看到，有辱你的聖名麼？說吧，去哪裏，我跟着你去就是了。」

    話說到這個份上，葉天想誤會都不可能了，咳嗽一聲，尷尬道：「其實想讓你幫我去勸說搬遷……」

    「沒問題，我配合你……等一會，你說什麼？勸說搬遷？」

    看到葉天點頭後，秋伶俐一臉懵逼道：「你不都已經將權貴宅邸都沒收了，還勸說什麼搬遷？」

    「梨沙城大改建，不能只為士子們修建住宅，相比於不事生產依然衣食無憂的他們，梨沙城內的貧苦百姓更需要廉價住所。」

    「可是，你把土地都給了士子修建住宅了呀。」

    「就因為這樣，才需要你幫忙呀。」

    看到葉天打來的眼色，幾個侍衛再次打開梨沙城的地圖。

    葉天指着地圖說道：「這裏，是梨沙城的貧民窟，百姓生活困苦，我準備將這裏拆掉，建造新的房屋讓百姓居住，當然，百姓們的住所，外觀和用料，肯定比不過士子們的小宅院，可也足以讓百姓們居住了。」

    說完，兩個侍衛再次拿出了一副房屋設計圖。

    給梨沙城百姓提供的房屋，葉天模仿了圍屋樣式，內部而是筒子樓結構，最大限度的利用了面積。

    一戶只能一間不足二十平米的房子，士子們自然看不上，可對梨沙城的貧民來說，這裏無異於天堂。

    看着圖紙，秋伶俐滿臉驚訝，「這些房屋，你打算賣多少錢？」

    「不賣，只租。」

    「廉租房？租金多少？兩個銀元？」

    「你覺得，一個月能拿出兩個銀元的百姓，願意抓在這種房子裏麼？一個月二十文。」

    聽到這裏，秋伶俐猛吸一口涼氣。

    「二十文？你知不知道，在梨沙城，一文錢也就能買一個肉包子，一個月的房租，只有二十個肉包子？你確定大周願意在百姓身上白白砸下這麼多錢糧？」

    給士子們足夠福利，秋伶俐能理解，不管誰是統治者，總是需要士子們幫忙帶節奏，可北安歷朝列代，有哪個君主將百姓當回事？

    安置如此多的百姓，哪怕修建的房屋成本低些，恐怕也要花費三四百萬銀元。

    這麼點租金，連房屋的維護修繕恐怕都不夠。

    葉天自然知道，光靠所謂的仁德，說服不了秋伶俐這個聰明人，直接伸手指了指圖紙。

    「你看看，這些房屋，一共三層，每層都只有兩處茅廁。」

    「那又如何？」

    「每層茅廁在相同的位置，內有管道相連，最終流入旁邊的地窖之內，如此設計，除了最大限度增加居住面積之外，也是為了方便糞便的收集。

    朕算過了，一棟大屋裏，有三百房間，擠一擠，能住進三百戶，就算一戶三口之家，也能住下上千人。」

    秋伶俐可不是權貴家中的深閨大小姐，自幼遊走於市井之中的她自然明白糞便對農民的重要性。

    梨沙城內就有收集運送糞便到各處村莊販賣的商販，若是修建二十多大屋，每天的糞便能賣多少錢？

    秋伶俐在心裏還沒算明白這筆賬，葉天就指着圖紙繼續說道：「你看看這裏，三層大屋，需要稱重，所以只能隔一段距離才能開一道門，而這裏，將會作為店鋪出租，當然，店鋪的租金，可不能只有二十文了。

    還有街道兩旁，全部種植果樹，在梨沙城，水果價格也不菲，這些小房間，看似有牆壁相連，可沒面牆，都有一部分並不承重，可以將兩個房間打通。

    打通之後，增加了面積，就可以作為一個個家庭手工作坊，房屋雖然不變，可要納稅，這些房屋所有權最終都歸北安朝廷所有，朝廷增加的稅賦，自然不用在乎房租了。」

    在這個時代，就算大周也只能利用風力，水力，畜力進行生產活動，大多數還是要依靠人力，更別說北安了。

    北安雖然大量進口大周產品，可利潤不高，不值得長途運輸的輕工業產品，還是要靠北安自己生產。

    葉天準備將國都梨沙城建立成北安手工業基地，根本不用擔心手工作坊沒有足夠生意。

    在葉天努力畫大餅的時候，秋伶俐突然抓住了重點。

    「你等一會再給我洗腦，你說這些房屋的所有權都歸屬於北安朝廷？」

    楞了一下，葉天也知道，和聰明人說話，還是不要耍花招。

    「房屋是建在北安國土上，也是為北安百姓居住，所有權自然歸屬於北安朝廷，不過我大周要給北安提供大量貸款，北安總要給些抵押吧？」

    秋伶俐點了點頭便不再計較，若葉天說他是無私幫助，秋伶俐肯定轉頭就走。

    在北安砸了這麼多銀元，葉天要是沒有所圖可就有鬼了。

    「那你說的每年借八百萬銀元，真的給？大周再富庶，也拿不出這麼多銀元吧？給了北安，你們能不給真臘？」

    葉天指了指梨沙城地圖上面的一座錢莊，笑道：「這種地方，北安以後不會再出現了。」

    秋伶俐是個絕頂聰明的女人，一點就透，大周皇家銀行給北安朝廷借貸大筆資金，作為回報，北安自然要給大周皇家銀行諸多特權，在很多項目上放行。

    面對大周皇家銀行這個龐然大物，失去了本土政治勢力的庇護，北安錢莊連反抗之力都沒有。

    大周每年借貸給北安八百萬銀元，的確是損失了很多利息，可反過來看，大周也是沒花一分錢，便吞併了北安的金融業。

    秋伶俐不知道大周皇家銀行的底細，可從他們對真臘的海量投入就能看出來，錢對這家銀行來說，送來都算不得什麼。

    管中窺豹的秋伶俐也只能推測出個大概，並不知道，大周國內的狗大戶們，雙眼早就紅了。

    為了避免國內貧富差距過大，葉天制定了一系列措施抑制豪強權貴，讓他們在大周國內的投資受到諸多限制。測試廣告2