首富從衛生巾開始 第三百四十六章 暴利

    測試廣告1「你呀……」

    電話里傳來無奈嘆氣聲，陳志高嘿嘿笑道：「我怎麼了？總不能為了讓外人滿意，讓我受委屈吧？」

    劉永福憤然離開之後，陳志高立刻撥通了領導電話，如實把情況講了一遍。筆神閣 m.bishenge。com

    「算了，都已經這樣做了，還說什麼呢，以後別這樣搞了。」

    「放心吧，規矩就定一次，只要守規矩，我肯定陪着笑臉伺候他們。」

    放下電話，陳志高沖蘇崢挑了挑眉，「搞定。」

    說着，又沖蘇崢嘆道：「現在知道太低調了不好吧？都沒人認識你，隨便一隻小貓小狗都敢沖你呲牙！」

    蘇崢沒有反駁，但卻在心裏暗暗嘀咕，自己在滬市的知名度很高，認識自己的人可不少。

    ……

    劉永福只是一個小插曲，售房部建好的消息一經傳開，每天都有不同身份的外商來到售房部詢問富豪花園的銷售情況，甚至有些沒有購買資格的老百姓也想過來湊湊熱鬧，打聽一下富豪花園的賣價。

    好在外銷房的性質起到了門檻作用，沒有外商身份證明的人，被售樓小姐婉拒在了門外。可即便這樣，富豪花園單平米1500元的售價依舊被傳了出去，全款購買的方式更是讓人瞠目結舌。

    「《驚天房價創造鵬城之最！》」

    「暴利行業出現，房地產即將迎來新高！」

    「眾所周知，富豪花園那塊土地是鵬程建築公司花費三百五十五萬拍賣下來的。據知情人士透露，按照富豪花園的項目介紹信息來看，富豪花園的建築成本不會超過八百萬，也就是說富豪花園的總成本不到一千兩百萬。」

    「現在富豪花園單平米銷售價格1500元，總建築面積為19807平米，也就意味着富豪花園的銷售總值能達到2971萬，利潤超過1700萬元……」

    「《富豪花園，名副其實的富豪花園！》」

    「據記者了解，富豪花園分為大兩室和小三居兩種戶型，面積分別為856平米和978平米，面積稍小的大兩室總售價就高達1284萬，小三居的售價更是接近十五萬之巨。」

    「僅憑售價來看，名副其實只有富豪才能買得起！」

    「……」

    報紙上新一輪關於富豪花園的報道讓更多人了解信息，議論聲中有發酸吃味的，也有暗中詆毀的，更有看熱鬧不嫌事兒大的。

    「普通老百姓一輩子不吃不喝也買不起，關我什麼事？」

    「誰讓外商有錢呢，反正賺不着我的錢。」

    「外商不是都牛氣的很嗎？不是看不起咱們嗎？去富豪花園買房子啊！如果連房子都買不起，跟咱們有什麼區別？」

    全款交易的方式讓不少得知消息的外商皺眉質疑，跟認識的領導打電話諮詢過後才知道沒有通融餘地。

    要麼捏着鼻子購買，要麼繼續跟工人一起住在工廠。

    沒有了政府給予的光環庇護，依舊不願意捨棄優越感的外商很容易就做出了選擇。

    在普通人眼中，十幾萬無疑是天價巨款，但對來鵬城投資的外商來講，十幾萬人民幣並沒有多少。

    來鵬城投資的港商一般都是看中了鵬城給予的前期土地免租，稅收減免等相關優惠政策，再加上內地人工成本低廉，港商喜歡這種低成本生產，然後外銷賺取高利潤的方式。

    國內蕭條的經濟環境基本上影響不到外商的生意利潤，相反，因為經濟蕭條，在內地用工可以肆無忌憚的壓低工價，這幾個月以來外商的經營利潤反倒上升了一些。

    十幾萬的現金，對他們來講，還真就是毛毛雨！

    富豪花園總共216套房，僅僅幾天時間就賣出去了二十多套，而且僅是一紙合同。這種喜人成績讓蘇崢很是滿意，同時也認同了牛莉和小彤的工作能力。

    「牛莉她倆已經能夠應對自如，安排幾個安保人員和財務人員過去，售房部基本上不用再操心了。」

    十二月五日，蘇崢準備返回滬市，臨行前把該做的事情交代一遍，「我回去之後就開始着手新樓房的設計，你這邊儘量督促韓朝陽保持高效率。」

    「放心吧！」

    陳志高笑眯眯地點頭，剛開始建地基就賣出去十分之一的房子，隨着工程進度，房子肯定越買越快。

    報紙上報道出來的數據不算離譜，甚至有些低估了富豪花園的利潤，準確來講，按照韓朝陽給的預算造價，按照1500的售價，富豪花園賣完之後的利潤接近兩千萬。

    這種利潤超乎陳志高的預期，同時也更加上心下一個項目的開發，看着蘇崢，陳志高眼睛明亮：「你說，要不要走一走關係，把第二個項目也搞成外銷房的性質。」

    「上半年剛出台鼓勵台商來內地投資的規定，以後來內地投資的外商只會越來越多，我覺得可以趁熱打鐵，再搞一個外銷房。」

    「香蜜湖那塊地面積更大，按照你的想法，咱們把樓層建高一些，利潤肯定比富豪花園更大。」

    沒等蘇崢給回答，陳志高就忍不住笑出聲，對着蘇崢點頭道：「我現在總算明白你為什麼要去瓊島搞房地產了，剛開放的經濟特區，土地價格肯定不貴，搞房地產的利潤只會比鵬城更大！」

    「可惜，瓊島經濟發展速度有點慢，到現在也沒搞出什麼好東西。」

    蘇崢默嘆一聲，不知道是不是因為自己擁有超前記憶的緣故，總覺得瓊省的發展速度有些讓人失望。

    「外銷房就算了吧，被報紙這麼一宣傳，同行肯定少不了打外銷房的主意。」

    蘇崢搖頭否定陳志高的說法，「特別是深房，本就是國營公司，想要建外銷房就是一句話的事兒，再加上它手裏有地，等咱們敲定項目，說不定人家已經開始售賣了。」

    「在鵬城投資的外商看似不少，真正有購房需求的外商不見得有多少，前景到底是好是壞，誰也說不準，還不如穩妥一些。只要咱們用心去做，肯定有利潤。」

    陳志高悻悻道：「內銷房的利潤肯定不如外銷房。」

    「話是這樣說沒錯，但你別忘了，內銷房的需求空間有多大，鵬城這麼多開企業的老闆，同樣都是有錢人，只要咱們找準定位，就不怕賺不到高利潤！」

    蘇崢並不像表面那樣平靜，面對外銷房即將產生的巨額利潤，說不動心是假的。也正因為這樣，他才更加堅定要把第二塊地皮利用好。測試廣告2