從謝謙的這話中,陳江海倒是大致的聽出了兩個意思,一個是沙城的相關部門很迫切的想要發展,另一個意思就是沙城不允許炒地皮這種事情。599小說網 http://m.xs599.com
「明天就是香江三號地皮的正式拍賣會,時間在下午三點,我們歡迎陳總能來參加。」
謝謙笑了笑說道,他其實已經知道陳江海一定會奪得這塊地皮,以秋海集團財大氣粗的種種表象來看,一旦陳江海認定了什麼事情,那他一定會毫不猶豫的拿下。
「謝主任,這裏應該是個居民區吧。」
陳江海看了看這裏的情況,隨後有一部分地區已經搬遷了,但是還有更大的區域都有建築,並且還住了人,最重要的是,這裏還有一條很繁華的商業街。
這麼一塊地,如果拿下了,那麼要承擔的拆遷費就不菲。
王聰在一旁也是點了點頭,他也看出了這一點。
這裏人口比較密集,畢竟是靠近江邊嘛,同時這裏也已經有了很多的居住人口,還有一條商業街,拿下這塊地開發自己的項目,那麼一定會涉及到拆遷的問題,到時候如何安置這些人,那就是一個大麻煩了。
這裏面需要花的錢可不少。
謝謙不漏痕跡的點頭,隨後拿出了一份文件。
「陳總不用擔心,我們為了加速沙城的發展,其實已經做了很多輪的工作,並且也和當地的住戶提出了一些相關的安置方案。」
「如果陳總拿下了這塊地,那麼我們會和陳總您一起建設一批安置小區,用來安置這裏的居民,另外拆遷補償費用,也會由我們和陳總您一起承擔。」
謝謙如此說道。
王聰一聽就有些不樂意了。
什麼叫做一起承擔?
陳江海花錢買地,然後拆遷,安置等等方面又要重新出一筆錢?這豈不是要花費更高的代價?
沙城的這些相關部門倒是想得好,雖然說的好聽是共同承擔,但其實企業還是要大出血。
「謝主任,你們的這個安置方案是不是有些問題,什麼叫做一起承擔……」
王聰立刻出聲說道。
謝謙臉色有些尷尬,不夠很快又恢復了過來。
他是負責招商引資的,所以很多時候都要厚臉皮一些,雖然知道這對陳江海是有一些不公平,但實在沒辦法,沙城目前的經濟實力,其實還不具備獨自處理的能力。
這種情況下,沙城方面肯定是希望能有企業一起承擔。
特別是在對方是秋海集團的情況下。
誰讓秋海集團名氣大呢,這個集團財大氣粗,一手操辦了萬島湖項目和新城計劃,這兩樣讓平山名氣大增,並且經濟也得到了極大的發展。
即便是沒有這兩個項目。
光是招商引資,吸引沃爾沃來平山新建工廠,同時把平山的新能源公交系統打造出來,如此種種,都讓人羨慕不已啊。
沙城窮啊,也沒有秋海集團這樣的龐大財力支持,所以他們確實在一些方面會捉襟見肘。
「王總,這是我們多方商議的結果,如果要買下香江三號地皮的,那這些也都是要接受的。」
謝謙搖着頭,雙手一攤表示自己也沒辦法。
陳江海仔細的想了想,或許當初中原地產一直沒有開發這塊地,並且最終決定將這塊地掛牌出售,也有謝謙說的這些原因。
畢竟安置這裏的一批居民,修建一個安置小區,這可不是一個小工程。
況且今後拿下了這塊土地,還要開展建設,這又是一大筆投入,陳江海原本計劃的兩百億投入,恐怕還沒開始就要用掉不少。
但是陳江海卻在此刻看向了謝謙,乾脆地說道:「沒問題。」
「陳總,我知道這確實是有點……什麼?沒問題?您這是答應了?」
謝謙還打算為自己找點藉口,但當他聽到陳江海的答覆後,頓時顯得更加錯愕了。
「是的,你們的要求我可以接受,如果我拿下了這塊地,我會新建一個安置小區,負責將這裏的居民搬遷過去,另外拆遷款也會和你們共同承擔,但是既然有了安置小區,那麼這個拆遷費用就要適當的減少。」
陳江海點頭說道。
「當然,這是當然的!」
謝謙立刻點頭,他果然沒有看錯,陳江海果然財大氣粗。
王聰在一旁皺起眉頭,他不太明白陳江海為什麼會答應這種條件,在他看來,他們還可以繼續談的嘛,說定談着談着,或許謝謙他們就妥協了呢?
「另外,我希望在我拿到了這塊地皮以後,你們能夠自主完成搬遷動員工作,我不希望看到有任何合同以外的事情出現,比如,釘子戶。」
陳江海倒是並不在乎花錢,要拿這塊地,肯定要付出代價。
並且這是個投資兩百億的大項目,陳江海不可能在乎這些小事情,他煩心的是如果有人拒絕搬遷,那麼這才是阻礙項目發展的重點。
這些事情,那就要交給謝謙去辦了。
「陳總您放心,這絕對不是問題。」
謝謙眼神灼灼,陳江海果然是一個幹大事的人,他僅僅是看了一眼這塊地皮,立刻就答應了自己。
這樣的人,永遠都不缺勇氣和實幹精神,活該他陳江海成功。
大事上斤斤計較是沒有意義的,真正做大事的人,看中的永遠都是背後的利益。
「那我基本上沒有什麼問題了,另外王總應該和你們說了,我們拿下地皮以後是要建立城市cbd中心的,所以我們希望今後在這裏的一些發展,能夠得到當地的支持。」
「我們打造出來的項目,也會成為當地最具特色的景標之一。」
陳江海如此說道,這塊地如果能夠真正的落實他的兩個建築項目,那麼今後帶來的收益將是無窮大的。
一個cbd寫字樓,每年的租金和管理費用就是一個天文數字,況且這裏還是核心地段,是沙城絕對的中心,更是走到窗前就能看到香江一覽無餘的景色,如此寶地,今後能夠給陳江海帶來極為龐大的收益。
所以陳江海不會計較一些小事情。
況且通過這件事情,也能夠感受到謝謙的歉意,適當的賣人家一個好,今後很多事情都能輕鬆解決。
在沙城的相關領導眼中,陳江海拿下這塊地皮是沒多大賺頭的。
因此,後續陳江海的一切要求,或許都會得到更多的照顧。
html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000
0.0214s 3.7474MB