三百億的投入,這是按照最理想的狀態算的。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/
如果出現什麼意外,恐怕這三百億還真不一定那得下來,畢竟他們要打造的國內第一高樓,同時還附帶一個大型購物中心。
這樣的兩個建築,不花錢那是辦不下來的。
不過陳江海也明白岳宏盛的擔憂,現在不論是企鵝,亦或者是比亞蒂,又或者是別的一些子公司,他們賺錢的速度都沒有真正表現出來,所以秋海集團如果單靠自己,恐怕還真拿不出這麼多錢來。
但陳江海也有自己的算盤,巨龍基金手握巨量的財富,這比錢,雖然在老米收購了不少的科技公司,但這些科技公司帶來的回報也十分巨大,並且羅斯現在在股票上也有不少心得,他的投資也有很大的回報。
再加上sr公司這邊收購併未花費太多錢,所以目前巨龍基金手中的資金,還是十分雄厚的,最關鍵的是,巨龍基金手中的財富,主要是美刀,換算成rb,三百億也不算什麼。
「嘶……陳總,不得不說您還真是膽子大,這麼大的投資,這個項目我估計得鄭重一些了,我們如果拿下了這塊地皮,第一時間就要和當地的相關部門聯絡下才行,建設高樓也是需要報備的,具體情況,到時候恐怕得麻煩您和我一起走一趟了。」
王聰鄭重的說道,他知道了陳江海的野心以後頓時就有些熱血沸騰。
做生意這麼多年,以前的王聰也有這種雄心壯志,但隨着時間的退役,他的這些野心漸漸的被消磨趕緊,最終一切都求穩。
可是陳江海就好像是朝陽一樣,他總是有充足的幹勁,有無數的激情,還有蓬勃的野心。
他要做的事情,讓王聰都倍感壓力。
「當然,到時候我們肯定是要去拜訪拜訪沙城當地的一些領導,這個到時候拿到了地皮再談,我們現在可以談一談建設的一些合作事項。」
陳江海很相信王聰,他能把沙城這塊地地皮的消息帶個自己,也算是表達了他的誠意。
所以陳江海也不用等到拿到了地皮再談細節,他打算直接和王聰攤牌。
「等到地皮拿到手以後,我們的項目得到了審批,那麼我想邀請你北方地產集團來負責承建這兩個項目,我的時間比較緊迫,所以得同時動工,這對你的壓力也不小。」
陳江海思索着說道,「不過你也不用擔心我會虧待你,建設的費用我一分不少,另外最重要的還是安全性,畢竟是要建設第一高樓。」
「至於建成以後,我可以給把購物中心的物業管理權交給你們北方地產集團,時限為五年。」
陳江海開出了自己的條件,王聰感覺自己就像是一個包工頭,不過他這個包工頭的級別稍微高了那麼一些。
聽到陳江海給的這些條件,其實王聰已經很心動了。
他能夠承接這個項目,如果真的做成了,那麼國內第一高樓的建設經歷,將會給他們北方地產集團提供很大的名氣,同時還有購物中心的五年物業管理權。
不要小看物業管理權,這是房地產項目結束後最為賺錢的一項。
陳江海投資這麼大建設出來的購物中心,規模肯定是不小,而到時候建成以後,邀請過來的商家自然級別也不會低,而這其中的門面租賃費用,管理費用,等等,都是一筆不小的錢。
王聰作為地產商人,他自然是在心中有一個粗略的估算。
如果按照每年兩個億的管理費用來看,那麼五年就是十個億。
再扣去一些成本,粗略估計到手應該有個七八億。
這是穩賺的事情。
因此,王聰十分心動,他頓時露出一個笑臉來,想也不想就答應了,「陳總,您太看得起我了,既然這麼給面子,那我也不能不接住。」
「咱們就這麼說定了,等到項目落實下來,那我們再去商量細節。」
聽到這話,陳江海點點頭,他和王聰的合作算是定下來了。
「那我們到時候就沙城再見了。」
陳江海看了看王聰,站起身來和他握了握手。
……
年後開工,秋海集團派遣了車輛將員工都接了回來,在員工福利這一塊,陳江海確實是做得很到位的。
今年秋海集團要大刀闊斧的改革,第一個改革的方向就是成立職工工會,主要是幫助員工們解決一些生活上的難題。
這個工會被命名為秋海工會,本來工會的成立,企業是不能干預的,如果工人自發的組建了工會,那麼企業不能制止。
這是為了保障工人們的基本權利。
可是秋海集團的工人誰都沒有提這件事情,畢竟秋海集團的福利待遇實在是太好,他們在這裏工作的很順心,誰沒事幹成立個工會?
但是陳江海卻主動要求員工們成立職工工會,並且還為工會的籌備撥款,這就讓外界有些意外了,哪有老闆逼着員工成立工會的。
當然這個工會的成立,更多是給員工們提供一個可靠的保障。
秋海集團目前的家電產品研發的很多,並且市場需求率也很高,在平山的開發區,秋海集團又新建了兩個工廠,目前在秋海集團旗下的員工已經到了一萬五千多人,這些人為秋海集團的發展做出了極大的貢獻。
陳江海不是那種剝削工人的資本家,他更願意給工人提供更好的生活。
所以工會成立以後,第一件事情是幫助工人們解決生活難題,其次便是提供一個上訪的渠道,如果他們發現集團有什麼做得不到位的地方,那麼可以通過工會這個渠道向上級反應。
這個模式,也贏得了不少掌聲。
陳江海以人為本的精神,更是得到了平山當地的表揚。
做企業做到陳江海這個地步,已經算是很有良心了,不光是那些大學畢業生擊破了腦袋想要進入秋海集團,即便是一些普通工人,也更想來到秋海集團工作。
01年,這個時間點雖然改革開放迎來了很大的成果,但現在大部分工人的工資並不高。
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