封侯 第1428章 驚訊

    第1428章 驚訊

    內政堂議事偏殿內，陳慶正在主持一場重要議事，他剛剛向內政堂提交了開發漢長安城的建議方案。

    這實際上就是新建一座縣城，意義重大。

    陳慶向在坐十幾名高官解釋道：「我之前接到了特使呂綱送來的詳細報告，提到了臨安房產已經處於崩潰前夕，一旦崩潰，一定會有大量的錢財湧來京兆，我們要做好幾方面的準備，一方面準備是要拿出足夠的土地承載這些錢財，否則市場上錢財過多，一定會引發物價飛漲。

    另一方面是一定要保證糧食和布匹價格不能漲，常平店要發揮保證物價的作用，第三個準備就是打擊惡意囤貨，這是內衛的責任，這次開發漢長安城，實際上就是第一個準備。

    蔣彥先緩緩道：「殿下的方案中，主要是把貧民、工匠和大量工坊遷徙到漢長安城，意思是把京兆城內的土地騰出來，是這樣理解吧！」

    陳慶點點頭，「西南區五坊基本都是貧民居住區，八成的土地都是官方土地，還有工匠區，以及城內外五十多座工坊，這些都是官方土地，它們佔據了京兆三成的土地，把他們都遷去漢長安城，我們就等於再多一個新南城，足以應對臨安大量財富西遷帶來的衝擊，朝廷也有足夠錢財開發漢長安城。」

    周寬擔憂道：「殿下，如果強行把工匠和貧民都遷去漢長安城，他們很可能不太願意，從而引發不必要的動盪。」

    陳慶微微笑道：「肯定會不滿意，但我們只要做好兩點，就足以抵消百姓的不滿，第一，要有利可圖，京兆城五百文只能租一間屋，而在漢長安城能租兩房帶院子，房租還是五百文，這就是最切實的讓利。

    第二，要儘量減少漢長安城和京兆城之間的距離感，首先是建為和長安縣、萬年縣、京兆縣平級的新縣，以後京兆城就由四縣組成，其次是修建一條寬闊、平坦的大道，大道兩邊要漸漸被民居和商鋪覆蓋。

    再其次就是要修通水運，每天要有數十條坐船往來於兩地，百姓只需要一文錢就能坐一趟，不足部分官府補貼。」

    張曉笑道：「殿下，不如我們去現場議事吧！」

    陳慶欣然笑道：「這個建議不錯，我們一起去漢長安城！」

    漢長安城位於京兆城西北方向，北臨渭水，距離京兆城不到十里，隋唐時代屬於皇家禁苑範圍。

    但漢朝三大宮未央宮、建章宮和長樂宮一直到唐朝時還存在，但隨着中央政權東移，長安城衰落，漢長安城也不可避免的湮滅在歲月塵埃之中。

    三大宮都已全部坍塌，只剩下殘垣斷壁，其他建築都已成為黃土，被雜草所覆蓋。

    漢長安城一直是官地，一部分都被開墾成農田，但大部分都沒有開發，還是一片荒蕪。

    半個時辰後，陳慶帶着大群官員來到漢長安城現場議事，長安城很大，東西長十餘里，寬三里左右，光三大宮就佔掉三成的面積，當然城牆也早已消失。

    首先就是城牆問題，按照陳慶的規劃，他是想把漢長安城建造成京兆的第四個縣，縣名都想好了，建章縣，既然是縣，那就必須要有城牆，有牆為城，無牆為鎮。

    陳慶對眾人道：「城牆不用修建太高，可以比京兆城略低一點，建議砌磚為牆，我們的四座磚場可以燒出足夠的城磚。」

    呂緯連忙道：「殿下，可以把我們準備修建京兆城外牆的磚先用在這裏，外牆磚再重新儲備。」

    京兆城目前是單城牆，如果要立為都城，那肯定要修建雙城牆，城磚已經儲備好了，倒是可以先用在漢長安城這裏。

    陳慶點點頭，「一旦定下來就要儘快開工，時不我待，先建官租房，按照我說的方案，兩間屋帶一個小院，每間官租房保證一分地，租金還是五百文。」

    城內五百文的官租房只有一間屋，但到了郊外，五百文能租兩間帶一個小院，所以陳慶要求對標城外的行情，兩間屋帶一個小院，一次租約最長可以達二十年，這就比私人的租房更有保障。

    眾人又來到三大宮的舊址，三大宮在隋唐時還存在，現在只剩下一點殘垣斷壁，不過花崗岩地基還在，按照計劃，匠作監的數十座官辦工坊都將遷到這裏。

    包括印刷、鑄錢、制模、酒麴、家具、造車、製革、琉璃、陶瓷、制鏡、製糖、造紙等等數十個工坊。

    匠作監主要負責民用品的生產製造，軍器監工坊則負責軍用兵器兵甲的製作，目前軍器監的工坊集中在咸陽縣，而匠作監的工坊則集中在京兆城內。

    所以這次要將匠作監的全部工坊都搬到漢長安城，包括兩萬戶工匠也一起搬來。

    匠作監的工坊其實還有很多，比如紡織、造船、軋棉、制煤餅、燒磚、磨麵等等，都分佈在其他地方。

    所生產的產品，少部分專供朝廷，像鑄錢、提煉金銀、印刷、造紙之類，其他大部分民品都投向市場，品質很高，極受市場歡迎。

    還有酒麴餅，屬於壟斷專賣，所有釀酒工坊，都只能從官方購買酒麴餅，這就是酒稅，和鹽稅一起，成為官方重要的稅收收入。

    陳慶和官員們在漢長安城只呆了大半個時辰，但消息便迅速在京兆城傳開了，事實上，當內政堂開始討論雍王的方案時，城內就有了小道消息，但大部分人都不太相信。

    只有一些先知先覺者開始抄底，買入西南區的私人房宅，到了大批官員跟隨雍王去漢長安城視察，百姓們終於相信了傳言，西南區和工匠聚居區的地價迅猛上漲，由每畝兩三百貫一躍漲到每畝兩千貫，而且房源很少，出現了數十人搶一戶的盛況，宅地主人趁機坐地漲價，甚至還不肯賣，而前幾天低價賣掉的人家則頓足捶胸，悔之莫及。

    地價又再次成為京兆城百姓談論的焦點，有人說地價要大漲，有人說土地供應多了，地價肯定會下降，各個茶館都在議論紛紛，莫衷一是。

    但真金白銀才是最有說服者，京兆市場上忽然湧來了大量購地人，尤其是城南京兆縣和城外的土地賣得格外火爆。

    幾天後，一個震撼消息傳來，臨安的土地市場崩潰了，一個案例傳遍了全城，曾經畝價五萬貫，一座總價二十五萬貫的五畝宅，最後居然是以總價兩萬貫的價格成交，跌去九成多。