掌權人第1891章和解協議

測試廣告1回到縣府大院，解聖元和張婉匯報上下午分別接觸了幾位業主代表，都對白鈺苦心費詣推出的按預付比例補償方案表示不滿，提出這樣那樣的要求，並揚言不答應還要繼續鬧，楊小京屍體也不會火化！

解聖元苦笑說自己夾在中間兩頭不是人，還是申請迴避吧，不然將來渾身長嘴也說不清。筆硯閣 m.biyange.com

白鈺頜首同意，說請呂科長頂上，通知業主代表今晚7點開會，出席人數控制在15人左右。

張婉愣了愣，問道關於您的方案要不要做PPT？為防止業主翻臉，要不要通知保安公司增加人手？還有最好讓各金融機構領導出席，壓得場子……

白鈺皺眉道那樣30個人也不止，不行！就按我剛才說的，業主代表10－12人，還有我、你、呂科長三位；也不用搞PPT那套東西，方案他們已經知道了，座談會主要交流雙方想法，盡最大善意解決問題。

誰也沒想到的是，到了晚上座談會，白鈺的說法又變了。

環顧15位氣勢洶洶、滿臉不屈不撓的業主代表，白鈺沉穩地說：

「首先向各位通報一個情況——不能算好消息，關於之前金融局拿的按預付比例補償方案被領導否決了！」

「啊！」

業主們相顧失色愕然不止，呂真真和張婉也大感意外，暗想那你今晚談什麼呀？不是自己找罵麼？

白鈺續道：「還有個情況，那就是在正府辦領導努力下，楊小京家屬已同意火化屍體，時間定於……今晚七點！」

「啊！」

業主們更是大驚，紛紛咒罵楊家真沒意思，明明說好的事轉眼就把大家甩了，這樣談判就失掉最有力的底牌。

白鈺接着說：「大致看了看業主們的訴求可分為兩個方向，一是要房，一是要錢。要房的堅決要求按3980元每平單價，多一分都不給；要錢的堅決要求按市場價差額補償現金，少一分都不干，是吧？」

「我們有認購協議！」業主們氣又壯了起來。

白鈺微微一笑：「要房的，我來問問，苠原鄉的房子要不要？3980每平還送停車位……」

「你這是欺詐！」有業主義憤填膺站起身指着白鈺喝道，「你身為金融局長，屁股坐到開發商那頭，夥同黑心商人來坑我們老百姓，你不配坐這兒跟我們談！」

「什麼態度，坐下！」

呂真真和張婉也站起身齊齊喝道。

「我們就是對正府官員的不作為有意見！」

「對，我們繼續到省正府鬧！」

「不跟這幫庸官囉嗦！」

業主們紛紛站起來叫道。

整個會議室氣氛頓時白熱化，站在走廊間的保安們如臨大敵，隨時準備衝進去。

唯有白鈺安穩穩坐着，慢悠悠呷了口茶，道：

「不想談的可以去省城，然後繆***或我出面把你們帶回來，然後繼續協商，繼續談崩，繼續去省城……五年了，你們不就這樣過來的嗎？如果擺出不肯妥協的態度，還會有下一個五年，再下一個五年，鐵打的營盤流水的兵，在座各位都是切身利益，可對我，對呂科長、張科長而言只是工作，這一點請各位想清楚！」

被他一番有軟有硬的話說愣住了，業主們面面相覷，張婉發揮女同志的優勢微笑道：

「白局又沒讓各位罰站，都站着幹嘛，快請坐下。」

坐下後有業主道：「我們也請白局理解，我們的要求不是漫天要價，都有認購協議為依據的；龍祥公司始終拿購房合同里的格式條款作擋箭牌極不合理，因為由始至終我們只認認購協議說話！」

「既然覺得很有道理，又有法律依據，為什麼不提起訴訟？」白鈺反問道。

「官官相護，法院向着龍祥公司！」

「律師說購房合同法律效力大於認購協議，官司沒法打……」

業主們說。

白鈺深深嘆息，道：「各位，這樁糾紛不走司法途徑，就註定在正府主導下進行協商調解，你們鬧到省城、鬧到京都也不會有說法，最終出面解決問題的必定是縣正府、金融局。這一點，各位已認清形勢嗎？」

「鬧出人命還不算吶，死了楊小京，後面還會有人死！」有業主大聲叫道。

「我奉勸各位不要輕易拿性命開玩笑，」白鈺沉下臉道，「一個家庭錢多錢少無所謂，只要日子過得去就行；但家庭缺了誰都是重大損失，再多的錢都換不回幸福感！冷靜下來想想，楊小京的死到底值不值？我們不說那些虛的，憑他不算低的退休工資再活二十年，每天喝喝茶、打打牌、聽聽戲可以吧？錢，在各位心目中那麼重要，重要到拿命去換的程度？」

有業主辯道：「我們不是為錢，主要想討個公道，龍祥公司仗勢欺人太可惡！」

「公道是你們這樣目無組織、目無法紀、蠻橫莽撞能討到嗎？必須在正府引導下合理合法地與企業交涉，這個過程中雙方都要讓步，而不是任何一方說了算，明白我的意思？」

白鈺從容道，停頓片刻又說，「我白鈺剛調到金融局三個月，不認識各位，跟龍祥公司也不熟，不存在偏袒誰欺負誰，只想早點把問題解決掉回家休息——不瞞各位，從大年初六到現在我一直滿負荷工作，這個春節過得特別累！這會兒各位火氣都消了些吧？還說剛開始的訴求。要房子的堅持按3980，我說這種價格只有在苠原鄉那種偏遠地區才會有，沒說錯吧？要市場價差額補償現金，本身無可非議，但你非得堅持5600與3980的差價，請站在龍祥公司角度想想合不合情理？不錯它利用建築材料飛漲的機會亂漲價，但建房成本提高也是事實，你們不承認事實就沒法談！」

還有業主代表小聲嘀咕，氣勢卻減弱很多，因為白鈺並不象尋常領導幹部那樣盡講空話套話，他說得句句在理，很實在也很質樸。

「為什麼按預交款比例確定補償金額的方案？這是兼顧雙方利益，也是符合法理的劃定標準。各位捫心自問，即便有認購意向到底該不該預交房款？所以足額交納的視為遵守契約，補償高些；一分不交的象徵性補償點——補償款可能比各位期待的少些，但有比沒有好；儘快把矛盾了結比一直拖着好，我覺得各位要心平氣和對待。」

「白局剛才說方案被縣領導否決了？」業主代表問道。

白鈺嘆道：「有些細節考慮得不到位，比如補償期到底設多長時間？純現金還是結合其它方式？和解協議怎麼簽等等，說明金融局工作做得不實，要繼續沉下來把方案更加精細化、科學化。下面，我們就草案逐條過堂，可以討論，可以提意見，但不准吵架……」

經白鈺虛虛實實的勸解，業主代表們勉強同意按預交款比例確定補償金額原則，但補償標準、範圍、期限等免不了反覆糾纏，辯論，等所有業主代表一致認可修改後的草案，已是凌晨兩點半鐘。

事不宜遲，呂真真和張婉連夜定稿並打印和解協議，準備第二天召集所有業主和鮑宏根代表龍祥公司到金融局簽字。

估算會談時作出讓步的條款，比原先測算的1100萬又高出200多萬，達到1300多萬。

早上七點多鐘，一宵沒合眼的白鈺分別向繆文軍、麻百居作了匯報，兩位都覺得財政出200多萬兜底還可以接受，畢竟已把鮑宏根逼到懸崖邊，再多掏就要翻臉了。

整整一天，白鈺全程面帶微笑監督鮑宏根一一與業主在和解協議上簽字，等到最後一戶簽完，感覺全身脫力，只想大睡三天三夜。

可事情還沒完。

白鈺閉門不出花了一個上午精心撰寫了整個事件全過程以及如何處理，交給徐昌福審查後提交麻百居、繆文軍。

離何超規定的期限還有三天，繆文軍親自帶着文字材料到省正府向何超匯報。