官場先鋒 第1031章 戰略縱深

    測試廣告1全新的格局是：

    卓偉宏立足鄞坪山風景區開發，並緩慢而有序地面向社會釋放股權，同時與達建展開深度合作，開始着手退出機制；

    徐靖遙的快遞和倉儲佈局重點已放到全省範圍，資金流逐步過渡到雙江快遞業網絡的興建，以及探討雙江－碧海快遞快車道；

    余金杭完成了梧湘、紅河兩地德亞產業整合，包括生產線、設備、技術人員等全部遷移到梧湘，紅河只保留辦事處；

    吉林挑起了省城佈局的金融性業務大梁，由原來吉林商貿變更為吉林金融，旗下設立典當行、小額貸款公司、小額擔保公司；

    鄞峽這邊，牧雨秋、芮芸、叶韻等人名下資產，以及卓偉宏、徐靖遙等人手裏的房產業務全都轉給周挺。筆神閣 m.bishenge.com

    整合有兩層意思：一是今年已進入方晟任期的第三年，從起初大規模資金入駐到現在必須實施戰略轉移，為下一個台階鋪好基礎；

    二是相比牧雨秋和芮芸的高調，在方晟的經濟陣營里，周挺等人都不引人注目，即便有所動作也不會聯想到方晟，從而為今後預埋引子。

    春節剛過第一天上班就把自己叫來，周挺以為方晟想了解整合後的資金分佈和運用情況，特意帶來厚厚的賬本準備詳細匯報。

    不料方晟擺擺手，道：「那些細節我不管，叫你來就想問問工程進展。」

    周挺成天在各個工地奔波自然爛熟於心，整理一下思路有條不紊道：

    「目前我們手裏有12塊地皮，12個商品房小區同時開建，其中位於城郊結合部的有4個，即四角穿心；市區有8個，都不算市中心黃金地段，但鄞峽市區面積不大，從東到西也就那麼遠，所謂車程是指自行車的距離……」

    方晟笑道：「自行車車程，很形象的比喻，說明我當市長這幾年城市建設抓得還不到位啊。」

    「不是不是，在您主持下市區已向周邊擴張了很多，比如說四角穿心區域原來就是農村。」

    「開玩笑而已，要想真正改變鄞峽落後狹窄的面貌三年遠遠不夠，起碼得十年以上，可現行體制怎會有連續在一個地方做10年市長的情況？又有哪個領導幹部願意在一個地方連續呆10年？城市規劃的不可持續性就在這裏！」方晟感慨道，「扯遠了，繼續說。」

    「12個小區工程進度是，四角鑽心的4個最快，目前有九幢正在進行層面工程；市區有4個初步完成基礎工程和輔助設施建設；還有4個基礎工程快要結束；今年我預計……」

    方晟打斷道：「神仙池和柯察巷怎麼樣？」

    「比咱快些，郜更躍實力強啊，柯察巷從開始起進度就在前面；神仙池中途兩次險些斷了，竇康那幫人仗着本土派強橫有時拖着不給結賬；」周挺道，「總體來說下半年兩個小區可能會全面開盤，屆時鄞峽肯定要有一個大的攀升，所以我的設想是藉助他們的東風趨勢提價，緊跟着炒作一波。」

    「行內都看好房價上漲？」

    「是啊，從去年至今房價被打壓得太狠了，本來是漲勢的弄成跌勢，按市場規律要有一輪補漲的。」

    「補漲？」方晟語氣捉摸不定，「看來鄞峽人民，還有所有投資者都這樣認為的。」

    周挺摸摸鼻子：「我是不是說錯了？方市長。」

    「沒有，沒有，市場規律得尊重！聽說東方綠地的傳聞嗎？」

    「下午各個工地都在議論，說市委書記和市長掐上了，還打賭最後誰贏……」說到這裏周挺趕緊打住。

    「從房產市場角度講，你們希不希望開發東方綠地？」方晟問。

    「希望啊，蛋糕做得越大市場越火爆，稀稀拉拉的樓盤根本沒法進行商業運作。」

    「但我是堅決反對的，說說看為什麼？」

    周挺苦笑：「其實從前年起咱一班兄弟就看不透方市長的策略，死死壓着地皮不放；然後讓出兩塊市中心黃金地段；卻通吃市區和周邊其它12塊；大把資金押在房地產上，又持續摁住房價不漲……本該順勢開發東方綠地添一把火，反而跟市委書記翻臉，太，太高深了，實在看不懂。」

    方晟慢慢站起身，沉吟着在辦公室里來回踱了幾圈，道：「周總會下圍棋麼？」

    「不會，也不懂，總覺得太高深，而我太笨，」周挺笑道，「再說電腦都能打敗全世界水平最高的棋手，下圍棋還有啥意思？」

    「說明你是真不懂。下圍棋不在於勝負本身，而是一種思維訓練，逼迫自己養成邏輯嚴密、步步為營的思考習慣。如果象棋是一場局部戰爭，那麼圍棋相當於規模浩大的戰役，為了實現戰略意圖，犧牲局部是最常見的戰術手段，」見周挺一臉茫然，方晟收住嘴，轉而道，「確立一個隱密的目的，所有手段都圍繞它來進行，但要緩慢地、不引起對方警覺地展開行動，而且要保證能放就放，能收就收，因此，關於鄞峽房地產是一盤大棋！」

    長篇大論，周挺只聽懂了最後一句話，咧嘴笑道：「是啊是啊，不管怎麼說跟在方市長後面總能賺到大錢。」

    「不一定，」方晟輕輕吐出三個字，接着說，「回到東方綠地，估計近期要推出那塊地皮……」

    「什麼？」周挺驚得站起來，「您……您您您不是上午在常委擴大會上硬頂嗎？下午又發動全市市民投票表決，沒說的，八成市民都反對開發！」

    「資本的力量有時很可怕。」

    「那……」周挺無法理解官場裏的門門道道。

    方晟道：「開發商想硬來，今天一連串對抗的結果是認識行不通；接下來會有一些台面下的動作，而我……恐怕要作出妥協。不要奇怪，官場沒有常勝將軍，妥協和交易貫穿着博弈的全過程。」

    周挺畢竟不如牧雨秋還能悟到點什麼，勉強接點話，只得安慰道：

    「東方綠地一旦投入開發，對鄞峽房地產業來說確實具有畫龍點睛的作用，除了施工時有些嘈音，對大多數人來說是好事兒。」

    「妥協之後就會迅速走流程，估計這個月要進行招投標，你做好準備。」

    說來說去重點是最後這句話，周挺興奮地說：「不惜代價把它拿下，對吧？方市長！」

    出乎意料，方晟搖搖頭道：「我不想拿，也沒興趣，你的任務跟柯察巷和神仙池一樣，把對手逼到牆角然後撤退。」

    「讓對方付出高昂的代價。」周挺心領神會。

    方晟表示認可，卻沒做更多解釋。

    當夜，魚小婷悄然出現——四天前她先乘機飛到香港再輾轉到泰國，確信沒人跟蹤才返回國內。

    方晟如獲至寶，摟着她仔仔細細打聽有關Phoebe的一切，以及在德國生活、學習狀況。

    魚小婷與愛妮婭愛意滿懷的母愛不同，是以專業情報人員的角度，觀察起來更加全面、客觀，每個細節都不放過，聽得方晟時而微笑，時而關注，時而傷感。之後再談起在倫敦與越越相聚、和趙堯堯相處的情況，直說到凌晨三點多，又免不了「久別重逢」……

    「唔——」

    激戰至酣處，魚小婷急促喘息，身體突然大幅痙攣，失控般四肢死死纏着方晟，勒得他差點窒息！

    樊紅雨每次歡愛至巔峰都是如此，但魚小婷從未有過。之前儘管每次都能盡興，哪怕在極度愉悅的時候她目光依然清澄，時刻保持必要的警備。

    方晟暗自好笑卻不說破，溫柔地吻她，繼續發動新一輪攻勢……

    彈盡糧絕之際，魚小婷迷惘地看着天花板，驀地似乎意識到什麼，一個激靈翻身而起，手裏已多了把手槍！

    「幹什麼？」方晟吃驚地問。

    「我……」魚小婷緊咬嘴唇，黑暗中沉默良久，道，「我大意了，太大意了……」

    方晟忍住笑道：「很好啊，你達到前所未有的興奮狀態，以前沒有過吧？」

    魚小婷深深嘆了口氣，身體一轉，手槍又不知藏哪兒去了，然後緩緩鑽入他懷裏，略帶煩惱地說：

    「我不該這樣的！任何情況下保持應有的警惕和作戰能力，是情報人員的基本素質，也是保命的必備要求，我沒有權利沉溺於歡愛……」

    疼愛地撫摸她，方晟道：「小婷，放鬆些，再放鬆些！你早就退役，已經不是情報人員……」

    「但我所做的事都是玩命的，必須保持應有的狀態。」魚小婷煩惱地說。

    「小婷！」方晟勸道，「別苛求自己，讓自己無所不能，該休息的時候要休息，不可能在刀光劍影里一輩子的。」

    「除了玩槍弄棍我啥也不會，說真的我很羨慕趙堯堯，從來不靠蠻力征服，談笑風生間把英國人收拾得服服貼貼，我做不到。」

    「那是商業天份，正如你對情報工作的敏銳，拿自己的短處跟人家長處相比，純屬自尋煩惱，」說到這裏，方晟貼在她耳邊輕聲道，「感覺不錯的話再來一次？」

    「去你的！」魚小婷難得嬌羞地說，「我不……」她終於領悟到以前偷窺到樊紅雨為何總有瞬間象死過去一樣，當時認為每個女人的反應不同，現在才知道原來是自己沒達到那種天堂般的境界！

    兩人度過一個不眠之夜。

    接下來兩天雙方都沒有動靜。

    【作者***】：為增強交流，及時了解溝通朋友們的意見建議，本人創建「官場先鋒書友會」微信群，微信號：jimeshao測試廣告2