官場先鋒 第1484章 牡丹花開

    測試廣告1三月，早春花開的牡丹谷正式投入運營。筆神閣 www.bishenge.com

    開業典禮那天於道明代表振興領導小組出席，七道***書計屈紀綱、大肅市長竇曉龍等兄弟市領導到位祝賀，相比之下省里態度曖昧，僅省旅遊廳、省發改委等派人露面，還都不是一把手領導。

    詹印、方晟無所謂，真的無所謂。兩人動用在京城的影響力，鍾宣部等中直部門呼啦來了近十位正部級領導，還有兩位退二線的副國級領導，耳光直接打到陶之亮臉上！

    三月的牡丹谷已有兩個區域的牡丹綻開花朵，精心構思的花圃、花壇、花架、花叢、花樹、花簇，別具風格的鵝卵石曲徑，每個角度都構成美景的石雕、盆景和藝術造型，還有隱於綠蔭深處的牡丹庵。

    來到半山腰的木棧道俯視牡丹谷又是一番景象，原來每個區域都設計成美侖美奐的圖案，換個角度又有不一樣的視覺效果；而橫空飛架的玻璃棧道，除了令人膽顫心驚外，鳥瞰之下發現整個牡丹谷居然是幅巨大的古典畫卷！

    據工程總指揮蘇若彤介紹，牡丹谷春、夏、秋、冬都會呈現不同風味的畫卷，給遊客完全迥異的體驗。

    從牡丹谷驅車到溫泉山莊，車子停在山谷外停車場，步行入谷後蘇若彤故意讓遊客穿行於雲煙氤氳的溫泉之間，山莊倚山而建，裏面是一個巨大的觀光石窟，全部用彩燈、光柱裝飾，象什麼形容什麼，八仙過海、童子拜觀音、擎天一柱等等，還有驚險絕倫的窟內漂流，黑漆漆深處設計了一座「鬼城」，專門讓尋求刺激的少男少女們冒險。

    若說溫泉、石窟在驚艷的牡丹谷之後還算勉強及格的話，蘇若彤在鐵隆山南麓推出的植樹造林行動意外地大放異彩！

    「愛情林」、「祈福林」、「長壽林」、「合家歡」等等每個區域都人頭攢動，無論老人、小孩、穩重的中年夫妻都興致勃勃加入到這又健身又公益又充滿祝福的活動中，吉林等人準備三天用的小樹苗大半天就一搶而光，下崗礦工為主的護林隊員跑上跑下忙得腳不打停，專門在銘牌上刻字的老匠工幾十年從沒一天之內寫過這麼多字，到最後手都哆嗦。

    大肅、七道、龍澤等市苗木市場的小樹苗都被吉林採購並連夜運輸，蘇若彤驚訝地發現雙休日全省各地很多人專程跑過來就為了種樹，遊覽牡丹谷探險大石窟倒在其次。

    如當初所分析的，樹栽下去了要保證成活，遊客們必須交納護送費以僱人專門從事澆水、施肥、灑藥、除蟲等後續工作，由於樹苗數量陡增，養護工作量大，山林養護隊伍擴充了三四倍，收入也有所提高，下崗礦工們喜笑顏開。

    到三月底，方晟前年所要求的站在市府樓頂看到鐵隆山綠色的目標已初步實現，蘇若彤點石化金的妙招使得植樹造林商業化，使得費用不到預算的三分之二。

    山上歡聲笑語，山腳下陳則喜、封小林一班唐峰高管默默無語。

    當初他們眼裏的荒山禿嶺，如今變成了青山綠水兼金山銀山，怎麼說呢？遙想前年方晟站在山崖邊凝視山景的模樣，不知為何，從內心深處騰起一股深深的敬意。

    四月初，京都發改委關於「年產60萬噸以上乙烯等化工設備成套設備製造技術和應用，以及配套精密儀器技術研究和生產」項目批覆正式下來，大肅、百鐵兩市聯合建立生產基地的申報得到批准。

    緊接着國開行配套貸款到位，為央企為核心的各路建設大軍氣勢如虹進駐南梵山。

    詹印那邊也不甘示弱，在騎牛山水電站、省大數據中心建設接近尾聲；新市府大樓和專科醫院全面開工之際，又添了一把火：

    作為「百鐵安居工程」主打項目，***市正府在專科醫院北面投建兩個居民小區、1200套經濟適用房，擬解決中低收入家庭住房問題。

    消息傳開後百鐵市區房價大跌！

    房價連續跌到第14天，百鐵轄內十多家行長聯袂來到市正府施壓，姚勝平正一肚子火呢——經濟適用房分配權被詹印牢牢抓在手裏，連方晟都沒權決定，使得姚勝平等常委悄悄撈幾套發點橫財的希望成為泡影。

    把行長們安置到會議室，姚勝平轉身去找方晟，含蓄地說要不要請詹書計過來溝通說明一下，北建委具體負責安居工程項目，我們沒有發言權啊。

    方晟笑笑，道地方正府有權對銀行業務經營和服務範圍進行指導、監督、管理，怎麼沒有發言權？這點小事兒不用麻煩詹書計了，咱倆過去隨便聊聊。

    姚勝平嘀咕道事關重大，行長們可不是來聊天的。

    方晟還是笑，說不聊天他們還能阻止地方正府的安居工程？膽子未免太大了！

    姚勝平聽出方晟的態度，不再說話。

    來到會議室坐下，方晟環顧眾行長，微笑道：「今天都來了，比平時正府開會還要齊嘛，看來問題不小，哪位先說說。」

    城商行殷董事長打頭陣，眉頭緊鎖地分析了房價下跌對銀行業務經營的壓力：

    根據百鐵今年一季度金融機構貸款投向統計報告，三月末人民幣房地產貸款餘額佔總貸款餘額的27.2%，其中個人房貸餘額佔比為18.1%。

    房價下跌首當其衝受到影響的就是百億以按揭貸款為主的個人房貸，一旦房價下跌幅度超過可以接受範圍，那麼部分業主會放棄所購的商品房！

    屆時銀行拿到的是作為抵押物的商品房，但在房價不斷下跌的情況下抵押品價值大幅下降，將是銀行不能承受之重。

    「房價下跌20%是極限，銀行已經面臨極大的經營風險。」工行行長說。

    建行行長說：「如果跌到30%，起碼有三分之一業主放棄商品房，那麼銀行恐怕都要破產了！」

    農行行長說：「銀行破產是有連鎖反應的，一家撐不住家家受連累，沒準還波及到鄰市，那可真成天下大亂了，方市長！」

    聽着董事長、行長們焦灼萬分的發言，方晟一言不發。

    詹印突然在***常委會拋出安居工程項目，方晟當時就知道挖坑行動開始了！

    當前百鐵可以說百舸爭流，形勢達到空降以來，不，百鐵走下坡路以來最好的發展態勢：基礎設施建設、工業基地、旅遊服務業、城市商業等齊頭並進，呈現欣欣向榮的繁榮局面。

    按增速來看，今年一季度百鐵躍居黃樹第一，各方面指標都碾壓包括省城龍澤在內的兄弟市區；從財政收入來看，也達到歷史以來最高水平！

    樂觀預計，三年內百鐵會超過大肅逼近龍澤！

    緊繃的神經鬆懈下來了，如方晟所預料的，詹印與自己沒了同舟共濟的必要性，其陰險狡詐、霹靂手段的本性又蠢蠢欲動起來。

    拿1600套經濟適用房砸百鐵市區房價，就是典型的以子之矛攻子之盾的打法。

    你方晟在鄞峽掄起3000套商品砸房價，我詹印就不能砸？

    鑑於此，方晟在常委會上只說了一句「要充分考慮房產市場承受力」，沒明確反對也沒明確支持，方案也就順水推舟通過了。

    其實在鄞峽砸房價與百鐵砸房價，性質和內涵都不同。

    百鐵砸的是市場存量，幾千套辦了抵押質押手續、借了按揭貸款的商品房，短短數周房價從市場平均價急跌14跌的是業主和銀行對商品房的評估值。

    鄞峽砸的則是期房，一方面當時近半房子握在周挺等人手裏，另一方面前期房價飆升過程中只有二手房受益，市場裏一手房並不多，所以房價跌得再猛對銀行衝擊不大，對業主來說等於坐了回過山車而已，並沒有真正形成損失。

    詹印懂不懂其中的道理？

    在地方主政多年，這點淺顯的道理都不懂別幹了。他是假裝不懂，硬是通過砸房價給方晟挖坑！

    如當年方晟砸房價，從地方到京都都覺得不妥但誰也不好指責什麼，房住不炒，房價越低越能解決老百姓購房問題，大家都得公開認可他的做法。

    大多數老百姓也開心，一方面市區房價一個勁地跌，一方面推出惠民的經濟適用房，特別只有一套房的不管房價漲跌反正不會賣，跌得越低越有機會抄底，都交口稱讚「詹書計英明」。

    然而如銀行行長們所焦慮的，房價急跌嚴重擾亂金融秩序、引發金融動盪怎麼辦？責任就得方晟來扛！

    須知每年初一市之長在省里簽署的一系列責任狀里，赫然就有「保持金融穩定」一項，同樣是一票否決！

    平心而論這個坑挖得很有水平，睿智如方晟都想不出應對之策不得不暫時吃啞巴虧，捏着鼻子先擔待下來。

    銀行行長們再抱怨，也不可能阻止或延緩經濟適用房的投建。

    1600套經濟適用房是安居工程項目里的第一期，第二期有多少套，什麼時候投建，底牌都捏在詹印手裏。就算這會兒想出臨時措施令房價止跌，房產市場企穩，詹印隨時會甩出王炸，炸得方晟暈頭轉向！

    主動權在詹印，真理也在詹印那邊，怎麼做都是對的！

    怎麼辦？難題擺在方晟面前。

    眾目睽睽下，方晟沉着冷靜地說：「各位董事長、行長們……」測試廣告2