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「安大海的公司被政府接手了啊!「
「幸好被接手了,聽說資金鍊都已經斷了…」
「那些買了他家房子的怎麼辦?「
「政府擦屁股唄…「
「感謝黨和國家,媽的無良商人去死!「
「江森這輩子唯一的污點…「
「安安那個死女人,她不知道他玷污了我家二哥嗎?「
周六早上八點多,從申城前往杭城的動車上,江森在手機上翻着剛剛上線g功能的說說,心裏對康知府的路數,已經膜拜到了極點。筆下樂 m.bixiale.com直接收回地皮和項目,同時還正大光明吃掉了安大海的投資款。那麼他能對安大海這麼幹,自然也就能對其他房企也這麼幹。
這樣一來,資金和土地、項目全都回到政府手裏,由政府自己主導正在建設開發的項目,購房的老百姓也就不用擔心拿不到房子。如此這般,對老百姓而言,最壞的結果一一付了錢卻拿不到房,這種情況就不存在了。康知府輕描淡寫一招,又排掉連環雷中的小雷。
而如果接下來房價跌了,哪怕其實市場邏輯上和安大海這些開發商已經根本沒關係,大家也還是只會無腦怨恨安大海這些開發商跑路,並且反過來對政府感恩戴德。
康知府計賺地產商……
利財政、收民心、甩黑鍋,一石三鳥。
牛逼ps有木有!
「服了,服了,我特麼真是服了,人民路最高到六萬八了!"
江森對面的位置上,一個老熟人突然開腔,很意外卻又不算意外的,江森居然在這趟短途旅行的路上,遇到了羅北空。在申城某野雞大專讀大一的羅北空,
這一趟,就是奔着江森的杭城簽售會去的,帶了一大群室友和同學,就為了現場裝逼。結果直接在車站上,就遇上了江森,堂堂正正地把逼給裝了,裝完後又翻臉不認人,讓他的同學滾去自己的車廂玩耍,自己則非要和江森擠一塊兒,死纏着森哥敘舊,順便說點東甌市最近的房地產近況。
畢竟他爹,因為聽了江森的話,已經少賺了好幾干萬…
「我爸都快得憂鬱症了,媽的房價要是再不降,我都要得憂鬱症了。」羅北空巴拉巴拉,完全不拿江森當名人,還很不當回事地喊江森的外號,「麻子,你不會搞錯了吧?「
「錯個雞毛!」江森搞不清康知府的微操走向,但大方向還是成竹在胸的,
「你讓你爸千萬穩住,現在進去,特麼的絕對死路一條!房開公司已經頂不住了,你懂這是什麼意思嗎?「
「什麼意思?」
「意思就是,房子已經賣不出去了,市場潛力已經挖空了。」江森道,「就相當於,我打個比方啊,現在全市有一百套房,已經建好了,就這一百套,多一套都沒有,然後剛剛好,全市大概有九十個人兜里有錢,能全款買的,而且大家都覺得房子能升值,就搶着買了。大家都搶着買,房價是不是自然就漲了?
「嗯」羅北空這還是能聽懂的,很認真地點點頭,「然後呢?「
「然後就是,等這九十個人,咬着牙把那九十套房子買光了,房價也確實漲了,最後剩下這十套,別的人還想買,也覺得張價了能賣掉賺幾個銅板,但是沒有錢。那沒有錢又想買,是不是只能去借?「
「對啊。」
「那就是只能借朋友的、借銀行的、借亂七八糟熟的和不熟的人的,還有騙人說我給你多少個利息,你把錢給我的。還有那些已經買了房的,那九十個人當中的個別人,也特麼的貪心個沒夠,也跟着一起借。最後呢,大家東湊西湊,
終於把這一百套房子,全都買下來了。」江森看着羅北空,「那你說,現在原本有錢的人,他們的錢已經拿去買房了,原本沒錢的人,他們的錢也拿去買房了,原本根本不想買房的人,錢都被人借走,那大家手裏,還有錢嗎?」
羅北空想了想,有點亂了,「應該沒了吧?」
「對啊!」江森道,「特麼的大家都已經是窮逼了,那你說,就算房價現在漲到兩百萬一平方,那又怎麼樣?有人能買得起嗎?「
「那就降價賣…」羅北空脫口而出,瞬間又豁然開朗,「哦…!我懂了!
不是降價賣,是只能降!不降就根本賣不出去了!「
「聰明!」江森還是老樣子,哄着空空同學說道,「而且不是降一點兩點,必須得降很多才能賣得出去,因為如果只降一點點,大家兜里沒錢,還是買不起。
那特麼就狂跌了吧?」羅北空瞪大眼睛。
「所以啊…」江森苦口婆心,「你爸現在入局,就是最高點接盤。大家特麼地想出手都出不去了,你爸再進去,那特麼就是天使下凡給人間送溫暖啊。要是你爸,真的不在乎這個錢,真是需要這套房子,買了也就算了。就當是高價買房,有錢任性。那沒關係。可要是你爸心裏想的是,我這個價位買進去,再加幾塊錢賣掉,那就是純粹白日做夢。「
「對對對!」羅北空連連點頭,「我草!幸好我爸還沒買。
江森道「等房價什麼時候跌了,你可以買,跌到穩定住了,那差不多就是正常價格了。你們抓緊入手幾套,將來過個十來年,每年平均漲個百分之一,十年後還能升值百分之十…」
「就是抄底嘛!」羅北空笑道,「和炒股一樣。」
「很正確。「江森道,「東甌市現在的情況,就是房地產好像剛剛上市,接下來馬上要跌破發行價,誰現在要是能套現退場呢,就是高位套現,這當然是最好的。可就是…」
「逃不掉了?」
「嗯…」江森點點頭,「應該是逃不掉了…「
東甌市的房地產經過康知府的極限操作,現在的局面,已經越來越清晰了。
不管那些盲目的散戶——這批人其實就是賭大小,基本不存在什麼槓桿壓力,可是房企和「大散戶」們,卻不可能不加槓桿。而只要加了槓桿,不管房價跌不跌,只要房子賣不出去,他們就得着急。安大海作為東甌市僅存的
家大型房地產企業的代表,已經第一個頂不住壓力離場了,實際上如果正常的話,房價現在應該已經在跌。
可是顯然東甌市的老百姓都很倔強,所以房價暫時還穩。
但房價能穩住,需要靠賣房去持續還貸的房企和「大散戶」卻是頂不住的。
而這些房企和大散戶要想逃命,就必須得降價賣房,割肉求生。
只是現在,大家似乎都還在期待奇蹟……
期待「外面的資金」。
然而那些「外面的資金」,恐怕他們才是最期待東甌市房價暴跌的吧撿死魚,最快樂了再這麼拖下去,一定會有人先頂不住壓力,率先降價。
一旦有人帶頭,必然就有人跟隨。
那麼雪崩,也就百分之百,絕對不可避免了。
現在唯一的懸念,無非也就是兩點一一誰會是引發東甌市房地產雪崩的最後一片雪花?以及康知府和東甌市政府,到底要怎麼才能把這個屁股擦乾淨。
畢竟說一幹道一道,只要是危機,就一定會有人受損。
康知府到底要保護誰,又要犧牲誰,這其中不能言說的事情,實在是太多太多……
嗡嗡嗡!嗡嗡嗡!
坐在一旁的韓明明,手裏的手機忽然響起,他忙拿出來一看,發現是東甌市方面的陌生號碼,就遞給江森看了眼。江森一瞧,趕緊就給接了起來。
是莫懷仁辦公室的座機打來的。
「莫書記。」
「市里要交給你一個任務。」莫懷仁單刀直入。
江森警覺問道「什麼?「
莫懷仁道「我們需要你的網站,來實時幫我們公佈一些數據。我們估計了一下,東甌市方面至少會有三百萬人每天都往裏頭死命點擊,加上全國其他地方,網站日點擊量,可能會超過幾個億。有些人比較心急的,一天點幾百次很正常,你的網站,能做到嗎?「
「能啊!」江森不管三七二十一,先特麼答應下來再說,「只要錢到位,什麼事做不到?「
「你可不要吹,萬一出了問題,就是斷開連接刷不出來五六分鐘都不行!還要能同時支持幾十萬人在你那個頁面下面吵吵鬧鬧的,二十四小時不停。可能接下來到年底,都一直會這樣…我再問你一句,行不行?這個事情,可不是跟你開玩笑的。"
「行!」江森無論如何,也不可能讓說說網錯過這種機會,「不過需要點錢,
我要更新設備,招人,各方面的東西,只要錢到位,一周之內,保證搞定。」
「最多兩天。」
「那要加錢。」
「你報個數。」
「幾個億吧。」
「幾個?」
「三個五個不嫌少,再多點我也可以接受。「
莫懷仁沉默了幾秒,緩緩道「甌城區這邊,可以先給你兩個億的無息貸款,
今天就可以到賬。明天再加你一個億。事情辦完後,你找個時間,把說說網的總部移到甌城區。或者我們區里直接用這三個億入股。「
「可以啊!」江森巴不得道,「給你百分之五的股份。「
「嗯?「莫懷仁眉頭一皺,「才百分之五?「
「對啊!」江森騙公家錢眼皮子都不眨一下,「省里和市里也就百分之五。「
莫懷仁想了想,「行,只要事情能辦妥,這也不是什麼大錢。「
「我靠,真特麼土豪,三個億還不是大錢」江森嘀咕着掛了電話,心裏忽然有點鄙視中國的民營資本了。就君瀛投資和錢塘會那摳搜勁兒,也好意思說自己是老錢?
幸好前幾天簽約留了一手,ab股,只給了虞青鋒分紅權,過段時間隨時找機會把他們踢出局。或者等什麼時候真在納斯達克上市了,騙美國人一把就跑。
不過話說回來,在納斯達克買中概股的,大部分依然是中國人吧?
結果還是中國人騙中國人…
簡直特麼的民族悲劇……
江森跟莫懷仁打完電話,轉頭又立馬給葉培去電,各種佈置任務。
羅北空豎着耳朵仔細聽,半個字都不肯放過。
這特麼可是他大學這三年最大的吹牛逼資本了!
老子可是聽江森談過生意的!
你們這群零級經管狗,哪個有我經驗值高?
我特麼聽完出來就升一級了!
江森跟葉培聊起來,就把羅北空忘在了一邊。
申城和杭城的距離不過高鐵一小時。
沒一會兒,等動車入站,江森下了車,就和羅北空原地告別。
看着江森被一大群人前呼後擁着離去,羅北空站在原地,略微惆長了一陣。
正心裏感慨着,忽然身後,又響起一個怯生生的聲音。
「羅北空?」
羅北空轉頭一看,眼裏瞬間煥發出驚異的神采。
「黃敏捷?」他驚喜地看着曾經暗戀的女神。
一年多時間不見,黃敏捷的身材,還是那麼的duag~
「你怎麼在這兒啊?」羅北空欣喜地問道。
黃敏捷還是老樣子,沒說話,臉就先紅了,「我…我們學校來比賽,藝術節,非拉上我來了。「
「那不拉你拉誰啊?你站在那兒就是藝術了嘛!」
羅北空出了十八中,智商都飆升了。
黃敏捷的整張臉,一下子就從脖子紅到了耳根。
「你去哪裏,我送你去吧。」羅北空道,「我剛才在車裏遇到江森了,他來杭城力簽售會,要不我們一起去?」
「江森來了?」黃敏捷眼神一亮,卻又馬上暗淡了下去,「還是算了,我先回學校了,再見啊」她跟羅北空揮揮手,遠處的同學,已經在喊她。
羅北空站在人群中,看着黃敏捷走向她的同學們。
他自己的那群哥們兒,也終於在人潮中發現了他,一大群人轟轟跑上前。
羅北空卻忽然拋開這群室友和同學,大步又朝着黃敏捷追了過去。
「黃敏捷,給我留個電話吧,我改天去你學校看看啊!」
「啊?哦……好吧…」黃敏捷不懂拒絕地答應着。
她身邊的一群女同學立馬起鬨。
「帥哥,想追我們家敏捷啊?可是我們家敏捷只喜歡江森啊!」
「是啊,我就是想追她,不行嗎?」羅北空非常霸道地口氣道,「喜歡江森的又不止敏捷一個人,我特麼還喜歡張學友呢,我有說我要霸佔他嗎?」
黃敏捷的同學們,頓時鶯歌燕語,笑得花枝亂顫,「哈哈哈哈,你好有意思啊!」
「喊!我難道會告訴你,我和江森還是校隊隊友,一起拿過全市籃球比賽冠軍的。"
羅北空強行死吹。
黃敏捷看看他,把某句話,努力地憋回了肚子裏一那場比賽,你不是開局就被吹兩次技術犯規罰下,從頭到尾,一分鐘都沒上嗎……
對了,還毆打了裁判……
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