重啟激盪年代 第二百六十五章 產權

    測試廣告1        「你們第一次來金陵，下午帶你們出去逛逛，晚上我請客，咱們出去吃，然後明天回海州。七色字小說網 www.qisezi.com」

    傅松笑呵呵道：「都說小別勝新婚，你這麼急着走，章老師樂意嗎？」

    馮保國老臉一紅，道：「都老夫老妻的了，能有什麼不樂意。」

    傅松道：「可別，你嘴上說的輕鬆，明天拍拍屁股走人，章老師不怨你，也得怨我。既然到家了，就多住幾天，好好陪陪老婆孩子，工作重要，但家庭更重要。我啊，下午去爬紫荊山，明天去湯山泡溫泉，晚上住那，後天回金陵，咱們大後天一早走。」

    馮保國好笑道：「你還真會享受，得，那我就不管你們了，路上注意安全。」

    不爬紫荊山，不逛秦淮河，都不好意思說自己來過金陵。

    雖然上輩子傅松常來金陵，對金陵城熟的不能再熟，但這輩子畢竟第一次來金陵，在於升和徐國慶面前，怎麼也得裝裝樣子。

    中山陵、明孝陵、雞鳴寺、玄武湖、漢口路上的南大老校區，一路走馬觀花，傍晚時分，從南大校園裏出來，打算去夜遊秦淮河，順便在那吃晚飯。

    經過北京西路時，華燈初上，望着道路兩旁法國梧桐後的一排排民國風格的別墅，傅松心裏突然又升起了一股買房子的衝動，連忙道：「老徐，慢點開。」

    徐國慶放慢車速，問：「要不要停下來？」

    傅松道：「不用，慢前開就是了。」

    前面路口是北京西路和頤和路地交叉口，而頤和路正是金陵民國建築的聚集地之一，傅松讓徐國慶拐進頤和路。

    頤和路附近的民國建築，多是住宅樓，很多民國歷史人物的公館都在這裏，比如汪公館、適之樓、薛岳樓等等，也有民國時期各國的大使館和領事館，所以也叫做頤和路公館區。

    打開車窗，傅松貪婪地打量着近在咫尺的一棟棟小別墅，心臟忍不住撲通撲通亂跳。

    首都的房子雖然未來升值潛力大，但說心裏話，傅松一點都不喜歡北京的房子，總覺得那裏的房子充滿了腐氣，讓他感覺莫名的壓抑。

    買，必須買！

    「明天不去湯山了。」在傅松看來，跟買房子相比，溫泉有什麼好泡的。

    「啊？」於升長這麼大還沒泡過溫泉呢，聽傅松說不去了，不禁大失所望，回頭問：「傅廠長，為啥不去了？我還沒泡過溫泉呢。」

    傅松道：「哪裏不能泡溫泉？你要是想泡，回沐城後自己去招遠泡，你愛泡多久就泡多久。」

    「那我們明天幹啥？」

    「買房子。」

    「買房子？」於升終於回過味兒來，瞪大眼睛指着路旁的小別墅，「買這種小樓？」

    傅松笑着點點頭，「你說呢？」

    於升問：「這麼好的小樓，別人能賣嗎？換成我，我是不會賣的。」

    傅松瞪了他一眼，道：「你個烏鴉嘴，這次要是被你說中了，你自己走着回沐城吧。」

    「別啊，傅廠長，我不說了還不成？嗯，肯定能買到，還不止一套。」

    第二天一大早，傅松就來到北京西路。

    昨天晚上光線不好，也沒仔細看，這時候傅松才發現這些民國建築現狀並不怎麼好，超過一半的居住建築年久失修，個別建築牆體開裂，成了典型的危房。

    不僅如此，違建、重建建築比比皆是，甚至部分地段還出現了臨街破牆開店的現象。

    拐到西康路上，這裏的情況跟頤和路那邊差不多，傅松看着心痛不已，真是一群敗家子啊！

    讓徐國慶停車，傅松下車後點了根煙，心裏一陣煩躁，這麼好的建築，怎麼就不知道好好保護呢？

    於升看出傅松心情不佳，站得遠遠的，生怕離的近了觸霉頭。

    「哎，讓讓！」突然旁邊一扇門從裏面打開，一個老頭兒端着大木盆朝於升喊道。

    於升還沒反應過來，只聽嘩啦一聲，滿滿的一盆髒水直接潑到了路邊的法國梧桐樹下，濺起了無數泥點子。

    於升看着自己褲腳上的泥點子，不滿道：「我說你這人，還有沒有點公德心，使那麼大勁兒幹什麼！」

    老頭兒瞥了於升一眼，說：「沒事兒你站我家門口乾什麼，再說了我又不是沒提醒你，要怪只能怪你自己。」

    「嘿，你個老東西。」於升開始挽袖子，打算嚇唬嚇唬這個老東西。

    「於升！」傅松丟下煙頭走了過去，從敞開的大門裏看清了裏面的院子，一個字，亂，真是白瞎了這麼好的房子。

    「大爺，貴姓啊？」傅松給老頭兒遞了支煙。

    老頭兒沒接煙，道：「免貴姓高，我不抽煙。」

    傅松把煙扔給於升，笑着道：「大爺，你是這房子的戶主嗎？」

    高老頭兒道：「我不是戶主能住這嗎？」

    這老頭兒的脾氣也真夠沖的，難怪於升剛才想收拾他。

    「呵呵，大爺，跟你打聽個事兒。」

    高老頭兒道：「你們找人吧？附近的人都認識，問我算是問對人了。」

    傅松搖搖頭道：「不是找人。我這一路走過來，發現附近的房子都破破爛爛的，怎麼就沒人修繕呢？」

    高老頭兒像看傻子一樣看着傅松，「修？誰來修？誰出錢？你給我錢修啊？修了以後萬一不在這住了怎麼辦？這錢不是打水漂了？」

    聽到這，傅松心說，果然如此，這些房子跟沐城的那些小洋樓一樣，應該都是公房，難怪這麼破爛也沒人修。

    對於居住在這的居民，由於沒有建築的產權，因而就不可能自發地投入到有效維護的行列中。產權的缺失，意味着他們並沒有真正意義上擁有該建築，因此，也無意於花費資本與人力進行必要的保護。

    這種得過且過的心態很好理解，不是我的東西，我幹嘛要花錢維護，只要能住人就行，最典型的是租的房子漏水了，你會自掏腰包幫房東修繕嗎？不會，你肯定會打電話給房東，讓他過來修。

    「這房子不是你的？」

    高老頭兒不高興道：「怎麼不是我的，我都在這住了幾十年了。」

    傅松道：「我是說，這房子的產權不是你的吧？」

    嘩啦啦下雨

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