村下五郎最終還是達到了自己的目的:送錢,並且送的沒有想像中那麼甘之如飴。
角都的要價比想像中還要黑,各種建材一毛錢都不會給,村下會社二十人建築隊的工錢,也需要村下五郎自己支付。
在角都的預計中,這二十人的施工隊,以及村下五郎支援的建材,大約能為砂隱村建設九套小庭院,或者四十間商鋪。
新砂隱村的商鋪面積都是統一划定的,大約五十平左右,做些一般的小買賣完全足夠。
一些比較有野心的商會,想建設比較大的商鋪,那可以直接買下相鄰的幾間商鋪,然後實施改造。
付出了這麼多,最終村下五郎只獲得了二號坊六間商鋪,七十年的使用權。
可以在不影響建築主體的前提下,對商鋪實施改造裝修。
走出新砂隱村的招商辦公室,望着手裏的一紙合同,村下五郎面色鐵青,黑,太他媽的黑了!
自己提供的人力物力,幾乎能建設出四十間商鋪,最後卻只得到了這麼點回報。
根據合同規定,因為村下五郎只有七十年的使用權,沒有權利對商鋪,進行影響主體的裝修。
村下五郎原本的打算是,把六間商鋪合併成兩間,但如果想要這麼做,還需要額外支付一筆錢,對商鋪進行買斷。
一想到方才談判時,角都那咄咄逼人的氣勢,以及滿不在乎的表情,村下五郎就想抄刀子,回去攮死那個混蛋。
但是轉頭掃視在招商辦門口排隊的十幾個商會老闆,村下五郎也只能壓下這個念頭。
新砂隱村,未來一定能夠取代風之國國都,成為風之國最大最繁華的那個城市。
哪怕被角都空手套白狼,村下五郎未來依舊有的賺,只是收回成本的時間,可能要從十年,變成十五年。
十五年之後,這幾間商鋪,就能夠成為支撐商會五十年不倒的支柱產業。
轉到招商辦這一邊,又與一位商會老闆結束洽談後,角都抱着一疊文件,向風影辦公室走去。
如今化身招商辦主任的角都,雖然明面上的工資,與上戰場相比,少了幾乎數倍,但角都卻感覺前所未有的充實。
談笑有鴻儒,往來無白丁。每天觥籌交錯,會面的都是一些商會社長,哪怕自己愛答不理也會被捧他們臭腳。
隨便張張口伸下手,都是價值三四千萬的大生意,每天經手的各種物資、資金,算上潛在價值,保守估計也值幾個億。
角都突然間悟了,大丈夫當如是也,果然這才是男人該呆的地方啊。
戰場上砍人,千里追殺別村上忍,007全年無休,一年也才賺多少錢?幾個億頂天了。
如今一天經手的流水就有這麼多,雖然能看不能動,角都卻甘之如飴,自己的價值,被更好的體現了。
風影辦公室中,羅砂抱着一本《忍界通史》,吞雲吐霧,桌上的煙灰缸塞滿了煙頭。
抽煙、吃飯、做愛做的事,如今只有在做這三種事時,羅砂才能感覺到的,自己還是個人類。
也只有在做這三種事時,內心那種獨立於芸芸眾生之外的孤獨空虛,才能夠得到緩解。
聽見敲門聲,扔下手裏的書,羅砂略一抬頭,發現是自己的得力幹將角都。
隨意問道:「今天有多少家商會,和我們簽訂了入駐協議?」
「三家,都是一些很有實力的商會,業務範圍都很廣,涉及到方方面面,如服裝、飲食、珠寶等等。」
角都把合同交給羅砂,回答道。
大概審視一遍合同,羅砂點點頭,對角都的工作能力非常滿意,吩咐道:「很不錯。
不過簽訂合同時還是要注意下,只有那些涉足行業主要為高端產業的商會,才是我們主要引進的目標。
首先他們有人有錢,能夠極大的支援我們砂隱村的建設。
其次,新城區建設完畢後,他們的產業不會和村民們的產業衝突,還能帶動村子整體經濟的發展。」
招商的目標不是讓一部分人先富起來,而是建設砂隱村,然後讓砂隱村所有人都富起來。
「我曉得,我剛才大概計算了一下,目前建設新城區的開支,40%都分攤給了那些商戶。
只要我們再引進大概六七十家商會,我們就可以不花一分錢建設好新砂隱村,甚至還能賺到很多錢。」
角都提議道,躍躍欲試,雖然自己的老闆有錢,但用別人的錢建設村子,無疑比砸錢更加高明。
同時引進商會,對村子的長期發展也有好處,這意味着他們和砂隱村已經成為了利益共同體。
如果想用更短的時間收回成本,就只能自發替砂隱村宣傳。
羅砂思量片刻,手指敲打桌上的合同,吩咐道:「再引進二十家商會吧,一天一家。
引進太多商會,會擠壓村民們的生存空間。
二十天後,砂隱村的商鋪只租不賣,同時施行非常嚴格的商業管控,沒有到獲得審批的商鋪,統一按無證經營處理。」
當前引進的商會,未來自然不會被審批卡脖子。
之後的商鋪,村民們開的微小型店鋪還好說,外來商會,通通需要獲得審批,否則就是無證經營。
高壓管控大概兩三年,等新砂隱村逐漸接近飽和時,再放寬限制。
想要趁砂隱村新建抄底,入駐砂隱村的商會不知凡幾,本着奇貨可居的想法,羅砂自然不可能答應所有的申請。
路一步步走,飯也要一口一口吃。
因為地理上的劣勢,新砂隱村,註定不可能在短時間內,成為木葉那樣的貿易中心。
也許未來隨着砂隱村的建設開發,有成為貿易中心的可能性,但羅砂如今的想法,還是把新砂隱村建設成杜拜、摩納哥那樣的城市。
低稅、繁華、娛樂業發達,紙醉金迷,富人與貴族的銷金窟。所以在選擇合作商會時,也要有針對性。
像一些麵館、小吃店、零售店等商鋪,是留給未來的砂隱村村民的。
砂隱村要招的是,主業務為旅館、賭坊、半套店、歌舞伎町、酒館、珠寶店、高奢服裝店,這種脫離群眾業務的商會。
都是一些高收入高回報的暴利行業,對貴族大爺有致命的吸引力。
新砂隱村的目標,是在一年內超越短冊街,成為風之國,乃至忍界最大的銷金窟。
屆時的新砂隱村,將會對富人、貴族們擁有無可比擬的吸引力,至少在風之國內是這樣。
砂隱村不缺生產者,缺的是有消費能力的消費者,憑藉着新砂隱村超越短冊街的泛娛樂業,就能吸引過來足夠的高消費者。
貴族大爺們紙醉金迷,可以短時間內把砂隱村的收入拉到爆表的程度,帶動砂隱村的整體經濟。
賭坊旁邊就是小吃店、歌舞伎町、酒館、溫泉旅館,一條龍服務。
賺大錢但是風險高的給外來商會,賺小錢但是細水長流的留給砂隱村居民。使用前者帶來的盈利,反哺後者。
砂隱村富人多了,又會吸引更多的商會過來,資本逐利嘛,然後滾雪球就開始了。
擁有了商會和高消費者的砂隱村,任務委託量也能暴漲十幾倍。
村子建成之後,最開始的宣傳口號羅砂都想好了:忍界最安全的銷金窟。
因為眼下忍界戰亂不斷的緣故,娛樂業受到了極大的影響,畢竟誰也不想吃着火鍋唱着歌,突然就被忍者給劫了。
火之國的短冊街還好一點,其他國家的娛樂城市,都受到了相當大的衝擊,門可羅雀。
這個時候,突然間砂隱村站了出來:別為難我的同行,想玩的沖我來!
眼下各大忍村,都在邊境陳兵,預防敵人的突襲。不過,他們更多的還是防備入境者,而不是出境者。
入境者有可能是入侵者偽裝的,出境者風險就小的多。
如果你非要說人出境者,有可能是竊取忍村機密的細作,那只能說這個忍村要廢了。
竊取忍村機密的細作,都他媽逃到了邊境,還沒有被派出來追殺的忍者弄死,你說你廢不廢?
雲隱村那邊,身為他們的債主,羅砂打個招呼,相信他們不會對出境的富人、貴族為難。
木葉那邊有大蛇丸,身為風頭正勁的三忍之一,大蛇丸的面子還是很好用的。
況且就算沒大蛇丸,羅砂一個招呼打過去,相信猿飛日斬也不會為難。
畢竟,是犯我木葉者,雖遠必賠的三代火影嘛。
再算上風之國,這就是三個國家了,還有一些與風之國相鄰的小國,撐起砂隱村這個市場,完全足夠。
再加上有忍界第一強者羅砂坐鎮,還有比砂隱村更安全的銷金窟?
解決完招商辦的事情,角都才取出另外一份報告,遞給羅砂,語氣怪異道:「還有另外一件事。
今天上午,風之國大名派來了使者,因為被人攔着見不到你,所以就被引到了我那邊。」
「大名?怎麼說?」羅砂抬起頭疑問道,怎麼突然冒出來一個煞風景的東西。
角都整理了下語言,匯報道:「使者說,新砂隱村的駐址是風之國的國土。
你在建設新砂隱村時,並沒有向大名報備,屬於非法建城。
但是他大人有大量,饒恕你無視他的罪過。相應的,未來砂隱村淨收入的30%,需要上供給王室。
同時,大名對你的磁遁也很感興趣,他希望,或者說命令你,在一個月內,趕到風之國國都。
使用黃金,為王室所有成員,製作出一比一比例的雕像。」
角都一邊說着,一邊用眼角的餘光打量羅砂,生怕自己的老闆,因為暴怒拿自己出氣,一刀攮死自己。
作為和千手柱間,幾乎算是同一個時代的長者,角都對於各大忍村建村之初時的遭遇,還是比較清楚的。
五大忍村都有些寄人籬下的味道,包括當初擁有忍界雙雄的木葉。
大名是神之後裔的思想深入人心,當初一手平定亂世的千手柱間,也對火之國大名很客氣。
建村之後,五大忍村就像是被五大國收編的暴力機構,名義上聽命於大名,實際上也受到了一些限制。
雙方一直保持若即若離的關係,當時忍村的維持,非常依賴王室的補給。
也就只有後來的木葉和雲隱村,才算是實現了一定的經濟獨立,拜託了大名的控制。但木葉方面,依舊對大名畢恭畢敬。
五大忍村中完全不鳥大名的,只有雲隱村。
角都與羅砂共事也有一段時間了,對羅砂的性格,也算是有了一些了解。
這是一位絕對驕傲的主,驕傲到忍界絕大多數人不被他放進眼裏,更何況是蛐蛐一個廢物大名?
「如果我拒絕呢?」羅砂語氣平淡,似乎被侮辱的不是自己。
「你不生氣?」角都驚疑道,老闆沒有勃然大怒,這是沒有預料到的。
「忍界沒有真正的神,包括當初的六道仙人。
即便是有,我也不會允許那個成為神的人不是我。
神之後裔,螻蟻罷了。」
羅砂輕蔑一笑,漠聲道:「所以,我不會因為這點小事生氣。
因為不是所有人都有腦子,不是所有人都能看清形式,知道什麼事能做,什麼事情不能做。」
角都聳下肩膀,羅砂現在的態度,倒是在他的預料之中。
而後說道:「使者說,如果你拒絕大名的要求,那將得不到大名方面經濟上的援助。
同時,砂隱村也將不再被風之國官方承認,成為非法佔據風之國土地的組織。
屆時,大名將會昭告忍界,宣佈砂隱村的非合法性,天下共擊之。」
羅砂目光逐漸陰冷,原本以為大名多多少少會有點腦子,如今看來是自己錯了。
如今的形式而言,砂隱村毫無疑問是更加強勢的一方,擁有更肥沃的土地,擁有更強力的軍隊。
大名除了一個名義上的神之後裔身份,什麼都沒有。
自己又沒有被這種說法洗腦,繼任以來從沒鳥過大名,所以自己的態度是顯而易見的。
即便如此,大名依舊用這種說法威脅自己,可見其無腦。
「要讓風之國大名,像幾個月前的雨之國大名一樣,突然暴斃麼?」角都試探道。
雨隱村乃至雨之國已經被羅砂暗中控制,這是角都加入羅砂麾下不久後,就知道的事情。
雨之國大名突然暴斃,這怎麼想都是自己老闆的手筆。
羅砂閉目沉思,而後道:「這次我們玩一點有技術含量的,不能再那麼簡單粗暴了。」
大名暴斃,九龍奪嫡,還是太過簡單了一些。
「你去找雨隱村的長門,這種事他比較有經驗,你們兩個聯手。
找個美女先安排給大名最寵愛的子嗣,或者直接用幻術迷惑大名和他子嗣的妻妾。
讓他們做一些見不得人事,之後再將他們扒灰的事情,鬧得滿城風雨,眾人皆知。
然後把大名最寵愛的姬妾,塞進大名最寵信,最有威信的大臣床上,無論如何,要讓他們之間發生什麼關係。
再隨便杜撰一些私通敵國的書信、證據塞進大臣家中。
再之後,無論是滴血認親也好還是幻術也好,一定要讓大名發現,讓所有人發現,大名絕大多數子嗣,都不是他親生的。
進行到這裏,剩下的你們自行安排,總之給王室整出一些驚爆眼球的實錘新聞,這些事加起來,要足夠寫出一部長篇官能小說才行。
收尾階段,則是大名不堪重負抑鬱成疾,撒手人寰,國都掀起血雨腥風,奪嫡、篡位、謀逆。
事後,把國都發生的事,找人寫成一部小說,流傳忍界,書名我都想好了,就叫《紅樓春夢》。
我要讓大名名譽掃地,偽裝了千百年的衣服,被扒的乾乾淨淨。」
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