相比昨天耍酒瘋時的醜態,陳茂臨今天的神智很清楚,樣貌、氣質方面都高於大部分人。
看他現在的樣子,年輕的時候,應該也是帥哥一枚。
當然,男人到了三十歲以後,如果還僅僅只是長得帥,那就沒什麼卵用了。
徐同道詢問的同時,也在打量這陳茂臨。
感覺這陳茂臨長得雖然不錯,但眉宇間似有一股鬱結之色。
或者說愁苦之色。
這也是事業不成功、心裏不舒暢的男人常有的特徵。
陳茂臨:「不是!這房子是我們租的,不過我們的租期還沒到,所以你們現在想租這裏的話,得先跟我們談!」
這答案在徐同道的意料之中。
因為院門口貼的是「轉租告示」。
何謂轉租?
如果這夫妻倆是這裏的房東,那貼出去的應該是「出租告示」,而不是「轉租告示」。
徐同道點點頭,笑吟吟地又問:「那你們的轉租條件是什麼?」
陳茂臨皺眉上下打量着徐同道,「你們真的想租?」
葛良華插話:「當然了,要不然誰有工夫來浪費時間?」
徐同道笑笑,不語。
陳茂臨笑了笑,伸手示意,「坐!兩位請坐!咱們坐下來說。」
說完,又吩咐他老婆,「阿敏,去!給我們泡一壺茶來!」
「噯,好的。」
她答應着,好奇的目光看了看徐同道和葛良華,就去吧枱那裏泡茶了。
徐同道和葛良華落座,陳茂臨也陪着坐在餐桌對面。
飯店嘛,可能別的東西都不多,但餐桌、餐椅有的是。
「呃,我能問一下,你們租這裏是想打算做什麼啊?也是想開飯店嗎?」
坐下後,陳茂臨上身微微前傾,詢問這個問題。
葛良華眼神變得疑惑不解。
徐同道卻聽出了陳茂臨的言外之意。
他徐同道重生前,畢竟做過幾年廚師,對飯店轉租的情況,多少聽說過一些。
所以他知道一般飯店轉租的時候,不僅僅只是轉租店面,還會順便把店裏的桌椅、鍋碗瓢盆什麼的,統統一起轉讓。
這是大部分飯店轉租的時候,附帶的條件。
一來省事,二來,把店裏所有東西直接轉讓給下一任租客,往往比把店裏所有東西都拿到二手市場去賣,能賣出更高的價格。
如果轉讓的店鋪位置足夠好的話,往往轉讓費會明顯高於店裏所有東西的真實價格。
這種形式的轉租,對原來的店主是很有利的。
可惜,徐同道註定要陳茂臨失望。
微微搖頭,徐同道:「不是!我們不開飯店。」
陳茂臨瞬間皺緊眉頭,「這……那我店裏的這些東西,你都不要了?」
這是一句廢話,暴露的卻是陳茂臨心裏的失望和不甘。
「來!請喝茶!」
他老婆這時候端着一隻托盤過來,托盤上一壺茶,三隻茶杯。
說着,她拿起茶杯,不疾不徐地給徐同道、葛良華倒茶。
徐同道說了句謝謝,目光又看向對面的陳茂臨,「我們不開飯店,你這些東西,我們當然沒法接手,我想問一下,這樣的話,這裏你們是不是就不能轉租給我們了?」
這個問題很關鍵。
決定着他們還有沒有繼續談下去。
「這……」
陳茂臨緊皺着眉頭,陷入糾結中,目光看向正在倒茶的老婆,「阿敏,你說呢?」
徐同道聞言,也看向這風韻少婦。
她也眉頭微蹙,想了想,說:「我們這飯店經營不下去了,店裏這些東西,我們也不想帶走了,所以,你們要是不接手我們店裏這些東西,那除非你們能在租金上給我們多一些,要不然,我們恐怕真沒法談了。」
她的語速不疾不徐,有種軟儂吳語的味道。
但她表達出來的意思,卻比她男人陳茂臨有主見多了。
腦子也比陳茂臨好用。
竟然能在這須臾之間,想到在房租上要更高的價格,而且還被她說的有理有據。
徐同道對她有點另眼相看了,笑了笑,「那你們這裏還剩幾個月的租期?你們想要多少租金?還有,我想問一下,你們當初和這裏的房東簽的租約……允許你們轉租嗎?」
有些房子,房東是不允許租客轉租出去做二房東的。
「轉租沒問題!這房子的房東是我家親戚,轉租的事,我之前已經跟他說好了,租期嘛……」
說到這裏,她頓了頓,「租期大概還剩兩個來月,租金……你們要是能給我們四千塊錢租金,店裏這些東西你們不要也行,我們想辦法都搬走。」
說完,他們夫妻倆都期待地看着徐同道和葛良華。
陳茂臨是皺着眉頭。
她是眉眼含笑,比較淡定。
「兩個月四千租金?」
徐同道提出質疑。
葛良華眉頭一皺,質疑得更明顯,「你們想錢想瘋了吧?按你們這個算法,這裏一年的租金是多少?一個月兩千?一年兩萬四?扯淡吧你們!嗤。」
陳茂臨臉皮有點發紅,目光下意識看向老婆。
他老婆則表情不變,臉上還保持着淺淺的笑容,「是,這個租金肯定有點偏高,我剛才不是說了嘛,你們既然不能接手我們店裏的這些東西,那就除非你們能在租金上照顧我們一點,要不然,我們肯定不能轉租給你們的。」
陳茂臨立即附和,「對對!是這個理!這也是我的意思,除非你們能在租金上給我們讓步,要不然我們肯定不能轉租給你們!」
陳茂臨這話就附和得有點生硬了。
明明他表達的和他老婆剛剛說的是一個意思,但他這番話卻更讓人反感。
這不,葛良華馬上反駁,「那兩個月四千,也太離譜了!哪有這麼給你們讓步的?你們這是獅子大開口!」
風韻少婦微笑回應,「對!我們是要的不少,但我們現在的情況,你們也看見了,真的挺難的,所以,你們要是真有誠意想租的話,還請多照顧一下我們,我們感激不盡。」
這女人太難纏了!
徐同道微微皺眉,環目四顧,打量着這店內的各種設備,「能說一下,你們租下這裏,一年的具體租金是多少嗎?」
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