簡行諸天 第697章 信託

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    謝玉：「我明白了，看來是該離開天宇學院了，只是可惜一個保研的機會了。」

    鄭佳明：「距離產生美，離開也不一定是壞事。」

    魏旭笑道：「老四，你想讀研究生也不是沒有機會的。」

    謝玉：「哪裏來的機會，現在都快十月份，十一月份研究生考試，現在複習有些遲了吧！」

    魏旭：「別忘，咱們現在是藝術生，要求沒那麼嚴格的，而且老四，要是知道你的電影可是剛賣的。」

    鄭佳明：「說到電影，我老叔給我說，我走後老四自編自導一部小成本喜劇片，票房有五千來萬呢！」

    「這個相當厲害，我的兩部電影票房成績也沒那麼好。」

    「這麼想來，老四也不是沒有機會，讓我想想。」

    「記得我認識一個人，是上戲的什麼主任，要是走他的路子，老四你進上戲進修一段也是可以的。」

    魏旭：「是上戲的龐主任吧，我也是這是賣片時，通過你老叔的關係認識的。」

    「當時，他還特意打聽了老四的情況，我把老四喜歡吃雞蛋，不一定要看母雞的理論告訴他，他還是有些失望的。」

    謝玉笑道：「那就拜託兩位兄長了！」

    「我老姐從小就壓我一頭，她985本科畢業後，就工作了。」

    「我讀的雖然讀的不是985，但是要是能讀個研究生，那感情老鐵了。」

    三人頓時相識一笑！

    兩天後，謝玉完成最後一發任務後，不舍的送江依琳等上飛機。

    然後，拿到畢業證，補拍畢業照的老四回到鵬程家裏的後，向他老叔問過後。

    他老叔簡單打了個電話，就有自稱上戲招生辦的，通知謝玉參加帶上自己作品，參加他們學校的成人研究生考試。

    這種上戲的成人研究生含金量很低，學費也很高，學歷一般不會被什麼用人單位承認。

    但是你沒有些關係，你還真是連考的機會也沒。

    因為可以入校學習，課程也和一些研究生課程類似，還是能學到不少東西的。

    果然九月底，謝玉一個人偷偷去上戲參加考試，龐主任接待了謝玉，看在謝玉的作品賣的不錯的份上，簡單一些測驗後。

    上戲的成教學院，就給謝玉發錄取通知書了。

    確認好十一月份開學後，謝玉返回了羊城。

    硬着頭皮回到學校把自己將要入讀上戲研究生課程的事，和學校說了一下。

    雖然老師們很不滿意，但現在謝玉已經拿到了本校的本科畢業和學位證，校方再不滿意，也沒有辦法。

    而且，為了以後還要利用謝玉手中的資源，雖然有些怨氣，倒也沒為難謝玉。

    反而是謝玉這邊確實不好意思，答應以後，自己再拍戲，會優先考慮本校畢業生，為本校壯大榮譽什麼。

    也算和平分手了。

    不過，既然確定要離開羊城，還不知道，謝玉什麼時候能回來，一些準備也是要有了。

    就比如，現在不正常的房價，其他的不說，就是兩年前入手的房產，當時其價格都貴的讓人心疼。

    而現在的房產價格比之，居然已經翻倍了，這房價太高了，真和普通人沒有關係了。

    謝玉覺得房價現在雖然火熱，但有些擊傳花鼓的遊戲了，不到少到處炒房，而最後能接手的房產的人反而越來越少了。

    現在股市上妖股也越來越多，熱錢大量向代表虛擬經濟股市和房產上涌動，這種情況，有金融管理專業功底的謝玉知道，這是持續不長了。

    雖然現在不是高位，或許達不到最好的價格，但由謝玉要離開羊城，會在上戲至少待兩年半，以完成自己的研究生學業。

    謝玉決定出手自己手中的房產，以完成套現離場。

    通知王中介和幾個私人銀行顧問要求會面後，他們自然滿口答應了。

    約好地方後，謝玉還沒有開口說話，他們幾個仿佛被打了雞血一般，向謝玉「匯報工作」。

    王中介說的是那個位置又有新樓盤了，一個私人銀行顧問說的是，以謝玉的現在對羊城繳的稅。

    可以走正常通道申請成為羊城市正式居民，倒是謝玉再買房可以不用擦邊球，可以直接加槓桿了。

    另一個私人銀行顧問，說的是，現在理財產品向好，他們銀行推出了一款打包的房企金融債權產品，收益率至少有。

    謝玉連忙阻止他道：「各位，我今天叫大家的目的不是讓你們告訴我該怎樣做的，而且告訴你們我想怎麼做的。」

    場面靜了下！

    這時王中介仗着和謝玉比較熟悉，小心的問道：「那謝先生有什麼吩咐嗎？」

    謝玉：「確實有，王中介從今天開始，我不會再羊城購入任何房產了，請你幫我儘快把我名下的房產出售吧！」

    「我把這幾個私人銀行顧問叫過來，就是讓他們協同你，幫我一起出售，儘量有一個比較好的價格，放心，至於佣金方面，我這人也是不會吝嗇的。」

    這話一出場面，更加靜了，還是王中介，他又試探道：「謝先生，我沒有聽錯吧，現在樓上行情這麼火爆，你要全部出售名下房產？」

    這時一個私人銀行顧問也是道：「謝先生，你要是需要用資金，我們行可以幫你辦理抵押貸款的，放心絕對會給你一個滿意的價格。」

    其他私人銀行顧問自然知道謝玉名下房產的不但從未做過抵押貸款，而且還是全款的優質房源，這在現在樓市最火熱的時候。

    大家越說聲音越發，好像聲音大了，謝玉能相信一樣。

    謝玉突然拍了一下桌子，道：「靜一靜，靜一靜。」

    雖然好有小聲嘟囔的聲音，但場面確實靜下來了。

    謝玉說：「股市上有句老話，大家貪婪時，我恐懼，大家恐懼時，我貪婪。」

    「你看你們的樣子，我知道你們被現在房市的火爆迷住了，原來我還有些猶豫，現在倒是讓我我更加堅定了。」

    「我這兩天會安排法務人員和會計事務所的專職會計，和你們會面。」

    「到時把我名下所以房產都出售後，其所得資金，我會分平分為四份分別買國有四大銀行的信託，大家聽明白了沒有！」

    場面頓時更靜了，大家都被謝玉的奇怪提議給驚住了。

    謝玉又道：「要不要，我再給你們說一遍？」

    這時一個銀行投資顧問道：「謝先生我們都是專業人士，雖然對你的要求感到震驚，但我們是不會拒絕客戶的要求的。」

    「只是我有個建議，不知道能不能說。」

    謝玉瞥了這人一眼道：「我估計你想問我為什麼只在四大國有銀行辦信託，而不在你們家辦理？」

    這人道：「確實是這樣的，謝先生要是在我們銀行辦理信託基金收益率，我們可以幫你做到九個點到十三個點的。」

    謝玉點頭道：「這個我知道，我相信這在你們銀行自然是沒問題的。」

    「只是我想做一份私人的家族信託基金，我不會太追究收益率安全最重要，你們銀行發現自然不錯，但歸根到底還是一個地方化的商業銀行。」

    這人繼續說道：「謝先生，我們行，自然也是有省內背景的，你放心在資金安全上自然是沒問題的，而且據我所知國有銀行的私人家庭基金，年利率最多只有6個點的。」

    謝玉點頭道：「這些我自然有自己的考慮，不用你操心了，不過還是要感謝你的服務意識。」

    這人張了張嘴，最後也不知道說什麼好了。

    然後，謝玉又交代吩咐了一下話，大家很是鬱悶的離開了。

    隨後，謝玉搬回老二通過老二李棟，買的那戶「優惠房」，因為這房子，有些意義，謝玉可以光明正大的留下來，作為以後自己在羊城的落腳點。

    之後謝玉拜託的律師、法務人員、談判人員、會計人員，王中介，各行私人顧問，幫謝玉出售處理名下房產。

    托現在樓市火熱的福，剛投入市場，就供不應求，甚至有炒房客現場競拍的現象。

    這種火熱太不正常了，謝玉越發肯定了自己的想法。

    房產很快處理後，謝玉委託的專業也和四大國有銀行談的差不多了。

    其實四大國有銀行談的條件都差不多，只是給了謝玉不少不同的組合罷了。

    一切為了安全，謝玉在其他人的不理解中，把自己回款的近八億資金，平分到四大國有銀行後，選擇了一個最保守的策略。

    這種策略下，安全是最安全了，但收益率最多是固定的2.5個點的家族信託基金。

    專家說，謝玉能不能跑贏通脹貨幣貶值，都是一個很大問題，絕對會賠的。

    謝玉不在意，自己從一個不值一提三等殘疾人，走到今天，已經很是知足了。

    這八億資金每年的固定利息都有2000萬足夠自己或者自己後人有一個不墜落底層的平台了，其他的自然兒女自有兒女福了。

    當然了，這2000萬謝玉也不會取出來的，而且放在家族信託基金上，形成複利，希望能跑贏通脹吧！

    不過，當銀行問謝玉這信託基金收益人時，謝玉想了想，第一收益人自然是自己的後代。

    當時了，設置了自己要是出意外的情況下，收益人是父母，老姐。

    甚至謝玉設置了一個隱藏條款，若自己無後，沒有繼承人，這信託全部受益人不是自己的妻子，而是自己老姐的孩子。

    或許是謝玉想法比較保守吧，他自己有種直覺，自己可能會無後。

    對於利用直覺在股市上發家的謝玉來說，直覺還是要信一下的。

    這樣的目的是，確保信託資金最後還是留落在自己家的血脈上。

    到了十一月份，該通知到的都通知到後，謝玉把羊城住宅裏面東西都清理一下後。

    又通過私人銀行顧問訂了一張，打折商務機票，直飛滬城，該省還是要省，該享受的享受，這是謝玉的天性習慣。

    到了滬城上戲報道後，意外發現成人研究生，學校居然不提供學生宿舍。

    鬱悶一下，謝玉在學校附近溜達一下，見到一個房產中介門面後，就過去諮詢一下。

    一問謝玉嚇一跳，雖然自己感覺羊城房價已經高的超過心裏預期了，但沒想到滬城房價更高。

    好在謝玉最近剛在「四川雙馬」和「三江購物」，這兩支妖股上有所斬獲，不然真沒有底氣說在滬城買一個落腳點。

    見謝玉有所意向，又不差錢，可以付全款情況下，雖然這謝玉沒有滬城戶口。

    但中介有「土辦法」，謝玉花了兩千萬，在滬城註冊了一家個人影視工作室，然後以公司的名義，購得一戶和羊城類似的那種商務酒店式公寓。

    然後，這公寓又以員工宿舍的名義，借給謝玉住。

    雖然有些麻煩，但「中介」很有經驗，不過兩日，就把一切手續辦妥，謝玉從賓館退房，領包入住了。

    因為，謝玉特意的要求，這酒店式公寓，離上戲也不遠，謝玉購買了一輛腳踏板為代步工具後，就可以方便上學了。

    正式開學後，這終於見到的自己的同學們，成人16級電影學研究生班。

    學員只有17人，各科老師也是其他系老師兼任，只有一個輔導員，學電影管理學的美女碩士生陳悠悠，算是全職。

    其他學員也是從事的電影戲劇或者電視劇廣告方面的工作，雖然都是搞幕後的，但在本行都是有些名氣。

    果然，平台不一樣，接觸的人也不一樣。

    晚上，出身在滬城電影台，年近四十，做生活製片的董福，作為本地人，宴請了大家。

    雖然他嘴上說的，是作為本地人要盡地主之誼，但實際上是為自己當班長拉選票。

    不過，看在他「八面靈活」，和來自四方各地的學員，都能搭上話。

    謝玉也覺得這人是一個合適的人員，所以輪到給謝玉敬酒時，謝玉很是有眼色的喊了一聲：「董班長！」

    這話一出，大家也開始附和起來，都是成年人，都明白啥意思嘛！

    董福特意多看了謝玉兩眼，暗道：「人小鬼大！」

    但確實，對謝玉更加滿意了。

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