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「嗯嗯,好,那麼我們就早點開飯,下午五點。筆言閣 biyange.com 更多好看小說」周濤立馬道。
「可以呀,你老婆在家嗎?」我說道。
「在家的,待會四點出頭就會去接幼兒園接孩子,然後接了孩子就回來這裏,我現在就打電話給她。」周濤說着話,他拿起了手機。
看着周濤打電話,我笑了笑,也給周若雲打了一個電話,告訴她我今晚不回家吃飯,會和周濤一家人聚聚,我也告訴了她現在餐廳整體運作還不錯。
「行,那老公你晚上少喝點酒,明天你還要上班的。」周若雲說道。
「你放心吧,不會多喝,就是意思意思,周濤酒量也差。」我笑道。
「嗯,早點回家。」周若雲答應道。
電話一掛,周濤就告訴我他已經聯繫好他老婆,他老婆和孩子都會來,並且他去準備菜單了,就是晚上具體應該吃什麼菜,我說簡單一點,什麼海鮮之類的也吃不慣,沒必要破費。
和周濤一起離開包廂,我來到了餐廳的大廳,接着走到了門口。
在門口點了一根煙,我看了看周圍的街景,這裏人流量還是挺大的,畢竟附近有迪士尼樂園和魔法小鎮,很多來這裏的遊客,不會選擇住在景區,會在外面的酒店住,這就帶動了這裏的地方經濟,當然了,景區裏的酒店一晚上好幾千,而外面就算是五星級酒店,也有一千出頭,價格沒可比性,所以對於普通人來說,住外面肯定更實惠。
我突然想到了一點,就是我和周若雲之前還開發了不少客棧,都是一般的快捷酒店盤下之後重新裝修的,看來我等周若雲做完月子,要抽空和她一起來看看了。
想這些事,我想起了之前孔立秋和我說的那件事,孔立秋的項目是遇到事了,遇到資金,也不知道他找資方找的怎麼樣了。
這孔彥和慕巧巧下個月就要結婚了,估計公司的事情顧不上吧,就孔立秋和董事會頂着。
老區拆遷,蓋新樓,這孔立秋的膽子可真大,他已經拿下了港盛集團,已經投資蓋學區房和貴族學校了,居然還要拿地,還要蓋一個高檔小區,這前前後後總投資都要四五百億了,到底貸了多少錢,他鼎立集團真的是家大業大嗎?
一般來說,投資這麼多項目,最起碼一個項目封頂預售,資金回流,才敢再考慮做下一個項目,但是他倒好,簡直是齊頭並進。
商業眼光是不錯,問題是牽一髮而動全身,一旦出現資金缺口,那麼就會一下房塌,連救都來不及救,我記得在去年年初的時候,我還提醒過,這種市區的老小區最好別動,因為一旦要拆,根本就無法估算的,就人頭費,就不是一個小數字,外家還要分房,安置到外環以外,這還會遇到難纏的住戶,俗稱釘子戶,這是最頭疼的。
蓋樓?
怎麼就不在這裏拿地呢?多好的地段,這裏是浦區的川沙板塊,有迪士尼有魔法小鎮,人流量並不小,拍地投資小几十億搞個購物中心,不是挺好的嘛,或者蓋個星級酒店,畢竟這裏星級酒店並不多,當然了,做餐飲也可以,投資小一點。
當然了,那可是鼎力集團,怎麼可能做小項目,這種十幾億,小几十億的項目,人家只會感覺浪費時間,人家就喜歡拿地蓋樓在預售,一氣呵成,至於交房,呵呵,拿了錢就慢慢來唄,兩三年交房的都大有人在,這就是錢進了口袋,玩呢,人家慢慢搞,拿了錢去蓋新樓盤了,至於老百姓短時間拿不到房就算說理也沒地方說,銀行要催收,項目不能停,上面只要你在限定的期限,不過分去拖延,也無法管,至於老百姓付了錢,房子都沒拿到,就已經在還貸了。
世道,本來就是這個世道,這再正常不過,只是這次孔立秋感覺有些棘手了,輕算了魔都,人家可是一聽到拆遷,都戶口遷進來了,管他七大姑八大姨,進來再說,人頭費拿到了去分,去自己分配,反正369抓現炒,到了手裏再說,分房子再炒一波,狂打市民熱線,要分房子大一點,不分就鬧,就不讓拆,這耽誤的就是工期,耽誤的就是預售,資金回來慢,拖一天就虧一天的銀行貸款,時間一長,百億的項目能虧十個點以上甚至更多。
就在我想着這些的時候,周濤走了出來,他給我遞了一根煙。
「陳哥,時間還早,要不你去我家坐坐?」周濤說道。
「你家住在那?」我好奇道。
「就在旁邊不遠的小區。」周濤解釋道。
很快,我和周濤離開餐廳,在走了幾百米後,走進了一個小區。
這個小區不算老,周濤家在小區的第一排,走進一個樓道,不久之後,我來到了周濤的家裏。
兩室一廳的房子,周濤說晚上她老婆和孩子睡一起,他單獨一個房間,因為他要早起,怕打擾老婆孩子,所以分開睡比較好。
「五千五一個月,水電另算,差不多一個月六千不到吧,就是兩年之後讀小學有點難,還是要戶口的,不然就是通關係。」周濤說道。
「兩年你或許在這裏首付買房了呢,可以讀的。」我笑道。
「嗯,但願吧,陳哥我給你倒茶。」周濤說着話,忙給我倒茶。
「你老婆呢?」我發現周濤老婆不在家,而現在接孩子的時間比較早,有些好奇。
「她去理髮店了。」周濤回應道。
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