「可是你這樣拒絕了沈總,會不會有些不愉快?」我尷尬一笑,問道。筆神閣 bishenge.com
「是有些不愉快,也許沈總以為我們相談甚歡,應該可以進一步發展,而且冰蘭一直在撮合我們,不過我說出這話後,他還是接受了下來,只是我們之間本來談的一些合作,卻是只能停止,沒有再進一步的可能性了。」蔣芳說道。
「這--」我驚訝道。
「沒什麼,只是為了這個項目,我這些天奔波,卻是一直沒有進展。」蔣芳繼續道。
「蔣姐,你說的是什麼項目,你怎麼不找周總合作呢?」我問道。
「是一個度假村的精品化打造,魔都這邊還沒有真正豪華的度假村,那種集休閒娛樂為一體的,星級度假村,至於開發的地方,其實就在嘉區。」蔣芳開口道。
「精品化打造的度假村?真正豪華?蔣姐你說的,是為富人服務的度假村嗎?」我問道。
「對下個月就要拍地了,承建計劃書我已經交上去了,也通過了,就是拍地的話,還有好幾家需要競爭,我已經拋了很多產業,想嘗試這個項目,但是後期資金肯定是不夠的,是需要人投資的。」蔣芳繼續道。
蔣芳的身價可不小,但是她既然說拋了很多產業,那麼可想而知,現在手頭應該是囤積了相當一筆資金,只是這麼大的項目,要啟動,要完工,起碼也要一兩年的時間,而就算是打造完成,真的可以吸引客流嗎?魔都這種地方,消費的確是高,人流量的確是大,但是魔都都是鋼筋水泥,是高樓大廈,真正的山水根本就沒有,有的都是一些小景點,在魔都打造精品化的度假村,我覺得風險也是不小,不說這個,就說我和沈冰蘭打算搞一個民宿,在沒有明星效應的情況下,想要整起來,都相當難,何況還是蔣芳說的,這麼大的項目呢。
「蔣姐,預計投資要多少?」我問道。
「拿地十幾個億,開工的話,特別是度假村和各色球場泳池人工沙灘什麼的,估計百億是要的。」蔣芳說道。
「百、百億?這麼大的規模?」我吃驚道。
我的天呀,百億的度假村,都頂的上一個『溫馨之家』兩個小區了,要知道溫馨之家一期和二期的總資金也就百億,這也太瘋狂了,如果是十幾億打造一個度假村,或許我還能想像一下,但是百億,我真的不敢想像,這得有多大呀。
「蔣姐,你為什麼要搞一個度假村呢?你不是生意做得挺好的嘛?」我問道。
「小陳,你其實不太明白我現在的想法,我歲數大了,四十出頭的女人已經不想再長期以往的在外奔波,這個度假村是我最後的一個項目,一旦落成,我打算這輩子都住在度假村里,我覺得在裏面養老就是最好的歸屬,而且每天都會有看到各種的客人來遊玩,我下半輩子是打算在我打造的一個世界裏度過餘生,我覺得這樣,我的餘生也算完美了。」蔣芳緩緩開口。
聽到蔣芳這麼說,我有些錯愕,我不知道為什麼蔣芳會有這個想法,但是如果這個度假村真的開出去,或許是不錯,因為這麼大的一個地方,走到哪裏,都是在自己家裏走一樣。
家!
我突然明天蔣芳的意思,蔣芳是需要一個後半輩子的家,是想要後半輩子不再奔波,就這樣待在她所以的家裏。
「蔣姐,還好你沒有和人談成合作,或者說人家不願意投資這個度假村,我覺得花上百億,打造魔都標誌性的度假村是很有成就感,但是這並不會讓你真正覺得快樂,生意有風險,何況是這麼大的項目,我覺得你要三思而後行。」我想了想,隨後道。
「三思而後行?小陳你什麼意思?」蔣芳看向我。
「蔣姐,你投資的項目我知道的,有濱江的環球購物中心,相信明年,你就會收到回報,因為項目落成後,會有商家入駐,每年都有分紅進賬,如果你不要分紅,還可以將產業賣出去,至於魔法小鎮,你應該也有投資吧,到時候上市,就算是你不需要經營,股份可以兌現,可以說你後半輩子已經不需要再工作,當然了,你還有進出口貿易的一些生意,這一塊你已經交給手下人打理,而現在你囤積了這麼多資金,為的就是搞這麼大一個項目,這何必呢,如果我是你,我有這麼大的身價,我不會這樣做。」我開口道。
「你不會這樣做?」蔣芳看向我。
「對,我不會,我如果是一個人,我會到處散散心,或者將生意都給別人去做,盤給他們,因為我已經賺了足夠的錢了,我何不去享受人生呢,幹嘛還去瞎折騰,我提前退休不好嗎?」我說道。
「小陳,我大學畢業到現在一直在工作,這再怎麼說也有二十多年了,突然停下,這不現實,我們做生意的,從來不會嫌生意多,也不會覺得自己錢多,想的是再多賺一些。」蔣芳說道。
「可是蔣姐,你起碼身價幾十個億了,你賺那多幹嘛呢,以後花不玩,給誰呢?」我看向蔣芳。
「這--」蔣芳詫異地看向我,突然有些語塞。
「不好意思蔣姐,我是說的實話,這個度假村投資太大了,每件事都有兩面性,如果是能賺錢當然最好,但是如果虧錢呢,這麼大的投資,虧的話可不是一星半點,要知道百億的項目,你的錢都丟進去了,合伙人的錢也在裏面,到時候經營不善,就算是賣,也沒有敢要,敢去接受,那時候就真的是燙手山芋了,你要有最壞的打算的,這可能會讓你負債,甚至是破產。」
「我知道我有時候有些危言聳聽,但是蔣姐我是為你好,你沒有做過這種項目,以前周總帶你做房地產,起碼他比較精,但是魔法小鎮上,深城那邊的項目上,不是也差點栽跟頭,連累濱江的項目嗎?就算是他都差點失手,現在你去找一個陌生人合作開發項目,這合適嗎?」
我連續開口,說出利弊關係,我知道在打造度假村方面,我就是個門外漢,但是我起碼思想比較保守,是為蔣芳好的,因為我真的不想蔣芳去冒險。
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