重生之實業大亨 第412章 他會後悔的

    第412章 他會後悔的

    京城二環內，某個四合院內，李衛東正帶着何安安四處參觀。

    不久之前，兩家的家長見了個面，一起吃了頓飯，便將兩人的婚事定了下來。

    既然要結婚，就需要有一個容身之所。

    1994年還屬於單位分房的年代，國企或者事業單位職工結婚的話，就給單位寫一份申請，然後就等着單位分房子分房子就可以了。

    那時候住房也不像八十年代那麼的緊張了，筒子樓已經退出了歷史舞台，新建的住房都有獨立的客廳和臥室，改變了進門就見到床的尷尬。

    對於單位的年輕職工而言，就算是分不到好的房子，分一個老破小用來結婚，還是做得到的。當然具體也得看單位的情況，有的單位就是條件困難，那就連老破小都分不到。

    至於商品房，都是那種剛富裕起來的人，為了改善住房條件才會購買的，年輕人的話很少會有人買商品房來當婚房，就算是有心想買，也買不起。

    李衛東這種土豪，當然不用等着分房子，而一般的商品房，李衛東也看不上，乾脆就趁着四合院還很便宜，買上一套四合院。

    這個時候的京城四合院是真的不貴，小一些破一些偏一些的五六十萬就能買到，大一些的也不過四五百萬。

    當然對於當時的人而言，五六十萬已經是個天文數字了。

    如今李衛東看的這一套四合院，就是一套大的四合院，面積1000多平方。

    這套大四合院還是清朝修建的，據說最早的擁有者是清朝時候一個旗人官員，後來幾經倒手，民國時期還住過幾位名人，算是個名人故居。

    解放以後，這座四合院先做過學校、醫院和幼兒園，後來成為了公用住房，也就是所謂的大雜院，最多的時候住了十幾戶人家。

    如今的房主老吳，便是曾經的住戶之一。

    老吳原本是一所中學的廚子，偶爾會偷着賣一些墨水、稿紙之類的小東西賺點錢，結果紅顏的人舉報了。

    當時還是七十年代末，個體經濟還是不被允許的，有正式工作的人兼職做個體賺外快，也是犯了大忌，於是老吳便被扣了個投機倒把的帽子，關了一年半不說，還被學校開除了。

    因為這件事情，老吳的媳婦也跟老吳離婚了。出來後的老吳，乾脆把「投機倒把」事業進行到底，當起了個體戶，在京城擺攤賣衣服。幾年下來，竟然賺了不少錢，八十年代中期的時候，就成了萬元戶。

    後來隨着經濟的開放，京城也有了服裝市場，老吳便在服裝市場裏買了攤位，繼續做服裝生意。又過了幾年，老吳已經是擁有五個服裝攤位的小老闆了。

    於是老吳乾脆將所住的四合院買了下來，小部分自己住，大部分當倉庫，晚上回家睡覺的時候，也就等於順便看倉庫了，可以省下一個人的工錢。

    當時老吳買四合院，也沒有花太多錢，每戶人家給個兩萬塊錢，也就把人給打發走了。.

    現如今，這點錢可買不到這套四合院了，得知李衛東向買，老吳直接開價450萬人民幣。

    李衛東覺得這套四合院很不錯，位置好，面積夠大，而且維護的也很不錯，並沒有破敗的感覺。

    在四合院裏轉了一圈，何安安忍不住開口說道：「這也太大了吧！」

    「大？」李衛東呵呵一笑，接着說道：「你又不是沒有住過大房子，你爺爺住的那個療養院，不也是獨門獨院麼！」

    「那也沒有這麼大啊！」何安安話音頓了頓，接着說道；「就咱們兩個人，住這麼大的房子，怪害怕的。」

    「咱們生個娃，不就是三個人了麼，然後再養兩條狗，那也是一家五口。」李衛東壓低了聲音，接着說道；「京城的四合院，當然是越大越好，越大的四合院，就越是稀缺資源，以後有錢都買不到的。」

    此時，房主老吳從旁邊走了過來，一臉堆笑的問：「李老闆，看的怎麼樣了？」

    「這房子很好，不過價格嘛，能不能再便宜一些？」李衛東開口問道。

    「李老闆，這套四合院1000多平方，賣你450萬，真的不算貴了。」房主老吳開口說道。

    李衛東微微一笑，開口說道：「老吳，一口價，400萬！」

    「不行，400萬實在是太便宜了！」房主老吳搖了搖頭。

    「400萬，你也賺了不少了！再者說來，能一下子出得起這個錢的人，一時半會也不好找，這400萬的放在手裏待一年，光利息的損失多少，你早一些脫手，哪怕是把這400萬買國債，也能賺回來50萬利息了。」李衛東笑着說道。

    1994年年的時候以後利息還是很高的，老吳猶豫了一下，大概覺得這是他能接受的心理價位，便點了點頭：「那好吧，就400萬賣給你了，要不是我趕着去美國，肯定不會賣的這麼便宜！」

    「你要去美國？看你這年紀，也不是去讀書吧，是去做生意麼？老吳，你這生意做的挺大的啊，都做到美國去了。」李衛東有些八卦的問。

    老吳卻搖了搖頭：「我又不會說英語，到了美國，就算是擺地攤也賣不出去東西。」

    「不會英語，那你還敢去美國？」李衛東笑着問。

    「到了那裏現學唄！」老吳話音頓了頓，接着說道：「不過我也不是完全沒有準備，我報了個英語培訓班，離這裏不遠，就在珠市口那邊。」

    李衛東則開口說道：「你們京城有個紐伊斯特英語培訓學校挺有名的。」

    「紐伊斯特英語培訓學校？我怎麼沒聽說過。」老吳愣了愣。

    旁邊的何安安也開口說：「我也沒聽說過啊！」

    「紐伊斯特，就是新東方啊！」李衛東笑着說。

    何安安瞬間明白過來，反倒是不懂英語的老吳一臉不明所以的說道：「我報名的學校就是新東方，原來這學校還有另外一個名字，紐伊斯特，比新東方洋氣多了！」

    李衛東則開口說道：「回頭你去上課的時候，問問你們於老師，是不是還有這個名字，他絕對說有。」

    「你還認識學校的於老師啊！」老吳開口說。

    提到於老師，李衛東開口問道：「對了，老吳，你要去美國的話，簽證可不容易辦啊，你們於老師托福考了660多分，老美都沒發籤證給他！你這一句英語都不會，怎麼過簽證官那一關？」

    「有錢能使鬼推磨唄！」老吳壓低了聲，接着說道；「有中介專門幫人辦理簽證，他們跟美國大使館有關係，能搞定簽證官，不過中介收費也不低，收了我三十萬呢！」

    「三十萬？這麼貴！我以為美國簽證也就是十萬塊錢呢！」李衛東有些驚訝的說。

    「十萬塊錢也不夠！」老吳搖了搖頭：「現在美國簽證特別難拿，得虧我以前當過廚子，否則的話三十萬都辦不下來！」

    李衛東則接着問：「那你去了美國，人生地不熟的，又不懂英語，打算做些什麼？」

    「大不了就再去當廚子唄！」老吳一副信心滿滿說道。

    「我說老吳，你這就算錯賬了。你在國內，好歹是個資產千萬的老闆，想買啥就能買啥，別人拿你當大爺。可去了美國的話，當個廚子，可就得拿別人當大爺了！」李衛東開口說道。

    老吳卻開口說道；「那可是美國啊，美國多好啊，那麼的發達，去美國當廚師，也比在中國當老闆強啊！」

    「老吳，美國的月亮，未必比咱們中國的圓。我相信用不了二十年，我們的城市也會像美國城市一樣的發達，甚至更發達！」李衛東開口說道。

    老吳卻呵呵一笑，開口說道：「如果真有那麼一天，那我就再回來。說不定到那時候，我已經在美國賺到大錢了！」

    李衛東同樣的笑了笑：「那好啊，不過等到那時候，這四合院我可不會還給你的！」

    「就這四合院，等我在美國賺到錢，能賣十套！」老吳信心滿滿的說道。

    兩人有閒聊了幾句，然後老吳便去準備四合院的交易合同。

    望着老吳離去的背影，李衛東臉上露出了玩味的笑容，同時開口說道：「他會後悔的。」

    「你說老吳麼？」旁邊何安安問。

    「是啊，等二十年後，他從國外回來的時候，便會發現，他賺的那點錢，連這四合院的十分之一都買不下！」李衛東開口說。

    「不至於吧，人家在美國爭得可是美元！」何安安開口說。

    「那你覺得在美國要花多久時間，能掙到一億美元？」李衛東笑着問。

    「一億美元？也就是八億人民幣？」何安安等着大眼睛，一臉不可思議的問：「你是說這套四合院，二十年能漲到八億人民幣？別逗我了！」

    「我可沒逗你。」李衛東接着說道；「到時候，給我八億人民幣，我都不願意賣！」

    ……

    上世紀九十年底啊，國內曾經掀起過一股移民熱潮，當時不少的國人普遍覺得，國外的月亮比國內圓，有條件的人紛紛選擇了移民。

    然而那個時期出去的人，總體發展都不是太好，真正能成在國外出人頭地的寥寥無幾，反倒是有很多人在國外待了幾年後，回國創業，然後搭上了中國經濟發展的快車道，最終會成為了知名的企業家。

    九十年代出國的人，即便是有一定的外語基礎，但外語水平也不會很好，畢竟當時國內學外語的環境也不好，所以出國以後，哪怕是有技術的人，也找不到專業對口的工作，不得不從事低端的服務性工作。

    很多人在國內有着很令人羨慕的體面工作，可以得到社會的尊重，出了國之後卻只能在餐廳刷盤子，做最沒有技術含量的工作。

    有些人運氣不錯，找到了一份適合自己而且薪水不錯的白領工作，但奮鬥幾年後便會發現，自己會遇到職業天花板。

    你的職位不會繼續提升，你的薪水不會繼續提升。然而比你來的更晚、能力也不如你的印度裔同事，卻可以平步青雲，走上管理崗位，成為你的上司。

    對於移民到美國、追求所謂「美國夢」的華人而言，如果你不是原本就家底豐厚，那麼的你的上限也就是所謂的中產階級家庭。

    就因為你是黃皮膚黑眼睛，身上流淌着中國人的血，所以高層管理的職位，永遠都輪不到你。

    等二三十年後，這些追求「美國夢」的華人回國後會發現，原來中國的物質生活並不比美國差，中國的基礎建設、社會治安和生活便捷度，還要好於美國。

    同時他們也會發現，中國大城市裏的房子，比美國還貴！

    網上有個段子說，一個京城人為了圓出國夢，賣掉了自己的四合院，背井離鄉去國外淘金，辛苦節儉過了三十年，終於攢下了一百萬歐元，打算回國養老享受生活，結果發現自己當年賣掉的四合院，中介掛一個億。

    這雖然是個段子，但卻是那個時候出國的人的真實寫照。

    因為接下來的三十年，是中國發展最快的三十年，歷史上從未有一個國家，能在短短的三十年內取得那樣的發展成就。

    那是一個充滿了機遇的時代，對於那些抓住急於的弄潮兒來說，他們不是在賺錢，而是在撿錢！

    同樣的機遇，人類歷史上不知道還有沒有第二次，然而那些出國的人，卻錯過了中國改革開放的最大紅利期。

    ……

    李衛東花了400萬，買了這一套1000多平方的四合院，四合院到手之後，李衛東並沒有忙着裝修，而是先雇了個施工隊，挖出來一層地下室。

    四合院挖地下室，也算是常規操作，不挖反而不正常。京城裏寸土寸金，地下多一層，那也是大把大把的鈔票，最起碼能讓四合院升值三成。

    其實很多大的四合院，原本就帶有地下室的。大宅子以前都是達官貴人居住的，達官貴人家裏，自然要挖一個地下室，用來儲存冰塊和蔬菜。

    李衛東買的這套四合院，原本是清朝官員居住的，自然也有地下室，只不過這個地下室不大，不能滿足李衛東的需要。

    於是李衛東便找來了施工隊，先對地下室進行擴建，然後再開始裝修。

    裝修這種事情，在當時也是不怎麼流行的。能給地面鋪個瓷磚，再安裝一個鋁合金的窗戶，就算是豪華裝修了，到了九十年代末，才逐漸的流行起各種木製的裝飾物，比如博古架、木質的牆面包裹等等。

    這麼大的四合院，連挖地窖，再加上裝修，估計又得話一百萬。

    500萬花出去，李衛東卻並不覺得心疼。

    在上個月，按摩座椅的銷量又創新高，李衛東輕輕鬆鬆的撿了上千萬。

    開始新一段的劇情，今天其實是寫的不少的，但是回頭一看才發現，有一些當時政策性的內容，跟現在執行的法規不太一樣，畢竟快三十年前的事情，相關的法規都修正了好幾版了，網上搜了許久也沒查到當時具體是什麼樣的，所以就先發四千字，過關白天回家問問爸媽，當時到現實到底是什麼情況，再接着往下寫。