拼搏年代 第103章 最大的商鋪（求訂閱）

    上午，呂冬忙過早晨，簡單的收拾過一番，提上專門取了現金的包，交待喬衛國兩句，去小區工地入口那邊，今天工地新開一個進口，巨大的充氣彩拱門聳立起來，上面貼着醒目的紅紙金字。

    「學府文苑內購會！」

    內購會不是該悄悄的進行，打槍的不要？

    但仔細想想，這盤在大眾眼裏本來就偏，不鬧點動靜出來，缺乏關注。

    這年代，想扔個概念出去，就呼呼賣房子不容易。

    普通人手裏沒錢，更不想去銀行貸款欠賬，在青照這種地方更為明顯，福利分房雖然取消了，但收入最為穩定的企事業單位人員，都盼着像寧秀鎮府大院裏面那樣集資建房。

    巨大的彩拱門前，有青照電視台的人架着攝像機拍攝，好像在拍廣告。

    說不定晚上就能在新聞里播出。

    呂冬過去，正好碰上放鞭炮，趕緊堵上耳朵。

    幾千響的鞭炮噼里啪啦響個不停，大紅色的紙皮炸的漫天飛舞。

    鞭炮過後，有鑼鼓隊登台，咚咚敲起來。

    再看鑼鼓隊，全呂家村的人，打鼓敲九龍翻身的，正是七叔。

    鞭炮硝煙散盡，呂冬往前走去，沒有排隊的，沒有擁擠的人潮人海，沒有現場送油送大米，售樓方似乎連花錢請人都沒做。

    這地方，對於現階段居民聚居區太偏了。

    就目前來說，大學城距離泉南城區相對較遠，指望最近的青照縣城，沒有明確政策支持的情況下，還是洗洗睡吧。

    商業住宅樓，甚至對大部分青照人來說還比較陌生。

    這個農村不易，城鎮居民也難的時代，絕大部分人顧好眼前就不錯了，只有少數人能看到長遠。

    鼓聲暫歇，呂冬來到彩拱門前，跟本村的叔叔大哥們打招呼，問呂建仁：「七叔，今天不幹活？」

    呂建仁扛着鼓槌：「看到沒，你七叔這手藝，到哪都能用上，甲方專門來請我，一天給五十塊錢！」

    他這才回答呂冬問題：「甲方這不求着來給打鼓造聲勢，好賣房子，你五爺爺那邊特別叮囑的，甲方房子賣不出，三公司拿不到回款，咱這邊是公家單位，不能像私人承包商那樣拿房子頂賬。」

    三公司是鎮屬集體單位，也是寧秀鎮下有限拿得出手的企業，運作方式當然不能像私人工程隊那麼靈活多變。

    房子頂賬，肯定頂的價高，賣出的價低，其中的差價咋算？

    到時算後賬，全都會落在五爺爺呂振飛頭上。

    要不上帳，那就是另一回事了。

    呂建仁好奇問道：「你來幹啥？找我？」

    呂冬搖頭，直接說道：「我來買房子……」

    「你腦袋有坑！」呂建仁從來不把呂冬當外人，直接說道：「來這鳥不拉屎的地方買？有錢去縣城買。」

    呂冬認真說道：「七叔，你要手頭有錢，也在這買一套，將來釘子取媳婦不用愁。」

    呂建仁隨口說道：「釘子還沒十歲，愁啥？將來哄不了個媳婦來，我打斷他腿。」

    「我去看房子。」呂冬知道跟七叔扯不清，越扯越渾，說道：「七叔，記得我的話，有錢就在這買房子！」

    翻出那張名片，看了眼上面的名字和電話，呂冬很清楚，那位孫總所說的人情，除了在這買房子，過期不候。

    他後面專門了解過，被盜文件的重要性和他與派出所這種強力單位的良好關係，才是孫總願意給點小人情的關鍵。

    否則，人不會在乎個小商販。

    順着花格磚路，來到舉辦內購會的地方。

    豪華售樓處，那是不可能的。

    裝修好的樣板間，也是不存在的。

    臨時售樓處就一間大板房，連沙盤都沒有，只是在進門正對的牆上有張小區俯瞰圖，標繪着小區的輪廓和每棟樓的位置。

    板房中最多的是桌子和凳子。

    再就是保安很多，這年代有許多人都帶現金過來買房。

    進門，呂冬一眼看到個熟人。

    那天跟在孫總旁邊的年輕女人，記得叫秦雅。

    對方身邊沒人，他直接找了過去，笑着打招呼：「秦姐，你好。」

    秦雅看了呂冬一眼，認出他是誰，點頭回應：「你好，你過來……」

    呂冬不兜圈子，低聲說道：「我想在這買房子。」

    秦雅想到孫總那個人情，問道：「住宅？」

    呂冬做啥的，又瞞不過人嗎，滿臉笑容：「先考慮商鋪，有個門頭，將來也好干點小買賣。」他特意提到：「本來錢不太湊手，那天正好遇到秦姐和孫總，感覺是個機會，今天厚着臉皮過來，想着能不能走個內部優惠價。」

    秦雅知道，孫總說出去的人情，會認。

    「你在這坐會。」秦雅不擅作主張：「我一會回來。」

    呂冬點頭：「好的。」

    他拉開張椅子坐下，看到秦雅出大板房，接着有倆人進來。

    熟人！

    隋博和王茜！

    呂冬看到他們的同時，他們也看到了呂冬。

    隋博沖呂冬笑了笑，呂冬笑着點頭，仿佛就像關係不錯的老熟人一般。

    王茜一把拉住隋博：「搭理這種人做什麼？走，趕緊辦手續，咱看好的鋪子別飛了。」

    隋博在大學城開店多日，有切身感受，低聲說道：「好，一號鋪，我托關係才找到張經理，趕緊拿下來！」

    …………

    這倆人來買住房？還是商鋪？呂冬正尋思着，秦雅拿着手機回來了。

    「孫總在開會，不能親自過來。」

    商業企業能爬上較高位置的人，待人接物滴水不漏，秦雅說得就像真的一樣：「讓我代他說聲抱歉。」

    呂冬客氣道：「沒關係。」

    秦雅沖交好的一個女銷售招手：「小柳，你過來下。」

    過來個二十五左右的女孩，拿着文件夾，留着丸子頭，穿着白襯衣和黑褲子，先笑着對呂冬說：「你好。」

    秦雅簡單介紹：「這是呂冬，孫總的朋友，過來買商鋪。小柳，你負責接待，孫總說了，走內部特供價。」

    「好的。」小柳不禁多看了呂冬一眼，孫總的關係戶，想必不簡單。

    這個內部特供價是專門賣給公司資深關係戶的價格，一般人根本不會用。

    呂冬趁着秦雅在，又問道：「秦姐，商鋪能不能走貸款？工商？建設？或者其他銀行？」

    秦雅說道：「工商行跟我們有合作，只要你能通過銀行審核，這邊沒問題。」她又對小柳說道：「確定下來的話，提前跟工商行信貸部溝通，兩邊有過協議。」

    又說幾句，她手機響起來，說聲抱歉，出了板房。

    「您有意向商鋪？多大面積？」小柳坐在呂冬對面，笑着問道：「我先給您介紹一下？」

    呂冬點頭：「行。」

    小柳打開文件夾，拿出幾張簡易圖，放在呂冬面前：「這是商鋪整體佈局圖和幾種戶型圖，第一期的所有商鋪全是上下兩層佈局，最小的70平左右，最大的170平，只有一個，叫1號鋪……」

    沒有樣板間，商鋪還在建，只能看簡易圖，呂冬聽完小柳介紹，說道：「最大的這個170平，正對路口？」

    「是的。」小柳笑着說道：「1號鋪正對西南，從東邊，南邊，西邊過來，都能第一時間看到。」

    這跟呂冬現在的攤位很像，位置優勢相當明顯，他問道：「價位？」

    小柳想到秦雅的話，略一琢磨，說道：「這是所有商鋪單價和總價最高的，對外公開售價1000每平。當然，您不一樣，走我們內部最低價，一套15萬。」

    呂冬問道：「不能再低？」

    程立峰在縣城站前街買的門頭加院子，三分五的地，據說總共花了七八萬。

    當然，這170平全是商鋪，那個200多平屬於平房住宅加兩間大門頭。

    小柳低聲說道：「如果不是孫總的關係，最低也要16萬5。」

    呂冬心底盤算，單論這一套，均價也有近900。

    商鋪貸款最少五成首付，存款夠了。

    正在思索，倆人走過來，卻是呂春和呂建國。

    「大哥，大伯。」呂冬站起來打招呼。

    小柳認識呂建國，笑着招呼：「呂總工。」

    呂建國問了幾句情況，趁着小柳去倒水，說道：「這價格探底了，孫立明說還你人情，還的上心。」

    用公司的內部銷售價，去還私人失誤欠下的人情，誰也說不出啥來。

    因為這個價格，本就是賣給關係人物的。

    呂春低聲說道：「不錯了，逮住倆賊，省下1萬多塊錢。」

    聽自家人這樣做，呂冬做了決定，問道：「大哥，你下定決心了？」

    「買！」下定決心的是呂建國，他走南闖北多年，又在大學城工作，看得還算清晰：「建築行業這形勢，國家在放開，早晚要買！」

    他又說道：「先來這邊看看，有些私人承包商手裏，有頂賬的名額，我也聯繫了幾個。」

    小柳這時端着水回來，呂冬說道：「我決定了，就買那套，需要辦啥手續？」

    能成交一單，還是個大單，小柳很高興，說道：「需要先交定金，您之前說過辦貸款？這樣，我們需要些材料，然後您帶着材料去銀行辦理貸款審核。」

    呂冬耐心聽，這與以後不同，還不是一條龍服務。

    年代不同，同樣的是先交定金，再說別的，不過呂冬仔細問了，像銀行貸款申請不下來這種情況，定金可以退。

    跟着小柳去另一邊財務室交定金辦手續，呂冬遇到了隋博和王茜！