拼搏年代 第605章 調動起來找機會
有些事情，經歷的多了，處理經驗自然就有了，雖然是泉南那邊過來的破爛事，但三聯房地產終歸在大學城的範圍之內，大學城官方配合着三聯公司，平復了泰豐園討薪者們的情緒，三聯又給出承諾，人沒有堅持太久，就散掉了。
其實真要論及鬧事的激烈程度，這批人遠沒有建築工人們激烈。
趙幹事回管委會報告，呂冬在他走之前，特意約定晚上下班一起吃飯。
三聯房地產和泰豐園的事，跟呂氏餐飲沒關係。
對任何人，呂冬都會說這話，畢竟徐曼只是向那個姓莫的經理，開出一堆空頭支票，說呂氏餐飲收購成功如何。
但呂氏餐飲的收購以失敗而告終，競標會後就與泰豐園沒了關係。
只能說，人習慣了伸手，習慣了過手扒層皮，這手就忍不住。
「來，呂冬，敬你一杯！」
趙幹事端起酒杯跟呂冬碰了一下：「回頭跟你那幾個小兄弟，替我說聲謝謝。」
呂冬抿了口白酒：「呂坤是我弟弟，不用見外。」
「總算沒出事。」趙幹事夾起一筷子菜：「本來泉南那邊的事，這幫人不去西門三聯堵門，跑咱們大學城來鬧事。」
呂冬咽下嘴裏的肉，緊跟上這話：「收購泰豐園的畢竟是三聯房地產開發公司，不是三聯家電。」
趙幹事放下筷子：「房地產行業拉動作用明顯，帶來的麻煩事也多。」
呂冬笑：「總不能光有好處沒有壞處，這些玩房地產的，大部分都是在走鋼絲。」
「你說得對。」趙幹事搖搖頭：「上次你跟我說過以後，我反應給領導，領導特意讓我做了下詳細了解，這些房地產企業，一個個的都是在懸崖邊上跳舞。」
大部分房企高周轉，高槓槓，說不定啥時候就完蛋。
他印象相當深刻：「資金運作到極致，資金鍊崩到最緊，從外面看，光看到這幾年做房地產起來的企業越來越多，很多人都看不到，太多房地產公司因為資金鍊斷裂，把自個玩死。」
呂冬說道：「咱們青照，原先搞房地產的公司有多少家？現在全都沒了，除了三公司，其他不都是因為資金問題完蛋的嗎。」
趙幹事這時提起一件事：「領導很重視，也是因為這些，大學城成立以來最大的這次土拍拖到現在，就是想把風險降到最低。」
呂冬想起報紙上看的一個事，說道：「不能不謹慎，其他省市已經有房產公司拖累地方上的例子了，前段時間晚報上不是刊登了一個嗎？有家房地產公司在某個市貸款拿地，說是要建設商場，轉頭把項目抵押出去，拿錢去另一個市再拿地，結果資金鍊斷裂，兩個項目同時爛尾。」
趙幹事點點頭：「這些不得不防。」
呂冬說起倆人共同經歷的一個案例來：「還記得南邊會展中心嗎？那個開發商想要跑路，被我偶然發現……」
「是啊，當時他要是跑了，留下一攤子爛賬。」趙幹事記得很清楚，跟呂冬的關係也是這麼一步步建立起來的，他能走到現在，呂冬幫了不少忙：「說不定還會留下一個爛尾工程。」
他話音一轉：「泉南就有現成的例子，經十路靠西段，兩棟大型寫字樓爛尾了，就在去年，開發公司的負責人直接跑，這事也促使咱們這邊要更嚴謹。」
呂冬記得那兩棟樓，爛尾十五年，號稱泉南歷史最為悠久的建築，光禿禿的就矗立在泉南經十路邊上，仿佛傷疤一樣。
其中涉及的東西太多，沒人敢輕易接手。
呂冬問道：「趙哥，土拍確定下來了？」
趙幹事說道：「確定了，很快通知就會發下來，我現在多少有些發言權，相關的限制條件，比以前嚴格多了。」
「應該這樣。」呂冬很認真的說道：「一家房地產公司出問題，關聯到的企業和人實在太多了。」
趙幹事說道：「房地產企業，拉動就業，拉動市場，作用太明顯了。當然，一旦出問題，全是不好解決的麻煩。」
呂冬又說道：「大學城建設成這樣不容易，有咱們領導的功勞，你趙哥你的功勞，說句不好聽的，也有我的功勞。」
這裏沒外人，趙幹事跟呂冬碰杯：「這話一點都沒錯。」
呂冬說道：「不能讓人將大學城折騰的一地雞毛，保證金應該多收，土地轉讓金也要短期內讓人交齊。」
趙幹事拿酒瓶倒酒：「管委會也是這麼規劃的，過兩天管委會還有場相關的會議，我會再提提，爭取把標準再提高一些。」
他看向窗外，外面高樓林立，霓虹閃爍：「好不容易有現在的局面，哪能往後倒退。」
這話不止說得大學城發展，還有他的仕途。
吃完飯，呂冬讓呂坤開着車，先把趙幹事送回去。
趙幹事去年在大學城北邊那個小區的公務員樓買了房子，把家搬了過來，人生與仕途已經這座新城緊緊捆綁在了一起。
呂冬步行回了學府文苑小區，下班的時候就給宋娜打了電話，說要跟趙幹事一起吃飯，宋娜在北邊家裏吃了飯，就來倆人的小窩了。
打開門，接過呂冬的外套，宋娜掛在衣架上，聞了下呂冬身上：「酒味不大。」
「又不是跟別人，跟趙哥一人喝了一杯。」呂冬往沙發上一坐，跟大老爺一樣：「給我沖杯茶，咱縣這酒越來越有不行了，喝了口乾的厲害。」
宋娜從廚房裏沖杯茶端出來，說道：「都是進食用酒精加香料勾兌的，有啥區別。」
呂冬隨口瞎扯：「可能香精加多了。」
「也有可能。」宋娜把茶杯放在茶几上，坐在呂冬旁邊：「錢峰以前不就青照酒廠的？他就說過，青照酒廠從來沒釀造過酒。」
她又加了一句：「酒精這些東西，沒好處，以後能不喝就別喝。」
最近呂冬喝酒的次數有些多，宋娜也在擔心，很多人年輕時看不出來，歲數大一些，身體就垮了，尤其是胃。
呂冬了解宋娜是關心，說道：「特殊時期，過段時間就沒這麼多應酬了。」
宋娜知道呂冬他們最近策劃的事：「三聯是個大公司。」
「是啊。」呂冬端起杯子，喝口熱茶：「正因為是大公司，才有豐厚的資產。」
宋娜問道：「你們有把握？」
呂冬卻搖頭：「哪有啥把握，就憑呂氏餐飲、光美電器一個大區，再加上銀座商場，把三聯打壓下去不難，但想要真正瓦解三聯，單憑三家做不到。」
很多事都是跟范雲明和張明宇計劃的，呂冬也就只說給宋娜聽：「咱們現在做的這些，不過是想辦法將三聯調動起來，三聯只有動起來了，才能找到機會。」
宋娜微微點頭：「三聯這樣的公司，穩步經營的話，短期內不會有大問題。」
呂冬認可這一點：「所以，不能等着，有多少企業，沒在出苗頭的時候出手，結果完蛋。」
他已經下定決心：「三聯聯合家樂福和德克士，雖然後兩者就目前來說很保守，並不積極，但這樣的聯合成功一次，就會有第二次，第三次，然後咱們跟光美跟銀座的聯合體，就會大受影響。三聯現在剛動未動，家樂福和德克士又沒有真正投入進去，牽扯到的利益極少，正是動手的好機會。」
宋娜是個女人，多少有些感性：「咱們不是要把三聯怎麼樣，是三聯要進攻，咱們只能防守反擊。」
呂冬喝了酒，又當着最親密的人，說話沒啥顧忌：「這種商業競爭，哪有啥正義邪惡的，終歸是要看利弊得失。」
說白了，除去能打壓競爭對手，還可能從三聯那邊撈到好處。
宋娜問道：「光美和銀座也發動起來了？」
呂冬簡單說道：「光美圍剿三聯家電，用價格戰直接打壓三聯，讓三聯家電無法有效形成資金回流，進一步提高周轉，並且推動廠商縮短賬期。銀座性質特殊，商業局控股，消息靈通，三聯在泉南商業銀行抵押貸款，就是他們翻出來的。」
他笑了笑：「我這邊相對輕鬆一些，主要是想辦法消耗三聯集團的現金流，讓他們的資金鍊繃起來。」
看到呂冬一口喝掉半杯子水，宋娜起身去拿水壺，又給呂冬倒水：「你們還需要點運氣。」
呂冬正兒八經說道：「如果機會出現，還需要靠得住的幫手，因為很多事單憑咱們是做不好的，說句不好聽的，咱們既要盯着曹操，還要防着劉備。」
「你臉皮真厚。」宋娜故意說道：「好意思把自個比喻成孫仲謀？」
呂冬臉皮就是變厚了：「那你不就是小喬了？不對，應該是大喬，也不對……」
宋娜抓住呂冬一隻手，把他沙發上拖起來：「你這個學渣，不渴了吧？不渴趕緊去洗澡，一身酒味。」
呂冬朝衛生間走去，半路上突然回過頭來，邀請道：「黑蛋，咱一起洗，還能互相搓搓背。」
宋娜不是扭捏的人，說道：「大老爺，還是你先去，我得去拿浴巾，得去給你準備換的衣服。」
呂冬進了衛生間，脫掉上衣，露着一身腱子肉，又出來：「我等着你。」
宋娜看一眼，在春風中輕飄飄的蕩漾起來，說道：「五分鐘就好。」
實際上，只用三分鐘，宋娜就準備好了浴巾和倆人換洗的衣服，然後快步進了衛生間。
