測試廣告1 ( ) 下午,8000哥來到了當地的一家金融機構,接待他的是一位穿着西裝革履的中年人士,一身成功人士的標準打扮。七色字小說網http://m.qisezi.com
中年男子給8000哥倒了杯水,然後在對位坐下,看着桌上放着的房產證和相關資料,中年男子翹着二郎腿笑道:「剛子,不行了是吧,缺錢了是吧?急着用錢來找我就對了。」
8000哥也不拐彎抹角,直言道:「程哥,我現在需要錢,而且十萬火急,你是玩房子的好手,一定要儘快幫我把錢轉悠出來。」
兩人認識也算是有幾年的老朋友了,但在商言商,程哥說道:「剛子,你把名下兩套房子甩出來,我不關心你房子是什麼,你現在就是來拆借錢的,我要控制我的槓桿和資金,那我房子是要增信的,我肯定不會掏三五千萬給你放在那,我才賺那點利息不划算。」
「你現在急需錢,資金鍊斷裂還是甭管什麼原因,你現在房子急售,我給的評估價格是銀行價格,如果這房子我接了,我給我下面的公司做一個授信,拿房子做抵押增信給公司做擔保然後由公司正常去運營,錢還在這兒轉悠着呢,但是這房子已經在我名下了,這個你要明白。」
8000哥說道:「那能不能做找個評估公司把房子做高一點?」
程哥看了看他的房產資料說道:「你現在這麼急需用錢,今天就要拿到錢,哪有時間來做這個啊,你這兩套房子銀行給了4600萬的授信,差不多了,高不到哪裏去,我給你叫價4000萬。」
8000哥一聽略急眼道:「程哥你這一上來就給我整沒了600萬?」
程哥說道:「剛子,我的底線不是說咱倆談你上來先叫價1個億,我還價8000萬,不是這麼回事,我的叫價上限是銀行給的擔保授信上限,不會超過這個數的,你這不是急着出手嘛,你接就接,不接我肯定也不接,在商言商哈,我是不可能給你超過銀行授信額度的,我要控制我的槓桿和資金。」
片刻後,8000哥當場下決定道:「好,成交,但今天錢要給我!」
程哥說道:「錢沒問題,但這個你要搞明白,不可能我把錢給你房子過戶,首先我一定要通過銀行增信授信的方式把這個錢轉出來,然後動用別的資金來源做過橋拆借,就是說我暫時拆下這個錢但我很快用公司的名義給他補上去。」
「咱們達成協議,4000萬對吧,錢你拿走,至於你拿錢幹什麼我不管,這個房子咱們過戶當天銀行那邊就已經在做手續了,過戶『啪』一完成銀行手續也就完成了,房子當天就已經在給公司做擔保,這個錢馬上在我的金融體系循環中就出來了經手給你。」
這波操作,程哥是一分錢沒出,房子還持有了,公司仍然正常運行。
而這個錢這是從銀行增信那裏來,對於程哥來說,這個房子慢慢賣就行了,反正一毛錢沒掏,房子正常運轉,銀行的授信有個成本,但是十分低。
雙方談妥了很快就簽協議,協議一簽完,程哥馬上就把8000哥的兩套房子在當天掛出去叫價5500萬,就算十年賣不出去也無所謂,持有成本太低了,因為沒有房產稅,就那點物業成本、過戶成本、授信成本,除此之外沒有別的成本了,持有成本太相當低。
由此可見,一線城市很多值錢的房子不是房子而是抵押品。
對於程哥來說,就是在他的金融體系裏轉悠一圈,等下一個來接盤的,如果遇到接盤的是漂白的,趁機抬價到6000萬、8000萬什麼的。
啪!成交經手之後幾千萬利潤到手,至於接盤的人,他的錢怎麼來的有沒有問題是不是偷稅或其它什麼的,程哥不關心、不過問、不打聽,就像8000哥一樣,急着用錢也是不關心、不打聽、不過問。
當天完成協議簽署,8000哥急着用錢,雙方也比較熟了,程哥多照拂了下,用了點自己的人脈資源,這邊簽協議的同時一個電話招呼過去,銀行那邊也開始同步辦手續了,這效率沒的說。
全過程兩個半小時……啪!
4000萬成交!
至於房子本身,程哥壓根就沒去看也不會去看,看什麼呀又不是要去住,就是個抵押品,金融工具而已。
8000哥的賬戶多出了4000多萬的可支配流動性現金,因為通過程哥,他還把名下的那輛大奔給出手了,對程哥來說小意思。
房車都出掉之後,8000哥還沒收手,他這次要搞一票大的,超大的那種,就一波流。
隨後又在在借唄、白條等各大互聯網金融平台,正規的不正規的平台一共擼了1000多萬出來,管你那麼多,擼了再說。
不得不說的是,8000哥相對於大多數普通人來說,是妥妥的成功人士,也是眾多金融平台眼裏的優質客戶,畢竟是有實打實的資產的,一線城市中心地段兩套價值四五千萬的房子呢。
而且8000哥野路子還挺多,膽子還賊大,搞錢的途徑不少,短時間內搞到一筆可觀的資金對他來說並不難。
今天交易賬戶里的空頭倉位成功平了出來,因為封板之後封單並不多,排隊成交了,把股票買回來還給了券商,資金也釋放了出來。
現在林林總總加起來,證券賬戶1530萬+擼貸1200萬+房車4052萬+所有銀行卡現金700萬,一共搞的流動性現金來到了7482萬之巨。
然後8000哥在當天18點左右來到了一家線下實體配資機構,說了要搞票超大的,場外配資不跟上能說一波?
好巧不巧,這家配資機構背後的東家赫然便是萬向集團,老王的萬向集團在當年股災後,旗下的配資平台也炸了一顆不小的雷,不良資產高達200億,也就是追不回來的爛賬。
不過配置業務還是間接在做,p2p倒是砍掉了,背靠萬向集團配置平台炸點雷也兜得住,畢竟利潤大了嘛。
此刻,該配資機構內部的一間屋子裏,招待8000哥的業務員重複的詢問道:「葉先生,您確定要配資12倍槓桿資金?」
該配資機構的配資槓桿最高可至12倍,最低100元起配,最多可配5000萬元,反正坊間傳言的廣告是這麼打的。
8000哥十分肯定的點頭:「我確定,我的要求只有一個,我明天必須要能操作資金。」
業務員回道:「資金你不用擔心,萬向是我們的大股東,我們財力雄厚,協議一簽資金準時到位。但是葉先生,只要你的賬戶整體虧損6%,沒有及時追加保證金,我們有權直接平掉你的全部倉位,否則這筆合作談不成。」
8000哥乾脆利落的點頭:「這我當然知道,沒問題!」
業務員旋即道:「葉先生打算配資底數多少?」
8000哥:「7482萬。」
接待他的業務員「嗯」了一聲,但下一刻差點沒坐穩,反應過來過後雙目瞪大盯着8000哥震驚道:「什麼?7000多萬?葉先生你確定不是在開玩笑?」
幾天虧掉五六千萬的8000哥本來就心情不爽,一聽這話也是不耐煩的說道:「你看我像是跟你開玩笑的?」
這個業務員打量了一下8000哥,其貌不揚沒想到是個土豪,一時之間被唬的一愣一愣的,反應過來後連忙說道:「葉先生,您請稍等片刻,您的額度實在太大,我沒有權做主,我馬上去找我們總經理過來跟您談。」
8000哥雖然沒有亮出他的資金賬戶,但這名業務員被他剛剛的氣勢給鎮住了,咋一看都像是來路不凡,光看着這個葉姓就透着不凡啊。
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