山澗閒農 第302章 仙女湖景區
測試廣告1這……
什麼意思？
投資意向不是應該保密的麼，怎麼就大大方方說了出來？
陳放疑惑的看向幾位……
「我們最看中的是大竹村，如果能在大竹村談妥土地的事情，我們計劃在大竹村投資10億以上，建一個集旅遊、度假、休閒、娛樂於一體的大型度假村。愛字閣 www.aizige.com不過我們了解了一下，大竹村的土地不好拿。」康老闆倒也實在，說道。
大竹村有塊農田區域，也就是水庫水壩下面的那大片地方，足足有兩三百畝，那片區域叫做水田。
大竹村人口不多，只有二三十戶人家，好像是不到三十戶人家。在大竹村，每個家庭有水田近10畝……
要是按照征地補償標準，他們這邊農田徵用補償每畝也就5萬元的樣子。這是有參考的……
雲山景區規劃已經運作好幾年了，在之前，不是沒有老闆想要到大竹村投資。但對於征地，有人同意，有人不同意。
而且不願意被征地的人佔了將近一半，且態度強硬。但願意出讓土地的人，也有一半，且意願強烈。畢竟人均土地多，佔了土地就能拿到一大筆錢。講真，不是所有人都喜歡農村……
「能說具體一點麼？大型度假村都有什麼項目？」陳放問。
「酒店住宿，度假別墅屋，水上樂園項目，以及竹藝古村。」康老闆說：「投資竹藝古村的老闆我們認識，如果能談妥在大竹村落戶，我們準備收購竹藝古村，或者邀請竹藝古村項目入股我們的項目。當然，這裏面還涉及了很多其他項目，暫時保密。對於征地補償，我們可以適當提高一些價錢。」
「我們這邊的情況不比城市郊區的農村……大山裏的人，思想相對保守，而且村子裏挺多老人，想要佔耕地，相當於要了老人們的命，不是錢不錢的問題。而且……怎麼說吧，大竹村算是比較富裕的村子。佔耕地如果只是補償錢，應該好多人不會答應。」陳放道。如果最終康老闆他們過來投資，陳放這麼說，說不定就能給村子裏的人們爭取些許利益。
就在大竹村投資度假村，康老闆他們研究好久了的，也派人和大竹村的村委會溝通過。陳放他們說的這些情況，康老闆他們自然清楚……
「康總，喬總……大竹村是我的家鄉，我自然希望自己的家鄉有更好的發展。可是就雲山地區目前的情況，好像不適合大型投資。」陳放說。雲山這邊現在還是只是小有名氣，來雲山的遊客大多是奔仙女湖水庫過來，其次是雲屏山的森林康養基地。
碧水村那邊發展的挺好，但是……最主要的依託也是仙女湖可以免費釣魚。
仙女湖免費釣魚這一塊，政府是淨投入，沒啥匯報的。但因為吸引了很多釣魚愛好者，形成了很大的產業鏈。碧水村的度假村，農家樂，幾乎都是仙女湖水庫免費釣魚，這才能生存。凡是有極限，仙女湖水庫風景區要是再想發展，就得投入巨資進行基建，以及系統的規劃。
但這些，到現在還沒有影子。
去年倒是聽說政府拍攝了仙女湖水庫的宣傳片，可是到現在也沒看到上映……
雲山地區最主要客流量都是奔着釣魚過來，而本地釣魚佬別指望他們會入住酒店、度假村。外地也很多釣魚佬過來耍，不過大多數當天來，當天回去。只有極少數在這邊入住……
就雲山地區的流量，就現在來說還沒法支持大型項目。
便是涼水井那邊擁有大量溫泉資源，政府在籌備建設大型溫泉度假區，現在也是沒什麼進展。
有意向的投資者倒是不少，不過全都是觀望狀態。
喬老闆笑了笑，看着陳放說：「你放心吧，老康做生意是好手，從來不打沒有把握的仗。」
這……
陳放笑了笑，也是，人家可是在商場摸爬滾打幾十年的人物，見識、手段、能力，都不是陳放可以比的。
陳放忽然想到了仙女湖景區項目，其實……整個雲山最大的寶庫就是仙女湖水庫了。要是可以得到系統的開發……
陳放笑着抱了抱拳：「大竹村是一塊風水寶地。之前也有不少老闆來看過，想要拿下村子的水田區，但都沒有談成。村子裏有些人喜歡魚，而有些人喜歡漁，授人以魚不如授人以漁……團結村那個地方我也知道，但各方麵條件都不如大竹村，而且大竹村是雲山中海中心。」
「其實，團結村那個地方也不錯。好山，好水，自然風景比起大竹村，也是絲毫不差。最重要的，團結村歡迎我們的投資。」喬老闆笑着道。
「當然……」陳放沉思了片刻，他已經估摸出康老闆他們在雲山投資的重點了，但陳放無所謂，他們隨便在哪裏投資，都無關自己的利益：「康老闆，喬老闆，你們是做大事的人，對於團結村和大竹村，心裏面自然是有計較的。團結村也是不錯，但最多作為一景點。而大竹村的地形環境，卻必須是中心點。一個大型旅遊區，必須得有個旅遊中心不是。」
幾人笑了笑，不置可否。
莊老闆忽然說：「仙女湖內的景色如何？我們還沒進去過……」
「仙女湖內的景色，原始自然景觀宛若人間仙境。特別是初冬，春季，每早每晚湖面水汽繚繞……至於冬季，湖泊內繚繞着雲霧，宛若人間仙境。仙女湖裏面最高山峰，登山頂望下，能見水霧蜿蜒，宛若盤龍。」陳放吹噓了起來。
不過也是真的，小時候陳放跟着爺爺進去過仙女湖裏面。
「仙女湖裏面景色優美，各種鳥類棲息。要是開發好了，比很多5a級景區還要美。」
康老闆點了點，看向已經擺好的飯桌：「是不是要吃飯了。」
「開飯……」張晨道。
中午吃砂鍋雅魚和紅燒雅魚，張晨給陳放他們也拿了筷子……
飯桌上沒有再聊關於投資的話題了，聊着紅岩水庫，以及仙女湖的魚，還聊了一會兒環保的話題。
綠水青山就是金山銀山，關於環保，這裏面可以話題了。
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