我在80年代當村長 第239章 心急卻不吃熱豆腐

    測試廣告1四合院，是京都一帶舊時的建築特色。筆硯閣  www.biyange.com

    大體的佈局，就是進門的門樓和影避，正對的是正房，左右是廂房，中間是天井……

    佔地面積以房間數的多寡決定，並沒有定數。

    不過無論房間多少佔地面積多大，院子最終的整體形狀都是個中間帶天井的口字型，四合院之名，也因此而來。

    舊時的京都，遍地都是四合院，現在也依然還不少……

    不過隨着城市的發展，土地的規劃。

    現今剩下的這些四合院，其中的絕大多數也依舊會消失在歷史的塵埃里，並最終被高樓大廈所取代。

    基於這種原因，如果能在現在大批量的入手買下大量的四合院……

    不說別的，光是等着將來拆遷，就能大發橫財。

    不過楊明並不打算這麼幹，而原因也非常簡單……

    對於很多很多居住在四合院裏的市井小民來說，拆遷那絕對是千載難逢的翻身的機會。

    除了這個機會，他們或許再也沒有機會翻身。

    但對楊明來說就不一樣了。

    穿越而來的他只要想賺錢，那就有無數無數的辦法和手段。

    他可不想因為想在賬戶上多添加一點數字，就殘酷的剝奪那些普通人逆天改命的機會……

    也是因此，即便明知道將來京都的四合院隨便就價值幾億，但他並不打算多買，只要有一套就夠了。

    而在這種情況下，想要入手的四合院的位置選擇，就非常重要了。

    畢竟買的根本是為了章顯身份而不是圖錢，要好不容易買來將來卻拆遷了，那可就是白忙活。

    雖說京都來過無數次，但那些位置的四合院會被拆，那些位置的四合院會最終被保留下來，楊明自己也不敢肯定……

    最終，楊明將購買四合院的目光訂在了故宮周邊的位置。

    因為根據記憶，別的地方他不敢說，但拱衛故宮周邊的四合院，最終都保留了下來。

    確定了大體的購買地址之後，楊明就停好車，開始帶着谷孝武曾凡志溜街串巷鑽胡同……

    傍晚時分，六必居的包間內，各種菜品琳琅滿目。

    最吸引人注目的，當然還要數那重達數斤的醬肘子。

    切成厚厚的大片，蘸上秘制的蘸醬或者配上醬菜卷上薄餅，吃的谷孝武曾凡志是滿嘴流油，大呼過癮，不住的勸楊明和秦剛也多吃點。

    「你們喜歡的話就多吃點！」

    秦剛笑笑，給楊明敬酒的同時問找四合院找的如何了。

    一天下來，楊明帶着谷孝武曾凡志將故宮周邊的四合院都逛了不少，但想買四合院的事卻依舊沒什麼着落。

    原因相當簡單，那就是這些四合院，早年早就被分給了各種單位和個人。

    所以現在的四合院根本就不是屬於某個人，而是都住着好幾戶，多的甚至能達到十幾戶……

    這些人要麼是習慣了在四合院裏的生活根本沒有賣的意思，就算有，往往也都是其中的一戶兩戶。

    七八十來戶人家，只有一戶兩戶肯賣，買來跟其餘人家在一個屋檐下吵吵鬧鬧的，那明顯不是楊明想要住的四合院——他要的四合院，是一個獨屬於自己的四合院。

    一個能在院子裏種顆果樹，天熱的時候坐在樹下的躺椅上打扇乘涼，渴了就伸手從樹上摘顆果子，乏了就眯一會兒絕不會有人打擾的院子。

    「楊總你這比我還小，怎麼這心態就跟要頤養天年似的？」

    聽着楊明的暢想，秦剛好笑的搖頭，同時出主意道：「其實我覺得你們為了怕麻煩，專找那些住戶少的四合院這事，從出發點上就錯了！」

    嗯？

    楊明挑眉道：「住戶少，這不有人肯賣的話容易處理麼？怎麼錯了？」

    「住戶少有人肯賣的話是容易處理，但楊總你想想……」

    秦剛笑道：「住戶少院子大，人家住的舒坦，又在故宮旁邊，誰願意搬走？可那些住戶多的院子就不一樣了……

    聽到這話，楊明一拍腦袋，心說自己這真是聰明一世，糊塗一時啊！

    自己逛想着容易處理產權，卻忘了在不同的居住環境下的住戶心態。

    那種人少住的舒坦的不肯搬……

    那種十幾戶擠在一個院子，一家大小好幾口人擠一間房裏，出門一院子幾十口人成天因為毛蒜皮的事吵的不可開交——這些人要有機會改善一下居住環境，能不肯搬？

    「要你不提醒，我怕是不知道啥時候才能想到這點！」

    楊明笑道：「你這回可是幫了我大忙了！」

    「我這不是在京都呆的時間久麼！」

    秦剛笑笑之後才提醒楊明，表示住戶多的院子雖說只要他條件出的合適，一般都肯搬……

    不過這種院子一般的位置都不會太好，而且大多在房屋的保護方面都不會太上心，因而即便買過來了，後期的修繕維護，怕也不少花錢。

    故宮附近的四合院，位置再偏，能偏哪兒去？

    至於後期的修繕維護，那就更不是問題了……

    總之一句話就是，只要能儘快的將四合院搞到手，其它的問題，對楊明來說那就都不是問題。

    「既然這樣，那就隨你吧！」

    將該說的都說完了，秦剛便不在四合院的話題上糾纏，說了些自己白天已經去找過朱貴，可惜沒見到人，估計只能等周末了之類的後，這才期期艾艾的道：「前陣子跟曹陽通電話，聽他說楊總你們又在魔都合作了一個大型商超項目？」

    「是啊！」

    楊明點頭道：「怎麼，有興趣？」

    秦剛便連連點頭，嘿嘿有聲的表示只要是能賺錢的項目，自己都有興趣，同時表示如投資，人脈這些，曹陽能在魔都做到的，自己在京都也同樣能夠做到。

    「不跟你提這事，可沒懷疑你能力的意思！」

    楊明笑笑，表示自己之所以沒提，是因為自己得先將魔都的好多平項目運作起來，看看結果再說……

    「楊總你是擔心錢嗎？」

    秦剛道：「雖說連商品過億的投資的確不是個小數目，但只要能確保賺錢，這筆投資在京都，卻也不是沒辦法搞定！」

    潛台詞很明顯，那就是他能在京都拉到的投資人擁有更大的能量，能夠調動更多的資金。

    這點楊明雖然清楚，但他卻依舊沒更改等魔都的好多平項目運轉起來之後，再開發京都等地連鎖項目的決定……

    其原因也就出在秦剛所暗示的京都的投資人能量要遠比魔都更大這事上。

    利用自己能通過順風汽車運輸的物流渠道接觸到商家的優勢，謊稱自己提供所有商品，然後掌控好多平項目超過百分之八十的股份這事，在魔都楊明相信自己現在能夠擺平，但在京都可就未必了……

    天子腳下，大街上吐口唾沫碰到的人，怕可能不是王侯就是勛貴。

    跟這些人玩心眼逗咳嗽，那簡直是嫌命長……

    可要讓他和這些人更公平的分配股份，楊明又絕不願意。

    畢竟這不僅僅意味着他無法對好多平項目的絕對掌控，更意味着往後的好多平項目，他都只能和那些投資人公平分配股份——那種結果，可絕不是楊明想要看到的。

    將魔都的好多平項目運轉起來，讓京都的投資人親眼目睹自己的潛力……

    在這種情況下，即便京都方面投資人都清楚自己所謂的由自己全權提供商品而掌控更大份額的股權是一種魚目混珠的手段，在鐵板釘釘的穩賺不賠的利益面前，楊明相信這些人也更容易接受。

    只要京都這些權勢滔天的投資人都不反對自己以這種方式更多的去掌控好多平項目的股份的話，其餘地方的投資人就肯定不會有意見——畢竟其餘地方的投資人權勢再大，又豈能和京都的這些人相比？

    也是因此，雖說明知道自己早些答應秦剛，京都的好多平項目應該就能拿到更好的地塊，更早的運轉起來並更早的賺錢，但楊明還是堅持再等一等……

    這，就叫心急卻不吃熱豆腐！測試廣告2