我要做港島豪門 第427章 【酒店大亨】

    測試廣告1    陪兩個兒子在波士頓度過了一個愉快的周末，吳光耀和克里斯來到紐約。筆神閣 bishenge.com

    紐約，星耀酒店管理集團，總部會議室。

    吳光耀、克里斯，私人顧問團4人、首席執行官查爾斯、首席財務官喬治、首席運營官路易斯，一共九人，對這次兩個收購案進行了匯報。

    第一個收購案：針對全球僅剩其他人擁有的六家麗思卡爾頓酒店，進行一個收購。

    第二個收購案：針對美國連鎖威斯丁酒店的收購。

    吳光耀開口問道：「六家麗思卡爾頓酒店的收購，談判進度如何了？」

    喬納斯說道：「目前已經談妥了四家，還有兩家的談判有點情況！」

    吳光耀劍眉一動，開口說道：「錢不到位，還是不願意賣？」

    喬納斯說道：「一家開出了天價，一家可能不願意失去這家酒店。」

    吳光耀點點頭，哪怕是談判專家，也有搞不定的人，這是正常的情況。

    吳光耀直接說道：「開天價的家族有什麼背景嗎？」

    喬納斯搖搖頭，說道：「就是一個商人家庭，而且家族財務可能出了點狀況，所以想宰我們一筆！」

    吳光耀果斷說道：「告訴他，如果他不同意售出，我們就會在附近再開一家麗思卡爾頓酒店；到時候，兩家麗思卡爾頓酒店，就來個真假比拼；看看誰的服務更好，誰的硬件設施更豪華！」

    喬納斯說道：「好辦法，老闆放心，我會很快搞定他的！」

    吳光耀點點頭，接着說道：「不願意賣的，是不是家族不缺錢，對這家酒店也很有感情？」

    這個是很容易想像出來的！

    喬納斯說道：「是的！而且這個家族在本地頗有影響力，政商兩屆都很勢力交錯！所以，我有一個建議，請老闆點評一下！」

    「你說！」

    「兩家合作！我們尋求入股，並爭取管理權；畢竟，我們星耀酒店集團的管理，已經位列世界一流，相信他們不會拒絕的！」

    「同意，按你說的辦！」

    喬納斯這個辦法確實很好，這個家族對酒店有感情，自然希望酒店變得更好；

    一般只有在集團式的管理下，酒店管理才能算得上優秀！

    讓這個家族成為大股東也無妨，只要是服從集團管理就行！

    吳光耀接着對財務顧問莫爾斯說道：「貸款方面有什麼問題？」

    莫爾斯說道：「沒有問題，花旗銀行和富國銀行都同意貸款，並願意提供更多的貸款。」

    意料之中，星耀酒店集團目前一共13家豪華酒店、3家豪華度假型酒店、33家假日酒店，這些酒店的物業都是自有，價值不菲；

    所以整個酒店集團，固定價值恐怕就得值4億美金，品牌價值恐怕也值上億美金；

    資產如此雄厚的公司，負債不過5000萬美元，也難怪美國的兩家銀行願意提供更多的貸款；

    更何況，星耀酒店集團的背後是世界船王，美國政商兩屆又不是不知道！

    對於這一點，吳光耀一點也不擔心美國人為難自己；

    酒店投資是實業投資，吳光耀也是真金白銀的投資，大量的解決了美國人的工作崗位；

    所以，美國政府沒有道理不歡迎！

    這些年，吳光耀不是沒有想過，利用自己的先知先覺，投資更多的美國產業；

    可是，每次想起自己不過是個殖民地的黃種人，就不得不放棄了這種想法！

    很簡單的道理，如果美國人知道你賺美國的錢，太過輕鬆；

    請問，美國人會讓你安穩麼？

    答案是否定的！

    所以，吳光耀如果大舉投資美國，還得等待自己和凱拉的大兒子吳顯磊（入美籍）成長起來，才可以名正言順；

    和前世的默多克一樣，不是美國籍，就會受到很大限制！

    吳光耀接着向莫爾斯問道：「威斯丁酒店的收購預算出來了沒有？」

    莫爾斯把一份資料遞給了吳光耀，並說道：「威斯丁酒店經營這3家五星級酒店、3家四星級酒店、5家三星級酒店，以及21家旅館，還負責30多家威斯丁酒店的管理；我們經過討論，給的收購價是12億美元。」

    威斯丁酒店也是一家允許特許經營的酒店管理型公司，正是因為如此，所以吳光耀才看中了它；

    再多的酒店，都可以建造出來；

    但是一個酒店的文化、品牌、管理，則需要長時間的沉澱和積累；

    那麼收購威斯丁酒店，就可以讓星耀酒店管理集團的管理和運營，更上一層樓！

    吳光耀說道：「溢價多少是可以接受的？」

    莫爾斯說道：「最多30」

    威斯丁的收購，就得準備16億美金；再加上六家麗思卡爾頓酒店，也得準備11億美金；

    一共需要27億美金，而吳光耀只準備拿出1億美金，投入到星耀酒店管理集團；

    那麼，剩下的17億美金只能貸款了！

    說實話，吳光耀認為自己投資酒店的目的有兩個：

    第一，消耗自己的現金，變相的投資地產業；酒店的利潤少、回報低，但是如果考慮酒店物業升值的話，也是一個非常不錯的投資。

    第二，增加自己的影響力，酒店是用工大戶，可以養活很多人；所以，吳光耀可以因此給自己一個護身牌。

    奧納西斯這些年，在航運賺取的利潤，很大一部分就流向了酒店業和地產業；

    正是因為如此，奧納西斯家族在奧納西斯兒子先死，奧納西斯隨後也死亡的情況下，奧納西斯的女兒柯蒂娜能在一眾老臣子的輔佐下，不至於讓公司倒閉；

    直到二十一世紀，奧納西斯的外孫女依舊是大富豪！

    不過，奧納西斯家族的魔咒，一直沒有放過奧納西斯的後人，可惜！

    吳光耀對星耀集團總裁查爾斯說道：「這兩起收購案過後，我們一邊需要整頓美國的酒店業務，一邊要把投資轉移到歐洲和亞洲了。」

    查爾斯點點頭，說道：「確實，我們在美國的豪華酒店已經遍佈全國，需要消化好幾年了！歐洲和亞洲的投資，我們可以威斯丁酒店為中高端品牌來運行，這樣可以迅速鋪開市場。」

    吳光耀說道：「晚點寫個方案書給我！」

    查爾斯說道：「是，boss！」

    最後，吳光耀介紹了克里斯給大家：「各位，這位克里斯小姐，將是威斯丁酒店的總裁，占股40的重要股東。」

    吳光耀說完，看着查爾斯等人的反應；

    查爾斯反應最快，帶頭鼓掌表示歡迎！

    「歡迎克里斯小姐加入我們的團隊！」

    「謝謝大家的歡迎！我是一個新人，一定會努力學習，也喜歡得到大家的支持！」

    大家謙虛一番後，吳光耀給定了調子：「查爾斯總裁，威斯丁酒店管理權依舊在你的手上；就像克里斯說的那樣，她還是一個新手，所以我要求你安排一個好的團隊給她；並且，集團統一管理所有子品牌，威斯丁酒店也不例外。」

    查爾斯自然懂吳光耀的意思，開口說道：「是，boss！」

    威斯丁酒店的兩位股東還不知道，自己的酒店在別人口中，已經不是他們的了！

    不然，一定會暴跳如雷！

    美國的酒店業有個特點，那就是到了二十世紀末，全部集中在集團酒店模式下。

    像這個威斯丁酒店，如果吳光耀不加入追逐，那麼未來將會被喜達屋集團收購；

    像麗思卡爾頓酒店，如果沒有吳光耀收購，那麼未來將會被萬豪集團收購；

    還有希爾頓酒店一樣，同樣被財團收購！測試廣告2