男人三十（人到中年） 第八百四十九章 談價（下）！

    測試廣告1    「這--」孔薇面色不太自然起來。看書否 m.kanshufou.com

    「孔姐，我們盤下來後，需要翻新的，如果價格太高，再翻新，投資也會大很多，你承包下來這塊地，自己蓋房子，看起來的確是不錯，但是陳哥說的是實話。」沈冰蘭開口道。

    「可是一千五百萬，這真的有些少，畢竟那時候我投資的錢可遠遠不止這個數！」孔薇開口道。

    「買一台三十五萬的寶馬三系，剛開回家一個月，再轉手，三十萬就可以拿下，開三年，能買二十萬以上，算是不錯了，行情本來就是這樣。」我說道。

    「可是陳先生，你這價格，我還是覺得太低了。」孔薇尷尬一笑。

    「一千五百萬，我們也可以嘗試去承包一塊地自己搞，不說崇民島，就奉賢或者浦東某些農村，承包下來再開發，蓋房子肯定是夠了，而裝修，我們都要做，這邊的優勢，說穿了，就是有地，雖然是租的，但是有，而房子也有，孔姐你的民宿起碼員工是有經驗了，我們看中的是這一點。」我說道。

    「要不這樣，中午先吃飯，吃過飯再聊？」孔薇想了想，隨後道。

    「沒問題。」我點頭答應。

    因為時間已經臨近中午，所以我們一行人來到了這邊的餐廳。

    這邊自助餐菜系也並不是特別豐富，按照孔薇說的，晚餐會好一些，會有烤全羊什麼呢，至於中午，相對簡單，當然了，中午餐廳吃飯的客人並不多。

    現在可是雙休，中午餐廳的客人數量，可是推算出生意的好壞，老實說，這本就是一家虧本經營的民宿，孔薇已經很想出手，不想再耗下去，因為她耗不起，這一年幾百萬，她一年能賺幾個幾百萬，這太得不償失。

    吃過午飯，我們一行人參觀了整個民宿四周的環境，那怕是養殖場那邊，也去看了看。

    「陳哥，你覺得怎麼樣？」沈冰蘭走到我身邊，開口道。

    「地方是不小，但是開發的代價也不小，我們如果要盤下，要再砸上兩三千萬才能像點樣子，現在這裏說是輕奢，但是普通工薪階層玩的是實惠，而有錢人又看不上，所以真要做，就必須要精品化，要擁有一定的客流，這是拉穆姐合夥的民宿，口碑差了，穆姐的名聲也會差。」

    「我知道穆姐有流量，讓她來打廣告，可以吸引很多人，但是我們借用穆姐的名頭，總不能打造出一個偶像打卡地吧，沒有一點心意和良心的享受，這太說不過去了。」

    我連續開口，闡述我的觀點，而沈冰蘭也是點了點頭。

    「陳哥，很多商場的頂樓，有小動物樂園，我覺得我們可以嘗試做一個動物樂園，親子游的話，孩子最喜歡看小動物了，如果住得好，吃得好，還可以看小動物，那麼起碼會提升一下品質，畢竟消費者，很大一部分是一家三口，或者是全家人一起來。」周若雲說道。

    「對，這個很不錯。」我贊同道。

    「陳哥，你說要不要開河，然後劃划船什麼的？」沈冰蘭說道。

    「不行，地方太小，太雞肋，而且養鴨的河，總會有點味道，這划船，太那啥了，還不如搞個比較大的草坪，可以露營那種，再設立一些兒童的小項目，什麼滑滑梯啥的，到時可以，這室內和室外，也算有點玩頭。」我解釋道。

    「對對對，這樣不錯，然後室內，大廳那邊地方不小，兩樓也可以搞點親子的項目。」沈冰蘭說道。

    「不急，盤下來後，請我們的設計師來看看，整理出一個方案，打造精品化的小民宿，就好似麻雀雖小，五臟俱全。」我開口道。

    一邊看着四周的環境，我和沈冰蘭周若雲暢聊着，而小潔，好奇地打量四周，時不時地拿出手機拍照。

    「怎麼樣，整體還行吧？」孔薇露出微笑。

    「大致上地方還是不錯的，前期有一定的規劃，在價格上，我們預期的，和今天看到的，能夠拿出來的，是一千五百萬，孔姐你覺得合適，可以簽訂轉讓協議！」我說道。

    「這樣，我要不回去想想。」孔薇點了點頭。

    「沒問題，那今天就謝謝你的招待了，生意不成情意在，有機會我會帶我朋友來這裏小住的。」我笑道。

    「嗯嗯。」孔薇露出微笑，隨後看向沈冰蘭：「冰蘭妹妹，那你們回去路上可以慢點。」

    「好！」沈冰蘭點頭答應。

    很快，我們離開這邊孔薇的民宿，沈冰蘭就開車帶着我們對着市區的方向趕了過去。

    「老公，你們談的是一千五百萬嗎？」周若雲問道。

    「對，我和冰蘭也達成一致，怎麼說呢，這民宿項目的水分太大，這又不是買房，可以擁有幾十年產權那種，這只是借一塊地蓋房子，每年給的是租金，使用權掌握在別人手裏，所以價格上，肯定要打折扣，而且這個孔姐，他的投資絕對是不會有七八千萬的，這太離譜了。」我解釋道。

    「陳哥，這孔姐當然希望我們可高價來收，但是又怕我們拿下後，對她的口碑造成影響，所以也坦白的說生意不咋滴，在虧本，其實我感覺孔姐蠻矛盾的。」沈冰蘭解釋道。

    「當然矛盾了，孔姐花了那麼多心血在這裏，但是根本就達不到預期，只要這民宿開着，她就一直在虧，這能撐多久，真的拿自己的未來賭在這裏嗎？她一年賺的錢都貼這裏，她不擔心才怪。」我說道。

    「嗯，反正也不急，這民宿慢慢來唄。」沈冰蘭點了點頭。

    後續的時間，沈冰蘭帶着我們回到了家裏，而她自己也告別離去，小潔跟着我們，其實也沒玩到什麼，今天對於小潔來說，算是走馬觀花。

    晚上我和周若雲、我媽，以及小姑一家吃了一頓團圓飯，在小潔和周若雲晚上在小區散步的時候，我媽示意我在客廳的沙發坐定，而小姑和姑父也坐在了左右。

    我知道到了現在，小姑和姑父應該是有事要說了，而這件事肯定就是借錢。

    「玉蓮，你說說吧，小楠之前其實我和他提過。」我媽開口道。

    聽到我媽的話，小姑和姑父互相對視了一眼，隨後小姑開口道：「小楠，其實我和你姑父這次來，挺不好意思，俗話說無事不登三寶殿，我還真的有事要找你。」?測試廣告2