我有億家店 第三百三十一章 上鈎了！
測試廣告1 這麼好的事，實在是沒有理由不動心！
雖然這麼大一筆的投資，不是謝清能夠做決定的，但是她相信，在明擺着能賺大錢的事情面前，她老爹不可能會去拒絕！
投入90億，光現在能看得到的收益就在四五十億之上了！
超過了50%的投資收益率！
如果梅團的股份未來走勢好，收益率肯定還能更高！
放在以前地產最輝煌的那個年代，或許這個收益率對於地產商而言，他們根本就不會放在眼中。筆神閣 bishenge.com
因為以前地價便宜啊！
把這個錢去囤個幾十塊地，放那裏幾年，等房價漲起來後再去建造出售，都會比做這類的投資賺錢無數倍！
在這方面，亞洲首富李家成就是其中的佼佼者，十幾年前打着港商投資的名號，在全國各地瘋狂買廉價地，各個一線城市中的各種黃金地段都能看到他的身影！
然後就是捂地、捂地、捂地。
反正就是不動工！
上面有政策，下面就有對策，想方設法的把拖字訣貫徹到底！
最後，拖了十幾年，最長的一塊地更是拖了25年！
土地價值成倍成倍的往上翻！
房價也在不斷上漲！
在前幾年李家成就開始各種拋售國內的資產，把原本白菜價的地和相關地產項目統統售出，累積套現2500億以上，賺了個盆滿缽滿！
之後就是把投資方向轉向了國外！
說到這，值得一提的是，像這種商人傳奇歸傳奇，這一點自然是不可否認的，也值得人們嘖嘖稱道，但其實這種人並不值得人尊敬。
因為這種人根本就沒有任何的家國概念，一切都是金錢利益至上，在利益面前，這種人真有可能可以拋棄一切。
而吃了國內發展的紅利，最後卻轉頭投向了外國的懷抱，從後續他把資金全部投向國外這一點就能看的出來。
說的難聽一點，其實就是在轉移資產了。
站在商業的角度，挑不出理，但是站在國人的角度，這種行為多多少少會有點令人心寒。
回過頭來說，眼下的時代就已經完全不一樣了。
地價早已經突飛猛進，再也不是當年的白菜價了。
再加上現如今官府拍賣土地，那都是有明確規定要什麼時候開工、什麼時候完工的。
因此，除了一些特殊的地塊，一般情況下土地已經不存在囤積的可能了。
最後還有抑制房價快速上漲的最高限價大殺招，直接把地產商的利潤給控死。
讓曾經一本萬利、躺着就能賺錢的地產行業，早就一去不復返了。
現在搞地產，把拿地、建造、時間成本等等都算進去，最後的利潤可能也就在20%-40%之間。
前提還是樓盤的資產都能售罄，要是如果出現賣不好的情況，那很可能就造成資金鍊斷裂，爛尾了。
所以其中的風險還是相當高的，特別是對於小地產商而言，他們沒有大型地產商那麼高的風險承壓能力和強大的資金周轉能力，小地產商的日子很不好過。
因此，地產雖然還是一門賺錢的買賣，但是卻早已不復當年。
賺點小錢還可，但是想像當年那樣，全國富豪榜前十的席位超過80%都被地產巨鱷霸佔的局面出現，那是萬萬不可能的一件事了。
從現在什麼福布斯國內身價排名就能看得出來，地產商的身影早就被甩出了前十。
而正是因為謝清對地產行業有一定的了解，所以這個把握她還是有的！
眼下她老父親沒道理拒絕這麼好的項目！
而在場的其他人在聽到兩人的這番對話後，一個個震驚異常。
實際價值近三百億的一個資產，竟然直接折價好幾十億劃入公司？
為什麼？？？
曹總這是什麼操作？
明眼人一看都知道是血虧的買賣啊！
完全看不懂！
同時，謝清的最後一句話讓眾人更加疑惑了。
曹總背後竟然還有老闆嗎？
怎麼從未聽說過？
眾人對此都有點傻眼。
唯獨劉婷和葉修飛對謝清最後的那番問話沒有感到絲毫意外。
因為他倆之前親身經歷過曹總與謝清的多次交談，他倆知道曹總背後的老闆只不過是當時曹總忽悠謝清的說辭罷了。
...
上鈎了！
而聽到謝清的問話，曹興宇頓時心裏一動，差點就喜上眉梢。
不過眨眼的功夫，曹興宇便回歸了平靜。
倒也合情合理，畢竟這麼大一份看得見的利益擺在面前，換成誰都得動心。
哪怕是謝清這樣的富貴之人，也不可能對幾十億無動於衷。
甚至可以說越是有錢人，越對錢敏感，越難以抗拒金錢所帶來的誘惑。
頓了頓後，曹興宇笑道：
「這麼大的事，當然經過了我們老闆的同意了，這點謝總你完全不用擔心。」
「呵呵。」聞言，得到確認後，謝清難以掩飾自己內心的喜悅之情，當即笑出了聲。
這種好事，打着燈籠都不好找啊！
她並不擔心曹興宇是忽悠她，在這種場合下，完全沒那個必要。
而且她好歹也是個二股東，忽悠她，曹興宇能有什麼好果子吃？
哪怕是借曹興宇十個膽子，諒他也不敢。
因此，這事肯定是真的了。
雖然想不明白為什麼對方會做出如此驚人的舉動，
也看不懂為什麼對方在自己做外賣平台的同時，又擁有着競爭對手梅團多達2％的股份，
但是在巨大的收益面前，謝清認為這些都不重要了。
只要收益是貨真價實的，那其它的就都通通無所謂了。
「這件事我需要考慮一下。」謝清臉上浮現出一絲難以掩蓋的笑容，回了一句。
顯然，謝清嘴上的考慮，自然是回去請示一下她的老父親了。
畢竟這麼大的買賣，不是她能拍板的。
「行，考慮那是應該的。」曹興宇笑着點了點頭，他從謝清的神態中已經知道了答案，對對方的想法瞭然於胸。
「對了，如果真跟投的話，我們有可能也不是現金。」謝清思索了一下後，補充道：
「我們很有可能也是以把資產注入公司的形式當成跟投資金。」
「或者是以資產+部分現金的形式。」
「這點你們這邊沒什麼特殊要求吧？」
90億的現金，如此龐大的數額，哪怕是謝氏集團都不一定能在極短的時間內隨隨便便拿出來。
倒不是說他們沒有這個錢，錢肯定是有的，只是現金流對於地產商來說太重要了。
幾個億都還好說，可90億如此巨額的現金支出，要考慮到的方方面面就太多了，其中所牽扯的流程也將會繁瑣很多。
「不是現金麼...」聞言，曹興宇不由得皺了皺眉，有點糾結了。
對他而言，90億現金自然是最佳的選擇。
他可以立馬投入到店鋪收購當中去。
瞬間能讓目前的實王品牌的規模再往上翻個幾番。
「怎麼？有問題嗎？」謝清看到曹興宇的反應，有點意外的問了一聲後，又道：
「你們又是追投房產，又是追投股份的，還有之前追投的店鋪，這些可都是固定資產。沒道理我們跟投就一定得是現金吧？」
「呵呵，我沒這個意思。」聞言，曹興宇當即擺了擺手，道：
「你們想注入資產就資產吧，只要等價的就行。」
謝清的話都說到這個地步了，曹興宇也不好再多說什麼了，總不可能只許他們注入資產，不讓別人注入吧？
沒這個道理。
而且曹興宇大概也有點回過神來了，之前是他有點想太多了。
90億的現金確實是有點太過於龐大，對於任何企業來說，想要短時間內拿出這麼大一筆現金，都不是一件容易的事情。
哪怕是謝氏集團，也得要好好掂量掂量。
哎，聊勝於無吧。
至少沒有讓梅團的股份放在那裏吃灰。
曹興宇在心裏這樣自我安慰道。
而轉過頭一想，真注入90億的資產，對於實王集團來說，也並不一定是一件壞事！
要知道，謝氏集團資產最多的，無疑就是商業地產！
而對於曹興宇目前而言，商業地產的價值還是挺不錯的，不僅能增加他【地產行業】的資產數量，還能把那些店鋪全部收回，增加對應行業裏面的店鋪數量，稱得上是一舉兩得。
反正他拿到錢也是去擴張這些，倒也不是特別衝突，頂多就是數量少了那麼一些罷了。
想到這裏，曹興宇在心裏嘀咕了一句：
「把什麼千達廣場，千達酒店等注入到公司來，也並不是不能接受！」
「那行。」而一旁的謝清在聽到曹興宇的話後，笑着點了點頭。
在她看來，能注入資產，那這筆投資的可行性就更高了，可操作的空間更大！
頓了頓，謝清開口問道：「對了，之前的對賭協議依然適應這次追投吧？」
「那是自然。」曹興宇點頭。
「好。」這下子謝清心下大定，最後的一點點擔憂也都沒有了。
頓了頓，謝清問道：「還有事嗎？」
顯然，她有點坐不住了，想要立馬把這個大好事告訴一下謝建林。
「沒有了，剛才都說完了。」曹興宇會意，笑着回應道。
「那行，我就先回辦公室了。」謝清站起身，說完這句話後，她便徑直離開了會議室。
「呵呵。」望着謝清消失在視線中，曹興宇淡淡的笑了一聲。
不出意外，他這次的計劃應該是能夠順利完成了...
隨後，收回思緒的曹興宇環視了一圈，見眾人似乎都還有點走神，似乎還都還沒有從剛才的消息中回過神，他當即笑道：
「怎麼了各位？還沒回過神呢？」
「額。」眾人面面相覷，微微有一絲尷尬。
「你們啊，身為咱們實王集團的高管，別整這一出沒見過世面的樣。」曹興宇嗤笑了一聲，道。
「曹總...那可是好幾百億啊...」劉婷咽了口唾沫，回應道。
劉婷的開口，頓時引起了幾道附和聲：
「是啊，我們實王集團這是一下子成為了擁有百億資產的大企業了？真是令人難以置信！」
「這發生的太突然了，一點徵兆都沒有...實在是有點太夢幻了，我做夢都不敢做這樣的夢！」
「還有我們之前還和梅團勢如水火，誰能想到原來我們還是對方的股東？天啊！」
「...」
「好了，這才哪到哪呢，頂多也就才剛剛開始罷了。」聽了一陣，曹興宇直接揮手打斷：「未來我們的規模只會越來越大，這點心理準備你們還是要有的。」
「嗯...嗯...」在場的人參差不齊的應道。
而在聽完曹總的這番話後，每個人的眼眸中都隱隱流露出一絲興奮之色。
這竟然還只是剛剛開始？
好像也確實是剛剛開始...
子公司都還沒成立呢，計劃都還沒有正式的開展！
等到那一家家子公司真正發展起來，那肯定會比現在要更龐大啊！
意識到了這一點後，所有人的心裏都燃起了一團小火苗。
「好了，這次會議想跟大家說的事就剛才那些。」曹興宇抿了抿嘴，問道：「大家還有沒有什麼疑問？」
「沒有！」眾人異口同聲的應了一聲。
「行，那以劉婷為主導，其他人在旁配合支持，儘快把各子公司的組織架構都搭建好，人員該調配的就調配，讓各子公司都正常運轉起來。」曹興宇總結道：
「當然了，之前定的那些工作，繼續按照正常計劃進行，不能耽誤了我們正常的擴張。」
「另外，關於集團和子公司之間的組織協調工作，也要出具相應的規章制度。」
「還有一些細節上的事情，你們就在推進的同時私底下討論吧。」
「好的！」眾人再次應道。
「散會吧！」見狀，曹興宇笑着擺了擺手。
一場內容無比驚人的會議，就這樣落下了帷幕。
也揭開了實王集團未來以子公司為單位的業務主體，正式登上了歷史的舞台！
...
走出會議室的謝清一刻都沒有停留，徑直回到了自己的辦公室。
都顧不上坐下，把辦公室大門關上後，謝清立即掏出了手機，撥通了謝建林的電話。
「老爸！」等聽話一接通，謝清便火急火燎喊道：
「我這邊出大事了！」
「阿清啊，什麼事啊？別搞的一驚一乍的，我這馬上就要去開個會了。」電話那頭傳來一道爽朗的聲音。
「爹，不管是開什麼會，你都先推掉，我這裏發生了大事！」謝清低沉道，語氣不容置疑。
「哦？」謝建林很是意外，在他的印象中，自己女兒還是頭一次這麼和他說話，這是真出事了啊...
謝建林倒也沒有絲毫慌張的神情，沉聲道：「別急，遇到了什麼事，你慢慢說，你爹來解決。」
「是實王集團這邊的事。」謝清回了一句。
「哦，我還以為是什麼呢。」聞言，謝建林當即不以為意的笑了笑。
在他看來，這家實王集團確實是有不少令人眼前一亮的地方，但也只不過是家小公司罷了。
這種小公司而已，能發生什麼大事？
或許對於實王集團是天大的事，但是在謝氏集團眼中，那只不過是小事一樁。
頓了頓，謝建林開始語重心長的教育道：
「阿清啊，你還是不夠沉穩，做大生意的人，最忌遇事慌張。特別是對於領導者來說，如果失去了方寸，那做出來的決定很可能就會出現一些意想不到的偏差，進而造成一些無法挽回的損失。」
「你明白我的意思嗎？」
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