測試廣告1大胡可不知道張起航已經起了「歪」心思,急於將這套房子出手的他,有些緊張的望着張起航:「張同志,你覺得怎麼樣?」
說完,不等張起航回答,他接着說道:「唔……房子是小了點,不過你放心,房子的質量絕對沒問題。筆硯閣 www.biyange.net」
「還行吧,」張起航點點頭,對於這種大雜院似的房子,他本身也沒抱太高的期望,不過他猛然想到了一件事,連忙問道:「剛剛忘記問了,咱們整個院子不是國家保護單位吧?允不允許修葺?」
如果允許修葺,那自然好說,如果不允許修葺,那就麻煩了。
聽到張起航這話,大胡直接就笑了,他指着門外對張起航說道:「張經理,你看看院子裏大家自己搭建出來的小廚房以及房子,你說國家允不允許修葺?你放心就是,咱們這院子不是國家文物保護單位,你想修就修,沒問題的。」
這倒也是。
張起航這才反應過來,就這麼一個最普通不過的一進四合院,怎麼可能跟受保護的文物單位扯上關係?
再看看個這院子,除了東西南北的房子之外,院子裏也被搭建了好幾個房子,除了廚房之外,甚至還有用來住人的房子,看那房子的大小,估計也就六七個平方,除了能夠擺下一張床、一個書桌以及一個小衣櫃之外,大概也放不下其他的東西了。
想到這,張起航不再猶豫,點頭道:「這樣,胡同志,咱們先聊聊價格吧,如果價格談攏了,再麻煩您跟我去房管局跑一趟、核實一下,只要房管局那邊確定這房子的產權可以轉讓、也可以落戶,咱們就可以簽合同了,您看怎麼樣?」
大胡同志有些不太樂意:「價格就是10萬,沒法再便宜了,至於落戶的事,不信你問劉大姐。」
聽大胡這麼說,劉大媽也跟着點頭:「小同志,這個你儘管放心,這房子確實是可以轉讓、可以落戶的。」
張起航猶豫了一下,還是搖頭:「胡同志,我跟你實話實說了吧,這可是涉及到10萬塊錢的交易,你是土生土長的土著,我是個外地人,真的出點什麼事,我是一點辦法都沒有,您要是覺得接受不了,那也沒關係,回頭我請您吃頓飯,就當是交您這個朋友。」
聽到張起航連這種話都說出來了,大胡也是無言以對。
也是!
自己這套房子已經掛出去兩三個月了,可每個人都嫌貴,不過也是,芳古園的房子才賣1500左右一個平方,自己喊的價格已經接近3000塊錢一個平方了,而實際上這附近的大雜院的房子的成交價也不過就是2000到2200一個平方,這個價格確實是有點貴。
對於自己這套房子能夠賣到10萬已經不抱希望的大胡,聽張起航這麼說,猶豫了一下,終於鬆了口氣:「既然你這麼說,那這樣吧,9萬8,最低價了,你要是覺得可以接受,那我就跟你跑一趟房管局。」
「9萬8?」張起航笑着搖頭:「這樣吧,一口價。9萬!您覺得合適,咱們現在就和房管局,怎麼樣?」
說完,不等對方回答,張起航接着說道:「我相信這附近肯定還有出售的房子,我也不着急,大不了慢慢找。」
張起航的這句話算是戳在了大胡同志的心窩子上,猶豫了一下,他終於點頭:「好,9萬就9萬!」
既然價格方面沒問題,那麼剩下的問題就好辦了,雙方一起打車去了房管局,在房管局核實了這處房子的產權確實是可以轉讓、並且可以落戶之後,張起航當即和對方簽訂了合同、互留了聯繫方式,並且預付了15000塊錢的預付款。
送走了大胡,張起航趕緊給自家老爺子打了電話說明情況。
聽張起航說他在京城買了房子,張家林都聽傻了,他從來沒想過自己家居然能夠有一套在京城的房子!
「兒子,你不是在跟我開玩笑吧?」張家林的聲音都哆嗦了,京城的房子啊,他想都不敢想!
「爸,我能拿這種事情跟你開玩笑嗎?」
「那倒也是……對了,你給我打電話幹嘛?」
「爸,我看了,那個院子的佔地面積大概是210個平方左右,總共住了5家人,現在我買下了一家,還有四家,我有個想法,就是和那個院子的另外四家商量一下,用同樣每平方3000塊錢的價格把他們的房子也買下來,這麼一來,整個院子不久都成了咱們的了?在京城有個屬於咱們的四合院啊,爸,您覺得這筆生意值不值?」
在京城有一個屬於自己的四合院?!
張家林聽的腳一軟,差一點就沒站穩,但他壓根就沒在乎這個,滿腦子裏只有一個念頭:在京城有個四合院!
用力的深吸了幾口氣,張家林狠狠的點頭:「那當然是值!不過你覺得能行?人家願意賣?」
現在的張家林同志有錢了,今年保守估計也能拿到四十萬的分紅,有這四五十萬的預期分紅,加上去年年底的分紅以及張起航的分紅,這意味着自己家將有上百萬的資金。
老實說,在這之前的一段時間,張家林同志還真的有些睡不好:這麼多錢,這玩意被賊給惦記上了,這可咋整?
可現在聽張起航說可以在京城買套房子……不,是買套四合院,張家林的心情瞬間就激動了:買!說什麼也買!
至於貴不貴的問題,張家林覺得這根本就不算是個問題:就自家現在的這套位於村裏的房子,賣個一萬四五也不成問題,別說還是首都的四合院了。
「跟人家商量唄,拿着這錢直接買套樓房不比幾家人擠在一個小院裏強的多?」張起航說着,將京城大雜院的情況和自家老爹介紹了一下:「比如就我今天買的這個房子吧,院子跟咱們家差不多大,可就這麼一點地方住了五家人,上個廁所還得出來上巷子頭上的公共廁所裏面,您想想吧,哪有住有獨立衛生間、有廚房和陽台的樓房舒服?爸我給您說,京城現在這些住大雜院的,最大的念想就是搬進樓里,再也不用跟鄰居因為一點東西就磕磕絆絆了。」測試廣告2
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