測試廣告1「您想啥呢?」沒想到黃勝元會有這種想法,張起航簡直哭笑不得:「我憑什麼把這家物業公司給你們?」
「哦……」聽張起航不是這個意思,黃勝元有些不好意思,又有些惱火:「把這個物業公司給我們養老是你剛剛說的話,你現在這話又是什麼意思?」
「您老都這麼大的年紀了,怎麼性子還這麼急?」張起航無語的道:「要不這樣吧,反正時間還早,而且這件事太大了,我怕電話里說不清楚,不如我們見個面,坐下來慢慢聊?」
「這樣最好了,」黃勝元當即點頭,並且老實不客氣的說道:「反正你有車,你直接來我家吧,我這會兒正好在家。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說」
這可是關係到浦陵機器廠320多戶家庭、小700號人的利益的事情,這麼大的事,黃勝元怎麼敢將這一切訴諸於張起航的口頭承諾?
在黃勝元看來,這種事情談好了,起碼要有一份手寫的、並且雙方都按了手印的書面協議才行。
「好,那就這麼說定了。」
張起航痛快的應了下來。
……………………
驅車來到黃勝元的家,簡單的幾句寒暄之後,黃勝元就直接了當的說道:「小張經理,咱們明說了吧,我知道你是看上我們這些老傢伙背後的人脈關係了,你這忙前忙後的,也是為了這個,沒錯吧?」
「沒錯。」
張起航痛快的點頭,這沒什麼好否認的,如果不是看中了他們背後的這層人脈關係,自己憑什麼讓他們入股自己準備成立的這家物業管理公司?
黃勝元顯然是在張起航到來之前仔細想過了這件事,見張起航並不否認,他隨即沉聲道:「我大致算了一下,這家物業公司滿打滿算,一年也就30萬的收入,這就算是頂天了。
這三十萬還不可能全給我們,要給那些保潔人員發工資、要負責整個小區設備的維護和更換,再去掉交稅……這麼粗粗的算下來,一年下來,能有10萬塊錢的純利潤就算是頂天了。
只有10萬塊錢的純利潤,我們卻有320多戶、將近700口人要回來,就算你一分錢不要,全都給我們,我們人均也就150塊錢,這點錢還不足我們現在一個月的工資,一年才能拿到這麼一點錢,那我們的這份人脈也未免太不值錢了!」
黃勝元看上去很是憤怒,但張起航卻是笑了:老黃同志當真是憤怒嗎?不,他只是想要將自己這些人的人脈賣個好價錢而已……
不過話說回來,好幾百號老魔都人的深厚人脈,卻只能賣10萬塊錢,也確實是寒磣了點。
「黃廠長,你說的有道理,」張起航笑着點頭:「而且您說的這些我都考慮過,您聽我慢慢給您說。」
「好,你說,我聽着。」
黃勝元點點頭,一副「我看你能說出什麼花兒來?」的表情。
張起航說道:「事實上我從來沒想過讓大家進物業公司工作,就像你說的,你們320多戶家庭、將近700口人呢,怎麼安排?根本安排不開……
您應該很清楚『不患寡而患不均』的道理,所以我的想法是,除了預留一部分崗位給那些條件特別困難的家庭、並且必須經過你們全體表決、且超過50%的家庭通過之後才能在物業公司這邊上班之外,物業公司所需的員工全部外聘。
至於物業公司的收入,去掉給我的分紅部分,你們的分紅是用來給你們看病的,而且這個病,只能是重大疾病,不能頭疼感冒之類的小毛病也來申請費用。」
黃勝元頓時一愣:用來給大家看病?他皺着眉頭:「你仔細說說。」
張起航給滿心茫然的黃勝元解釋道:「大家的年紀都大了,頭疼腦熱之類的小毛病當然不算個事,但遇到一些需要住院、需要動手術的病,這種大開支對每一個家庭都是一個很大的負擔,而物業公司的分紅就是用來解決這個問題的,我將它稱之為『大病專項補助』。
另外考慮到這筆錢的總金額有限,同時你們的人數太多,為了惠及更多的人,我建議你們內部先自己商議好,比如規定總開支低於多少錢的不報,在報銷範圍之內的也要根據不同的病症給出不同的報銷比例,而如果今年沒有全部用完,那就自動滾入下一年度。」
張起航忘記魔都是哪一年開始實行城鎮居民醫療保險制度的,只記得似乎是比國家實行的時間早一點,而國家正式施行城鎮居民醫療保險制度是在1998年,在這種情況下,用這筆不好分配的分紅來承擔這部分人的醫療支出,就成了一個比較好的選擇。
「這樣啊……那倒不是不可以考慮……不對!」說到這兒,黃勝元忽然反應過來,他連忙說道:「你不是說給我們的退休金麼,怎麼就變成了看病的錢?」
差點兒被人給忽悠了!
「您別急啊,這麼大的事情我怎麼能忘記?」張起航笑着道:「對於大家的退休金問題,我是這麼考慮的:咱們不是要在小區沿街蓋一排沿街門面房,準備對外出租麼?」
見黃勝元點頭,張起航這才接着說道:「我有個初步的想法,就是你們以自己的人脈關係入股,我將其中的一部分門面房的所有權轉讓給你們……至於對外怎麼說以及法律程序該怎麼走,那就是另外一回事了……
參照你們浦陵機器廠現今退休工人的收入以及魔都現在的房租水平,我大致的算了一下,給大家30套門面房用來收租,租金就差不多和大家的退休金相等了,您說,用這些租金給你們發退休金,這個辦法是否可行?」
給自己這些人一批門面房用來收租,收上來的房租給自己這幫人發退休金?
從來沒想到還有這麼一種操作模式的黃勝元,對張起航徹底服氣了:這小子,還真是能折騰!
但與此同時,他心中又怦然心動,覺得至少從理論上來講,這個辦法確實可行!測試廣告2
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