重生九二之商業大亨 第六百二十一章 步步緊逼

    但是看起來，除徐斌之外，其它人對這樣方式的會議，又非常習慣，包括臉都青得不行的蘇世明，看樣子雖然好像隨時要爆發，但總體上來說，卻一直表現得很隱忍。

    他也沒有拂袖而走，「受次貸危機的影響，自去年被黑石收購以後，希爾頓確實遭受了損失，」

    徐斌心說，結合勞爾德他們之前的言論，蘇世明這話，這態度，看起來真是足夠懇切。

    「但我們誰不知道，那些損失，主要都是賬面上的損失……」

    儘管在徐斌看來，蘇世明非常懇切，勞爾德還是毫不猶豫的打斷了他，「史蒂芬，現在可沒人在乎，這是不是賬面上的損失，」

    「在這個時候，沒有人會理會這樣的解釋，所有人都只看得到不斷下跌的數字，而隨着下跌的數字越來越大，大家只會對它越不看好，」

    加里科恩馬上接着老闆的話發揮，「貝爾斯登也說，我的損失，只是賬面上的損失，只要資金充足，我們依然能高效的運營，」

    「雷曼同樣說，我的損失，也只是賬面上的損失，畢竟那麼多商業地產，就在那裏，等到房價的低谷一過，他們就又能為我們帶來源源不斷的收益，」

    他露出一個讓人覺得手欠的笑容來，「但是，最終有誰會在乎這些？」

    「不但沒人在乎這些，不但不得不出售，甚至出售都沒人要，最後，他們還遭到了所有人的唾棄，」

    雖然他臉上的笑，讓人覺得手欠，但他的這番話，卻又說得讓人無法反駁。

    不是因為這樣的市場環境，不是因為誰都不再往外借錢，而只是往回收錢，無論是貝爾斯登還是雷曼，哪怕是把本錢賠個精光，憑他們的本事，也不是沒有東山再起的機會。

    但是，他們沒有那樣的機會。

    不僅如此，因為他們賣身的賣身，破產的破產，他們因此確實也遭到了所有人的唾棄。

    對業內人來說，他們這樣的結果，加劇了大家的恐慌情緒，因而讓他們這些同行的處境變得更艱難。

    對業外的人來說，他們之所以連公司都保不住，自然是因為他們不負責任的經營，因此自然也認為，他們這些公司，自然要對次貸危機，負更大的責任。

    蘇世明看了自己身邊的人一眼，挨個確認了他們現在還在喘氣，那你們怎麼像個啞巴一樣，就不能學學加里科恩？

    他的三個手下也是很無奈，對方的話雖然說得很混賬，但話糙理不糙啊。

    而且這場會議打開的方式，和我們預想中的完全不一樣，因此在家裏的那些準備，全都排不上用場。

    但大老闆這樣看過來，強詞奪理，胡攪蠻纏也得上了，一位咳了一聲，「希爾頓身後，有黑……」

    他剛說出一個「黑「字，便聽到老闆重重的咳了一聲，咳嗽聲中是毫不掩飾的惱火，我這是說錯話了？

    他再一看對面，勞爾德他們微笑着看着自己，看向自己的眼神里，還滿是鼓勵，沒錯，我是說錯了話但他還真有些不清楚，自己錯在哪兒。

    他馬上把嘴閉了起來。

    讓我說話的是你，讓我閉嘴的也是你，嗚嗚，寶寶心裏苦。

    蘇世明又得自己出馬，「雖然賬面上確實存在着一些損失，但從我們接手希爾頓以來，我們便對它進行了一系列卓有成效的改進……」

    勞爾德又一次打斷了他，「而卓有成效的改進的結果，就是現金流縮水超過40%，而運營成本上漲了超過30%，總收入縮減了……」

    蘇世明重重的在桌上敲了敲，「那是因為我們一直在擴大希爾頓的規模，」

    「哪怕在目前這樣艱難的局勢下，我們也沒用停住擴張的步伐……」

    「相比收購時，希爾頓的規模，確實有所增加，對吧，」加里科恩問自己這邊的徐斌。

    雖然他們對這些數據同樣清楚，但他記得，徐斌到現在還沒機會說話。

    勞爾德不用在意這些，他作為勞爾德的副手，卻必須關注這些小細節。

    徐斌點頭，「是的，規模擴大了不到3%，但之所以在規模上有擴大，主要是因為，」他看了蘇世明一眼，「被收購之前，希爾頓已經着手進行的那些項目，」

    說白了，這些方面的成績，可以說和你們並沒有關係。

    如果硬要說貢獻，那就是你們接手後，沒有砍掉或者暫停這些項目。

    「所以你看，」加里科恩笑着朝蘇世明攤了攤手。

    蘇世明這邊，終於有另一位幫老闆說話，「但是為了節省支出，我們原可以砍掉這些項目……」

    他的話同樣遭到了打斷，還是加里科恩，「雖然我們高盛沒有經營過酒店業務，但我同樣知道，砍掉原來計劃好的那些項目的結果，怕是不但不可能節省支出，反而會增添很多麻煩，」

    隨着他這話，他們這邊的四位，看着蘇世明的那個手下的眼神，大概可以用布魯斯李在《精武門》中的一句台詞來形容，「我讀書少，你不要騙我，」

    徐斌主動開口了，「還有，也不是所有的這些新增的項目，都增加了開支，據我們所知，希爾頓在中國的一些酒店項目，並沒有佔用多少資金，」

    這樣的事，在國內還真不稀奇。

    現在很多招商項目，說是投入多少多少，但這些投入，很多都是口頭上的，倒是地方金融機構配套的貸款，是實打實的。

    那些有能耐的傢伙，是真的能花極小的代價，便在爭取到相當多的優惠條件的同時，還能從銀行得到運作的資金。

    而希爾頓這樣知名的國際公司，自然能不太難的爭取到這樣的待遇。

    蘇世明嘆了一口氣，想我現在好歹幾十萬手下，今天怎麼就只帶了了你們這個三個貨（三龍套：我們不是不好搶你的詞嗎？）。

    他只得又一次親自上陣，「勞爾德，各位，」

    「無論如何，我相信大家一定都認同黑石在酒店行業的專長，」

    「徐，」他看向徐斌，「你一定也清楚，黑石在酒店行業的佈局，在高端酒店方面，我們已經有了lxr豪華度假村，」

    徐斌點頭，這個他當然清楚。

    lxr豪華度假村，是黑石在05年收購了溫德姆國際集團之後（不是現在的溫德姆國際集團，黑石在收購後不久，就把溫德姆這個品牌，賣給了在國際酒店管理集團里，實力長期排名前三的聖達特酒店集團），之後，他們把原溫德姆的酒店，以及其它同期收購的14家高端酒店，命名為lxr。

    「06年，我們還收購了經濟型酒店laquinta連鎖酒店連鎖酒店集團，現在，laquinta已經是全美最好的經濟型酒店，」

    「希爾頓酒店集團，是我們在酒店業佈局中最重要的一環，」

    擁有了希爾頓之後，黑石可以說是在酒店行業的高中低三個區域中，都有自己的品牌。

    「我們同意拿出希爾頓，足見我們的誠意，但是各位，你們是怎麼對待我們的誠意的？」他又拿起那份報告，「你們的評估，一年兩個月的時間，它的價值，便縮水了超過83%？」

    「也就是，我們把希爾頓酒店交給你們之後，依然欠你們160億美元的貸款，」

    「勞爾德，你覺得，誰會同意這樣的交易？」

    聽他這麼說來，勞爾德他們的要求，確實很過分。

    但勞爾德輕輕一笑，「其實，我們也不想這麼麻煩，你看史蒂芬，只要你能歸還我們的貸款，我們又何須拿希爾頓說事？」

    「是啊，在當前房地產低迷的局勢下，在當前資金如此緊張的情況下，誰願意用寶貴的現金，來投資希爾頓這樣恰恰和房地產密切相關的項目？」加里科恩也說道。

    他們倆的意思，明確的很，有本事，你就還錢啊！

    蘇世明此時真是差點一口老血噴出來，我特麼現在要是還能抽出200億美元，不，哪怕是100億美元來，那還會和你們這樣廢話？

    濃濃的屈辱感，湧上了華爾街私募之王的心頭。