重生九二之商業大亨 第一千兩百八十七章 有佳的發展

    臨近立秋的時候，雖然白天依然熱得乾脆，但清晨，卻也涼得舒適。

    在屋頂跑完了五公里的馮一平，用毛巾擦去滿頭的汗，端起水杯狠狠的喝了幾大口，感覺很爽。

    太陽剛從天邊冒頭不久，但旁邊的雲層早就從紅色變成了金色，本來還呈青色天空，此時十分晴朗。

    站在這樣的高處，看着晴朗的天空下，這個巨大繁華的都市，心曠神怡之餘，每每總會讓人生出一股豪情來。

    這就是住在這樣的頂樓的福利，雖然離地面很遠，但離天空更近。

    到門前的時候，剛好碰到上來的金翎，「早，」

    「早，」金翎看了馮一平一眼。

    穿着運動背心，還這樣散發着熱力的馮一平，無疑比平常更有男人味一些。

    「你先坐，我去沖一下，」馮一平也不跟她客氣，朝自己的房間走去。

    這些天，金翎早上過來，也不是第一次。

    陪馮一平吃晚餐的人多，但陪他吃早餐的，多半也只有金翎。

    當然，他們的早餐，自然也不是單純的早餐，就像是他們兩個人的班前會。

    他不知道的是，金翎這些天和他一起吃早餐，有一些原因，也是因為他的兩個孩子。

    現在的她，很喜歡孩子，其實，也可以說，她渴望有一個孩子。

    說起來，馮一平的這兩個孩子，也着實得人愛，不是因為他們長得可愛，而是因為他們的一些習慣。

    比如說，雖然這兩孩子，和其它的熊孩子一樣，也有這樣那樣的毛病，但和很多熊孩子不一樣的是，這兩個小傢伙，在吃飯的時候，絕不需要大人照顧。

    而金翎接觸過的不少有孩子的家庭，那吃一餐飯，真可以說是一場持久戰。

    「這一次你呆的時間夠長，走的地方也多，那你覺得，哪一塊的工作，你最不滿意？」問話的同時，金翎把一片均勻的塗好了果醬的麵包遞給馮一平。

    她早餐吃得精緻，既然不用照顧兩個小傢伙吃早餐，便有時間照顧兩個小傢伙的爸爸。

    在例行的鍛煉後，就是早上，馮一平的胃口也不錯。

    「幾個研究所的進展，我都不太滿意，不過，科研工作這塊，急不來，」馮一平說。

    嘉盛旗下的研究機構，現在也是越來越多。

    就說設立時間最早的鋰電池和光學研究所，以及神奇工坊下設的實驗室，現在下面又分出好多分支來。

    其中不少分支的規模，比一開始的主幹還要大。

    而科研這玩意，真是再燒錢不過。

    去年一年，只是花在研發上的投入，就已經接近30億，雖然都有所進展，包括在歐美申請的專利數，都第一次突破了兩百件，但從進度條來說，都還沒有實現巨大的突破。

    而今年，隨着第四季度π部門的上馬，算上圍繞八達嶺機場，進行的那一系列建設，以及相關的設備投入，整體算起來，怕是60億都打不住。

    作為總裁的金翎，自然清楚這一點。

    雖然說嘉盛集團目前人民幣充足，但要知道，這方面的投入，很多從目前來看，都是純投入，這無疑不輕鬆。

    「雖然說，要保持領先，我們就必須得加大新技術的投入，但是這投入，實在是太多了些，要不，稍微把腳步緩一緩？」她說。

    「不，這方面的投入，還要加大，還是那個原則，研發投入占我們營收的10%，都算是合理的，」

    這方面，馮一平還是捨得，也必須要捨得。

    尤其是在看到美國那邊的企業，那麼捨得在研發上投入以後。

    「電商那邊也這樣？」金翎問。

    「也這樣，那邊，同樣有很多技術需要研發，」馮一平沒有任何猶豫的說。

    「只不過，我們應該要改變一下方式，在科研領域，一個出色的帶頭人的作用，不容小覷，」

    「國內國外，我們都想想辦法，」

    這就是又要挖人，還是挖那些高端的科學家。

    這花費，那自然有少不了。

    「這方面的進展，雖然緩慢，其實很實在，越是到以後，越能發揮出明顯的作用來，」

    「可能也不用等到以後，就說，我們的光學產業園投產以後，我們就能直觀的體會到，」馮一平說。

    金翎小小的表示了一下不滿，「不是你對這方面的工作不滿意，現在怎麼成了你在這方面教訓我？」

    馮一平嘿嘿一笑，「這就是我的工作方式啊，」

    不等金翎反駁，他馬上說起另一項工作，「我最不滿意的，是美佳的進展，」

    「我們都清楚，宜家有多大規模，它所代表的這一塊市場，有多大潛力，但是美佳的發展呢？」

    「過去一年多，變化大嗎？」

    「到現在，算上這裏剛開業的那家店，門店也才只有5家，」

    就是北上廣深一處一家，再加上省城一家。

    但是，國內還那麼多二線城市呢。

    「就說和我們簽訂合作協議的生產廠家，才剛剛突破50家這個關口，按這樣的發展速度，我們何談對標宜家？」

    「不要在國內市場都競爭不過宜家，」

    「5家店，其實已經發展得很快了，」金翎說，「你知道，我們的這5家店，全是新建的自有物業，從選址開始，到最後投入使用，這必然會有一個周期，」

    「當然，施工的時間，確實不長，關鍵是選址，現在找到一處地段不錯，而且面積還合適的地段，真的不容易，」

    這確實是一個問題。

    房地產這一塊，目前已經熱了起來，各路英雄紛紛入場，哪怕是嘉盛，想拿一塊合適地，也不容易。

    「你跟熊總說，只要是合適的地塊，就不要猶豫，放心大膽的去競價，」

    馮一平再清楚不過，現在只要是美佳看上地段，未來一定只會更熱門，說不好，十年以後，但就店面的升值，就抵得上這十年間這間店的利潤。

    「這樣重資產的模式，顯然不利於美佳這樣連鎖公司的發展，」金翎說。

    「那也好說，這些店面，由我的置業公司來建設，」馮一平現在還真沒統計過，個人名下的置業公司，已經擁有多少物業。

    說起來，也是他有些不好意思統計，要說，一個重生人士，靠屯房子來賺錢，他真覺得有些不好意思——當然，除了少數幾個人，沒人知道他手上握有那麼房產。

    當然，他還算是有品的，持有的多是商業物業，其中又以便利店為主。

    主要是在便利店這個行業，競爭到最後，門店選址，非常重要。

    他把那些合適的店面買下來，也算是奠定了有佳在行業內領先的地位。

    雖然不好意思統計綜述，但是他非常肯定，就靠已有的這些物業，不再額外花一分錢，也能從銀行融資，滿足美佳哪怕幾十家店的門店建設所需。

    金翎有些無奈的看了他一眼。

    這事，她自然知道，只是，她實在是有些難以理解，馮一平對房子和店面這麼大的熱情，雖然她現在也入手了不少房子。

    「穩妥起見，這家公司，還是儘量不要到台前來吧，」她說。

    這樣的事，如果讓公眾知道，肯定會讓人詬病。

    錢多，是一回事，但在很多人都買不起一套房子的時候，你有那麼多物業，這無疑會讓人反感。

    「放心，我早有安排，」就是把相關的資料放在他面前，他也不可能從那一家家層層持股的公司背後，找出誰才是置業公司的所有人來。

    「關於合作廠家，進展是慢，但在前期，我覺得這是正常的，你也清楚，oem這種模式，選對廠家有多麼重要，」金翎解釋馮一平提到的另一點。

    「你知道我想什麼嗎，我覺得，老熊一開始是負責家具公司，所以他可能會希望，把大多數的生產工作，還是交給我們自己的家具公司來進行，」

    金翎楞了一下，馮一平說的這種可能性，顯然存在。

    「我看看，是你還是我，儘快跟他談一次，我就一個要求，從現在開始，對美佳來說，我們要以每年至少5家店的速度擴張，到10年以前，我們要在所有的二線城市，包括省會城市有自己的分店，」

    「對標宜家，我不是說說而已，」