重生九二之商業大亨 第兩百零九章 步子要大一些

    姑娘們此來，應該算半是追星，另一半，卻有着其它的盤算。

    這些年來，馮一平一直就是一位非常引人關注的明星。

    應該說，也許是因為現階段追星族們的特質的原因，如果把馮一平和目前的一位最受歡迎的明星放在一起，哪怕到場的全是娛樂媒體，最後在他們的報道中，着墨更多的，多半還是馮一平。

    還必須的補充一點，那位最受歡迎的明星，無論男女，無論年齡，即便不是馮一平的粉絲，也必定會對馮一平非常尊重，因為，他們知道輕重，知道所謂的娛樂圈，說到底，還是個資本圈。

    小花們並不知道，在後來，這種情況，叫做真正的頂級流量擔當。

    就比如說後來的老馬。

    那會的所謂頂級流量明星，可以帶貨很多單品，可以帶火自己出演的影視劇，還可以帶出很多自己簽約的藝人，或者是自家的親屬。

    但和老馬一比，他們的那些本事，真的是非常小兒科，老馬購入一家公司的股票，那家公司的股價立馬坐火箭似的瘋漲，老馬和一家車企扯上關係，那家車企的相關產品，立馬會進入銷售排上榜的前十……

    作為嘉盛的簽約藝人，她們太明白自己大老闆的造星能力，比如說，如果不出意外，比她們資歷還要淺的朱亞文，等那部《星你》播出之後，一定會是公司中最耀眼的明星。

    比如，她們還知道，在接拍《鋼鐵俠》之前，小羅伯特唐尼，可以說是徘徊在退圈的邊緣，但看看現在，他已經成為荷里活最知名的男明星之一。

    這就是姑娘們今天的另一半心思，她們也希望得到更好的機會。

    進了這個圈子，所謂的恬淡如菊，不存在的，為了好的機會，就一定要竭盡全力的去爭取。

    只是，他們雖然離馮一平不遠，此時卻完全沒有和馮一平說上一句話的機會，集團的那些趕來的高管們，把他團團圍住，每個人，都有很重要的工作要和馮一平談的意思。

    就連那許多聞訊趕來的媒體，也被遠遠的攔在後面，他們這一行人的周遭，非常的清靜，看起來，真有點類似包場的意思。

    姑娘們對這位以往接觸時，相當沒架子的老闆，又一次有了新的認識，其實，大家和他之間的差距，比從前的自己，羨慕的看着的那些電視屏幕上的明星的差距，還要大。

    眼看都已經爬到半山腰了，老闆身邊依然圍着好些人，姑娘們難免都有些沮喪，看樣子，今天這怕是白來一趟了。

    馮一平此時的興致挺好。

    世界各地著名的自然景觀，他領略了不少，但要說行走其中，感覺最為妥帖舒適的，還是國內的這些知名景觀。

    其它的那些，只會讓他的視覺得到極大的滿足，但國內的這些，無論是這景，還是周圍的人、事，都很容易從感情上，從內心裏，引起他的共鳴來。

    「熊總，我和金總他們也談過，我認為美佳最大的問題，就在於目前發展的步子太慢，這麼幾年過去，我們在國內，才開出了幾家店？」

    「這些年，你從南走到北，從一線城市到四線城市，興建了多少大樓？對家居賣場來說，這意味着多少機會？」

    「我知道，美佳選址很謹慎，又因為對賣場各項條件的要求，美佳的賣場，一般都得新建，這確實會導致我們的開店周期較長，但這些問題，就沒辦法解決嗎？」

    人高馬大，說話也一向挺咋呼的熊玉良，此時就像是接到老闆電話的光頭強，溫順得不行，「我們現在最大的問題，確實就是建店的周期太長，」

    「馮總你也知道，現在尤其是我們選中的那些城市，地皮不但越來越貴，也越來越緊張，我們看中的一些地塊，要麼價格太高，要麼我們買那麼大一塊地，卻只建一家兩到三層的賣場，不符合當地政府的規劃，」

    「他們的意見一般都是，這麼好的地段，為什麼不把你們的商超，酒店，全都拉過來，建一棟大樓呢？」

    說這話的時候，他看了眼馮一平的臉色，坦白說，有時候，他也覺得那些官員的話，確實有些在理。

    馮一平搖頭，「首先，這樣的規劃，不符合我們假日酒店的形象，而如果是怡佳酒店，那就必須要核算相關的成本，你知道，怡佳是上市公司，」

    「其次最關鍵的，是如果建一棟這樣綜合型的高層商業建築，從開建到投入使用，至少也得兩到三年的時間，」

    「但如果只是單體的美佳大賣場呢，一年多的時間，絕對夠了，」

    「我們現在最需要的，就是時間，我們可以看看，市場上這些年，除了那些原本的家具市場，已經有越來越多的家具品牌，在全國鋪設他們的專賣店，」

    「兩三年過去，他們中的一些，早就在當地站穩了腳跟，所以，我們的速度，一定要快，」

    「我不知道目前我們的選址團隊，是不是還是以首都的那家店為模板，總喜歡能建在中心區，如果真是這樣，這個觀念，好改一改了，」

    無論對哪個城市的當政者來說，你想在黃金地段買一塊面積不小的地，只用來該一棟最高不過三層的家居賣場，他們確實不太樂意。

    「以我們國家現在的發展速度，那些被我們確定，可以現在開設有佳大賣場的城市，現在的所謂郊區，在接下來的幾年，怎麼可能還會是郊區？」

    「所以，綜合判斷一個城市未來大概的發展方向，它會是向南，還是向北發展，之後，在那個方向，現在看起來不太中心的地段，買下一塊地來，未來的效益，不會有錯的，」

    現在的一線城市不說，所有的二線和一些熱點城市，現在的所謂郊區，5年後，即便不是新中心，也一定會是新城區。

    而從美佳的職能上來說，它顯然跟新城區更配，因為新城區的那些新房子，都又可能要新購家具及家居產品。

    「如果真的覺得市中心黃金地段的那塊地，確實無可替代，能吸引更多的客流，那也可以想其它的辦法，要麼，花重金拍下來，相信我，現在的黃金地塊，未來會越來越值錢，我們花的代價高一些，也無所謂，」

    「要麼，就上報集團，按當地官員說的辦，我們可以一起建酒店，但是，酒店和美佳賣場，是分開的，美佳作為一期工程，先開始建設，」

    「不要猶豫，我們現在沒有多少時間好用來猶豫，」他說道。

    熊玉良正準備說話，馮一平又開口了，「我想想，再或者，乾脆，美佳就把新建大賣場的職能，剝離出來，你們依然負責選址，在目標城市，提供幾個你們所期望的選擇，標明你們最喜歡的那個方案，剩下的工作，交給專門的公司來負責，」

    他對熊玉亮解釋道，「我會成立一家置業公司，你們做好選址方案後，提出一個時間期限，以及賣場的建設要求，其它的，讓置業公司去完成，」

    老實說，對馮一平提出的這個想法，熊玉良真的有些不太願意，沒有誰會願意自己的手裏的權利，突然少了一大塊。

    但是，誰讓自己這效率，確實很難讓人滿意呢？

    「當然，這只是我的一個想法，熊總你也可以動員團隊裏的其它同事，想出其它的解決方案來，這樣，下個月中，我們就這個問題，舉行專項會議，」馮一平說。

    這就是，還有變通的餘地？熊玉良連忙說，「好的馮總，」

    「熊總，我必須得說一點，美佳，真得從思想上來一次解放，過去這麼幾年，我們在國內的擴展都這麼緩慢，那你覺得，我們到什麼時候，才能真的在世界上，成為宜家的對手？」

    「我們有沒有想過，在國內擴展的同時，在其它一些國家，同步進行類似的工作？」

    「在很多領域，當前的世界，確實是一個強者恆強的世界，我們沒有多少時間可以用來猶豫蹉跎，我們沒有多少時間好用來浪費，」

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