重生之商界大亨 第一千七百一十二章 買沙漠的傻瓜（上）

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    美聯邦作為一個原教旨主義的資本國家，買地在這裏是非常普遍的事情，不管你是誰，只要你能拿得出足夠的錢來，你就可以去買地，沒有任何限制條件。七色字小說網http://m.qisezi.com

    周銘帶着麥克倫，很快來到了俄克拉馬市政府。

    和全世界絕大多數國家一樣，老美的土地出售也都是由市政府一級完成，而周銘和麥克倫他們要的那塊地，恰好還在俄克拉馬城的範圍內。

    除了麥克倫，周銘同樣還通知了律師，並且最好還讓麥克倫通知他在市議會資助的議員。

    老美各州的法律和制度都是出了名的繁雜，周銘不可能全都知道，因此這方面還是交給專業人士來做的好。

    不過麥克倫卻認為周銘這麼積極完全沒必要，因為在他看來，俄克拉馬有那麼大片的沙漠，他們應該找諮詢公司做足了功課再來市政府下單購買，否則就自己這麼直愣愣過來，很容易失去議價權的。

    很顯然這位麥克倫先生還並不明白髮生了什麼，周銘給他指了指俄克拉馬市政府對面，已經人滿為患的咖啡廳。

    麥克倫第一反應還以為周銘不懂，還主動給周銘解釋在任何一個市政府或者州政府門口，都會有很多服務政商的企業，這個咖啡廳就是給這些人在這裏搭建一個交流的場所。

    周銘對此並沒解釋太多，只是帶麥克倫走進咖啡廳。

    隨着推開咖啡廳的大門，頓時一陣如同菜市場一般的人聲鼎沸就傳了出來，所有人都在談論着自己的事情，感覺起來有點亂糟糟的。

    在給了咖啡廳經理一大筆小費以後，經理給他們騰出了一個空桌。

    在空位置上坐下，麥克倫還是不明白周銘這是在做什麼，周銘也讓他不用着急，並且還給他指了指不遠處的隔壁桌。

    「史蒂文先生，我的話已經說的很明白了，您要的這塊地位於塔爾薩街區，那裏是整個俄克拉馬城裏最繁華的位置，爭搶的人非常多，所以您需要開出一個壓倒性的價碼，才能提前拿到手。」

    「道格拉斯先生，關於您要的那塊地的信息我已經拿到了，這是非常有潛力的地方，如果您已經做出了決定，那麼我可以幫您約見凱文議員，以他在州議會裏的地位和權力，對您會非常有幫助。」

    「約翰先生，我認為您需要提前有一個心理準備，因為您要的這塊地擁有非常多的競爭者，所以您需要準備更多的錢。」

    「尊敬的米蘭德先生，我想我這個價格已經是非常公道了，因為你知道一旦全聯邦開始刺激房地產，那我手上這塊地的項目的價值，將會成倍的增長，可能到了明天，他的價格就會翻上一倍，希望您儘快做決定……」

    原本麥克倫坐下是很不耐煩的，可當他仔細聽了幾句談論以後，整個表情一下變得凝重起來。

    他看向周銘：「怎麼會有這麼多人在談土地的事，他們都是要買地嗎？」

    周銘先笑着告訴他不用那麼緊張：「在這裏的，都是對土地有興趣的傢伙，用不着壓低聲音，你看其他人都聊得多開心。」

    似乎是為了證明一般，當周銘的話音才落，不遠處一個約摸四十多歲的豐腴女人朝這邊走來：「幾位也要做房地產嗎？看你們的樣子應該是第一次來，要不要了解一下我手裏的項目，是約克街的。」

    麥克倫被嚇了一跳，連連搖手表示自己不需要什麼房地產項目。

    周銘比麥克倫要冷靜許多，委婉的告訴她自己這邊有項目，不需要其他項目。

    不過女人似乎並不氣餒，反而直接坐在周銘和麥克倫面前：「我也提供信息諮詢和其他幫助服務，我跟市長和幾個委員會的關係非常好，說不定我們還可以在其他方面找到合作機會。」

    周銘笑着搖頭表示不需要，見她還想說什麼，周銘先說提醒她：「我們這一桌是有消費限制的，如果這位女士你願意幫我們承擔一份的話，我們會非常感謝的。」

    豐腴女人這才起身罵罵咧咧的走了，對自己沒坑到人感到晦氣。

    雖然這豐腴女人走了，但也有其他人過來碰運氣，他們也都是和之前的女人一樣，都是拿着項目過來倒賣或者是要投資合作的，實在不行也可以出謀劃策，總之就是在房地產這一行業務廣泛到不行。

    周銘對此倒也來者不拒，誰過來都簡單聊一下，最後才表明自己有項目。

    經過這來來回回幾波人的洗禮，麥克倫這才完全接受了眼下的局面：「我明白周銘先生你想告訴我房地產行業現在很火，可這和我們的關係並不大吧。」

    周銘緊接着又拋出了問題：「你知道房地產行業現在為什麼這麼紅火嗎？你可知道在未來，將會出現一波規模很大的囤地熱潮嗎？」

    囤地熱潮？

    這個說法着實把麥克倫給驚到了，他更不明白哪來的囤地熱潮。

    「看來麥克倫先生你需要回憶一下之前我和總統先生的電話，我們就有聊過關於刺激房地產行業以拉動全美經濟的方案，所以整個房地產行業早就聞風而動了。」周銘告訴他。

    麥克倫聽後不由倒吸一口涼氣，他沒想到事情居然這麼大了。

    「所以周銘先生您之所以那麼着急帶我來市政府，就是擔心被別人搶佔先機對嗎？」麥克倫問道。

    周銘點頭說是：「如果是平常我不擔心，畢竟咱們那塊地的確在沙漠上，但是如果在白宮的利好政策下，什麼事情都有可能發生。」

    周銘儘管沒在美國做過房地產，但也明白同樣一塊地，在市政府手上拿和在私人手上拿那就是兩個截然不同的價格了，尤其當對方看到你這麼急切要地的時候，更明白這地有問題，會坐地起價了。

    麥克倫這才變得緊張起來，周銘和他坐在咖啡廳等了好一會，律師和諮詢公司的人才姍姍來遲。

    周銘和麥克倫給對方介紹了自己的想法，以及自己需要買下的地。

    聽完律言，他先要周銘和麥克倫確定自己的土地用途：「因為根據俄克拉馬州的法律，普通拿地是沒有開採權的，不過鑑於你們想隱瞞頁岩油田這一前提，我建議你們打包買下全產權比較好。」

    雖說老美是一個私有財產神聖不可侵犯的地方，但有些方式細分還是要搞清楚的，要不然你以工業用地的價格去蓋小區，或者你建房子建着建着發現地底下有金礦，那聯邦政府不虧了嗎？

    所以一般在拿地的時候要規劃清楚，當然也不是沒辦法解決，簡單說就是「加錢」，只要打包買下全產權，哪怕你在下面發現金子，那都是你的了。

    當然前提是你在將稅繳清了的前提下。

    這是律師的建議，另一邊諮詢公司則將重點放在了說辭上。

    因為艾頓那塊地是在沙漠地區，是常年無人問津的，因此你貿然上門要買這塊地，市政府很容易懷疑你發現了什麼礦藏，但你只需要表現是建沙漠環境下的旅遊度假區，相對就沒那麼困難了。

    最後諮詢公司還給周銘介紹了一位市議員，表示如果碰到了什麼問題都可以找他。

    一切準備就緒，周銘麥克倫帶着律師結賬離開咖啡廳，大步朝着市政府的方向走去。

    不過不管周銘還是麥克倫他們恐怕都想不到，在他們離開以後，咖啡廳卻爆發了一場大討論。

    其實就在周銘他們起身的第一時間，其他人就注意到了，畢竟在咖啡廳里的基本都是熟面孔，要麼就是天天在這裏轉悠的房地產和圈內人士，要麼就是咖啡廳自己派來佔位置的自己人。

    陡然有生面孔進來，而且還沒有自己人領路，難免不引人注意。

    「嘿！那些土豆終於走了，我還以為他們要在這裏等到市政府下班呢！」

    「你可別瞧不起他們，剛才他們說話我都聽到了，人家可是要做大項目，要買下幾千上萬平米土地的大玩家，可跟我們不是一路人。」

    「要是一路人那才是我們的恥辱，剛才我也聽到了，他們可是要去買艾頓那邊的地，我的上帝，我都以為是自己的耳朵出了毛病，那邊可都是一片沙漠，除了毒販，並不會有人走那邊，他們要來開發沙子嗎？」

    聽到居然是艾頓那邊的地，整個咖啡廳都哈哈嘲笑起來，因為這些都是地產行業的老人了，他們都很清楚艾頓那邊就是一片毫無價值的不毛之地。

    「你們可不能這麼說，或許人家在那邊有什麼了不起的發現了呢？比如他們發現了金礦，或者是石油鑽石？」

    有人故意很誇張的說着，不過其他人聽後卻只是哈哈大笑，根本不當一回事。

    「金礦？鑽石？我的朋友，你為什麼不說昨天又一艘賽博坦的宇宙飛船墜落在艾頓沙漠裏了，他們是去搶汽車人的呢？」

    「如果真是這樣的話，那我想最先過去的應該是nasa或者是空軍，而不是他們。」

    「要我看他們可能就是被騙了的傻瓜，所以才去買艾頓的地……」

    整個咖啡廳都因為對周銘和麥克倫的討論，而充滿了歡樂的氣氛，只是他們此時不知道，幾天以後，他們嘲笑的艾頓沙漠，就成了財富的代名詞。測試廣告2