實業帝國 第五十四章 看人下菜碟

    楊玉穎比林楓想像的要清靈秀氣,頭髮扎在發網裏,穿着職業套裙,脖子上系了條彩色絲帶,裝束看上去跟空姐差不多。

    「先生,請問是要看房子嗎?」楊玉穎好奇的打量林楓,「你以前來過我們這吧?」

    「我看看房子。」林楓淡淡的說道,同時走到了沙盤面前。

    「先生,請問你要買多大平方的?」楊玉穎熱情而禮貌的問。

    「有什麼樣的房型?」林楓問。

    「我們這是高檔小區,有兩室兩廳、三室兩廳、四室兩廳、複式樓等房型。請問你幾口人住?我幫你看看,需要多大空間的。」

    「我記得,你們這裏有別墅吧?」

    「哦,有的,一共有八幢獨立的別墅,已經認購五套了,還剩下三套,喏,就是這三套。」楊玉穎的手,在沙盤上指了指。

    「多少錢一套?」林楓的目光,落在那三套別墅的模型上。

    楊玉穎還是第一次遇到這麼豪爽的人,一開口就問多少錢一套,而不是問多少錢一平米。

    「一百六十多萬。」楊玉穎報出數字,觀察林楓的反應,然後說道,「我覺得吧,房子只要夠用就好了,如果你家三口人住的話,買個兩室的小戶型,八十多平米的也足夠用了。這樣首付低,還貸壓力也小。對你們這種初入社會的年輕人,最划算不過了。」

    林楓唔了一聲,心想此人果然實誠,笑問:「樓房多少錢一平米?」

    「樓房是三千七百多,別墅就貴多了。」楊玉穎再次提醒林楓量力而行。

    「嗯,你能帶我到這套別墅看看嗎?」林楓指了指最右邊那套。

    「好的。先生,你眼光真不錯,這套別墅的位置和風水,是最好的,南北通透,前後花園,右邊還有一個人工湖,不遠處就是通往街道的大門……」

    這時,一個經理模樣的人喊了一聲:「楊玉穎,你過來一下。」

    楊玉穎請林楓稍等,小跑過去。

    「楊玉穎,你帶這個客人去看一下蘭亭苑十六樓的房子。」經理吩咐。

    「可是,我要帶那位先生去看別墅。」楊玉穎急忙說道。

    「什麼?他?看別墅?」經理低聲一笑,「楊玉穎啊,你知道為什麼這麼久沒開過單嗎?你什麼眼光?你什麼腦子?他那種人,像是能買別墅的主嗎?」

    「可是……」

    「別可是了!你這個月再不開單,直接給我走人!我好心介紹優質客戶給你,還還推三拒四的!你不做這個單,多的是人來接!」

    「經理,我不是這個意思,可是,我已經答應那位先生,帶他去看別墅了。」楊玉穎委屈的道。

    「你不懂推銷?不是教過你們嗎?一定要學會看人下菜碟!什麼樣的人,就推薦什麼樣的戶型,才能提高銷售量。那人一看就是個剛畢業的,怎麼可能買得起別墅?簡直就是浪費時間!」經理逮着機會,大肆訓起人來。

    「我先帶那位先生去看別墅吧,經理,我不能失信於人啊。」楊玉穎輕咬嘴唇,固執得有些可愛。


    「我懶得管你了!總而言之,這個月你還開不了單,就給我滾蛋!」經理不耐煩的揮了揮手。

    楊玉穎低頭哦了一聲,回頭面對林楓時,又恢復了一臉的微笑:「先生,這邊請,我帶你去看房。」

    林楓點點頭,跟在她身後往外走。

    別墅的位置沒得挑,樓層、走向、透光、通風,風水什麼的,都符合林楓的要求。

    楊玉穎心裏,和經理一樣,也認定林楓只是來看看的,肯定買不起這別墅,但她還是打起精神,帶着林楓跑上跑下,不厭其煩的介紹房子的各項參數和優點。

    「不錯,挺不錯的。」看了半個小時,林楓只說了這麼一句話。

    「那你覺得還滿意嗎?」楊玉穎終於問了出來。

    「還行吧。」林楓思索道,「這麼大的房子,裝修好一點的話,至少得花小半年時間,等通風入住,得等到明年了。」

    楊玉穎失望的想,果不其然,他這是在找藉口呢,接下來肯定是說不買這別墅了吧?

    「是的,先生。而且,新房裝修好後,最好是過一個三伏天再入住,這樣對身體更有益。」楊玉穎微笑着說道。

    「這裏有精裝房嗎?」林楓抬頭看看周邊的樓房。

    「有的,我們這邊的樓房,除了別墅,其它全是精裝房,可以拎包入住的那種。」

    「你剛才說的價格,是精裝修的房價?」

    「嗯,當然了,不然,三千七百多的房價,豈不是貴死人了?」楊玉穎訝異的看着林楓,心想你不會連這個概念都沒有,就敢跑來買房吧?

    林楓心想房地產也是實業,現在的房價,簡直就是白菜價,最值得投資!

    「楊小姐,麻煩你,再帶我看看樓房。我剛看沙盤,覺得蘭亭苑挺不錯,十幾層的位置,還有房嗎?」

    「有啊,十六樓就有,是複式樓,你要不要去看看?」楊玉穎高興的道,「那套房是我本人最中意的一套房,戶型周正,不是那種槍型和鋸齒型的戶型,而且採光面積大,通風好,房間空間配比好。」

    林楓不由得一笑:「是嗎?你不是專門挑房子毛病的嗎?這套房,真有你說的這麼好,沒有一點毛病?」

    「我是就房論房,有什麼說什麼。」

    「那就去看看這套房,到底有沒有你說的這麼好。」

    巧的是,林楓他們在看房時,有一對夫妻,在經理本人的帶領下,也在看這套房。

    林楓是過來人,一走進房間裏,就知道這的確是套好房源。

    最重要的是,整套房子的裝修風格,很符合林楓的要求。

    他背着雙手,在樓上樓下幾間房裏走動觀看,越看越喜歡。

    經理還在苦口婆心的介紹,無奈那個兩夫妻一直沒有點頭,最後妻子嫌面積太大,總價太貴,說再去其它樓盤看看,扭頭走人了。

    經理沒談成生意,有些生氣,趁林楓一個人在樓上房間時,把楊玉穎拉過來,好一頓批。

    「楊玉穎!你怎麼搞的?也不幫忙說話!他們兩個人,我一張嘴,怎麼應付得過來?你帶來的那個男人,一看就沒錢,你再陪着他,也是白白浪費時間罷了!」



第五十四章 看人下菜碟  
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