一號紅人 第1950章:陷入僵局

    趙隊長看懂了劉阿姨的表情，解釋道：「理論上，公攤系數只針對一棟建築而言，不能代指為小區所有建築的平均公攤系數，也沒有這個說法，即便這座小區所有建築都是一個設計圖，但是普通老百姓誰懂這個？有些無良的開發商，就利用了這一點，宣傳自家房子時，如果房子所在樓的公攤系數較低，就使用當前數值；可如果系數較高，就和小區所有建築平均一下，甚至使用公攤系數最低的那棟樓的數據，來欺詐購房者。反正公攤系數不用寫在合同上。」

    劉阿姨這才明白過來，道：「所以我剛說的那個公攤系數，不一定是我這棟樓的公攤系數？」

    趙隊長點頭表示是的。

    另外一個測繪工程師也道：「你的購房合同里，應該會寫有『公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明』，但你看過沒有，裏面並沒有給出每一項的具體數據，開發商完全可以在這上面做出各種貓膩，你根本防不勝防。」

    劉阿姨失聲叫道：「我的天吶，原來這裏邊有這麼多陷阱吶！你們的意思也就是說，我就算拿你們剛剛測量出來的面積去找開發商，他們也不認賬。」

    趙隊長點頭道：「對的，我們算出的公攤面積是根據你給出的公攤系數計算的，而並沒有實際去測量公攤面積，不過現在看來，我們有必要去實地測量一下了。」

    李睿插口道：「沒有樓房設計圖的話，咱們能測量出準確的公攤面積來嗎？」

    趙隊長苦笑道：「肯定做不到非常精確，但應該也差不了多少，就是要耗費不少時間。如果不想浪費這點時間的話，除非咱們能讓開發商拿出公攤數據，並拿出所有計算公攤面積的數據，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據，但這基本是不可能的，開發商絕對不會向購房者公開這些源數據。其它類似設計單位、規劃單位與測繪單位，也應該不會給咱們。所以必須要自己測量。」

    李睿敏銳的捕捉到了他話里一個要點，皺眉道：「你說差不了多少，也就是說，多少會差一些，也因此，開發商可能利用這一點反駁我們，向我們發難，指責咱們的測量數據和計算數據不正確？」

    趙隊長思考片刻，點頭道：「是這樣的，開發商不是可能會這麼做，而是一定會這麼做。其實我來之前就已經和你說得很明白了，開發商只認轄地房管局測繪單位的測量數據，別的地方統統不認。」

    另外一個工程師表情怯怯的低聲道：「這裏還有個需要注意的地方，李處長你們不能拿着我們的測繪數據，去找開發商理論，因為韓水旗下的房地產開發公司，跟我們測繪所的關係很不錯，尤其是和我們領導。我們領導要是知道我們來質疑韓水開發建造的房子，絕對會批評我們，甚至是給我們小鞋穿。韓水要是知道了，說不定還會報復我們。請李處長您為我們考慮一下。來的時候我們也不知道房子是南竹苑的，要不然早就說明這一點了。」

    趙隊長深以為然，臉上浮現出無奈之色。

    李睿聽得內心震撼，本來就難以測算出精確的公攤面積，不僅不能向開發商發難，反而很可能會被開發商質疑，結果現在又冒出個問題來，居然不能用眼下的測算結果去找開發商理論，否則會連累趙隊長這兩位測繪工程師，靠，這樣一來，豈不就陷入了僵局？什麼都不能做了？哪怕明知道華盛地產公司存在欺詐行為，也只能眼睜睜看着？

    劉阿姨也蔫了，傻傻的看着三人，不知道該說什麼好。

    過了會兒，李睿苦笑道：「既然如此，那也沒有必要去測量公攤面積了，因為測出來也沒用，只能是讓自己更難受。」

    趙隊長道：「李處長，你不如聽來時路上小王提的建議，找開發商經理或者老闆……」

    李睿陪着笑截口道：「好吧，既然這樣，那咱們就只能撤了。今天就麻煩兩位跑這一趟了，真是不好意思，呵呵，這兩包煙兩位拿去抽，回頭有機會咱們再呆着。」說着話，從公文包里掏出四盒軟盒中華，一人兩盒的遞了過去。

    趙隊長二人各自客氣推拒，李睿費了一番口舌才讓二人收下來。二人收了煙，就先下樓去了。

    李睿對留下來的劉阿姨道：「劉阿姨，這事兒的難度您也應該明白了，咱們暫時沒有好的辦法，不過暫時沒有，不代表將來也沒有，回去以後，我想想辦法，只要有一絲希望，就一定幫您討回公道，好不好？今天就只能先這樣了，咱們先回去吧。」

    劉阿姨感激萬分的說：「不管怎麼說，我要謝謝你小睿，你確實是實心實意幫我們來了，還自己出錢買煙送給測量師傅，搞得我挺不好意思的，我出來也沒帶錢，回頭一定給你補上……」

    李睿和她客套一番，隨後關門上鎖，將鑰匙交還給物業那個老頭後，下了樓去。

    走出南竹苑小區，李睿三人與劉阿姨道別。劉阿姨騎車離去後，李睿想送趙隊長二人回家，被二人拒絕了。三人就在小區門口分手，隨後李睿駕車駛往袁晶晶家裏。反正今天上午也算是公差時間，如今公差完成了，就假公濟私，去陪陪紅顏知己，等下午上班時間再回市委交差。

    路上經過一家大型商場，李睿想到自己這段日子對袁晶晶的冷落，便把車停在輔路路邊，步行進入商場，打算買個禮物送給袁晶晶，以表愧疚心意。

    給女人買禮物，在金錢足夠充裕的前提下，還是很好買的，無非是首飾衣服化妝品這幾樣。當然往大里說，還能送房送車，不過袁晶晶現在對房車沒有任何需求與欲望，尤其是車，送了她好車她也不敢開，所以李睿也就不考慮這些。

    進入商場，李睿徑直趕奔首飾專櫃，一番精挑細選後，買了一對鑽石耳釘、一個金手鐲外加一條鉑金項鍊，去櫃枱結賬時，被收銀員告知，最近商場有活動，消費達到不同的檔次標準後，能夠獲贈不同檔次的禮品。他本次消費了兩萬多塊，達到了最高檔次標準，因此獲贈的禮品也是最高檔次的——一輛山地自行車。

    這個獎品讓李睿哭笑不得，自己接下來還要趕去袁晶晶家裏好不好，難道要帶着一輛自行車趕過去？何況這輛自行車放哪？後備箱根本放不下，可如果要騎走，那自己開來的車又怎麼辦？唉，沒辦法，只能改天再來領獎了，而且這個「改天」也是遙遙無期，自己平時那麼忙，哪有空專程過來一趟騎自行車？

    走出商場時，李睿忽然想到了楊萍的兒子楊自力，要不，把這輛自行車送給他？也好久沒見那孩子了，心裏還是有些惦記的，眼下既然有這個機會，就該適度的表示下對他的關愛，也讓楊萍知道，自己心中從來沒有忘記她們母子。

    「寶貝兒！」

    一刻鐘後，李睿見到了老冤家袁晶晶，深情的喊出這一聲後，不由分說將她抱住，一邊抱着她往屋裏去，一邊低頭去吻她的嘴。

    袁晶晶穿得也迷人，上身一件黑色的真絲鏤空短袖t恤，低淺的心口處露着本該被深深隱藏的風景，下邊是條半透的白色絲織長裙，裏面的修長玉腿似露不露，兩件小衣服將她窈窕的身姿襯托得曲線玲瓏，更有若隱若現的透肉效果，讓人一見就色授魂與。哪怕李睿與她親熟久已，這乍一見到，也是不由自主的食指大動，只想現在就吃了她。

    「唔……啊……要死啊，家裏有人！」

    袁晶晶奮力掙扎，直走到客廳入口處才脫離李睿的嘴巴，在他肋下狠狠掐了一把，羞憤欲絕的說道。

    她話說出口時，客廳里沙發上也已經站起一個女子，那女子已經看到李睿在抱着袁晶晶啃，一見之下，先是驚訝，隨後戲謔的笑了起來，再之後就大大方方的看過去，看笑話也似的看着二人。

    李睿怎想到袁晶晶家裏還有外人，剛才滿腦子只想着先吃袁晶晶一頓，現在驟然被人撞破，只驚得三魂七魄里少了二魂丟了五魄，差些沒有嚇得跳起來，急忙將袁晶晶推開，心中怨她不已，為什麼不事先告訴自己家裏有人；又有點後悔，自己為什麼要那麼激動，一見袁晶晶就動手動腳，難道忍一忍會死嗎？

    袁晶晶更是臊得滿面通紅，可眼見窘狀已經被那女子看在眼中，再羞臊也沒有任何用處，便也只能認命，表情訕訕的為二人做介紹：「這是我好姐妹秦麗娜，她今天上午沒事，就跑過來找我玩；麗娜，這是我……我原同事李睿，現在在市委辦公廳工作。」

    秦麗娜非常大方，走到李睿身前，主動遞手給他，笑道：「李睿你好，很高興認識你。」