一號紅人 第2818章 投資計劃

    李睿嘆道：「我建議你不要強加個人意志給孩子，孩子是無辜的，他和邱建波血濃於水，是天生的血脈傳承，你怎麼可能人為中斷阻止他們的父子感情？以後他長大了又會怎麼看你這個當媽的？」

    卜玉冰聽後不高興了，蹙起娥眉，沒好氣的斜他一眼，道：「就你管得多！」說完步下生風的出了屋去。

    李睿苦笑着搖搖頭，把門關上，回到桌里坐下，還沒想好接下來幹什麼，又來電話了。打來電話的並非旁人，正是宋朝陽，他是跟李睿說一聲，他今天就回省城去了，正好現在也沒工作，可以回去休息兩天，到五一了就和梁潔虹完成婚禮。

    李睿聽他這麼說，就知道他沒把被免職這件事放在心上，否則也不會還想着和梁潔虹完婚，當然，他也是通過被免職這個暫時的處理結果看出了並無大事，這才能放得這麼開，不管怎麼說吧，他能有這種豁達通明的心理就是一件好事，當下對於不能送他表示了一番歉意，又祝他一路順風，至於五一去參加他婚禮，那是必然的，倒也不用提及。

    這日午後，來自閩省的美女投資商蔣涵，和她的投資顧問一起，再次來到雙河。上次她到雙河，是實地考察投資環境，主要考察了雙河縣的投資優惠政策，以及仙女洞風景區的基礎設施和各個景點，而這次再過來，就是和雙河縣政府洽談具體的投資合作相關事宜。她的投資顧問已經於上周結束了對仙女洞景區的考察，回去向她提交了一份詳細的投資可行性報告書，結果自然是可行，評分還不低，這份報告書也促成了她的二次雙河之行。

    她在雙河也不認識別人，只有李睿一個朋友，何況李睿是副縣長之一，她想要和雙河縣政府談投資合作，自然就先找到了李睿頭上。

    見到蔣涵，李睿很有些驚艷，這位女老闆本來就生得膚白貌美，今日更是穿了一身玫紅色的西服套裝，西裝緊湊而又得體，將她成熟婀娜的身姿曲線完美無遺的包裹出來，當真是削肩瘦腰、豐臀長腿，白膩的足丫踩在雙裸色尖頭淺口高跟鞋裏，更顯得身姿高挑迷人，再有她披肩長發、濃妝淡抹的掩襯，更是貌美無倫、天香國色，而在這股大氣時尚的美麗風姿之下，她上身西裝里那件月白色的低胸吊帶衫又為她額外增添了三分性感。哪怕李睿閱美無數，也是深深被她的絕代風姿所吸引迷惑。

    好在李睿到底是見過美女的，而且還見識了不少，因此並未露出豬哥相，在短暫的失神過後，很快回過神來，笑着和這位來自南國的佳人握手寒暄，行主賓之禮。

    寒暄過後，蔣涵表明了來意，李睿得知她確定了在雙河投資，高興非常，卻也不敢擅專，第一時間帶她去了卜玉冰的辦公室。

    見到能主事的代縣長卜玉冰，蔣涵開門見山的提出了合作條件：她會在青陽市成立一家旅遊投資管理公司，公司將會採取投資併購的方式，出資二十個億，收購仙女洞景區三十年的經營開發權，其中包括蔣涵在景區外圍看中的那塊河灘谷地投資的二十個億並不會一次性支付給雙河縣政府，而會以遞進法分年段上繳：第一個十年每年上繳四千萬元，第二個十年每年上繳六千萬元，第三個十年每年上繳一個億公司還負責將景區品級從4級提升到5級，景區規模比當前擴大一倍。

    卜玉冰聽完就笑了，語氣淡淡地說：「蔣老闆真不愧是當老闆的，真會做生意呀。」

    蔣涵知道她話還沒說完，也不插口，笑吟吟的看着她。

    卜玉冰道：「據我所知，仙女洞景區上年的年遊客人數是兩百三十多萬，光是門票收入就有六千五百多萬，旅遊總收入十一個億還多，蔣老闆第一個十年每年卻只上繳四千萬，這未免有點太少了吧？我還沒算門票收入是逐年遞增的。」

    蔣涵還未開口回答，她的投資顧問、一個四十歲上下、戴金絲眼鏡、看上去很是精明的男子便搶着說道：「卜縣長，帳不是這麼算的，你說的景區門票收入確實是六千五百七十三萬不假，但這六千五百多萬能上繳給你們縣財政的又有多少？」

    卜玉冰一下卡了殼，顯然她儘管對仙女洞景區的收入略有研究，但研究得並不深入。

    那顧問續道：「據我了解，仙女洞景區的六千多萬門票收入里，要刨去基礎設施固定支出、人力成本、修繕維護支出、開發投入、廣告宣傳費用以及其它各項雜費，共計四千九百多萬，差一點點不到五千萬。也就是說，貴縣縣財政最終能拿到手裏的只有一千多萬元而已。和這一千多萬比起來，我們最初十年每年上繳的四千萬已經不是一個小數目了。」

    卜玉冰有些尷尬，抿了抿嘴，絲毫不讓的說道：「這樣算的話，那蔣老闆最初的十年還要年年虧本呢，商人肯定不會做虧本的買賣，不是嗎？」

    蔣涵莞爾一笑，說：「是的，肯定不會。先期肯定要虧本的，買斷的支出，開發的投入，都要大筆大筆的往裏面砸錢，我們看中的是仙女洞景區的中後期發展潛力，希望通過我們的努力，讓景區在第五年至第十年的年頭上開始盈利回本。」

    李睿也插不進嘴，就瞪眼看着這兩位美女討價還價。很顯然，蔣涵和手下顧問是有備而來，已經仔細研究論證了景區投資的成本收益細節，這才能一上來就給出明確而具體的合作方案而卜玉冰作為代理縣長，儘管也曾對仙女洞景區做過了解，但了解得並不透徹細膩，導致甫一應對便露出破綻，被對方針對性的攻擊打得十分狼狽，但要說蔣涵能笑到最後，也有些為時過早。

    而且卜玉冰已經失去了和蔣涵切磋下去的興趣或許她已經發現在這場討價還價的談判中自己占不到便宜，不如暫避鋒芒，她說：「蔣老闆的提案我已經了解了，但是這個合作項目非常重大，我不能立即就給出結果，還需要和其他領導開會研究討論，請蔣老闆先回去休息，給我們一到兩天的時間研究，一有消息，我們會儘快通知您。」

    蔣涵本來也不巴望當下就從她這兒得到什麼結果，見她沒有一下否決已經相當滿意，因此聽了她這話也不如何驚奇不滿，起身說道：「好的，那我們就先回去，等卜縣長你們的討論結果。」說完給了顧問一個眼色。

    那顧問從公文包里掏出一份包裝精美的文件，送到卜玉冰桌上，道：「卜縣長，這是我做的收購山南仙女洞景區經營權評估論證報告，後面還附有投資可行性報告，你們研究討論時可以參考一下。」

    卜玉冰一怔，拿到面前看了幾眼，臉色頗有幾分震撼，嘴上卻平淡的說道：「哦，好，謝謝。」

    那顧問咧嘴一笑，露出滿口白牙，道：「你們參考過後就會發現，我們蔣總給出的價錢已經足夠利好。」

    卜玉冰猶疑不定的抬頭看他，對方卻已經轉身走到門口給蔣涵開門。

    李睿見蔣涵二人要走，自然要送出去，他舉步將二人送到外面走廊里，問蔣涵道：「你們有住的地方了嗎？沒有的話我給你們安排一下。」

    蔣涵帶笑說道：「已經下榻在城西的一座酒店裏了。」說完問道：「你晚上有空沒有？我請你吃飯吧。」

    李睿有些詫異，奇道：「幹嗎請我吃飯？」

    蔣涵笑眯眯地說：「朋友之間請客吃飯，還需要理由嗎？」

    李睿笑了出來，道：「那也是我這個東道主請你這個遠道而來的朋友吃飯。」

    蔣涵道：「誰請客不是一樣？那就這樣說定了，晚上見。」

    李睿把二人送到樓梯口，揮手道別，回到卜玉冰辦公室里，見她正一臉震撼之色的翻看那本評估論證報告，便也湊過去看，不看不知道，一看之下也是既震驚又佩服。

    這份報告光是頁數就有七十五頁，目錄上列出了主要內容，包括：項目特性、項目現評狀、項目發展前景分析、經濟分析、評估結論及投資可行性報告等共六大塊內容，每個大塊內容又細分為幾個小塊，比如第二大塊內容「項目現評狀」就又分為：資源評價、條件評價、市場與產品評價、效益評價等四小塊內容，每一小塊內容都給出了具體的實例、數據與表格，內容五花八門，令人看得眼花繚亂。

    李睿跟着卜玉冰的目光看了十來頁，只看得倒吸涼氣，由衷不已的贊道：「人家這才是真正做投資的，一個報告寫出了博士論文的感覺。」

    卜玉冰緊鎖秀眉，連連搖頭，半響嘆道：「客流量的數據精確到了千人，收入預期數據竟然測算到了二十年後，甚至就連未來廣告宣傳費用的支出都算到了裏面，嘶……這還讓咱們怎麼跟他們討價還價？」

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