權路通途 實施階段

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    這並非是陸漸紅意氣用事，有可用的資源不用，那是暴殄天物。這個陸漸紅還是很明白的。事實是，周琦峰與魯寒星之間微妙的平衡關係，陸漸紅看得很清楚，否則周琦峰也不會讓他去接近魯寒星，不到最好時刻，還是不要去找周琦峰的好，免得他為難。

    看來有必要跟城投公司的董事長朱進瑜見個面了，立即讓張家界聯繫了朱進瑜，要他下午上班的時候到自己辦公室來一趟。

    朱進瑜是個已經發了福的中年人，兩隻本來就不大的眼睛在圓嘟嘟的臉就像一條線，笑起來的時候簡直就找不到了。

    陸漸紅看着眼前這個梳着大背頭的朱進瑜，直覺這個人就不是那麼好說話的人，本來想客氣一點的，因為有了這樣的一個初步印象，所以陸漸紅的微笑便收了起來，道：「朱經理，這次請你過來，是有任務交給你。」

    陸漸紅一上來就是以任務的形式把話說在了前頭，而且配以嚴肅的神情，讓朱進瑜也是神色一凜，道：「陸書記，什麼任務？」

    陸漸紅鄭重道：「你應該知道我市新的五年規劃吧？」

    朱進瑜道：「這是雙皇的一件大事，我這個董事長怎麼會不知道。」

    陸漸紅滿意地點頭道：「那就好。經過市委市政府的研究，決定今春先行啟動一批四個樓盤兩萬套的經濟適用房。作為城投公司，參與建設責無旁貸，市委打算把這個重任交給你，怎麼樣？有沒有信心？」

    「這是市委市政府對我的信任，對城投公司的信任，我當然沒有意見。」朱進瑜的口號喊得很響，說到這裏，話音卻是一轉，道，「可是，城投公司有很多難處，陸書記，我是心有餘而力不足啊。」

    陸漸紅先還是很滿意的，聽朱進瑜這麼一說，剛剛露出的笑容猛地凝住了，道：「朱董，這話怎麼說？」

    朱進瑜道：「陸書記有所不知。城投公司涉及到的行業很多，而且很多都是公益性的建設，根本沒有利潤空間，雖說是國企，但是企業總是以盈利為目的的。說句不誇張的話，城投公司現在是入不敷出啊。」

    1994年，國家便發佈了《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》，指出經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。其價格是按建設成本確定的，也就是說，是微利價出售的，而且只售不租，價格一旦確定之後，任何部門和個人都不得擅自提價銷售。

    朱進瑜當然不想接這樣的工程，沒有利潤不說，還要出工出力，很是划不來。

    陸漸紅揚了揚眉毛道：「據我所知，城投公司每年的福利都不低啊，朱董事長，去年你除了年薪之外，年底的時候還拿了六十萬吧？職工平均福利也有四五萬吧？這也叫入不敷出？難道是我弄錯了？看來有必要去審計一下啊。」

    朱進瑜的心一沉，眼角不由抽搐了一下，作為董事長，公司里多多少少會有點開支不合理的地方，趕緊道：「陸書記，我……」

    陸漸紅根本不給他解釋的機會，打斷道：「朱董事長，這是一項政治任務，只要你是城投公司的董事長，這個任務你是非接不可。」

    陸漸紅話里的威脅之意很重，換言之，不接任務也行，那你就等着被免責吧，另外還要查你的賬，只要有一點小毛病，別怪我不客氣。

    朱進瑜都要哭了，心裏暗罵道，這他娘的還是書記嗎？簡直就是霸王啊，可是嘴上哪裏敢說呢，苦着臉道：「陸書記，真的不是我不想做，而是公司手頭上有好幾個項目，還涉及到融資的事情，真的分不開身啊。」

    見朱進瑜還是推託，陸漸紅不由冷笑了一聲，說：「你覺得那些事情與雙皇市的五年規劃相比，哪個更重要？」

    陸漸紅把這件事提升到了政治高度，朱進瑜的心就發涼了，趕緊道：「當然是規劃重要。」

    陸漸紅擺了擺手道：「那還說什麼？你先去吧，回頭潘市長會找你。」

    朱進瑜進來的時候是挺着胸來的，現在出去的時候腰卻有些躬了下去，這種差事他是打心眼不想接的。不僅僅是出力不得好，更重要的是對於陸漸紅所提出來的建經濟適用房這一政策。

    經濟適用房如果大面積的開花，那麼對於房地產開發絕對是一個致命的打擊。這是其一。

    其二，朱進瑜自己也炒房，手中很囤積着十幾套房子，如果大家都去買經濟適用房，那房子賣給誰？從哪去賺錢？別看他在城投公司每年收入不錯，七七八八加起來，也就夠買輛寶馬的，正所謂高收入就有高消費，豪宅、香車，還有美人，都是忒花錢的活兒，況且他在外面可不是一個兩個情人。

    陸漸紅自然不知道這些，心想他可能會提什麼條件。這個條件的事還是先向潘順利提吧，由潘順利過來匯報比較好一些，不至於鬧得太僵。

    打發走了朱進瑜，陸漸紅有些意興索然，他現在的層次不同，不像以前在縣裏那樣，考慮的只是自己一個縣城的發展，允許一些地方先富起來的政策雖然依然要延續，但是他必須更加關注於全市發展的均衡。不容易啊。

    陸漸紅嘆了一聲，拿起桌子上沒有看完的報紙繼續。

    翻了翻，一篇名為「經濟適用房，經濟了誰？適用了誰」的報道吸引住了他的目光。

    文中提到，我國住房保障體系亟待完善，雖然國家出台了經濟適用住房等保障政策，也投入了大量的財務，然而事實證明，保障體系並沒有達到理想效果，其監管不嚴使其對社會資源造成巨大浪費。主要體現在三個方面上，一是政府設立最低或最高價格，強制干預會帶來絕對損失。政府提供的補貼，有相當一部分既沒有轉移給消費者，也沒有給生產者，而是白白損失掉了。二是政府為了鼓勵開發商開發經濟適用房，給予地產商一些職降低土地價格、稅收優惠等，事實上是國家財富的浪費。第三，也是更為嚴重的是，由於執行機制不規範，並沒有給眾多中低收入者帶來實實在在的優惠。

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