風騷重生傳 第一千兩百九七章 有錢人的想法

    readx;    這具體的培訓，賈鴻漸並不用太去幫忙，具體的事情由員工們來做就好了，基本上員工們在北美分公司的人來了之後，已經前期就被培訓過了，現在也明確的知道網站裏的那些事情，所以讓他們來培訓，那是非常簡單易行的。

    所以來說，賈鴻漸在累了很久之後，終於可以稍微休息一下了。不過不知道是不是老天特意個他找事兒，在這個三月下旬的時候，他突然接到了程昱打來的一個電話。「程書記，怎麼了，找我有事兒？」「呵呵，原來在你眼裏，我就是無事不登三寶殿的人？」程昱在電話里呵呵笑着說道。

    「不能不能，您其實是有事兒也不登三寶殿。」賈鴻漸令人意外的開了一個玩笑。「哈哈！你這小子！」程昱哈哈笑了一下，又問了問賈鴻漸他們公司的在線平台弄得怎麼樣了之後，突然問了一個賈鴻漸好像很久沒有關注的問題，那就是「對了，鴻漸，你之前不是說過要把什麼石庫門建築和老弄堂弄成什麼新的地標麼？說是要跟你那影視城一樣，弄成專門賣懷舊感覺的地方，這事兒你還要不要做了？最近也有別的人在打聽這塊兒地呢，聽說他們像是要建成什麼商業地產……」

    哎呦！這事兒賈鴻漸差點給忘了！這倒也不怪他，他這事兒真的是太多了，去年也就是96年的時候，那是各種忙，這到了一月份之後。因為又要去玻利維亞又要去首都的，弄到現在他還沒怎麼休息過呢！哪兒還能記着這事兒啊！不過這地皮現在有人要搶？那他賈鴻漸肯定必須得要，要知道他看中的地皮那可就是後世新天地的地皮，本身這地皮就是集中在上滬最繁華市中心的附近，可以說完全就是個鬧中取靜的場所。就像是後世很多人重複的不動產的三個要點地段，地段，還有地段一樣。

    後世一個地段就可以創造無數奇葩的樓盤，比如說港港那邊就有所謂的牙籤樓在豪華的地段裏面，弄一個很小的地皮，然後建一個一層只有一戶也只有一部電梯的樓。這樣一戶同時很小。大概也就是38個平方米左右。基本就是電梯到戶。這樣的一個樓盤是個高層，然後每層只有一戶，看起來就像是一個放大的牙籤。這樣一個單位賣多少錢？平均下來換算成平方米和人民幣的話，就是一平方30萬人民幣還多！然後一個使用面積為37.9平方米的房子。居然能賣到1521萬港幣！也就是1200萬人民幣！為什麼這個房子這麼貴？除了港港那邊房子本來就是各種天價。甚至「千尺」的面積就能被叫豪宅了港港賣房子講究平方英尺。千尺就是一千平方英尺大概也就是一百平方米上下。但是這房子之所以這麼貴，原因就在於地段實在是好！基本就是處於最黃金的地段！所以這房價貴，想買還不好買！

    對於房子來說。地段是決定房價很重要的一點，對於賈鴻漸他們的商業地產來說那地段更是重要，說句不好聽的，這新天地放在市中心就是未來中國人外國人小資經常去的地方，但是這地方要是開在碼頭呢，要是開在崇名島上呢？那基本就沒啥人去了！

    所以這地段賈鴻漸肯定是要搶的啊！於是他當時就說道：「程書記，這地皮我可是要的，這樣吧，我最近就找設計院的人進行聯繫好吧，很快就給市政府遞交方案，你看怎麼樣？」「行，你快點兒吧。」程昱說道。一般來說，這商業地產要弄地皮，完全不需要什麼先設計好了再去拍地皮，但是在這個年代上滬市委市政府那對整個城市的地標可是有一個規劃的，賈鴻漸因為說了這個可能要作為將來的地標，而且還是靠近最市中心最繁華的地段，那這邊的改造肯定是要先把方案送到市委市政府過目一下的。

    這要找設計院的人，賈鴻漸一下就想到了在首都給自己設計愛巢的那個崔凱同志。這崔凱是建設部下屬設計院的總設計師，還是副院長，那水平看來肯定不錯，於是賈鴻漸就先打電話跟崔凱預約了一下之後，他就飛到了首都。本來他其實不用來，讓崔凱來上滬找他也行。不過他想看看這愛巢建的怎麼樣了，所以乾脆自己來一趟看看。

    來到了首都之後，賈鴻漸自己找了個旅店住下，接着第二天按照約定的時間就來到了故宮北面，當他正往愛巢走的時候，正好碰到了在等他的崔凱。「賈先生，你好你好，來來來，這邊走。」崔凱帶着賈鴻漸就往裏走，走了沒兩分鐘，賈鴻漸就看到了一個小工地。這個小工地自然就是以前那個四合院兒所在的地方，此時看來，四合院兒早就被拆光了，現在重新用水泥澆灌的地基已經都幹了，房子的房梁立柱甚至還有x型的防震支架那都一個個的弄好了，可以說，這一個房子的骨架基本上就出來了。「這接下來呢，就是打龍骨、放乾燥劑、放隔熱層，還有就是地暖……」崔凱大概跟賈鴻漸講述了一下過程之後，賈鴻漸點了點頭算是了解了。

    「能按照工期完成麼？」他問道，崔凱點了點頭，「這可定沒問題。」眼看着自己的愛巢沒問題了，賈鴻漸心情很不錯，於是他笑着拉着崔凱就往外走，「看起來請崔老師您還真是沒請錯，那這次我可是要給您增加一點業務了，我在上滬市中心看上了一塊兒地，想設計成商業地產，需要您帶隊幫忙設計一下……」

    這崔凱當時就激動了起來，他作為建築界的一員，怎麼可能不知道華夏高科在蒲東正在建一個520米高的世界第一高樓？這華夏高科在中國的建築界，就憑着520高的世界第一高樓而聞名於天下！如今，這華夏高科賈先生又說他們公司在上滬市中心看中了一塊地皮，要改造成商業地產，這就是意味着他崔凱可以帶隊設計摩天大樓了吧？天，他還真沒想到這種機會可以來的這麼快！他本來以為這種事情怎麼都要過個七八年甚至十年才能來！

    所以當時這崔凱那叫一個激動！就在他準備好洗耳恭聽的時候，卻只聽着賈鴻漸是如此說道的「我們這次呢，要做的很簡單，就是不造新的大樓，只是把上滬經典的石庫門建築保存下來，把之做成保持了2030年代大上滬風格的老建築群，然後進行招商引資什麼的。所以要委託崔老師做的呢，可能就是去幫我看一下，相應的加固工程以及翻新工程之類的事情……」

    一聽賈鴻漸這話，但是崔凱差點一口老血噴出來！什麼？單純就是加固翻新？那他之前幻想的那個幾百米高的摩天大樓呢？這就沒了？本來以為馬上就能碰到的難得機會，就這樣擦肩而過了？加固翻新……這隨便一個設計院的都可以做吧，至於找他麼？

    「賈總，這樣真的行麼？你那塊地皮拿的挺貴的吧？這樣就用兩層三層的石庫門建築來招商引資，真的可以賺回成本麼？要知道這樣能招商引資的數量可是相當少的！」崔凱儘量勸賈鴻漸道。至少在他這個建築專家看來，要做商業地產，當然要做摩天大樓了！哪怕不做摩天大樓，弄個六層八層的大廈也是好的嘛，幹嘛非要弄這種兩三層的，那才能容納多少店鋪啊！

    「呵呵，謝謝崔老師的關心，不過呢我這個人比較懷舊，所以已經下定決心了。還希望崔老師幫忙……」此時只見着賈鴻漸誠懇的笑着說道。崔凱一聽賈鴻漸的話，再一看賈鴻漸的誠懇表情，當時心一軟，「算了，也就幫你了！」不過此時雖然答應了，但是他實在想不通，這種有錢人，怎麼有了錢就亂花呢？明明這樣的一個地域建造一個8層左右的商城那會相當賺錢，幹嘛一定要保持原樣呢？保持原樣，這不是浪費錢麼？真心搞不懂這種有錢人的想法啊，有木有？

    不過，錢畢竟是賈鴻漸的，而不是崔凱的，所以哪怕崔凱再不認同賈鴻漸的方案，但是人家是老闆，他崔凱也只能點頭答應幫人家打工！不過，如果未來他能知道這新天地到底能有多大能量，多賺錢的話，相信他會驚得無以復加，甚至會慶幸還好他自己不是個有錢人，慶幸還好他沒有經營企業！

    首都，新娘周某和新郎趙某是大學同學，畢業工作穩定後，在親朋好友的祝福中二人邁進了婚姻殿堂，並定於當日上午11:08在某高檔酒店舉行結婚典禮。遵從周某的意願，婚慶公司為新人量身打造了一套浪漫的西式婚禮。宣誓環節，當司儀致辭完畢後，新郎深情的望着新娘說「李某，你願意嫁給我嗎？」現場空氣瞬間凝滯，原來李某是新郎的初戀女友，後因其移民國外，二人最終分手。周某知道李某的存在，緩過神後，她扇了趙某一耳光，哭着跑出了現場。

    ……這……叫錯人這是什麼狀況……(未完待續。)