重生之大企業家 第三十三章 提前售樓的火爆
更新時間：2012-06-11
王天沒有一點心理負擔的給劉家父子做賬，進行合理避稅，同時還出了許多主意。劉建發現這個人是一個意外的收穫，他有作總經理的潛質，但是人品方面，劉建還不是很放心，現在也只是在考察階段。
王天來了之後，劉福父子和王天談了很多，畢竟是省城出來的大會計，在大公司工作過，提出了很多建設性的建議。
首先是確定主次關係。重要的領導作出了明確的任命，劉氏有限公司的總經理是劉福，公司的財務經理是劉母。三寶酒廠任命劉安為廠長，印刷廠任命馬立明為廠長，劉健的小表姐正式走馬上任，她比劉建想像中還要高明。
磐龍房地產有限公司的總經理是劉福，財務經理是王天，實際上王天是兩個公司的財務總監。至於劉健擔任了兩個公司的副總經理，就這樣一個剛成年的小子，成為了兩家公司的第二號人物，這就是家族企業的好處。
劉母也在將三寶酒廠的財務工作交給大表姐藍燕，劉母這段時間正在學習，研讀了不少東西，劉建說的連鎖超市，引起了劉母的極大興趣，也怪了劉福喜歡房地產，劉母喜歡超市，沒有人喜歡實業，對於工廠他們的興趣都不高，漸漸的劉建走上了前台，兩個工廠的實際問題，很多都是劉建在出面解決，時間長了，劉安和馬立明已經適應了劉建的神奇，也願意和劉建商量，年齡相差的不大，自然喜歡和劉建接觸。
劉福現在主要的工作是維持市裏的關係，迅速的結束糧食局的工程，按照王天的話來說，那些工程的利潤還沒有對劉家負面的影響大。這麼大的老闆，怎麼還能是包工頭，劉家現在要做的不僅僅是賺錢，還要提升自己的身份地位，畢竟買賣越做越大，沒有相應的身份地位，就等於站在懸崖邊上，雖然劉福有一個人大的身份，但那是磐石市的人大代表，出了市里什麼也不是，照王天的想法，劉福怎麼也要弄個全國人大代表的身份。
這樣考慮下來，劉福將具體的事情都交給了劉健去做。實際上劉福只是一個專業軍人，懂得不太多，許多事情沒有劉健這個重生的人懂得多，一樣要學習劉福覺得還不如讓劉健去學，劉健年輕學東西快，這些早晚都是劉健的，早交給劉健晚交給劉健都是一樣，既然劉健有這個能力，就早些交給劉健，至於劉健的高中，大家現在都選擇忽略了。
劉健也說過這事，等到高考的時候，隨便考個分數，花點錢贊助個大學，進去混四年，拿個大學文憑就好。
王天還建議劉福具體的事情少出面的好，劉福現在是人盡皆知的大老闆，凡事都是他去辦的話，時間長了會讓人看輕，等到劉健實在有辦不了的事，劉福再出面能起到事半功倍的效果。
兩家工廠走上了軌道，王天認為劉福還是要去多多視察，起碼每天上午都要去露個面，一個星期要開個會。一來調動工人的熱情，二來讓工廠的幹部提高警惕，長時間不出面的話，很容易造成大權旁落，雖然兩個工廠的管理階層都是劉家的親戚，但還是要經常給他們提提醒，讓工人記得誰是他們的老闆，誰是給他們開工資的人，也許一時半會感覺不到這樣做的好處，但是關鍵時刻會起到作用的。
在這種情況下，一直站在劉福身後的劉健終於走上了前台，可以一展抱負。劉健也不再隱瞞自己的能力，現在正是發展的黃金階段，不是韜光隱晦的時候，只能當仁不讓了，而且總站在幕後的話，很多事情辦起來不方便，這次走上前台正和了劉健的心思。
住宅樓的設計可謂一波三折，第一次設計出來的圖紙，劉健就給否決了，格局很不合理，劉健可知道以後樓的格局是怎麼樣的，在設計師一樣的眼光里，畫出了幾幅草圖，被設計師驚為天人，兩個人坐在辦公室里激辯了很久，最後還是以劉健的意見為主，但是具體的結構圖劉健就不行了，他只能起一個創意的作用。
歷經幾次易稿，住宅樓的圖紙才設計出來，劉健在送設計師回省城的時候，找了一家廣告公司，做了兩個大幅的廣告，一個是小區整體的規劃圖，另一個是房間的構造圖，都進行了美化，這兩個廣告會樹立在三寶酒廠大門的兩邊，讓路過的人都能看個清楚明白。
劉健在磐龍公司的大門口，蓋起了一個簡易的辦公室，裏面有一個大沙盤，上面是小區的模型，整體的規劃立體的表現出來，最開始要建造的四棟樓做了重點標示，之後又請了四個售樓小姐，這幾個售樓小姐都是關係戶，這個時候售樓的工作很輕鬆，招誰都是招，還不如賣些面子給這些領導，有做好人的機會，劉健可不會錯過。又通過手段從電信局搞到了兩個號碼，一個是5228888，另一個是5226666，作為銷售熱線。
劉健重生後的最大不同，就是辦起事情來，不拖沓，想好就做，也許是因為改變了家庭的走勢，劉健的信心越來越強，沒像上一世做什麼都瞻前顧後，所以這些事做的很快，終於趕在元旦前把一切準備工作做好了。
巨大的廣告牌樹立了起來，電視台，電台劉健都打上廣告，同一天開始廣告轟炸。趕在元旦這一天開業，是因為這天放假，大部分的人都會出來走一走，有的是購物，有的是閒逛，現在還沒有七天長假，出去旅遊的不多，但是磐石下面各個縣，鄉鎮的人流，這一天都會湧進磐石市，口口相傳的話，很多人都會注意到這件事，下面的各個縣，也有着巨大的市場，想把家搬到市里來的，這是一個好機會，綜合這些劉健將開業放在了元旦。
這次開業遠沒有三寶酒廠那次那麼風光，劉福沒有請那些大領導，也沒組織什麼儀式，但還是有不少得到消息的人趕了過來，劉福一直沒透露新公司是幹什麼的，但是招了四個關係戶進來的消息還是引起了很多人的注意，有一些人就把念頭打到了劉福這個新開的房地產公司身上，也許這個公司好進，相比那些開不出工資的企業，劉福開的公司成了磐石最好的企業。還有一些是得到消息的人，雖然想隱瞞但是做了這麼多事，跑了那麼多的機關單位，有心的人還是會發現劉福的目的，只不過這部分人群不是很多，因為這些機關單位一般都蓋了自己的家屬樓，並沒有太大的購買**。
元旦這天天氣很好，沒有下雪，這在東北的冬天來說已經是一個好天氣，到了十點鐘，鞭炮聲響了起來，兩個遮住廣告牌的紅紗也被掀了下來，公司門口的售樓處，打開了大門，四個售樓小姐，穿着整齊的旗袍，拿着宣傳彩頁站在門口。維持現場秩序的是李四和三寶酒廠的保安。
說實話大冬天的讓售樓小姐穿旗袍，劉健猶豫了許久，最後還是為了效果，下了這個命令，但是給每個人都買了一套保暖內衣，還格外給了加班工資，而且在外面的時間不會太長，幾個小姑娘咬咬牙認了。
李四和李五被調進了磐龍房地產有限公司，一個成了工長，明年要管着上百人的工地，一個成了後勤經理，經管幾百萬的原材料，這兩個都是肥缺，也是重要的位置，交給他們既可以說是信任他們，也可以說是一次考驗。
兩個人倒是十分高興。李五是因為是劉福徒弟的原因，而李四則是因為上一次的事表現的好，被劉健要了過來。李五知道緊緊的要靠緊劉健，這段時間凡是劉健吩咐的事比自己家的事辦的都認真，兩人也得到了通知，工作乾的好的話，明年樓蓋起來，一人有一套房子，雖然產權不是他們的，但是能住上樓房，已經遠遠超過他們的預料，現在更是說不出的幹勁，樓房什麼時代都是緊缺物資，憑兩個人的工資，這麼幹下去，還不一定哪一年能買上樓房，這麼好的機會，兩個人都作了承諾，一定會幹好。
開業典禮結束之後，圍觀的人群哄得一聲，誰也沒想到劉福的新公司竟然是蓋樓的，這個時候樓房都是機關單位和企業單位的家屬樓，其他人想買都沒地方買，除非是二手樓。
大批的人到售樓小姐手中拿宣傳冊，有些反應快的，已經進了售樓處，看着整齊的小區規劃，一個個發出各種各樣的讚嘆聲，要知道劉家這個開發主打的是花園小區，不僅可以住上樓房，樓下還有一個這麼好的公園，夏天晚上家人可以到公園納涼，冬天可以領着孩子在這裏堆雪人，打雪仗，上哪找這個地方。
劉福在開業儀式結束之後，就和一些請來的客人離開了，剩下的都交給了劉健，劉福越來越像一個老闆，歷練了這麼久，再加上手裏有錢，面上就有底氣，老闆的氣勢越來越足，和幾個月前比起來，仿佛兩個人。
看着越來越多的人群，來湊熱鬧的於渺，驚訝的問道：「不會吧，有這麼多買樓的？」
劉健笑笑說：「當然沒有這麼多，十個裏頭都不一定有一個，很多都是看熱鬧的，也有一些是潛在客戶，現在沒決定下來，回去會考慮的。今天是開業，沒有誰會帶那麼錢來，快的話明天上午就應該出現第一個簽訂合同買樓的。」
劉健投放的廣告在開業之後開始，電台廣播，電視廣告馬上就要開始疲勞轟炸，相信開播廣告後，會有更多的人來到售樓處詢問的。
於渺看着不停領宣傳頁的人說：「這麼多人領，你印製了多少，夠嗎？」
劉健散發出自信的光芒說：「肯定夠，我印製了十萬張，磐石市區一共六七十萬的人口，十人一張肯定夠了，下面的縣鄉鎮，應該沒有多少人人，不過看了廣告之後，恐怕還會有一大批人群。一會我在讓印刷廠加印五萬份。渺渺，怎麼樣超出你的預料吧。」
於渺現在以劉健好朋友的身份，經常出入磐龍公司，早就知道劉家要蓋樓賣。於渺擔心有沒有人買，大家都有房子住，有那麼多願意買的嗎？她有着很大的疑惑，也為劉健擔心。
可惜於渺不知道那些沒住樓房人的心理，這些年經濟上去了，家家都有存款，買樓馬上就成了當下最重要的需求，劉健只不過把這種需求提前刺激了一下，而且不是全市大開發，相信這幾棟樓售出根本不成問題。
於渺點點說：「真沒想到啊，會有這麼多人打算買樓。小健看來你又要發大財了。」
劉健笑着說：「這只是開始，渺渺我要做的事情還有很多，你以後會知道的，希望到時陪着我的人有你一個。」
從上次的事後，劉健偶爾嘴上花花，相比給不了劉健信心的張穎，劉健對於渺反而更加看好，上一世雖然沒有接觸，但是這段時間相處，劉健了解到於渺是一個傳統的女孩，是那種一輩子只想談一次戀愛，只想嫁一次的乖乖女，而且兩人雖然有年齡的差距，但是進入社會很早的於渺，倒是和劉健的心理年齡相距不遠。
不過就見上一世也是個理論者，談戀愛這麼高難度的事，只在回到磐石後，有過短暫的一段，對於該怎麼和於渺相處，一直掌握不好度，也就偶爾花花幾句。
於渺哼了一聲說：「還不知道到時你身邊有幾個女孩呢。」說是那麼說，臉還是紅了起來，這句話表明她是想留在劉建身邊的。
兩人正在談情說愛的時候，李四跑了過來說：「健少，銷售部那邊說已經有人去取錢了，現在就要簽訂合同，等着你過去呢。」也不知道什麼時候開始，有人稱劉健為健少，一來二去這個稱呼就傳開了，大家都這麼叫着，劉健也無可奈何。
第三十三章 提前售樓的火爆
