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4857「現在首要的問題是,對目標海島的價值進行評估。在咱們的開發規劃中,預期盈利狀況如何,拍賣的時候最多咱們可以接受一個什麼樣的價位。」
衛婧的聲音在偌大的會議室里響着,當過五年官的就是不一樣,說話的音量和語氣都是很好的。
顯而易見,她在旅遊局副局長的位置上幹了五年,這方面除了張中華,就數她經驗最豐富了。而關於拍賣這方面,顯然,她更有發言權。她的政府人脈不是張中華可以比擬的。
她毫無疑問會是負責競拍的最合適人選。
陳芸芸有些怨恨的目光落在小雪的後背上,心裏憤憤地想到,這個女人頂多也就比自己大那麼個兩三歲,憑什麼就是人事總監了?再說,她是人事總監,憑什麼對原本屬於市場部的事情指手畫腳,她懂什麼旅遊開發?
需要注意的是,南開公司裏面只有一個設計規劃中心,並沒有工程部門。也就是說,南開公司所有的工程施工都會採取外包的方式進行。因此,市場部和銷售部,同時也是負責類似於海島競拍、營銷規劃這些事情。
坐在她身邊的文杰注意到了她的目光,壓着聲音說道:「你剛才太衝動了。」
陳芸芸擺頭盯着他,非常的不滿。
文杰連忙輕咳了幾下,不再說話。陳芸芸這個女人膽子大沒錯,但有點兒分不清楚場合。這種高級會議,自己部門副主管也只能列席,她一個市場專員能列席聽就不錯了,還敢站出來說話!
「李總,要想順利地拿下兩個最大的海島,咱們必須拿出一份符合國家政策並且足夠出彩的規劃設計圖。」衛婧說完,看向李麥,點了點頭,「但是我們的設計中心剛剛成立,短時間內沒有設計能力。我建議,將設計項目外包。」
李麥輕輕敲了敲桌子,沉思片刻,說,「衛總監,如果我想把全部五個旅遊娛樂用島拿下來,存在不存在這個可能性?」
愣了一下,衛婧認真想了想,搖了搖頭,說,「李總,可能性不大。」
賀軍此時插話問,「按照咱們的實力,就算是拿下全部八個島,也不是什麼難事吧?」
衛婧搖了搖頭,說,「問題不在這裏,而是,市府通常不會允許所有的島嶼都集中在一家或者一個人手裏。目前拍賣的規則和流程還沒有出來,但是根據以往的經驗,市府要避免出現這樣的情況,會做出一些特殊的規定的。比如限制競拍企業或者個人的競價次數。」
張中華扶了扶眼鏡,也附和說道,「衛總說的沒錯,這是第一批可利用無居民島嶼,市府得考慮到輿論方面的因素。基本上可以推斷出,所有八個島嶼的獲得者,一定會有企業和個人,不會很集中。」
他們這麼一說,李麥就打消了一口獨吞的想法了。因為他們說的都有道理。不過,以後會有更多的島嶼被允許開發利用,況且,注入西沙、中沙、南沙幾個群島,李麥肯定是要動用家族力量去談的,那些才是南開公司的重點。
如今的近海海島,只不過是熱身運動,起碼你得熟悉整個海島旅遊應該怎樣做才能掙錢。就好像小雪說的,公司的發展戰略,就是如此。
「那麼,只能爭取海頭島和赤寮島這兩個面積最大的島嶼。」李麥緩緩點了點頭。
「是的。」衛婧說道,「我建議將這兩個島嶼作為我們的重點目標,以其他島嶼為輔,做競拍的準備工作。」
李麥調整了一下坐姿,指了指衛婧和張中華,「衛總張總,這個事情你們兩個負責,衛總牽頭。距離拍賣會還有兩周的時間,希望你們抓緊時間,拿出妥善的方案來。」
說着,他看向小雪和賀軍,說道,「薛總,賀總,你們抓緊時間把設計中心完善起來。以後咱們公司的旅遊區域,儘量要用自己的創意規劃。」
看了看時間,李麥說道,「今天的會就開到這裏,散會!」
眾人開始收拾東西,紛紛起身離去,彼此兩人之間還偶爾低聲交談幾句。李麥起身走出去,宋建高連忙過勞飛快地收拾東西。
文杰看了眼,收起筆記本,急走幾步出去,在走廊上追上了李麥。
「李總。」
李麥站住腳步,文杰小跑過去。
「文杰,有事?」李麥認出人來,笑了笑說,
雖然文杰知道自己比老闆的歲數大兩三歲,但是在老闆面前,自己就像是個小孩子,面對長者,那種壓力很奇怪。
「李總,我想打聽一下,咱們公司的遊艇還出售嗎?呃,以後咱們公司的遊艇銷售業務,會不會持續下去?」文杰有些底氣不足地問。
李麥愣了一下,笑道,「遊艇銷售中心一直沒有中斷營業,怎麼,你想買條遊艇玩玩?」
文杰急忙擺手搖頭,「不不不,我哪有錢買遊艇。是我一朋友,他想買條遊艇。知道我在這裏工作,就托我問一問,是不是能給個內部價什麼的,呵呵。」
「哈哈哈!」李麥大笑,「沒問題,內部員工九五折,可以按照這個價格給他。」
九五折可不是小優惠,一條遊艇,少則千萬多則上億,百分之零點五的優惠,就是幾十萬到幾百萬的優惠額度,非常的恐怖的。
按照李澤文給文杰說的,能省下多少錢都算他的,這意味着,做成這單生意,文杰至少有幾十萬的額外收入,也算是一筆不菲的外快了。
「謝謝李總!」文杰連忙道謝。
「嗯,回頭你讓遊艇銷售中心的負責人找我簽字。」李麥點了點頭,舉步離開。
「謝謝李總!」
文杰對着李麥的背影再次道謝。
陳芸芸不知道什麼時候走了過來,拍了拍文杰的肩膀,嚇了文杰一跳。
「嗯?嚇我一跳。」文杰說。
陳芸芸看着李麥的背影,掃了文杰一眼,「我剛才聽到你跟老闆說什麼遊艇什麼的,怎麼,要買遊艇啊?」
「不是我買,我豪車都買不起,哪有錢買遊艇。」文杰猶豫了一下,看着陳芸芸,還是說道,「是你男朋友李澤文要買。」
說完,就舉步走了。
陳芸芸待了一陣子,心裏想到,什麼,李澤文要買遊艇?他的身家到底有多恐怖啊?
眼珠子轉了轉,她踩着高跟鞋急匆匆地朝偏僻處走去,一邊拿出手機來打了李澤文的電話。
電話一接通,陳芸芸就扭着腰肢,嗲嗲地說,「親愛的,你在做什麼呀?」
那邊正坐在寬敞辦公室大班椅上的李澤文眉頭皺了皺,揮手讓秘書出去,說道,「打錯電話了吧?」
「沒有呀,找的就是你,親愛的文哥,麼麼噠。」陳芸芸肉麻地說。
李澤文渾身雞皮疙瘩冒出來,「你要按時吃藥啊。」
「人家想吃你嘛……」陳芸芸嘟着嘴說。
「操。」李澤文罵了一句,「有事說事,沒事玩兒去。」
「晚上我們一起吃飯吧,你來接我下班,親愛的,麼麼噠,等你哦,」陳芸芸說完就掛了電話,打了個加油的手勢,心情歡快地夾着文件夾朝辦公區走去。
李澤文看着手機,嘀咕一句:「媽的,打了春藥?」
註:祝回歸姐生日快樂年年十八!!!。
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