女村長的貼身神醫 第490章 全部滿意

    叮咚——≈lt;/p≈gt;

    有一道短訊聲音傳來，王宇驚喜道：「到帳了！」≈lt;/p≈gt;

    徐方微微點頭，道：「好的，您要是沒事的話，坐着吃點飯。」≈lt;/p≈gt;

    「不用了不用了，正好還有點事，我就先回了。」拿了錢王宇也沒心思呆，笑着跟徐方告辭。≈lt;/p≈gt;

    其他人看徐方付錢如此爽快，心裏的大石頭也落了地。≈lt;/p≈gt;

    簽字、付款，一分鐘就能搞定四個人。≈lt;/p≈gt;

    不多會，三十人的款就全部付完，一千七百萬的款也出去了。≈lt;/p≈gt;

    「錢已經付過了，大家吃完可以走人，我還有點事，就先走了。」徐方笑道。≈lt;/p≈gt;

    「徐老闆慢走。」其他人熱情揮手。≈lt;/p≈gt;

    徐方跟陳麗雪出了門，忽然就被人叫住。≈lt;/p≈gt;

    「徐總，您等等。」≈lt;/p≈gt;

    一身穿小西裝的女人走了出來，徐方仔細打量一下，這女人三十六七，雖然談不上大美女，但畫着淡妝，加上身上散發着的濃濃熟韻，頗有幾分徐娘半老的韻味。≈lt;/p≈gt;

    這女人正是賣給徐方房子的人，徐方沒記錯的話，這人應該叫雷玉珍。≈lt;/p≈gt;

    「雷姐，你找我？」徐方笑問道。≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍跟了上來，酥着聲音道：「徐老闆，看你今天買了不少鋪子，不知你是想做買賣嗎？」≈lt;/p≈gt;

    徐方並沒有直接回答，看了眼雷玉珍問：「有什麼事嗎？」≈lt;/p≈gt;

    「是這樣，我是司南地產的副總經理，手底有很多房源。你要是還想購買商鋪的話，我可以為您代勞，你一個人到處看房比較慢，浪費時間不說，也未必有我們的專業。哪怕我們手底沒有合適的房源，我們也可以派人專門去找別人談，總之要比你一個人要方便很多。看您今天付款這麼爽快，應該不差我們這點中介費吧？」雷玉珍笑着問。≈lt;/p≈gt;

    聽到雷玉珍的話，徐方說不心動是假的，沉吟片刻才問：「你們怎麼收費的？」≈lt;/p≈gt;

    「一般收取3以內，要看你們買幾套，如果買的多，或者交易額比較大，我們會有一定優惠。而且在房價上，我們會幫你們砍價，你支付一小部分的中介費，反而還能省一筆錢。」雷玉珍笑道。≈lt;/p≈gt;

    徐方稍微計算了下，這次購買的房子，大多都在二環到三環之間，而市中心一般都是商業區，住宅區大多在三環之外，那邊的房價比自己今天問的，應該要便宜不少，一平米在一萬五到兩萬左右。≈lt;/p≈gt;

    這樣算的話，一家四十平的鋪子，在七十萬左右。≈lt;/p≈gt;

    一百個鋪子，也就七千萬。≈lt;/p≈gt;

    自己這次就準備投入兩億，中介費應該能談到很低。≈lt;/p≈gt;

    考慮妥當後，徐方才道：「雷總，這樣吧，中介費我們給你05的提成。」≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍顯然見慣了大風大浪，並沒有多麼驚訝，反而先問了句：「不知徐總準備買多少？」≈lt;/p≈gt;

    「如果你們談的房價合適的話，可以再來二百間。」徐方給出了答案。≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍的心狠狠跳了跳！≈lt;/p≈gt;

    如果這單子完成，這中間的利潤可不少！≈lt;/p≈gt;

    本想再爭取一些利潤，就聽徐方道：「你們公司在臨安市雖然不小，但也不止你們一家。」≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍立刻明白了徐方的意思，這份蛋糕如果她們不吃，其他家肯定會爭搶着接受，深吸口氣才道：「徐總，你說下房子的要求吧。」≈lt;/p≈gt;

    「我們要開的是快餐店，所以人群要多，最好在小區周圍，小區到達店鋪要方便。店鋪的面積在三十平到五十平之間……」≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍本就做的地產生意，聽到快餐店三個字，就知道了要求，聞言笑道：「沒問題，徐總真確定要的話，我們需要收取一定訂金。訂金不需要多，一萬塊錢就行。」≈lt;/p≈gt;

    「沒問題，你們的速度也要快一點，不要耽擱我時間。」徐方笑道：「一些小區周圍沒有房子出售的，可以讓你們員工挨個店鋪問問，有沒有店鋪願意轉讓的。」≈lt;/p≈gt;

    「放心，我們談判的花樣很多，一定會給徐總找到的。」雷玉珍笑道。≈lt;/p≈gt;

    徐方也不猶豫，給雷玉珍轉了一萬塊錢過去，便開車離開了這裏。≈lt;/p≈gt;

    「徐方，咱們待會還要找店鋪嗎？」陳麗雪輕聲問。≈lt;/p≈gt;

    「不用了，有錢開道，我相信他們速度會很快。」徐方笑道。≈lt;/p≈gt;

    「這種中介靠譜嗎？」陳麗雪有些憂慮。≈lt;/p≈gt;

    徐方微微一笑，坦然道：「他們比咱們專業，而且咱們付錢爽快，他們沒必要找一些爛房子給我們，放心吧。」≈lt;/p≈gt;

    陳麗雪聞言也放下心來，想着一下就辦了兩百多個鋪子，她也有些振奮：「徐方，咱們這次的鋪子買的不多吧？也要準備不少工作呢。」≈lt;/p≈gt;

    「不多，米線店這種東西，只要位置選對了，咱們一定能開起來。咱們明天找一些保潔，把店鋪里里外外收拾一遍，然後找裝修團隊來簡裝一下，都搞定後就立刻開業。」徐方眼裏也充滿火熱，如果這個策略能成功的話，可能最先開遍全國的產業，就是他旗下的心意米線了。≈lt;/p≈gt;

    回到住房後，徐方給柳海連打了個電話。≈lt;/p≈gt;

    因為只是簡裝，沒多少利潤，徐方就沒讓柳海連過來，而是讓她派個人過來，到了臨安市再臨時招工人，然後對各個店鋪開始裝修。≈lt;/p≈gt;

    對此徐方並沒意見，而且這次來的人，還是柳海連旗下的得力大將王琪。哪怕是一個米線店，哪怕只是一個簡裝，以柳海連他們公司人們的能力，絕對能做到讓人眼前一亮。≈lt;/p≈gt;

    晚上吃過晚飯，兩人也沒了其他事兒。≈lt;/p≈gt;

    陳麗雪許久沒見徐方，今兒恢復了體力，直接把徐方拽進了臥室。≈lt;/p≈gt;

    不多會，陣陣高亢的聲音從房間內傳來……≈lt;/p≈gt;

    第二天一早，徐方打電話開始叫保潔打掃各個店鋪的衛生，陳麗雪則針對各個店鋪，開始招聘廚師和服務員。≈lt;/p≈gt;

    中午，王琪也來到了臨安市。≈lt;/p≈gt;

    徐方帶她去幾家店鋪看了看，王琪就有了主意，道：「米線店的話，根據海連姐的提議，確實要簡裝，但裝修也不能太簡陋，每間店的裝修成本，三萬塊錢，怎麼樣？」王琪問道。≈lt;/p≈gt;

    徐方知道，王琪報價三萬，可比別家報價五萬的要靠譜多了，點點頭道：「沒問題，你儘管裝修，每個店面的裝修時間，最好壓縮在十天以內，我這邊也要快速開業。」≈lt;/p≈gt;

    「沒問題！簡裝很快的。」王琪得意的看着徐方一眼：「讓客人看着舒服就行，絕對不耽擱你，對了，晚上來我房間啊，不然我不給你好好裝修。」≈lt;/p≈gt;

    看着王琪故意抬了抬肩，那對涌洶的糰子顯得愈發巍峨。≈lt;/p≈gt;

    徐方心裏一漾，嘿嘿點了點頭。≈lt;/p≈gt;

    幾個女人都忙了去，徐方也悠閒起來。≈lt;/p≈gt;

    叮鈴鈴——≈lt;/p≈gt;

    一陣手機鈴聲傳來，徐方看了看號碼，是雷玉珍的。≈lt;/p≈gt;

    快速按了接通，徐方客氣道：「雷經理好。」≈lt;/p≈gt;

    「徐總，您要的鋪子我們已經找到了，這邊有三百個備選方案，您要是有時間的話，不如來下我們公司？」雷玉珍邀請道。≈lt;/p≈gt;

    徐方自然沒意見，笑道：「行，你等我會兒。」≈lt;/p≈gt;

    掛了電話，徐方來到了司南地產的總部。≈lt;/p≈gt;

    推開雷玉珍辦公室的門，今天的雷玉珍，一身得體的職業裝，腴豐的身姿就被襯托出來。≈lt;/p≈gt;

    看到徐方進來，雷玉珍立刻迎了上來：「徐總，您請坐，我給您倒杯水。」≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍對徐方沒小氣，找出了好茶葉給他沏了杯茶。≈lt;/p≈gt;

    「你們效率可真夠快的，這才剛中午就找到了。」徐方讚嘆道。≈lt;/p≈gt;

    「昨天下午跟你說完，我們就開始着手準備了，雖然平時大家對中介的意見挺大，其實我們也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十點多。幸不辱命，徐總看看吧。」雷玉珍笑了笑，順手打開了辦公室內的投影儀。≈lt;/p≈gt;

    「這個在哪？」徐方指着一個小區問。≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍看了眼名字，打開了電腦，很快就在電腦上找到了匹配的信息，打開網上地圖，指着一處道：「看，紫園小區在三環外一點點，就是在這裏。這個是實景圖，你看，在小區南門，人們出來吃飯都喜歡在這條街，房價也比較適中，均價兩萬零五百，我們談成了兩萬，這個是我們員工拍攝的照片。」≈lt;/p≈gt;

    雷玉珍說完，又找出了幾張照片給徐方看。≈lt;/p≈gt;

    很快這個店鋪的圖片就出來了，各種信息也標註在圖片上。房間面積46平，精裝修，位置也還不錯。≈lt;/p≈gt;

    兩萬一平，確實不貴。≈lt;/p≈gt;

    笑了笑，徐方道：「行，這個定下來。不過你們要保證信息的真實性，不然這款我都不會付。」≈lt;/p≈gt;

    「你儘管放心，絕對真實，等你挑選好，然後抽幾個挨個盤查。要是有信息不屬實，我們給您賠償，如何？」≈lt;/p≈gt;

    「嗯，行，等我確定好了之後，開車帶着你挨個看一遍吧，主要看地理位置。」徐方道。≈lt;/p≈gt;

    「成。」≈lt;/p≈gt;

    徐方挨個看圖，看中的地方就打個勾，不知不覺，手裏的資料竟然就翻完了。≈lt;/p≈gt;

    「選了多少個？」雷玉珍有些好奇。≈lt;/p≈gt;

    徐方看着手裏的資料，乾笑兩聲道：「看着都不錯，好像全選了。」≈lt;/p≈gt;

    能讓徐方全滿意，雷玉診眼裏也有些得色，笑問道：「那徐總再篩選下？」≈lt;/p≈gt;

    徐方想了想，搖搖頭道：「不着急，咱們實地看一下吧，如果有不中意的，或者房東臨時變卦的，可能還會剔除一部分。」≈lt;/p≈gt;

    「好說，不過幾率應該不大，每個鋪子我們都精挑細選出來的。」雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了門。≈lt;/p≈gt;