美女的近身護衛 2836：貸款

    新城大街的熱鬧，對於整個新區來說，只是一種虛假的繁榮，除了那兒，哪兒哪兒都是一片蕭條冷清，甚至都有些荒涼！

    很多人投資，都喜歡湊熱鬧，別人在哪兒他就在哪兒，這是一種非常腦殘的行徑。

    實際上，人們不應該這樣，因為這樣做是非常愚蠢的行徑。

    真正會投資的人，都應該能夠看到很遠的地方，能夠看到蕭條背後的繁華，能夠看到冷清背後的熱鬧，能夠看到平凡外表下的不凡，能夠看到事情發展的潛力。

    從來都沒有一件事情，能夠輕易成功，所有的幸運背後，其實都是不懈的努力和艱辛。

    人生就像是一場無休止的戰鬥，戰鬥從未停息，戰鬥從未中止，直到人生終結的一刻。

    柳逸塵溜達完一圈兒，就騎車來到了自己投資的那個地方，那個小區的外面。

    南環大街的北面，就是這個地方。

    現在南環大街旁邊，正在大興土木，原來只是傳言，現在已經變成了現實。

    柳逸塵看着那一大排空着的底商，那都是他做的投資，或者說，至少有一半他的投資。

    這麼多的店面，難道都放在那裏嗎？

    答案，顯然是否定的。

    柳逸塵走進了售樓處，說道：「我是來辦理貸款的。」

    美女售樓小姐疑惑的看着他：「先生，您是？」

    柳逸塵把那些房號的文件拿了出來，美女售樓小姐立刻就驚呆了，說道：「天啊，原來就是您啊，我們一直都想要聯絡您這邊呢，現在這些房子都升值了好多倍，您那邊一定動靜都沒有，還以為您都不要了呢。」

    &要是不可能的，我知道這裏的房子升值了，如果不升值，我還真不會要這些房子。」

    柳逸塵說道：「我要把所有的房子手續都辦了，刷卡行嗎？」

    &然可以，您真是有眼光，這些房子現在就升值了好多倍，您已經賺了很多。」

    美女售樓小姐叫來了經理，經理知道他來了，羨慕的同時，也鬆了口氣，終於石頭落地了，至於賣多少錢，那就不是她能夠決定的事情了，人家都簽訂了協議。

    柳逸塵本來還以為這裏會扯皮呢，但是想多了，還真是沒有。

    這邊很希望他早點把事情辦完，不在乎價格漲了多少倍！

    兩個小時以後，柳逸塵的按揭都辦好了，手上多了一堆銀行卡，他存進去半年的錢，這樣半年之內，他都不用管月供的事情了，到時候銀行自然就會扣除。

    中午了，柳逸塵請美女售樓小姐和美女經理吃了一頓飯，和她們聊得不錯，以後可以保持聯絡。

    他要為自己以後的發展，儲備人才。

    吃過飯，柳逸塵在兩女震驚的目光注視下，騎着自行車走了。

    &的天啊，我沒有看錯吧，他這麼有錢，還騎着自行車？」

    &才是真正的有錢人，不裝。只有這樣的人，將來才會成就大事業。」

    柳逸塵聽到了兩女的話，有些忍俊不禁，騎不騎自行車，和將來是否成就大事業，根本就毫無關係。

    這個，不過就是一種行為方式罷了。

    柳逸塵騎着自行車，沿着舊城名苑旁邊的舊城中街一直向前溜達，這邊很繁華，能夠看到一種就做欣欣向榮的情景。

    他在找建材市場，看看都有什麼東西，購買一些建材，做那些底商的裝修。

    南環大街那邊大興土木，這是個賺錢的大好機會，他如果在那邊賣百貨，開飯館的話，生意肯定會非常的火爆。

    就算是將來那裏沒人買，能夠把生意做起來，收益也不會很低。

    再說了，那裏的房子根本就不用擔心出手的問題，更多還是要看，是否真的能夠出手！

    建材市場，終於到了。

    柳逸塵看着這個破舊不堪的建材市場，這個地方竟然還是舊城最好的建材城，簡直不可思議。

    舊城不是一座小城市，卻是一座老城市，這座歷史底蘊非常深厚的老城，現在很多地方都充斥着濃濃的暮氣。

    對於這樣的一個地方，柳逸塵不是非常的喜歡，但是作為一個投資者來說，這樣一個渴望發展和變革的地方，最適合投資，也最考驗投資者的眼光和魄力。

    柳逸塵走進了建材市場裏面，溜達一圈兒出來，他已經決定了，接下來他要的項目，就是建材市場。

    位置都想好了，就在新區和老城的交界處，那裏有個很大的老工廠正在轉讓，有五百萬就能夠拿下來。

    五百萬，柳逸塵的卡里現在就有，但是他不希望動用這筆錢。

    柳逸塵今天付款的時候，有五套房子是直接一次性付清的，就是擔心萬一需要錢的時候，那些按揭的房子都無法進行二次貸款。

    事實證明他很有先見之明，提前做準備是非常正確的做法。

    接下來，柳逸塵就做了一件事情，他打車拉到了銀行，找到了先前幫他辦理按揭的一個經理，兩個人曾經聊過抵押貸款的事情。

    對於這個經理來說，辦理貸款是一種績效考核，現在這種階段，實際上很多人都不喜歡貸款，想讓人貸款就和想讓人存款一樣，需要求爺爺告奶奶才行。

    畢竟，銀行的貸款利率再低，還是要拿出錢來支付才行，涉及到錢的問題，很多人都會望而卻步，除非是真需要錢的人，才會不在乎那麼點利息！

    柳逸塵坐在了經理室裏面，經理正在忙碌，感激道：「柳先生，你真是幫了我大忙，晚上我請你吃飯，這個貸款我給你做到最高的估值，五套房子正常能夠貸款六百多萬，現在我們按照時下最高的價格來計算，就能夠貸款一千五百萬。」

    &就多謝您了，晚上我請您好了，一條龍。」柳逸塵笑着說道。

    &肯定是我請你，別和我您您的，你叫我劉哥就行了我，我叫你塵子，以後有這樣的事兒別忘了找我，我肯定幫你做到最上限。」

    劉經理說道：「你不知道，我們現在的貸款任務很多，要是沒有你這樣的人鼎力相助，我想要坐穩這個位置都不容易。但是有你幫了這個忙，我不但能夠坐穩這個位置，沒準兒還能夠爭取一下更高的位置，你這個貸款就讓我超額一半完成了任務！」

    &你放心好了，以後我肯定會讓你長期處在遙遙領先的位置。」柳逸塵想了想，問道：「劉哥，如果是我其他的按揭房子想要提前還款，好像也沒有多少違約金吧？」

    &了三個月，就沒有什麼違約金了，現在銀行在做房貸方面還相對比較保守，更希望能夠早點把錢收回來，同抵押貸款方面是不同的，因為抵押貸款的利率更高，能夠賺到的錢也更多。」

    劉經理說道：「過了三個月以後，你就可以還款了，如果着急的話，我可以幫你運作一下，下個月就能夠提前還款，這個其實無所謂，反正是還錢，不是違規借貸，頂多就是少了一點違約金，行里不會計較這種小瑕疵。」

    &啊，那我下個月就把那些房款結清，都做抵押貸款。」

    柳逸塵說道：「我要做的項目很大，這些錢也就是夠一個啟動資金。」

    &了塵子，你要做的究竟是什麼項目啊？」劉經理好奇道。

    &是個非常簡單的項目，想要弄個建材城。」柳逸塵說道。

    &材城，你說的是舊城建材市場那樣的建材城？」劉經理問道。

    &錯兒，就是這樣的地方，但是要比那裏的規模大上至少十多倍。」柳逸塵喝了一口茶，說道：「如果沒有這樣的一個地方，以後舊城人民都沒有一個好地方購買建材。」

    &多倍，那真是個非常大的項目了，一千多萬肯定是不夠的，搞不好都要上億。」

    劉經理說道：「就算是下個月那些房子都下來，貸款最多也就是三千多萬，加上您現在拿下來的貸款，也就是五千多萬，距離一個億還差了五千多萬呢。」

    &做一期，這樣資金就不會有很大的壓力了。」柳逸塵說道。

    &子，其實你可以先立項，舊城市府最近對某些項目會有扶持，有些不但能夠拿到無息或者低息貸款，甚至還會有直接給予的資金扶持。」

    劉經理說道：「我同學就在扶持辦工作，一會兒我叫他過來，你和他好好的談談，他現在也希望手上能有個項目，對他來說是個政績，對你來說也是個好事兒，兩全其美，何樂而不為？」

    &啊，那就多謝劉哥了，以後有這樣的好事兒，你儘管找我就行了。」柳逸塵說道：「現在還早，那我就先去半點別的事情，你這邊下班了就給我打電話，行吧？」

    &問題，你先去忙吧。」劉經理目送柳逸塵離開，就給同學打了個電話，同學聽了這話很高興，立刻就約好了時間，晚上一起吃飯，他請客。

    這件事兒，其實對誰都有利，所以大家都在非常積極主動的做事兒，而不是被動的解決問題。

    柳逸塵來到了新區那邊，打電話叫來了這個廠子的廠長，廠長是個老頭，老頭問道：「小伙子，你要這片地做什麼啊？」

    &爺，我要在這裏做個建材市場，您看這個行嗎？」柳逸塵笑着問道。

    &材市場，這個靠譜，不過投入不小啊。」老頭說道：「我這個廠子最低一千萬才能賣，是永久產權，其實我知道再過幾年還會漲價，但是對於我來說，再多的錢也沒有什麼意義。你別以為我沒有孩子，其實我子孫滿堂，我兒子孫子都非常有本事，我這點零花錢人家都不在乎，每年還都給我百八十萬的零花錢。」

    老頭驕傲道：「所以對我來說，只要對方是個干正事兒的，差異不二我就可以賣了。對了，你要怎麼做這個建材市場啊？」

    &要做兩個區域，一個是中高檔區，專門為那些非常注重生活品質又不差錢的人提供家居建材，一個是大眾消費區，專門給老百姓提供質量可靠物美價廉的好東西。」