官路逍遙 第六百二十九章 落實房價
姚鋼的說法有一定道理，開發商畢竟是生意人，法律以外的行政要求對他們並沒有多少約束力。潘寶山也想到了這一點，他擔心房產商進入實質性開發操作後局面會失控，所以特意找了個時間親自去望東區，給陸鴻濤提個醒。
陸鴻濤給出的回答非常肯定，說絕對沒有問題，開發商在進駐以前，所有的條件和要求都講得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
「當然，商人最重的是利益，來望東的地產商都有後眼，他們想通過房地產開發站住腳，然後在別的領域投資獲取更為豐厚的利潤。」陸鴻濤道，「潘書記，按照您『季度打基礎、半年見成效、一年基本建成』的要求，望東這邊的建設熱潮很高漲，我們望東區就明確表示，有些領域，包括帶有一定盈利性的公益性的領域，完全也可以對外放開，誰投資誰受益。我想嘛，這是雙方面需要，也沒有什麼不可。」
「沒錯，思路很好。」潘寶山道，「政府投入捉襟見肘，有效利用社會資源也不是不可以，但監督和監管工作要做好，否則走了大轍就會出問題。」
「都是約法三章的，條條槓槓很明確，過線就處理，處理還不聽，那就清理！」陸鴻濤道，「在這方面毫不手軟，有一個解決一個，有一批就解決一批，事關執政大局，絕對不含糊！」
「嗯。」潘寶山很是mǎnyi地點點頭，「局面能百分百掌控，很好。對了，房價方面怎麼樣？當初我說價格跟百源地區相比至少要減半，能不能做到？」
「不但能做到，而且還推進了一步，三分之一，僅有三分之一的水平！」陸鴻濤道，「既然降低房價的目的是吸引人氣，那何不把政策放到底？潘書記，現在開發最早最成型的莫過於鼎升實業有限公司投資的鼎升小區了，現在已經建到了四期，規模很大。因為他們進駐的較早，在時間上與低價新政並不卡位，但我們做了相關的解釋和說服工作，把該補的優惠政策都補了。」
「哦。」潘寶山笑了笑，鼎升實業是王韜的，雖然現在和他的關係並未明朗，但也已不是什麼隱蔽的事了，陸鴻濤不可能不知道，只不過都是明白人，沒有明指出來而已，這樣反而更好。
「潘書記，上次您說要到鼎升生化公司去的，因為時間不湊巧取消了，這次是不是要去轉一轉？」陪在一旁的鄭金萍這次沒按捺住，主動開口邀請。
「好，是該去。」潘寶山道，「鼎升生化公司是環保高新技術型的，現在我們松陽正準備申報國家科技創新型試點城市，對相關科技型公司企業，要加大關注和扶持力度。」
「鄭區長，鼎升生化公司也是鼎升實業投資的，是重點企業，一定要扶持好啊。」陸鴻濤笑道，「如果不出所料，用不了多久，鼎升實業公司肯定會變身為鼎升實業集團，到時實力就更雄厚了，跟他們處好關係，可以讓他們投資我們望東的發展建設嘛。」
「陸書記，那已經在我的計劃之中了。」鄭金萍笑道。
「是要盯住個別大戶，但更要放眼投資的群體。」潘寶山不想在王韜的鼎升實業公司上多說，於是道：「鄭區長，東部城區招商引資的事情，進展得怎樣了？」
「潘書記，要不是您今天過來，我肯定早就飛走了。」鄭金萍道，「我組織了十個招商小組，分赴國內各大投資熱點城市抓取商機，從目前匯報過來的情況，效果很好，每有單子簽約，我都親自過去。」
「如果有需要可以跟市里說一下，需要市里出面的，我們會大力支持。」潘寶山道，「不過從務實的角度來，真正的投資者並不在意是否跟市里jiēchu。」
「是的潘書記，尤其是我們已經把優惠政策落到底了，有誠意的投資商應該一眼就能相中。」鄭金萍道，「從目前的投資情況，臨港產業區的優勢很明顯。」
「嗯，那主要得益於港口的興建，所以說嘛，港口的建設是東部城區的頭等大事。」潘寶山對陸鴻濤笑道，「陸書記你可別生氣，望東區的發展，一定程度上說要稍微後位於港口的。」
「潘書記，這方面我肯定是有認識的。」陸鴻濤道，「不說我們望東要依靠港口，整個松陽也要依靠港口，其重要性是不言而喻的。」
「那好，等會我們去鼎升生化公司之後，再去港口走一走，航道開挖的進程。」潘寶山道，「毫不誇張地說，港口活則松陽活，因此作為松陽人，我們要有一定的思想高度。」
「是的潘書記。」陸鴻濤點點頭，道：「要不我們現在就出發吧，否則一個上午的時間怕是來不及。」
「這麼說的話，鼎升生化公司就不去了吧。」潘寶山扭頭對鄭金萍笑笑，「商貿工企方面有你鄭區長在，我還有什麼不放心的？」
「喔，也好也好！」見潘寶山對自己高度認可，鄭金萍很是高興。
「那就走吧。」潘寶山帶頭起身，陸鴻濤和鄭金萍緊步跟上。
車子進入港區，放眼滿是建設熱潮。
海面上大型清淤船開足了馬力，岸邊上的配套設施建設已全面展開，新近安裝的堆場大紅色龍門吊更是氣勢雄健。
潘寶山沒有下車，只是轉一轉，有個感性認識就行，具體的施工和進度沒必要了解。
「令人歡欣鼓舞啊。」潘寶山靠在車座上，對旁邊的陸鴻濤道：「照這麼個速度下去，開港是很快的事了。」
「應該晚不了。」陸鴻濤道，「據我所知，港口建設指揮部，還有臨港產業區指揮部，那兩般人馬的建設精神非常可貴，很有早些年代建功立業做奉獻的氣勢。」
「是的潘書記，港口建設指揮部那邊情況我不是太了解，但臨港產業區指揮部我jiēchu得多，知道他們的工作狀態。」鄭金萍道，「我這邊招商引資的項目一旦有了意向，馬上就介紹過去對接，指揮部接手後也不知用了什麼法子，反正幾乎都能讓項目落地。」
「他們都是松陽的功臣！」潘寶山道，「等時機成熟，要從精神上予以褒獎，更要從物質上獎勵。」
「要說在港口這塊，需要獎勵的實在是太多了。」鄭金萍猶豫着說道，「但反過來說，也有理由不需要獎勵太多。」
「哦，鄭區長有新解，說說？」潘寶山笑問。
「需要獎勵的，是那些政府性官員，如果沒有趁機伸手撈好處，那他們的付出是實打實的令人折服，尤其是在如今的大環境下，能有如此奉獻確實難能可貴。」鄭金萍道，「至於其他，也就沒什麼必要了，畢竟都是有商業合作交易的，比如建設單位，他們加班加點是有利益保障的。」
「從大面上是這麼回事，說白了就是幹活拿錢嘛。」陸鴻濤笑道，「不過鄭區長，也的確有那麼一批人是充滿豪情的，包括一線的工人，有的是以大港建設為榮的，他們為能投身港口建設而感到自豪。」
鄭金萍被陸鴻濤這一說有點不好意思，潘寶山察覺到了，馬上笑道：「陸書記，工作方向決定思維，你所講的表明你比較注重人文，而鄭區長則是經濟型的，更注重實際。現在我覺得，你們搭班是最好的組合，來東區城區的發展我就不用擔心了！」
一席話，場面氛圍立刻和暖起來。
潘寶山見狀也不再多說，提出再到疏港道路。
五條疏港道路，王韜拿下了三條，潘寶山有點擔心他能否照應得過來，畢竟王韜的主陣地是匯通路的貫通工程，那關係到三區的高速有效連接，責任重大。
不過過現場之後，潘寶山便放心了，一切都在有條不紊地開展着，無論是質量還是進度，都符合規範要求。
回百源的時候，潘寶山的車子在匯通路已經修好半幅路面上平穩行進。
一時興起的潘寶山打了個電話給魷魚，問修路的事是否得心應手。
魷魚接到潘寶山的電話情緒高漲，說很好，雖然有點小麻煩，但都順利解決了，因為何大龍出來得及時，有些棘手的問題都讓他給碾平了。
潘寶山一聽就知道是怎麼回事，問是不是因為有人搗亂。魷魚說是，主要是丁方才和高桂達，不過丁方才沒出頭，他戳着高桂達露面。
「丁方才戳高桂達出面？」潘寶山納悶了。
「是的老闆！」王韜道，「高桂達是個比較陰險的人，也有一定能耐，當初你來松陽釋放出緊縮房地產市場政策的時候，他就已經在轉移注意力了，或者說已經開始在隱藏實力了，但作為一種附帶性的投資，他轉向了丁方才，不算是合夥，只能說是依附或是藉助，開始向土石方工程領域滲透。那裏面的利潤也是非常可觀的，現在松陽條條道道上的人，都在打那塊肥肉的注意。」
「哦，來高桂達那人也不能久留，既有能耐又陰險的人，是最大的潛在wēixié。」潘寶山道，「那樣的人在松陽亂拱，危害很大。」
「高桂達的能耐遠不止我剛才說的。」王韜道，「根據我所掌握的信息，他現在把房地產行業的觸角延伸到了縣域領地，通過不法手段在縣城周圍侵佔農業用地搞房地產開發，目前在建的就有一處，位於古河縣縣城郊區。」
「那正好。」潘寶山爽然道，「高桂達和藍天公司都在狠打、打死之列，藍天公司後台硬，解決起來難度大，剛好就拿高桂達開刀。」
「辦理高桂達有一個人最合適。」王韜道，「老闆，你別忘還有個何大龍，他對高桂達可是恨之入骨的。」
「那是台面下的事，萬不得已不走那條路。」潘寶山道，「要通過面上的有效出擊來制伏、打垮他，那樣能把市里狠心治理房地產市場決心的效應放大，殺一儆百！」
