地產之王 219拆遷改造

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「咳……」

周強清了清喉嚨，繼續說道：「我得到了一個消息，京城有個老區馬上就要拆遷了，因為房子已經很老舊了，拆遷補償款肯定會高於房價，只要現在買了房子，等到拆遷後，肯定能賺上一筆錢。」

一聽到說拆遷，在場不少人都眼睛一亮，對於京城人來說，拆遷這個詞絕對不陌生，而且還代表着暴富的機hui。

「強哥，你說的是樓房，還是平房？」張威露出關切的神色，他姨家就因為拆遷改造一夜暴富，兩個表哥都開着跑車上班，每月的工資還不夠加郵費呢。

「這年頭，京城有人肯賣平房？」周強反問道。

一塊同樣大小的地皮，平房如果只能建造一處，樓房卻能建造幾十層高，那麼樓房和平房的補償價格，自然也就不可能同日而語，是以大部分住着平房的老京城人都不會輕易出售房子，而是會等着拆遷改造。

「強哥，這拆遷款，能比房價高多少？」馬棟問道。

「每平米，至少也能高出幾千塊錢，否則誰肯讓拆自己的房子。」周強說道。

聽到這，眾人都開始低聲議論起來，如果真像周強這麼說，這個項目還真有搞頭，在京城這方天子腳下，房地產開發商也不敢亂來，拆遷戶不可能吃虧的。

現在的問題是，能不能確定周強說的那個老區真的會拆遷，如果到時候不拆遷了怎麼辦？那豈不是白忙活了。

「周強，你說的那個老區在哪一塊，能確定一定會拆遷嗎？」周強舅媽王曉芬問道。

「我既然敢說，就肯定有一定的把握，不過，風險還是存在的，畢竟。這個世界上沒有穩賺不賠的生意，至於到底要不要投資，還是要看你們自己的意向。」周強說道。

聽着周強的話很有道理，但是有心人一聽就會發現，周強是在避重就輕，並沒有回答老區具體的位置。

「周強，你說的快拆遷的老區到底在哪，我是老京城人了，又天天跑出租，肯定會有印象。你告訴我位置，我也能幫你參謀一下。」張笑海說道。

「因為那塊拆遷的老區不大，所以拆遷房也有限，為了防止消息提前泄露，導致房子被別人買走，損害了在場眾人的利益，所以暫shi不會透露具體的位置，等到大家的倒房資金都到位了，我才會透露具體的位置。」周強說道。

「是呀。周強說的有道理，我碧雲小區的房子還沒有賣，現在想倒房也沒有錢，還得先賣了碧雲小區的房子才行。」金林說道。

聽到金林的話。周強笑了笑，暗道這個助攻不錯，隨即說道：「金林說的不錯，所謂的倒房就是低價買、高價賣。現在碧雲小區的房子買了，還得賣出去才行，這樣才有下一次倒房的資金。」

「周強。你的意思是說，現在可以出售碧雲小區的房子了？」高官問道。「嗯。」周強點點頭，繼續解釋道：「據我了解，在新建高中的消息傳開後，碧雲小區的房價暴漲之後，現在已經漸jiàn的趨於穩定，短時間內房價的變動不大，即便房價要長，也得等到高中建好之後，而那時候估計少說也要幾年的時間，而倒房就是快進快出，沒有必要持有太久。」

「周強，那你就幫我們把房子賣了唄。」司可慧說道。

「周強，這麼多的房子，你要是賣不過來的話，我也可以幫着你賣。」宋軍笑着提議道。

「不麻煩你了，我自己開了一家中介公司，有足夠的人幫着我賣房子。」周強回應了一句，隨後對着一旁的吳莉莉招了招手，示意對方走過來。

等到吳莉莉過來後，周強指着她，介shào道：「這位，是我們中天公司在碧雲小區的店長吳莉莉，在場應該有不少人認識她，是一位很有能力的店長，對於碧雲小區附近的環境和房產市場很熟悉。」

「呦，這位吳店長，還是一位大美女呢。」張威笑了笑，對着周強擠了擠眼睛。

「是呀，正因為吳店長是美女，更應該把房子交給她賣了。」周強應了一聲，示意吳莉莉上前說話。

「各位好，我是吳莉莉，以後會幫着大家出售房子，還請各位多多關照。」吳莉莉含笑點頭道。

「對了，為了儘早的出售房子，希望大家配合一下吳店長的工作，最好能簽一份房源獨家出售合同，這樣她跟客戶談價格會更有優勢，也能將房子賣的價格更高。」周強提議道。

聽到周強的話，眾人不禁再次小聲議論起來，在場有不少人知道房源獨家出售合同的意思，即便不知道的，通過字面意思也能理解個大概。

「周老弟，是不是簽了那份合同，我們的房子，就只能交給你賣了？」張笑山問道。

「不錯，確實是這個意思。」周強說道。

「那這樣，房子的出售價格，會不會降低？」張笑山有些擔憂的問道。