地產之王 634:心思各異

    「周董，要不您在說兩句。」李向軍說道。

    「可以。」周強點點頭，依舊是一副平靜的模樣。

    在收購大章村這件事上，周強沒有表現出特別強烈的**，因為除了大章村，周強還有很多的選擇，大章村並不是最好的選擇，而是周強故意挑選出來試驗的。

    這次，能否在大章村成功的進行農村改.造並不重要，重要的是在這個過程中現農村改.造的問題，這樣，才能及時的改正和避免，讓後續的農村改.造更加的順利。

    說白了，大章村就是一個試金石，周強會儘自己的全力去做，但是不論是何種結果，周強都不會覺得可惜。

    「咳……」周強拿起話筒，清了清喉嚨：「我們光大房地產公司是抱着誠意來的，所以有什麼說什麼，不會來那些虛的，嚴委員剛才列舉的例子，我也會一一的作答。」

    「先，這一百四十平米的房子，肯定是建築面積，這一點也是行業內的共識，就像咱們老百姓去買雞蛋，雖然雞蛋皮不能吃，但是，沒人會去了皮給你稱斤兩，就算真有那樣的老闆，你敢買嗎？」周強打趣道。

    「哄……」

    周強的比喻很有意思，立時引起了不少人的鬨笑。

    嚴立虎撇了撇嘴：「胡攪蠻纏。」

    「第二扒了房子之後，多久可以蓋新房，這一點大多村民都不用害怕，因為，咱們在進行農村改.造的時候，不會一開始，就扒了所有村民的房子，只會先騰出一塊地皮動工、建造樓房，等到新的小區建好了，再讓其他的老百姓搬進去，接下來才會扒剩下的房子。」周強說道。

    「就算不會扒了所有的房子，那也會扒一部分呀，要是我的房子被扒了，住哪？」嚴新喊道。

    「這是第三個問題，如果扒了你家的房子，我們公司會再補償一定的租金，讓被扒了房子從村民在本村或者鄰村，租一間房子先住下，這點錢我們公司不缺，會按照村里房子租價的兩倍進行補償。」周強說道。

    農村的房子出租是很便宜的，一個月也就幾百塊錢，周強還真不在乎這點租金。

    不過，周強不在乎，不代表村民不在乎，一聽說可以賠償雙倍租金，村民們不僅沒有意見，甚至一些愛佔便宜的村民，還隱隱期望，自己的房子能被先拆了。

    「至於第四點賠償款的問題，大家可以去附近的村打聽打聽，有哪個村子農村改.造比咱們村子的補償款多，我可以按照他們的標準進行補償，如果沒有，就還按照原來的標準進行。」周強說道。

    「怎麼沒有，西元村一處宅基地，能夠換兩套房子，還給五十萬元的補償款，比咱們村多了不止一倍。」嚴新喊道。

    「好傢夥，給了兩套房子，這也他闊氣了。」

    「是呀，光是那五十萬元，就能夠再買一套房子了，可比咱們村的補償條件好太多了。」

    「西元村在哪，我咋不知道，不過這賠償條件確實好，這個光大房地產公司的董事長，這下被打臉了吧。」一些黨員和村民低聲議論着。

    周強臉上浮起一抹冷笑：「西元村就在雲山市邊上，距離市中心不到二十分鐘的路程，你們大章村在哪？有可比性嗎？」

    最近，周強一直研究雲山市附近的錯落，對於西元村這個名字並不陌生，幾乎就跟雲山市連成一片，價格高是肯定的。

    一聽這話，很多知道西元村位置的人，都不進臉紅了，就行周強說的，這兩村卻是沒有可比性，人家西元村改造之後，直接就劃歸市里了，他們這，就算農村改.造了，也跟雲山市八竿子打不着。

    「嚴新，你立刻給我滾蛋，別在這搗亂了，簡直是瞎胡鬧。」李向軍罵道。

    嚴新當眾被罵，卻也不敢反駁，一副唯唯諾諾的模樣，在他的生活里大章村就是整個世界，李向軍是這個村的老大，讓他有一種自內心的畏懼。

    不是農村的人，很難了解這種感覺。

    就像在一家公司工作，被老闆點名批評，只要你還想在這個公司幹下去，就得老老實實的被罵。

    「剛才周董，已經詳細的解釋了補償條件，我覺得已經十分優厚了，足以見得周董是抱着誠意來的，也確實想把農村改.造的事情做好，為咱們村做一些好事，希望大家在拆遷改造的事情上，多多配合，別竟整一些亂七八糟的事，徒讓人笑話。」李向軍意有所指的說道。

    「李書記，我還有問題，想要問問周董。」嚴立虎說道。

    李向軍臉色微變，道：「嚴立虎，你不要沒事找事。」

    「李支書，你開大會的目的，不就是為了聽取其他的意見嗎，現在我想說，反倒不讓我說了，這是何道理？」嚴立虎反問道。

    「不是不讓說，而是怕你無理取鬧。」李向軍說道。

    「我是不是無理取鬧，你聽聽不就知道了，還是說，你跟這位周董，已經有了什麼協議，怕我說多了，壞了你的好事。」嚴立虎質問道。

    「嚴立虎，你別胡說八道！」李向軍怒聲斥責。

    嚴立虎笑了笑，他才不怕李向軍，更不怕周強，說道：「其實我就想問問，雲山市這麼多村子，周董為什麼要來我們這進行農村改.造，總歸是有什麼好處的，不會沒有緣由吧。」

    「這是公司高層集體決定的，不方便對外透露。」周強說道。

    「嚴立虎，這是人家光大房地產公司的秘密，憑什麼告訴你個外人，你知不知道這麼胡攪蠻纏，如果攪黃了這次農村改.造，是損害了咱們整個村村民的利益。」李向軍指責道。

    「這你就說錯了，我是在為村民爭取利益。」嚴立虎正義凜然道。

    嚴立虎很清楚自己在做什麼，他的目的也很簡單，就是阻止這次農村改.造，並且將李向軍拉下馬，然後，自己當上大章村的村支書。

    嚴立虎一點都不傻，他知道自己這麼做，很有可能惹怒周強和光大房地產公司，放棄對大章村的拆遷改造，但是，為了能夠達到自己的目的，他不得不這麼做，沒了光大房地產公司還會有其他的房地產開公司。

    但是，大章村只有一個！

    也只有一次拆遷改造的機會，誰能當上村支書，促成這次農村改.造，誰就能獲得巨大的利益，後半輩子衣食無憂，還能給兒子在城裏買套房子，不管怎麼看，都是利大於弊。

    失敗了，嚴立虎依舊這樣過活。

    成功了，嚴立虎就能飛黃騰達。

    別小看村支書，碰到了農村改.造這種事，撈個幾百萬很輕鬆。

    所以，如果自己當不上村支書，嚴立虎寧願不讓村子拆遷改造，這樣他就依然還有主持拆遷改造的機會。

    「嚴委員，看來，你不是很歡迎我們光大房地產公司來咱們村進行拆遷改造。」周強說道。

    「周董，這您就說錯了，我很歡迎貴公司來我們村進行農村改.造，但是，既然雙方是合作關係，那麼，補償方面就應該商量着來，而不是由你們公司決定，這對不符合我們村民的利益。」嚴立虎說道。

    「嚴委員，那你覺得，多少賠償款合適？」周強問道。

    「一處宅基地，換一套一百四十米的樓房，外加四十萬元的補償款。」嚴立虎道。

    聽到嚴立虎的話，別管是坐着的黨員，還是站着的老百姓，都露出興奮的神色，誰也不會嫌錢多。

    「嚴委員，這個補償價格太高了，我們公司負擔不起。」周強拒絕道。

    「嚴立虎，你不要貪心不足蛇吞象，雲山市的村子多得是，周董不一定，非要跟咱們大章村合作。」李向軍告誡道。

    「雲山市的開商也不少，咱們村也未必一定要跟光大房地產公司合作，而且宅基地是祖上傳下來的，一家也就這一塊，如果輕易的就賤賣了，吃虧的肯定是咱們。」嚴立虎哼道。

    「這麼看來，今天是談不攏啦。」周強笑道。

    「周董，您要是有誠意，就多加點賠償款，從國.家新出台的政.策來看，以後農村的宅基地肯定是要漲價的，總不能讓我們老百姓吃虧吧。」嚴立虎說道。

    「小爺說得好，咱們是合作關係，憑啥都是你們公司說了算。」嚴新抻着脖子喊道。

    「對呀，除了光大房地產公司，還有其他的房地產公司，咱們多找幾家房地產公司，說不定有人出的價格更高。」

    「老嚴說得對，我家就一塊宅基地，這兩個兒子以後還不夠分吶，多給點補償款，也能再置辦一處。」村民們大聲吆喝，紛紛附和道。

    之前，村民們都習慣將自己處於弱勢群體，沒有人敢出面要高價，就是怕把光大房地產公司嚇跑了，但是現在聽嚴立虎一說，他們覺得很有道理，心中的底氣也更加足了。

    尤其是喜歡佔便宜的村民，都想着多要一些補償款，看到嚴立虎肯出頭，他們沒有不支持的理由，誰會跟錢過不去？

    「李支書，看來貴村的情況比較複雜，你還得在繼續做工作呀。」周強微微搖頭，村民們已經被煽動起來了，沒辦法繼續談了。

    「周董，我也沒想到會這樣，再給我幾天時間，我一定把村民的工作做好。」李向軍咬着牙，心裏恨死了嚴立虎，如果不是這個王八羔子挑事，大章村農村改.造的事情，說不定已經成了。

    「電話聯繫吧。」周強撂下一句話後，在保鏢的護持下，坐進了汽車裏。

    李向軍面對這種情況，也是無奈，氣的直跺腳。

    直到光大房地產公司的汽車離開，村民們才冷靜了下來，感覺到心裏空落落的，仿佛錯過了什麼……

    奔馳轎車中。

    周強、陳默宇、馬萍、許茹芸坐在一輛車裏，因為農村改.造的事情沒談成，二女的臉色都不好看，馬萍給許茹芸使了個顏色。

    許茹芸猶豫了一下，開口問道：「周董，這好像不是回市裏的路？咱們要去哪呀？」

    周強透過窗戶，看到村委會門口，依舊亂鬨鬨的村民，語氣堅定，道：

    「小章村！」