異化都市 第一百二十九章 新億商業街

    發完貨後，蘇逸決定帶寶寶去外面走走。

    在紫苑小區的不遠處，就有着一條商業街，還是瀋州市著名的商業街。

    新億商業街，是為瀋州市最繁華的四大商業街之一，是四大商業街中成立的時間最晚，但發展速度最快的商業街。

    在短短的時間裏，新億商業街迅速發展，一舉成為四大商業街之一。

    而且由於新億商業街，是四大商業街中成立最晚的商業街，它這裏的一切都是最現代化的，現代化建築林立，時尚名牌薈萃，購物環境很舒適，交通同樣十分便捷，地理環境同樣很優越，這也是能成為四大商業街之一的主要原因。

    新億商業街主打商品為服裝、百貨、鞋類、餐飲、珠寶等，各種名牌商品琳琅滿目，商品進銷量極大，

    在瀋州市里，新億商業街就是人人皆認的購物天堂，這裏每天的客流量達到四十萬次，節假日更是超過了八十萬人。

    可以這樣說，這裏就是瀋州市的黃金地帶。

    蘇逸來瀋州市，已經有好幾年的時間了，他都沒有好好來這裏逛過。

    而現在，他的新家離這裏這麼近，而現在剛好有這個時間，當然要來這裏參觀了。

    所以，蘇逸現在帶着寶寶來到這裏。

    新億商業街，果然是名副其實，這裏的人非常多，很是熱鬧

    蘇逸來這裏，也只是打算隨便走走，並沒有特別的目的。

    不過，他帶着寶寶逛了沒有多久的時間，就在一家店鋪前停下。

    這是一家雪糕店，主要經營甜筒雪糕，前店只有十來平米，至於後面的後廚有多大就不清楚了。

    這家雪糕店的裝修不錯，位置還處於轉角，幾個方向的遊客都會經過這裏，其地理位置可謂是非常好。

    蘇逸觀察了一會，發現這家雪糕店的生意還是挺不錯的，來買雪糕的人，並不少，而且周圍的客流量也很大。

    不過他注意到這裏的產品，並沒有什麼特色，只是很普通的雪糕，多了幾種顏色可選。

    他之所以會留意這家雪糕店，當然不是因為他想吃雪糕了，而是這家雪糕店貼着轉讓的公告。

    蘇逸想開雪糕店，但卻一直沒有找到合適的。

    而現在他在這裏，發現有雪糕店轉讓，當然會讓他多留意了。

    觀察了一會後，最後，蘇逸帶着寶寶走了過去。

    不過，他並沒有第一時間表明來意，而是買了兩個雪糕，他和寶寶一人一個。

    蘇逸嘗了一口後，就皺起了眉頭，而寶寶吃了一口後，也不想吃了。

    這雪糕的味道很一般，無論口感，還是味道都很一般，甚至可以說是很讓人失望。

    只要吃過用靈液混合製作的雪糕，那其他雪糕就沒有什麼吸引力了。

    雖然蘇逸心裏早有準備，但嘗過之後，還是大失所望，這家雪糕店的雪糕實在是太不好吃了，比普通雪糕還要差距。

    這說明，這家雪糕家的原料是偷工減料的，選購的都是劣質原料，所以做出的雪糕味道和口感都不好。

    而對他和寶寶來說，就更是如此了，吃完一口，就絕對不想再嘗第二口了。

    原本，蘇逸以為這家店的生意不錯，雪糕應該不會太差的，但現在看來，他錯得很離譜。

    這家雪糕店的生意好，並不是因為雪糕好吃，而是這裏的地理位置好，客流量旺，才帶動了這裏的生意。

    看來這新億商業街，果然是名不虛傳，只要在這裏開店，生意一般都不會太差的。

    而且，這家的雪糕售價還便宜，很普通的甜筒雪糕，一個就要六塊。

    雖然蘇逸最見不得浪費，但這雪糕，他實在是吃不下，寶寶也不想再吃，他也只能拿去丟掉了。

    這雪糕味道不好，價格又貴，但生意卻不錯，這讓他對這裏更滿意了。

    於是，蘇逸帶着寶寶，重新來到這家雪糕店，找上了老闆。

    雪糕店的老闆是一個三十出頭的男人，有些禿頂，人很是精明的樣子，名字為王波。

    除了老闆以外，還有一個女人在這裏幫忙。

    王波在知道蘇逸的來意後，表現得非常熱情，他讓人看好店後，自己就走出來和他談了。

    從而，蘇逸也知道了這家是夫妻店，店裏的女人就是老闆娘。

    在介紹過後，王波開口說道：「蘇先生，我這店總共有28平方，分為前店和後廚，還帶有衛生間，你也看到了這裏的地理位置非常好，其客流量是最多的，完全可以不用擔心沒有生意。」

    雖說這王波肯定是挑好的說，把優點放大來說，但他所說的話，還是沒有無中生有的。

    蘇逸想了一會後，說道：「我想知道這裏的租金是多少。」

    王波回道：「我這店的租金每年租金是二十萬，這租金在新億這裏可是一點都不貴，更別說這位置還這麼好。」

    蘇逸在心裏算了一下，28平方每年租金就二十萬，那一平方米的日租就接近20塊了。

    如果一個雪糕，不算人工的話，每個賺四塊錢，那每天要賣出一百四十個才能賺回租金，而且每天都不能休息。

    不過，這樣的租金在新億商業街里，的確算是很公道了。

    他盤算了一下，還是覺得可以接受，便繼續問道:「那你想要多少轉讓費？」

    王波一聽便知道有戲，便急忙說道：「二十八萬，只要二十八萬，這店鋪就是你的。」

    聽言，蘇逸不禁皺起了眉頭，這轉讓費太高了：「太高了。」

    王波連忙說道：「不高，這一點都不高，我先帶你進去看一下店鋪，你再做決定，保證讓你滿意。」

    接着，蘇逸便跟着他進去雪糕店裏參觀了。

    王波一邊帶着他參觀，一邊說道：「你看我這裏的裝修可是花了不少錢，現在還很新，你可以省了一筆裝修費，還有我這裏機器又多又齊全，就算生意再好，也可以應付得過來，這裝修費和機器的錢都差不多要二十多萬了，二十八萬已經很合理了。」