作為省城內公子哥隊伍里排名比較靠前的一位青年精英,高原為人處事堪稱低調。
他既沒有像其他人似的,要麼在大學畢業後直接憑着出身和關係進好單位,二十幾歲就提拔成副處甚至正處,三十歲左右就能幹到縣級市的前三名,那種火箭提拔式的仕途路線。
也沒有立即下海經商,利用官方力量迅速發家致富。而是在211大學獲得本科學歷之後,一邊繼續攻讀碩士學位,同時進入一家大型國企之中,在並不太重要的管理工作崗位上按部就班的熬資歷。
也許是因為他低調的過頭了,以至於在單位中幹了四五年,絕大多數人都不知道他居然是省內數得着的公子哥之一。而他對領導的端正態度,對工作的細緻周全完成度,獲得從上到下的一致好評。若非如今國企內部體系穩定,甚至比官場都難以越級提拔,他都可能迅速攀升到一個令人眼暈的高位。
這卻並不是他真正想要追求的。
在大國企內工作穩定之後,他開始將主要精力放在外部事業的經營上。
按照他給自己設計的人生規劃,國企管理崗位的經歷不過是一個用來了解基層工作的發端,重點用來實踐自己學到的知識,以此來熟悉工業、商業、貿易乃至生產管理等等諸多必不可缺的工作環節,積累工作經驗。
四五年下來,他相信自己已經掌握了其中的各種知識要點,可以朝着正式的仕途邁進。比如平調到某個縣級市擔任副縣長。或者低調一點的擔任某個市級單位的區管理工作之類。下到鄉鎮這種最低的可能性。他基本上不做考慮的。
不過在那之前,他想要先給自己來一場考試,以優異的成績通過,來證明之前從接收大學教育開始的十年時光不是虛度的。
考試的內容,就是要在不依託家庭關係的情況下,白手起家建立一座龐大的商業帝國,起碼得弄成上百億的資產規模,才算合格。
如此一來。不但要能夠規避「公職人員不得經商辦企業」的明確規定,還能保證在接下來貫穿數十年的仕途升遷中,他不需要通過貪腐行為蓄積資金,就可以很從容的調動龐大的錢財來達成各種目的。
這一套路,說起來做起來,都不是很容易。對一般人來說,簡直就是異想天開。
但高原卻不那麼覺得,他眼界開闊,出發點也高。出手的第一個項目小試牛刀,便是促成琅琊市的高爾夫度假村項目。
明面上。這項目被楊浩一家子給攪局沒弄成,當地的呂大少吃了個大虧。可私底下。高原卻採用一手托兩家的策略,把那項目在自己的家鄉運作成功,當時收益高達三千萬之巨。
這筆錢,對絕大多數人來說已經是一輩子也掙不來的巨款。高原卻並不放在心上,立即用這筆錢在省城內運作下來一塊地皮,而這塊地皮的位置,恰恰是在規劃好的全運村邊上。
總投資高達三千億之巨的全運會,相當於本市gdp總數,也相當於本市國有資產總額的資金,更與奧運會耗資相當。一下子投入進去,能夠帶來多麼大的經濟推動作用,可想而知。
別的不說,光是東部房地產價格就迅速翻了一番。而被劃入場館建設用地的區域內,原先不怎麼值錢的農村家庭有福了,他們最多的一口人補貼能夠拿到三十多萬,一下子從郊區農民變成城市人口,外帶百萬現金和樓房,提前進入小康時代。
可在規劃之外,哪怕一牆之隔的地方,卻沒有這樣的利好,土地補償價格明顯不在一個檔次上。但建成商用住房後,出售的價格卻不比圈兒內低哪怕一塊錢。
高原大公子的消息靈通程度是一般地產商沒法比擬的,其商業信用和操作便利更是兩個層次。那一塊價值數億的地皮,他投入兩千多萬就運作下來,從頭到尾都沒用自己拋頭露面,就聯合一家開發商成功拿下,並迅速開工建設,進度甚至比全運村配套工程都快。
到了今年春天,主體建築剛剛完成,樓花就賣的差不多了。高達一萬三一平米的售價,帶來數十億的資產估值。
高原立即以此為抵押再次貸款,一口吃進離着不遠的東南部山區幾塊地皮。按照市政規劃,那裏正在建成一座據說是風水絕佳的高端商業地產群。其中即將完工的第一期工程,便是為省委退休老幹部和國土廳準備的職工宿舍。
只要把這幾塊地開發成功,資金回籠順利,光是分紅數額超過十億。把這筆錢洗乾淨了,部分轉移到國外,部分投入高新技術產業項目中,高原相信後半輩子他都不需要再為錢的事兒操心。
這整個的商業操作過程,更將成為他的經驗積累。在進入政府工作崗位之後,他將以一名通曉基層和商業貿易等專業領域工作的務實派公務員之形象,獲得體制內上下級的另眼相看。
從此,便可一路青雲直上。
為了確保自己精心打造的完美形象不受影響,高原甚至沒有在地產公司之中保留自己的職位和辦公室。平時他按部就班的在國企點卯,多數時間卻在有「小釣魚台」之稱省委招待所五星級酒店大廈內租的房間辦公。
這間辦公室和他的作風一樣低調,門口連個牌子都沒有。左右兩個門,溝通一個五十平米左右的套間。一個門屬於他專用,打開直面辦公桌;另一個門則需要繞過外面的助理室才能夠進來。
助理室的外間所有設施,只是比較高檔的鋼木組合辦公家具,而他的辦公間內,卻是一水兒的老物件兒。比如一套黃花梨的桌椅書架。紫檀木的劍座。墨玉的如意鎮紙。正宗的端硯,清宮御用的花瓶,傳世的名人書畫等等,價值少說都有上千萬。
而他平時喜歡用的一套正宗紫砂茶具,世面兒上能炒到上百萬的價格,在這裏,卻只是他平時品茶休閒所用的器物而已。
換做是一般收藏家,可能會斥之為糟蹋好東西。高原卻認為。人不可以為外物所限制,所謂「君子不器」嘛,不管多麼值錢的東西,首先發揮其基本功能才是正理。
就是在這等低調的奢華陪襯下,高原多數時間都安靜的呆在這間辦公室里,運籌帷幄,決勝千里。平時也絕少去那些娛樂場所應酬,好似一位大隱於市的賢者,讀書明理之餘,信手點播風雲。不是非常信得過的人。甚至都不知道他的所在。
前些天南下琅琊,他也是為了陪同黃三少。為自家父子兩代的前程鋪路,順便親自見證又一次跨國商業操作的成功。
結果,是少有的失敗。最讓高原感到不爽的,則是楊浩的破局和反擊策略,完全超出他的預料之外,這種局勢嚴重超出掌握的感覺,令他十分的陌生。
不過高原畢竟是有大智慧的,他沒有浪費時間在生氣和發泄上,與父親高大人請教之後,便連續數日在辦公室中閉門反省,推敲其中得失利弊,以此作為對自己的教訓。
從這方面來說,他要比絕大多數人更務實,也更有成功的典型素質。
這一天,高原像往常一樣的去單位點卯,然後開着低調的別克君威來到辦公室。泡上一壺凍頂烏龍,在唱片機上放好一片黑膠碟,聆聽着jbl音響中緩緩流出的甜潤動聽歌聲,閉目冥神。
這也是他從一位大學教授那裏學來的修身養性方式,據說傳承自曾國藩一脈。每次做事之前,先安神靜心,使自己頭腦清淨,之後便能專心一志,思路敏捷。
不過今天似乎註定了不順利。來的路上,他的車子跟人刮擦,為了避免爭端引來不必要的關注,他直接賠了五百塊錢私了。這才閉上眼睛,辦公室的門忽然敲響。
高原非常不悅。助理應該知道他的習慣,這半個小時之內,大事小事都不能打擾的。
好在他高大少涵養夠高,犯不上為此朝着下邊人發火。深深的吸了口氣按下胸中怒意,沉聲道:「進來。」
二十來歲的助理是一名身材前凸後翹的高挑女子,模樣冷不丁一看算不算漂亮,但五官端正瞳仁乾淨,自有一股嫻靜的氣質。不張揚,更不會招蜂引蝶,很符合高原的獨特要求。
大概也是想到了違反老闆命令的後果嚴重性,小助理的表情有點惴惴不安,硬着頭皮細聲細氣的說:「高總,工地那邊打起來了!丁總覺得事情不對勁,想讓您過問一下看看,是不是有人在背後搞鬼。」
「嗯?項目的補償款和開工資金不都處理好了嗎?怎麼會有人鬧事?」
高原眉頭微微一皺,手指彈了彈:「我知道了。」
助理慢慢的帶上門。高原關掉留聲機,端坐四出頭的官帽椅上定了定神,抓起加了防竊聽裝置的手機開機撥通。剛剛響了一聲,就聽對面人焦急的叫道:「高總,你老人家總算開機了,有人要搞咱們!」
「慢慢來,先把情況說清楚。」
高原非常討厭別人動不動就驚慌失措,大驚小怪的。世界上就沒有解決不了的困難,天又沒塌下來,平白把自己弄得六神無主,於事無補。素質,真是個大問題啊!
事情並不太複雜。
正在開發中的臨水高檔住宅小區,對外宣傳的建築質量超高,因此不少單位是賣給了銀行職工。這些業主閒空也多,有事沒事就跑去工地轉悠,盯着施工質量,給建築隊伍帶來不小的麻煩。
要說本地的建築質量在全國都算是好的,可再好的工程也有瑕疵。按照房地產開發的慣例,高原和那位丁總的開發公司拿到地皮之後,把價格翻倍倒手給了另一家公司,並把整個工程建設總包出去。在土建內裝等基本完成後,他們再用第三家公司買回來。再分批賣出去。然後再用第四家物業公司透進來……。
總之就是這麼一手接一手的倒騰。除了最開始拿地需要用到自己的本金外,後邊多數在玩銀行貸款和總承包商的資金,他們卻從中撈取大額的利潤。
為了保證利潤最大化,總承包商再次倒手出去,三次五次之後,最終幹活的工程隊就只能想方設法偷工減料來降低成本。即便如此,以工程設計餘量來說,建築主體也不會有什麼大問題。但小問題就不可避免。
比如這次,已經建成的第一期主體建築還沒開始內裝呢,地下停車場的承重樑柱表面開始裂紋,頂面有了裂縫。
這其實都是能糊弄過去的小問題,奈何碰上了喜歡較真的業主,更糟糕的是,工程監理拍攝的照片給泄露出去了!
照片之中,整個施工過程里違規的內容,綑紮不合格的鋼筋穿梁,水泥標號不夠。用的沙子可能摻了海砂……種種見不得人的問題突然曝光!速度之迅猛,來勢之急驟。影響擴散之速度,都是令人猝不及防!
正等着收房的業主們頓時不幹了!不知道是誰串聯的,一大幫人呼啦啦涌到工地上,蠻橫的要求工程隊立即停工,並要討個說法,不然就退錢!
施工單位也不是好惹的,他們才不管誰是業主,給工錢的又不是他們。耽誤一天工期得賠多少錢,那才是關鍵!
推搡吵鬧之下,耐不住火頭的雙方動上了手,這下子麻煩大條了!開發公司的丁總聞訊過去一看,腦袋嗡一下大了!其中一名受傷的業主,赫然正是給他們提供項目貸款的銀行信貸處主任的親戚!
光是如此,問題還能掩蓋一下。可巧合的是,工地旁邊的公路,正好是省委老幹部們必經之地,不用下車都能看到。工地一鬧事,立馬就把公路給堵了,一輛班車正好給截住,上面拉了十幾位正廳級以上的老頭老太太,逮了個正着!
只是如此的話,高原還有足夠的辦法應對過去。但接下來的事情,卻迅速複雜化。
也不知道是誰,把該項目與全運村旁邊的地產項目是一個開發商的消息給捅出去。已經開發完畢的全運村項目業主們紛紛行動起來,之前收房時就發現的各種瑕疵一一曝光。聯繫到剛剛爆發的監理公司內部資料,他們有充分理由懷疑自己花了高價買來的房子質量存在重大問題!
他們的懷疑,還不夠致命。要命的是,當初為了賣房子,銷售公司謊稱這跟全運村配套工程是一體的,絕對放心。如此,他們把價格炒上去了,利潤賺的夠多。可現在出問題了,立即被人聯想到,是不是全運村其他的建築,也存在各種類似的問題?
就在不久前,全運主場館才起了一場大火,有關領導焦頭爛額。這下子居然給牽扯到房地產風波里,主官該項目的省領導登時火往上撞。關鍵時刻,這是哪個混賬王八蛋在給他上眼藥捅婁子吶!
很多事根本經不起查,幾個電話打下去,就能把後面的關係挖出來。即便不能公開的處置,暗地裏的冷處理,卻更能要人命!
高原聽完對面的匯報,額頭上汗津津的,這是有人要搞他!下手如此之狠,這是要往死里整啊!到底是誰有那麼大膽子?他馬上就想到了楊浩,貌似最近一段時間,只有這家人是結了仇,並且還報復起來不擇手段的蠻橫霸道。
但是,姓楊的有那個能力掀起如此大的風暴,策劃那麼複雜的陰謀嗎?
高原深深吸了口氣,強迫自己保持冷靜,鄭重其事的問對方:「工地那邊業主鬧事到現在,一共多少時間了?」
對面的丁總立即回答:「不到一個小時。」
高原的眉毛擰成一個疙瘩。這麼短的時間,就能把事情攪合到全運項目上去,要說沒人事前佈置,根本不可能。處心積慮,準備許久,突然一擊,正中靶心,夠狠!
他下意識的用手指在桌面上「得得得」的敲打了十幾秒鐘,淡淡的道:「你把相關人員的安撫工作做好了,剩下的事情,我來處理。」
電話掛了,高原轉身來到窗前,翹望遠處植物園的蒼翠綠色,心頭一片紛亂。
事情已經超出他的控制之外,無論是對方的出招方式,還是造成的影響利害,都遠遠不是之前的評估所能囊括。如果楊家是如他這般在政治層面浮沉數十年的家族,還說得通。可那家人就是一群土鱉,他們哪兒來的人脈資源來搞那麼大的麻煩?!
說不通啊。
不等他想明白的,房門再次敲響。這一次,卻是連續幾個電話打過來,其中一位正是涉事銀行的領導,明顯不滿的抱怨:「老弟啊,今天的事兒實在說不過去。下頭反應上來,省里領導都有了意見,我也掩蓋不住,上回說的那比款子,我看還是緩一緩的好。」
一個二個,全都以此為藉口停止貸款,這意味着高原操作的地產公司,將得不到足夠的資金去把建成的樓房回購出售,更沒餘力開發後續的幾個樓盤。如果上頭有人干預進來,甚至趁火打劫的話,他或許就得把剛剛賺到的錢全部賠進去。
最後一個電話是老爹高大人打來的,怒不可遏的呵斥:「你搞什麼東西?立即給我滾回來!」
高原頭一次露出失魂落魄的表情,這一次,他輸得窩囊。(未完待續請搜索飄天文學,小說更好更新更快!
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