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我家小院內,鍋碗瓢盆,叮叮噹噹一陣亂響,廚房內沒多一會就傳出菜香味。老向坐在石桌上,研究着棋譜,看得相當認真,貌似有點要當棋聖的意思。
馬小優做了兩菜一湯,都是比較簡單的川菜,看賣相還能對付着吃下去。
「開飯了,大叔!」
「好叻!」
說着,二人就坐在石桌子旁邊,開始用膳。馬小優累的不行,也不愛說話,無聲的吃着飯,倒是老向不停的叨咕着,經常有意無意的問着馬小優家裏的情況,但都被馬小優含糊着帶過了。
「向叔,在家麼?」
就在老向和馬小優吃的差不多之時,門口傳來了,一個女子歡快的問話聲。老向一回頭,就看見安安領着一個女性朋友走了進來。
「是安安啊!」老向看見安安明顯一愣,隨後笑着回了一句。
「叔!」
安安笑眯眯的剛想搭話,一扭頭,就看見了馬小優,同時馬小優也看向了她,二人四目相對,一時無言。
「吃飯了麼?過來,一起吃點啊!?」老向站在原地沒動,擺手衝着安安喊了一句。
「哦,南南去外地了,這幾天不回家!我怕您不愛動,過來送點吃的!!」安安瞬間從馬小優身上收回目光,拎着東西,邁步就走進了院子。
「叔,我吃好了!你們聊,我回屋休息一下!」馬小優站起來說道。
「哦,好!你不用管了,今天我刷碗!」老向也感覺氣氛挺尷尬,連連點頭說道。
馬小優回身,再次和安安相遇,二人一頓,都笑着點了點頭,隨後擦肩而過。
「咣當!」
馬小優回到屋內,隨手推上了門,粗鄙的打了個飽嗝,撇着小嘴說道:「嘖嘖向南這樣的都能找到媳婦,這上哪兒說理去!」
「孩紙!孩紙!你為何那麼壞欺負!欺負!為何你做出來乖乖,你快回來,我懷抱一直為你打開!」
馬小優哼着洗腦神曲,多動症又犯了,根本停不下來的換上寬鬆瑜伽服,在地上鋪上了瑜伽墊,光着腳丫活動了一下四肢,隨後開始殘忍的掰動自己的身體,嘖嘖,看着都疼
另一頭,在三泉鎮轉悠了一圈的我們,也累的不行,去了好幾個地方,也談了兩家,但都不太理想,不是價格太貴,就是地理位置我不喜歡。
「媽的,這麼多地方,咋就沒一個合心的呢!」我開着破雅閣,煩躁的說了一句。
「看完范冰冰了,再讓你跟鳳姐睡一覺,你幹麼?!都是魯道遠那個場子太好,弄的咱們眼光也高了!操!」門門回了一句。
「哎,你們發現沒?剛才咱們去的最後一個地方,旁邊有個四層小樓不錯!」老仙突然說道。
「你說的哪個?」我皺眉問了一句。
「操,就那個四層小樓,牆刷的全是白漆,院裏看着還挺乾淨的那個!」老仙解釋了一句。
「是不錯!」我斜眼回了一句。
「找這家人談談唄!?」老先試探着說道。
「啪!」
李水水一巴掌呼在了老仙腦袋上,破口大罵:「談你奶奶b,那是縣政府!!跟誰談?縣長啊??」
「啊!原來是縣政府啊!我說我怎麼離挺老遠看,就有一種莊嚴肅穆的趕腳呢!」老仙捂着腦袋,頓時露出恍然大悟的表情。
「哎我草!」李水水狂拍額頭,搖頭無語。
「哈哈!」
我都快被這幫.搞死了,本來累的話都不想說,他們還一而再,再而三的逼着我笑,樂的我肚子都疼。
「嘀鈴鈴!」
就在我們扯犢子的功夫,電話突然響了起來,我擦了擦眼淚,將車停在路邊,抓起手機,一邊推開車門子,解着褲腰帶,一邊接通了電話。
「喂,你好,哪位?」我往坑裏泚着尿,隨口問了一句。
「向南是吧?我是魯道遠,記得不?」
我聽到這話頓時一愣,隨後激動的連尿都沒尿完,提上褲子一溜煙就跑回了主駕駛,關上車門子,語氣平淡的說道:「啊!魯哥啊!咋了?」
「呵呵,是這樣,剛才我跟家裏人商量了一下,決定還是跟你談談賣房子的事兒!!」魯道遠沉默一下,乾笑着說道。
「哦,又想談了,好哇,明後天,我抽空過去一趟!」我開口說了一句。
「兄弟,你現在不能過來麼?」
「魯哥,我都快到市區了!這樣,咱倆把價格訂在一個大概方向上,互相要覺得行,就抽空見個面,如果都不是太滿意,那就別浪費時間了!」我簡潔明了的說道。
「老弟,我想跟你說的就是價格的事兒。我的場子你也看見了,既然你說你是誠心想買,那你就說個誠心價讓我聽聽!?」魯道遠問道。
「說實話,魯哥,我不太了解,農村的地價,這給多了,我吃虧,給少了,你該覺得我逗你玩了,所以,你說個價格,我問問朋友,如果他說合適,我就掏錢買,你看行不?」我笑呵呵的說道。
「那行,我也不跟你墨跡,農村地皮的均價五百三四左右,我直接給你算五百一平!我這廠子沒有的七拐八拐的稜稜角角,就是正方形的地皮,你稍微收拾收拾,這小院子絕對板正,一共兩千平方左右,很好測量,咱就湊個整數,一共一百個,你覺得行,明天就再過來看看,手續都是現成的,咱隨時都可以簽合同!」魯道遠開出了價格。
我聽着他的話,感覺這個價格,跟我預期的差不多,略微想了一下,開口說道:「行,你等我信兒,我打個電話問問!」
「那你問吧,問完給我個信!」
魯道遠應了一聲,就掛斷了電話。
「多少??」看見我把電話拿開了耳邊,李水水就迫不及待的問了一句。
「一百!」
我皺眉回了一句。
「咱手頭錢夠麼?」李水水斜眼問道。
「你別吵吵,我打個電話!」
我沒搭理他,在手機上按了幾下,撥通了戴胖子的電話。
「啥事兒?」戴胖子開門見山的問道。
「有一個兩千平方的,談的差不多了!」我回了一句。
「呵呵,小伙子動作挺快,幾天沒見,工作很有成效啊!」戴胖子調侃了一句。
「戴哥,別扯了昂!說正事兒,他要價一百,你說是高了還是低了?」我快速問道。
「什麼地點啊?」戴胖子沉默一下問道。
「就一進三泉鎮,民鄉路往前開兩公里的道邊上!」我回憶着食品廠的地理位置,答了一句。
「別跟我說街道,我都沒怎麼去過三泉鎮,你就告訴我他廠子叫啥就行!」戴胖子簡單粗暴的說道。
「好像叫呀呀樂食品公司!」
「別掛,等我!」
戴胖子聽到我的回答,把電話放在了辦公桌上,衝着坐在沙發上的段天喊道:「天兒,把我的戰區分佈圖拿來!」
段天二話沒說,直接從茶几底下掏出一個,從電腦上打印出來的三泉鎮地圖,攤在了戴胖子桌上。
如果我要在戴胖子旁邊,看見這張地圖,絕對會驚愕的說不出話來。為啥人家戴胖子有錢???為啥?
因為專業!
這張地圖上,畫着非常整潔的條條框框,把已知肯定征地的區域,用紅筆勾勒出來,把可能征地的區域用籃筆逐一標註,戴胖子在地圖上掃了一眼,手指滑動,很快找到了呀呀樂食品公司的位置。
「呀呀樂食品廠,老闆,魯道遠,三十多歲,對不?」戴胖子拿起電話,讀着呀呀樂公司,底下整潔的標註,齜牙問道。
「你咋知道的?」我驚訝的問道。
「廠子效益不景氣,魯道遠還有點小外債,價格有點彈性,範圍也在肯定征地的區域裏,這個地方可以啃。哎,他要多少錢?」戴胖子先是評價了一遍,隨後笑吟吟的問道。
「他要一百!」我回過神來,出言說了一句。
「有點多!你要讓我評估的話,70—75之間就可以了!」戴胖子簡潔的說道。
「你準不準啊!」我有點不信,繼續說道:「現在地價每年都長,他要五百我感覺不高!」
「第一,他有外債,就目前他的經營情況,想一次性還清,有很大困難;第二,廠子只要存在,就會產生成本,而目前廠子的狀況是負利潤的,這會使成本翻倍,說白了這個廠子就是個毒瘤,早切了,早健康;第三,他這廠子地理位置太一般了!住宅用,不在生活區,工業用,其它行業鏈又離的太遠,會產生很多額外成本。如果不是征地,除非碰到想做地皮投資的,要不五十萬他都夠嗆能賣出去!」戴胖子簡潔明了的說出了三點。
「你能告訴我,你到底是幹啥的麼?」我聽完戴胖子的話,無語的問道。
「新世紀,我們這種淫,喜歡用數據說話!!」戴胖子挺賤的說了一句。
「胖胖哥!我愛你至死不渝!」我非常仰慕的整了一句。
「別扯沒用的了,給我整點回扣比啥都強!」戴胖子調侃着說道。
「行,我給你提個廁所的錢!」我過河就拆橋的說道。
「你以後別給我打電話了!」戴胖子挺不樂意的掛斷了電話。
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