readx; 我們最後還是進了足道,看了一下房子,雖然屋內被弄成了格子式的按摩房,但格局不錯,衛生間,倉儲間,都規劃的在特定位置,二樓有一道鐵門,裏面是炮.房,屋內弄的陰沉沉的,但只要窗戶一通開,把炮.房拆除,這個二樓採光會非常好,因為他跟馬小優的那個工作室,是一個朝向的。
「欣姐,這房子,是你自己的。」老仙自來熟的問道。
「幹了這麼多年這個,就攢下這個房子,。」一個身材有些臃腫,穿着睡衣的老娘們,淡淡的回了一句。
「你準備賣啊,還是租啊。」我也問了一句。
「都行,租十二萬一年,賣一萬三一平。」老娘們顯然也談了不少客戶,對價格很是熟絡。
「看在我是你多年的客戶份.上,咱商量個友情價被,。」老仙齜牙問道。
「你來我家玩過啊。」
「嗯,初夜就在這兒玩的。」老仙連忙點頭。
「行,那你真要我這房子,我一會讓小紅送你一次全.套。」老娘們點頭。
「南南,這房子不錯,租了吧。」老仙頓時分不清里外拐的,小聲沖我說道。
「欣姐,我實話跟你說昂,這房子我要租,肯定不是一年兩年能打住的,但現在呢,我手頭資金有限,你看這樣行不行,我交一年租金,再交兩萬押金,然後咱倆簽五年的租賃合同,,你要答應,我就不跟你講價了,行不。」我商量着問道。
這麼說的目的,是因為這房子我要拿下,裝修投資的錢肯定不少,但她房租也不便宜,一下要交五年的房租,起碼得六十萬,這資金押的太多,會影響我貸款公司的運作,而要是只簽一年的合同,萬一,她一年以後不想租了,那我裝修錢打水漂不說,公司還得移址,這就虧大了。
「你怎麼就那麼會做買賣呢,這房價現在一天一個樣,別說五年了,就兩年以後,價格都不知道炒成啥樣,我跟你簽五年合同,萬一這房子行家漲到十六七萬一年,那我得賠多少錢。」欣姐老江湖的說道。
「你放心,我肯定不帶占你便宜的,合同里可以加一條,每年租金,按十家地產中介的均價重新商議,,欣姐,我們是做買賣的,你只要漲的不過分,我們也賺到錢了,那多漲點少漲點,都是無所謂的事兒,只要不讓我們麻煩就行。」我條理清晰的說道。
「不講價是不。」欣姐想了一下問道。
「你要答應,我肯定不講價,我就是怕租到一半,你又整要往外賣房子的事兒,,實話跟你說,我現在就把你這房子買下來,也能辦到,但錢押的有點多,你讓我緩個一年半載的,說不定,我就和你簽買賣協議了。」我吹牛b的說道,這房子要買起碼的三四百萬,我上哪兒整那麼多錢去。
「你們幹啥公司啊。」欣姐謹慎的說道。
「貸款公司。」
「不能給我房子整出事兒吧。」
「大姐,我們是干貸款公司,也不是干屠宰場的,能出啥事兒。」我狂汗的說道。
「行吧,那就按照你說的辦,但事先說好,房價如果往上漲,我肯定也跟着漲,我就指着這個房子活着呢。」欣姐點頭答應。
「放心,妥妥滴,弟弟沒別的,就是講究。」
「嗯,看着你也是社會人,不能辦損籃子的事兒。」欣姐瞎捧了一句。
就這樣,當天下午,我就和欣姐簽了租房協議,這裏面還有幾個姑娘沒遣散,屋裏也有一些東西沒收走,所以欣姐讓我給她幾天時間,我想着這邊重新聯繫裝修公司,也得需要時間,就答應她往後推幾天
時間如水,悄然流逝,轉眼,時間進了三月份,經過十幾天的裝修和一周時間的放味,貸款公司掛牌營業,名叫,信誠小額貸款,取,信譽,誠實之意,從此我們也他媽算踏入金融行業了。
由於,我們已經在混子圈紮根的時間不算短了,開業第一天,光份子錢,就把一年的房租收了回來,也有不少朋友捧場,但前提是,他們得是真用錢,因為就算關係再好,也沒必要手裏有錢,還得上你這兒來借,人情沒有這麼做的。
店面剛開,散客幾乎接不到,我也不急,慢慢來就行。
公司招上來七八個業務員,每月一千多的基本工資,但有總利息的百分之十,算做業務提成,這些人都是老仙,水水,門門,金貝貝等人推薦過來的,也算是我家嫡系人馬了,這幫人上班時間一點b事兒沒有,天天捧着電腦就打遊戲,晚上下班以後,才開始工作,但你還別說,他們還真有能力拉來貸款客戶,也不知道這幫人咋做到的,一萬兩萬的貸款單,喝一頓酒,就能簽下來。
我手裏一共兩百多萬的現金,已經鋪出去了一半多,我算了一下利息,大多數按五分算,一萬一月就是五百,十萬是五千,一百萬是五萬,也就是說,這裏如果不出現死賬爛賬,目前我們一月收入五萬左右,但這是毛利,沒算房租,沒算員工費用和莫名其妙的招待費。
這與我想的有點差距,感覺錢來的還是少了點,這天,我,老仙,門門,還有水水,坐在屋裏聊天。
「這麼整下去,糟心事兒太多,一萬兩萬的單太多了,收起來不好操作。」我坐在一起上,扒拉着馬小優送我的假花,憂傷的說道。
「你就說些沒用的,幹啥都不能一口吃個胖子,單小點,畢竟咱還是有活干,,知足吧。」老仙撇嘴回了一句。
「再說,你要整一些小企業貸,咱有那麼多錢麼,,真有人要貸一兩百萬,按年為周期,你拿啥貸給人家,。」門門也說了我一句。
「我正愁這事兒呢,我以為一兩百萬算是不少了,誰知道一腳踩進來,這點錢就是根毛,,人家貸款公司都怎麼運作,七八家聯合在一塊,資源共享,利息平分,幾家的財產湊一塊,四五千萬的單都能接,操。」我感覺挺累的說道。
「我有個方法,能生出點錢來。」李水水突然整了一句,目光還挺深沉。
「生,怎麼受.精,哎,你告訴告訴我唄,難道要操錢。」老仙埋汰的問道。
「滾他媽犢子,你嘴裏怎麼就每一句好話呢。」李水水皺眉呵斥了一句,隨後想了一下,沖我說道:「找銀行的人,弄點大額信譽卡,咱一人整兩張,如果有單的話,找個公司合作,用pos套現,再給他點手續費,用銀行的錢,往外放貸,銀行利息才多點啊,,咱們還款以後,起碼能吃四分毛利,這就叫空手套白狼。」
他一說完,我們頓時都懵了,這路子確實挺jb野。
「這他媽犯法吧。」我眨着眼睛問道。
「錢還不上,那是犯法,能還上,就不是犯法,,pos機套現,有專門的公司在做,手續費不高,咱手裏只要有點流動資金,來填信譽卡的窟窿,操作的細一點,啥事兒都沒有。」李水水心裏這個計劃,是想了好久,才想出來的,可謂是白天想,晚上想,想白了頭髮,不為別的,就是想真心實意的幫幫我,幫幫這幫兄弟。
「你覺得,能整出多少錢來。」我想了一下問道。
「大額信譽卡不好辦,銀行審的非常嚴,你要是一個兩個人,還無所謂,但人要多,就得找人做,還得拿好處費,但有個六七個托底的人,弄個百八十萬,還是沒問題的。」李水水解釋着說道。
「這方法靠譜,。」門門想了一下,點了點頭。
「先有單,在用pos機套現,這樣咱幾乎沒損失,我覺得也不錯。」老仙表示贊同。
「那就jb干,這事兒就你負責了,現在是不愁沒單做,是愁手裏沒錢往外放,,一百萬都放出去,一個月還能進四萬毛利。」我想了一下,直接拍板決定。
「先別急,我跑跑看。」李水水點頭回道。
「行,弄完以後,咱jb一人整兩張。」我心裏鬆了口氣,鬆了松領口說道:「趕緊整點飯吃,我餓死了。」
「大皇子,。」老仙衝着樓下喊了一句。
幾分鐘以後,一個胖胖的青年,扭着屁股走了上來,齜牙問道:「幹啥仙哥。」
他外號叫大皇子,這個名字的由來,是開業之後的幾天,我們一起去喝酒,他自己一人幹了起碼八瓶啤酒,喝的人事不省,抓住誰,就跟誰唱:「那是我小時候,常坐在父親肩頭,父親是兒那登天的梯,父親是那拉車的牛。」
此歌瞬間感動了我們,從此人送外號大皇子。
「到點了,該進食了,下樓整點吃的。」老仙沖樓下喊道。
「幫我買一份披薩,送隔壁馬大姐哪兒去。」我補充了一句。
「不用了,姐兒來蹭飯來了。」馬小優跟着虎子,無恥的走了進來。
我順着樓梯往下一看,瞬間被雷的外酥里嫩,只見虎子一如既往的目光猥瑣,可能最近好久沒見妞妞,心裏有點鬱悶,耳朵耷拉着,但這都不是重點,重點是它今天穿了個褲衩,其實穿了個褲衩也不是重點,重點是這個褲衩,相當奢華,相當貴族,,。
純黑色的褲衩外面毛光鋥亮,看着很有質感,。
「這他媽是啥做的啊。」我疑惑的衝着馬小優問道。
「貂皮。」馬小優二了吧唧的回道。
「虎哥啊,虎哥,你太有錢了,,褲衩子都是貂皮的,我一看見你都老自卑了。」老仙呆愣愣的說道,本書首發來自小說網,第一時間看正版內容!
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