火爆兵王 第1055章 這地有問題

    readx;    死了會比較好！

    一個成功在每個月的陰煞之氣爆發當中生存下來的人，對那種痛苦有着如此的評價，完全可以想像的到，這種痛苦對青如來講，到底已經深刻到了何種程度。

    「陰煞之氣摧毀不了你的意志。但也許，你已經感覺到，伴隨着時間的推移，已經不是用意志來承受就能堅持下去的了。所以，你看重這次機會……」看着青如的身影走入龍海花園的大門，何天低語呢喃，對青如又多出了一抹說不清道不明的感覺。

    是欽佩嗎？也許是吧。

    「悟空，你不要騙我！」何天啟動了車子，掉頭離開。心中第一次有了強烈的要拯救青如的願望。現在何天才發現，原來先前那種解除的心思，大多都放在了隱藏秘密，防止泄漏上。而現在，已經悄然之間發生了轉變。

    路上的時候，何天接到了曹小敏的電話。

    「老公，對不起！」曹小敏上來就道歉，弄的何天驚詫莫名。

    「敏敏，怎麼了？發生了什麼？」何天連忙問道。

    上次青公子的事情牽扯到曹小敏的家人，已經讓何天很內疚了。原本想把她們留在天海的，但她們執意要返回青島，最終何天還是放行了。但說到底，這還是何天的從，曹小敏沒錯啊。現在怎麼道歉來了？

    「這片地的事，先前有一些消息我沒打探到。那片地，是廢地！」曹小敏苦惱的說道。

    「就為這個道歉？你可嚇死我了！」何天笑了起來，什麼那片地是廢地，根本就沒被何天放在心上。

    「你以為是什麼啊，你不怎麼吩咐我去幫你辦事。好不容易吩咐了一件事，我還沒打探清楚。」曹小敏還是很自責。

    「那你說說，那邊怎麼就成廢地了？」何天問道，心中不免有點好奇起來。

    「你去看過那片地了吧？其實那些魚塘並不是無緣無故存在的。這片地，無限接近於沼澤地。土質鬆軟，含水比重過大，根本不能承建重壓型建築。你仔細看看就會發現，因為那片地有如此特點的緣故，弄的四五里的範圍，都沒有什麼高層建築。就是怕被影響到。要不然的話，以現在天海的發展速度，在那個位置怎麼可能還會留下那麼大一片地！」曹小敏把打探到的消息講述給何天。

    「就為了這個？」何天啞然失笑。是，高層建築，特別是大廈層級的建築，地下的部分是重中之重，土地堅硬度能不能承載大廈的重壓，這是非常關鍵xing的一個要素之一。

    但這也只是指大廈，指高層建築而已。

    而何天給萬象宗尋覓的武館，可不需要什麼高層建築，甚至，何天連超過兩層的樓房都不會給她們建造。用不着如此。

    這麼來講的話，這片地的問題，對何天根本就造不成什麼影響。

    甚至，這個消息對何天來講，還算是個好消息。因為如此有問題的土地，要拿下它們，付出的代價相應的就會減少很多。這可以讓何天節省下一大筆的土地支出費用了。

    何天是很捨得花錢，但能節省的時候，何天還是很樂意的。勤儉節約嘛。

    「這個好不夠嗎？」曹小敏很詫異何天的反應，對很多建築商來講，遇到這樣的土地，那可是有多遠就跑多遠的。誰握在手裏，就砸在了手裏，絕對沒第二種結果。

    「如果我不建造高層建築呢？那片土地能承載嗎？」何天笑眯眯的問道。

    「不建造高層建築？」曹小敏一呆……

    為了土地的充分運用，曹小敏已經把在有限的土地上，儘可能的建造出更多的使用面積，當作了一種常識來看待了。根本就沒想着要建造什麼低於七層的樓房。

    所以現在聽到何天這句話，曹小敏才會有那麼一點點的錯愣。

    「根據那片土地的資料信息來看，不能高於六層或者七層的建築。到了六層或者七層，也不勞實。這比一些土地的廢用程度更高。但如果你維持在三層之下，這絕對沒什麼問題。堪稱寶地了。只是這樣的話，土地利用率就比較低了！」曹小敏反應過來，連忙的說道。

    「我管什麼土地利用率。這個根本不用操心，那邊可是有上百畝的面積啊。我打算都拿下來！」何天笑着說道。

    「一個武館用不了這麼多吧？」曹小敏對何天的胃口這麼大倒是不怎麼驚奇，只是奇怪何天拿下那麼一大片土地，到底能不能用的完。要是只當擺設的話，這錢還是沒必要花的。

    「誰知道是不是一家呢？多做點準備並不是壞事！」何天笑眯眯的說道。

    萬象宗只是個開始，何天腦海中冒出來的那個想法，如果機會合適的話，還是可以去嘗試一番的。一旦真正形成，一個武學聖地的帽子蓋在這上面，並不為過。

    「就知道你心思多！」曹小敏笑眯眯的說道。

    「敏敏，不對啊，這土地並不能算廢地啊，一些工廠如果設置在這裏，總是可以的吧？怎麼廢棄了這麼久，內在的有什麼原因嗎？」何天想了想，感覺其內還有着其它的因素在影響着這片土地的使用情況。

    「我已經查清楚了，這一個原因呢，是在這裏設置工廠，建造廠房的話，成本會很高。哪怕這土地再怎麼廢棄，對工廠的建設是沒什麼影響的。土地費用上的投入就會非常高。在天海，人工成本也會高出不少。所以很少有人選擇在這裏建造工廠。你沒注意到嗎？天海的工廠在逐步的減少當中。土地利用率是每個人都在考慮的問題。這第二個原因嘛，那就是那片地擁有人的刁難了……」曹小敏功課做的很足，不像昨天那麼的范范了。實際上，並不是曹小敏沒注意，而是詳細的資料今天才交到她的手上。

    第一個原因很容易理解，在天海，土地是寸土寸金，這一點也沒錯。而工廠的佔地面積一般都是很大的。投入成本過大，對精明的商人來講，這自然不是一個好選擇。甚至何天還聯想到了環境問題上。工廠的存在，對天海的環境也是個壓力，逐步的外遷，這根本就是一種趨勢和潮流一般的所在。

    這個何天不關心，何天在意的是第二個原因，土地擁有人的刁難？這可就很有意思了？難道那個擁有人，還想着這片土地賣出正常土地的價格不成？

    在天海，現在公家擁有的土地已經很少很少了。可以說在土地運用開發上，天海這邊基本上已經做到了極致的程度。

    也催生出了很多很多的『地主』！

    這『地主』可比舊時代的地主更加的厲害，凡是有『地主』名頭的，可以說哪一個都是真正的富豪。身家都是讓人眼紅的數字。

    「擁有人是誰？」何天詢問曹小敏。

    「是一個叫做張俊的人。這個人以前在天海也是個十足的風雲人物。在上個世紀末就活躍在天海房地產領域。甚至一度坐到了天海首富的位置上。此人經營手段了得，投機手段高超，迅速聚攏了一大批的財富。但在十幾年前，他參與到了天海的權力鬥爭中去，最終他是失敗的一方。被秋後算賬，一夜之間大部分財富都蒸發掉了。就再也沒有起來。」曹小敏笑着說道：「此人貌似也失去了雄心壯志，或者有人在刻意的打壓，一直都沒有東山再起。他現在生活的非常悠閒，他有着不少的房產，每個月光租金都有三四百萬之多。手中還有着那片土地。但他一直都沒放手，甚至最高的報價都達到了三十億人民幣，張俊都沒同意出手。甚至放出話來，沒五十億別想染指那片地。外面都說他得了失心瘋，是在故意刁難人，因為那片地根本就不值五十億！」

    「一個可以放棄爭雄的心思，一心靠着收租過日子的人，為什麼非得要這麼高的價格？」何天有點奇怪。這真是故意刁難嗎？拿着有瑕疵的土地，還想着不切合它實際身價的價格，這不有點太過貪心了嗎？

    「誰知道呢！如果是正常的土地，哪怕距離中心比較遠，沒有幾百億根本就拿不下。但在有如此瑕疵的情況下，市場價格達到三十億，真是良心價了。誰知道他為什麼不同意出手！老公，你要做出五十億才能拿下那片土地的心理準備！」曹小敏叮囑的說道。

    「把他的資料發給我。我找他先聊聊看！」何天笑着說道。

    三十億還是五十億，這對何天來講根本就不算什麼。何天現在的資本都用千億為單位來計算惡。區區幾十億，何天不在意也算正常。

    但做生意嘛，就要追求個利益最大化。能節省點就節省點，再說了，那個張俊為什麼一定要索要五十億？這其內有什麼隱情，何天感覺自己在這方面還是稍稍有點好奇心的。

    「好！」曹小敏掛斷電話，很快就把張俊的信息傳給了何天。

    何天看了看，馬上又傳給了朱之文。然後直接打電話給朱之文。

    「老朱，幫我查查這個人，告訴我現在他在什麼地方！」何天直截了當的說道，找人的事，自然是朱之文更專業。