濱江警事 第四百九十六章 買房（二）

    提到外銷房，韓渝大致明白怎麼回事了。

    因為外銷房是東海最高檔的住宅區，大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。

    全是裝電梯的高層建築，裏面裝飾的很漂亮，很多材料都是進口的，蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。

    人民幣買不到，購房必須用美元。

    公寓的名字也一個比一個洋氣，比如寶石公寓、鑽石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什麼羅馬花園、里昂花園、雅典花苑等等。

    剛開始賣的很貴，最火的時候賣到一千三百多美元一平米！

    海運局以前有一個員工，他爺爺是海外華僑，回來幫他家買了套，據說小區里全是外國人，還有露天游泳池。

    那些外銷房大多集中在古北，以至於東海流行一句話：要出國旅遊，不如先去古北看看。

    總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。

    韓渝看着學姐一臉茫然的樣子，緊握着手機苦笑道：「肖叔，外銷轉內銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說我敢去看嗎？」

    「可你現在要上戶口，至少要上兩個，反正要花那麼多錢，為什麼不能去看看。」

    「那個公寓叫什麼名字，賣多少錢一平米？」

    「叫朱江玫瑰花園，我有個同事的愛人在那個房地產公司上班，她說現在打五折，五千多就能買到。」

    「五千多一平！」

    「你明天先來看看，看又不用花錢，再說你們的目標是上戶口，不花夠那麼多錢上不到，花同樣的錢為什麼不多看幾套。」

    「好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。」

    「你明天來了再說。」

    ……

    第二天一早，繼續麻煩黃江生兩口子。

    驅車趕到朱江玫瑰花園，肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。

    寒暄了一番，進來參觀。

    不進來沒什麼感覺，進來之後發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。

    二十幾層的高層建築，距黃普江不遠。

    戶型很不錯，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。

    「向主任，這房子怎麼樣？」肖科長笑問道。

    向帆從來沒進過如此高檔的房子，喃喃地說：「挺好，不是挺好是真好！」

    肖科長回頭笑問道：「檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？」

    「這麼漂亮的房子誰不喜歡，關鍵是太貴了，我們買不起。」

    「是啊，買這麼一套房子要花多少錢啊！」

    「小吳，請你介紹介紹。」

    「好的。」

    肖科長同事的愛人微微一笑，抱着宣傳冊眉飛色舞地說：「別人買不划算，你們買最划算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建築質量擺在這兒，物有所值！」

    韓向檸好奇地問：「吳姐，我們買怎麼划算？」

    「因為你們不住。」

    「不住就划算，我不太明白。」

    「不住可以出租，像我們這兒的房子，一個月租金不低於一千五，好多老闆來我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國人來租。」

    看着眾人將信將疑的樣子，肖科長同事的愛人又微笑着解釋道：「我們公司是從南海來的，南海的房地產前些年很火，後來崩盤了，我們公司損失很大，要不是急着回籠資金，我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。」

    韓向檸簡直愛死這房子了，回頭道：「三兒，我喜歡這兒！」

    這不是廢話麼，這麼好的房子誰不喜歡，關鍵是錢。

    韓渝正不知道該說點什麼好，丈母娘突然問：「吳經理，這套房子多大？」

    「一百三十二平。」

    「找找你們領導，一平方大概能優惠多少？」

    「這是二十一層，頂層優惠力度要大一點，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領導，五千一平應該能買到。」

    「最便宜也要六十六萬？」

    「我們可以協調全國按揭，可以幫你們申報三個戶口。」

    「吳經理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以後每個月要還多少錢？」

    「首付百分之三十，也就是二十萬左右，剩下的四十多萬分二十年還，包括利息在內每個月還兩千多。」

    吳經理頓了頓，又微笑着補充道：「我們的房子肯定能租出去，每個月的租金肯定不會低於一千五。而且我們是精裝修的，買下來就可以出租，也就是說你們以後每個月只要還一千左右。」

    韓向檸忍不住摟着韓渝的胳膊：「三兒！」

    「怎麼了？」

    「我們就買這兒吧。」

    你那兒只有六萬塊錢，你爸你媽那兒有七萬，這就意味着光首付就要再借七萬，以後不但每個月要還一千多的銀行貸款，還要攢錢還借的七萬。

    說起來一家五口人除了小涵涵都拿工資，可四個大人每個月的工資加起來也就兩千八百多塊錢，一下子背幾十萬的債，要干多少年才能還完。

    更重要的是房子買下來能不能租得出去還兩說呢。

    就算能租出去，能用房租交一部分貸款，可想想就憋屈。

    全家老小拼老命賺錢買房還貸款，可自己家人根本沒機會住，只能讓人家住，這不成全家老小給人家打工嗎？

    韓渝正不知道該說點什麼好，丈母娘一錘定音地說：「買！」

    「媽，真買？」

    「這麼好的房子，還能辦三個戶口，為什麼不買？我都不怕，你怕什麼！」

    看來學姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。

    韓渝越想越害怕，正渾渾噩噩，韓寧抬頭問：「吳經理，你剛才說有小點的？」

    「中間套，九十八平。」

    「中間套多少錢一平？」

    「中間套南北不通透，價格跟頂層的邊套差不多。」

    「具體層數呢？」

    吳經理打開文件夾，笑道：「二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。」

    韓寧權衡了一番，毅然道：「我也買一套，我家只要上兩個戶口，買九十八平的！」

    「要買就買在一起，吳經理，麻煩你帶我們去看看中間套！」張蘭不甘人後，至於還貸的錢從哪兒來回頭再說。

    肖科長驚呆了，不敢相信「剛白寧」這麼有錢，一時間竟愣住了。

    看着丈母娘、學姐、老姐和張蘭姐興高采烈地跟着吳經理去看房子的背影，韓渝捂住嘴苦笑道：「瘋了，都瘋了。」

    肖科長緩過神，笑道：「沒事，慢慢還。」

    「連首付都要借。」

    「你岳母剛才不是說過麼，她都不怕，你有什麼好怕的，哈哈哈哈哈！」

    「肖叔，你居然笑得出來。」

    「這房子確實不錯，它以前是外銷房，是按外銷房的標準蓋的。這是沒那麼多錢交首付的，我要是有那麼多錢我也買一套。」肖科長拉着他走到窗邊，遙望着對岸，想想又笑道：「鹹魚，過來，從這兒能看到長繡號，能看到我辦公室！」

    「是要多看兩眼，買下來就要給人家住，不看就沒機會了。」

    「你這話什麼意思？」

    「全家老小湊錢買房子，自己還沒機會住，你說這算什麼事。」

    「等貸款還掉，這房子就是你們的，到時候你們就可以住了。」

    「那要等多少年！」

    「你應該反過來想，現在讓你住，你真能住過來嗎？再說買的不只是房子，也是你們一家三口的戶口。」

    ……

    消息傳到陵海公安局開發區分局，許明遠懵了，午飯都沒心情吃。

    消息傳到白龍港客運碼頭，張江昆嚇出一身冷汗，傻傻的坐在辦公室里久久沒緩過神。

    張平一個勁兒勸慰，不就是多貸點款麼，慢慢還就是了，頂多辛苦二十年。結果他老婆陳潔聞訊而至，把他拉到一邊興師問罪。

    「檸檸買了，韓寧姐買了，連張蘭都買了！」

    「她們是她們，我們是我們，她們不過了，我們還要過呢。」張平一點都不羨慕鹹魚和張江昆，回頭看看身後，想想又帶着幾分同情地說：「花五六十萬買套房子，把這輩子都要搭進房子裏，真不知道她們是怎麼想的。」

    陳潔很羨慕韓向檸和韓寧，本來想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套，回頭看看傻坐在辦公室里的張江昆，又覺得丈夫的話有道理，於是沒再說什麼。

    消息傳到白龍港船舶修造廠，老韓同志整個人都傻了，放下電話走出辦公室時一不留神摔了個大跟頭。

    老錢把他扶起來問要不要去醫院看看，他的第一句話是不用，第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯着造新船，舊船暫時沒賣掉，能跑一趟是一趟，多少多少能賺點運費。

    消息傳到錨泊在三河水域的躉船上，凌大姐感嘆道：「檸檸過年估計不會再買新衣服了，平時估計也捨不得再買水果。」

    金衛國點點頭，感慨地說：「鹹魚以後不會再有零花錢，好好的日子不過，非要折騰自個兒，這又是何苦呢。」

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