提到外銷房,韓渝大致明白怎麼回事了。
因為外銷房是東海最高檔的住宅區,大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。
全是裝電梯的高層建築,裏面裝飾的很漂亮,很多材料都是進口的,蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。
人民幣買不到,購房必須用美元。
公寓的名字也一個比一個洋氣,比如寶石公寓、鑽石公寓,金獅、金馬、金龍、金象公寓,還有什麼羅馬花園、里昂花園、雅典花苑等等。
剛開始賣的很貴,最火的時候賣到一千三百多美元一平米!
海運局以前有一個員工,他爺爺是海外華僑,回來幫他家買了套,據說小區里全是外國人,還有露天游泳池。
那些外銷房大多集中在古北,以至於東海流行一句話:要出國旅遊,不如先去古北看看。
總之,外銷房不是普通老百姓能看的房子。
韓渝看着學姐一臉茫然的樣子,緊握着手機苦笑道:「肖叔,外銷轉內銷,再便宜也便宜不到哪兒去,我哪買得起,你說我敢去看嗎?」
「可你現在要上戶口,至少要上兩個,反正要花那麼多錢,為什麼不能去看看。」
「那個公寓叫什麼名字,賣多少錢一平米?」
「叫朱江玫瑰花園,我有個同事的愛人在那個房地產公司上班,她說現在打五折,五千多就能買到。」
「五千多一平!」
「你明天先來看看,看又不用花錢,再說你們的目標是上戶口,不花夠那麼多錢上不到,花同樣的錢為什麼不多看幾套。」
「好吧,我明天去看看,飯就不用吃了。」
「你明天來了再說。」
……
第二天一早,繼續麻煩黃江生兩口子。
驅車趕到朱江玫瑰花園,肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。
寒暄了一番,進來參觀。
不進來沒什麼感覺,進來之後發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。
二十幾層的高層建築,距黃普江不遠。
戶型很不錯,打開朝北的窗戶就能看見黃普江,甚至能看見公平路渡口。
「向主任,這房子怎麼樣?」肖科長笑問道。
向帆從來沒進過如此高檔的房子,喃喃地說:「挺好,不是挺好是真好!」
肖科長回頭笑問道:「檸檸,小韓、小張,喜不喜歡?」
「這麼漂亮的房子誰不喜歡,關鍵是太貴了,我們買不起。」
「是啊,買這麼一套房子要花多少錢啊!」
「小吳,請你介紹介紹。」
「好的。」
肖科長同事的愛人微微一笑,抱着宣傳冊眉飛色舞地說:「別人買不划算,你們買最划算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點,但這是外銷房,這是高層,位置、地段和建築質量擺在這兒,物有所值!」
韓向檸好奇地問:「吳姐,我們買怎麼划算?」
「因為你們不住。」
「不住就划算,我不太明白。」
「不住可以出租,像我們這兒的房子,一個月租金不低於一千五,好多老闆來我們這兒租房子開公司,也有在陸家嘴工作的外國人來租。」
看着眾人將信將疑的樣子,肖科長同事的愛人又微笑着解釋道:「我們公司是從南海來的,南海的房地產前些年很火,後來崩盤了,我們公司損失很大,要不是急着回籠資金,我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。」
韓向檸簡直愛死這房子了,回頭道:「三兒,我喜歡這兒!」
這不是廢話麼,這麼好的房子誰不喜歡,關鍵是錢。
韓渝正不知道該說點什麼好,丈母娘突然問:「吳經理,這套房子多大?」
「一百三十二平。」
「找找你們領導,一平方大概能優惠多少?」
「這是二十一層,頂層優惠力度要大一點,我建議你們考慮考慮頂層,如果你們感興趣,我再幫你們找找領導,五千一平應該能買到。」
「最便宜也要六十六萬?」
「我們可以協調全國按揭,可以幫你們申報三個戶口。」
「吳經理,我不太懂按揭,如果我們下決心買的話,要先給多少錢,要跟銀行借多少,以後每個月要還多少錢?」
「首付百分之三十,也就是二十萬左右,剩下的四十多萬分二十年還,包括利息在內每個月還兩千多。」
吳經理頓了頓,又微笑着補充道:「我們的房子肯定能租出去,每個月的租金肯定不會低於一千五。而且我們是精裝修的,買下來就可以出租,也就是說你們以後每個月只要還一千左右。」
韓向檸忍不住摟着韓渝的胳膊:「三兒!」
「怎麼了?」
「我們就買這兒吧。」
你那兒只有六萬塊錢,你爸你媽那兒有七萬,這就意味着光首付就要再借七萬,以後不但每個月要還一千多的銀行貸款,還要攢錢還借的七萬。
說起來一家五口人除了小涵涵都拿工資,可四個大人每個月的工資加起來也就兩千八百多塊錢,一下子背幾十萬的債,要干多少年才能還完。
更重要的是房子買下來能不能租得出去還兩說呢。
就算能租出去,能用房租交一部分貸款,可想想就憋屈。
全家老小拼老命賺錢買房還貸款,可自己家人根本沒機會住,只能讓人家住,這不成全家老小給人家打工嗎?
韓渝正不知道該說點什麼好,丈母娘一錘定音地說:「買!」
「媽,真買?」
「這麼好的房子,還能辦三個戶口,為什麼不買?我都不怕,你怕什麼!」
看來學姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。
韓渝越想越害怕,正渾渾噩噩,韓寧抬頭問:「吳經理,你剛才說有小點的?」
「中間套,九十八平。」
「中間套多少錢一平?」
「中間套南北不通透,價格跟頂層的邊套差不多。」
「具體層數呢?」
吳經理打開文件夾,笑道:「二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。」
韓寧權衡了一番,毅然道:「我也買一套,我家只要上兩個戶口,買九十八平的!」
「要買就買在一起,吳經理,麻煩你帶我們去看看中間套!」張蘭不甘人後,至於還貸的錢從哪兒來回頭再說。
肖科長驚呆了,不敢相信「剛白寧」這麼有錢,一時間竟愣住了。
看着丈母娘、學姐、老姐和張蘭姐興高采烈地跟着吳經理去看房子的背影,韓渝捂住嘴苦笑道:「瘋了,都瘋了。」
肖科長緩過神,笑道:「沒事,慢慢還。」
「連首付都要借。」
「你岳母剛才不是說過麼,她都不怕,你有什麼好怕的,哈哈哈哈哈!」
「肖叔,你居然笑得出來。」
「這房子確實不錯,它以前是外銷房,是按外銷房的標準蓋的。這是沒那麼多錢交首付的,我要是有那麼多錢我也買一套。」肖科長拉着他走到窗邊,遙望着對岸,想想又笑道:「鹹魚,過來,從這兒能看到長繡號,能看到我辦公室!」
「是要多看兩眼,買下來就要給人家住,不看就沒機會了。」
「你這話什麼意思?」
「全家老小湊錢買房子,自己還沒機會住,你說這算什麼事。」
「等貸款還掉,這房子就是你們的,到時候你們就可以住了。」
「那要等多少年!」
「你應該反過來想,現在讓你住,你真能住過來嗎?再說買的不只是房子,也是你們一家三口的戶口。」
……
消息傳到陵海公安局開發區分局,許明遠懵了,午飯都沒心情吃。
消息傳到白龍港客運碼頭,張江昆嚇出一身冷汗,傻傻的坐在辦公室里久久沒緩過神。
張平一個勁兒勸慰,不就是多貸點款麼,慢慢還就是了,頂多辛苦二十年。結果他老婆陳潔聞訊而至,把他拉到一邊興師問罪。
「檸檸買了,韓寧姐買了,連張蘭都買了!」
「她們是她們,我們是我們,她們不過了,我們還要過呢。」張平一點都不羨慕鹹魚和張江昆,回頭看看身後,想想又帶着幾分同情地說:「花五六十萬買套房子,把這輩子都要搭進房子裏,真不知道她們是怎麼想的。」
陳潔很羨慕韓向檸和韓寧,本來想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套,回頭看看傻坐在辦公室里的張江昆,又覺得丈夫的話有道理,於是沒再說什麼。
消息傳到白龍港船舶修造廠,老韓同志整個人都傻了,放下電話走出辦公室時一不留神摔了個大跟頭。
老錢把他扶起來問要不要去醫院看看,他的第一句話是不用,第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯着造新船,舊船暫時沒賣掉,能跑一趟是一趟,多少多少能賺點運費。
消息傳到錨泊在三河水域的躉船上,凌大姐感嘆道:「檸檸過年估計不會再買新衣服了,平時估計也捨不得再買水果。」
金衛國點點頭,感慨地說:「鹹魚以後不會再有零花錢,好好的日子不過,非要折騰自個兒,這又是何苦呢。」
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